deposito fianza arrendamientos urbanos
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La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... , la figura de la cuenta vivienda, depósito con bonificaciones fiscales si se adquiría la ... la hipoteca, una garantía personal (fianza) que suele recaer en familiares cercanos al ... En todo caso, los contratos de arrendamientos que se suscriban se consideran contratos de ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, excepto a lo previsto en sus artículos 9 ... -
Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
... De los viales en suelos urbanos o urbanizables, de uso industrial o terciario ... o derechos afectados, previo pago o depósito del importe íntegro de la valoración ... de actividades, resolución de arrendamientos y extinción de servidumbres prediales ... a) Mediante garantía personal o fianza, con las condiciones, modalidades y efectos ...
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La imposición de las costas procesales
... , el cual, además, perderá el depósito de 300 euros; sin embargo, la ley olvida ... de dichas costas descontándolas de la fianza arrendaticia, pues dicha fianza ostenta una ... Arrendamientos Urbanos. Núm. 217. Septiembre 2001. Pág. 5 y ...
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Vigente
Ley de Urbanismo de Catalunya (Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto)
... ón aislada de población, con usos urbanos, dentro de un municipio, que requiere la ... a) El almacenaje o el depósito simple y mero de mercancías o de bienes muebles ... acuerdo con la legislación sobre arrendamientos urbanos, se transmita el conjunto del inmueble, ...
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Vigente
Reglamento del Dominio Público Hidráulico, que desarrolla los títulos preliminar I, IV, V, VI y VII de la Ley 29/1985, de 2 de agosto, de Aguas (Real Decreto 849/1986, de 11 de abril)
... electrónico de inscripciones: depósito o archivo en donde se almacenará y mantendrá la ... interesados, previo el depósito de una fianza suficiente. Estos o la Administración podrán ... destinado al abastecimiento de núcleos urbanos ... i) Consumo humano ... ii) Otros ... , hipotecas y pignoraciones, o arrendamientos que tengan incidencia en el ejercicio del uso ...
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ATS, 4 de Noviembre de 2014
ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA. DESISTIMIENTO. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La arrendataria usó de la facultad prevista expresamente en el contrato, cumpliendo los términos y las condiciones pactadas, de desistir del mismo antes del plazo máximo fijado entre las partes, por lo que considera que no existió un incumplimiento contractual, ni una resolución unilateral,
... la parte recurrente se ha efectuado el depósito para recurrir exigido por la Disposición ... obligado, por tanto a la devolución de la fianza. Se debe recordar que es doctrina de esta Sala, ... -
Escritura de reducción de capital de una S.A por devolución de aportaciones en junta universal
... de aportaciones en relación a los arrendamientos 5.8 Normas generales 5.9 Notas fiscales ... debidamente sus créditos o prestada la fianza a que se refiere el actual art. 337 de la Ley de ... sociedad haya realizado el pertinente depósito de las cuentas anuales en el Registro Mercantil ... pase a un socio: 1.- Arrendamientos urbanos: 1.a. Para el caso de arrendamientos regidos ...
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Efectos del cumplimiento
... en el artículo 1822 relativo a la fianza y de manera indirecta en el artículo 1127 cuando ... su ley 496, aunque aquí no se habla de depósito material sino de puesta a disposición de la ... encontrar en la legislación de arrendamientos rústicos, donde antaño se recogía la cláusula ... ón en la Legislación de arrendamientos urbanos, como contempla la S entencia del 22 de junio de ...
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Vigente
Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos urbanos ... #Artículo 2, apartado cuarto ... ándose de hipoteca legal por razón de la fianza de tutores, la competencia para decretar la ... La fianza de los Registradores y el depósito, en su caso, quedarán afectos, mientras no se ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... en concepto de arras o señal y en depósito. Después de haber perfeccionado la venta, el ... tras la publicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 ... Necesidad de ... (R. G. S.) ... 47. Fianza. Extinción por imposibilidad de subrogación del ... -
El juicio de desahucio
... al concebirse los contratos arrendaticios urbanos como contratos de duración definida, se ... las sucesivas leyes especiales de arrendamientos urbanos y arrendamientos rústicos como la propia ... habrá de ofrecer la constitución de fianza, con exclusión de la personal, o aval bancario ... se retendrán y constituirán en depósito los bienes más realizables que se encuentren, ...
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Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura. (Ley 11/2018, de 21 de diciembre)
... nuestra realidad territorial de núcleos urbanos dispersos en nuestro vasto territorio y poco ... : actividades dedicadas al almacenaje, depósito y distribución mayorista de bienes y ... al inicio de la edificación, salvo fianza o aval que garantice dicho pago ... 5. El ...
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La fianza en los arrendamientos
... á el importe de la fianza en la entidad pública donde la depositó y la devolverá al inquilino íntegra o solamente la parte ... Para estos casos la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos dispone que transcurrido un mes desde la entrega de las llaves de la finca ...
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Escritura de venta de finca rústica arrendada (pago al contado)
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario. Distintos supuestos de arrendamientos rústicos.
... el incremento del valor de los terrenos urbanos será pagado por la parte vendedora. QUINTA.- ... 83/1980, de 31 de diciembre, de Arrendamientos Rústicos o Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de ... ÓN y COTEJO DEL DOCUMENTO N* / Y DE SU DEPÓSITO. En el mismo de la autorización que precede, ... establecer para este supuesto que se dé fianza de consignarlo una vez conocido; ahora el art ... -
Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
... como operación financiera semejante al depósito irregular la compraventa de sellos en el concurso ... arrendamientos urbanos ... El art. 70 de la Ley dispone que ... a la efectiva reintegración de la fianza ...
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STS 272/2004, 14 de Abril de 2004
FIANZA SOLIDARIA. FUNDAMENTACIÓN DE SENTENCIAS. INTERPRETACIÓN DE CONTRATOS. Deben considerarse suficientemente motivadas las resoluciones judiciales que vengan apoyadas en argumentos que permitan conocer los criterios jurídicos en que se fundamenta la decisión, es decir, su ratio decidendi. Debe rechazarse el recurso formulado sobre un acto que se encuentra situado a extamuros del negocio...
... del contrato de arrendamiento sobre la fianza y por haber cesado su vinculación con la ... Procede imponer la pérdida del depósito constituido, con el mismo apoyo normativo ... -
El pseudousufructuario en la sustitución fideicomisaria condicional
... tesoro, para los efectos de la ley, el depósito oculto e ignorado de dinero, alhajas u otros ... entienden que sí es necesaria, a falta de fianza, la autorización del fideicomisario, o del juez, ... ón especial que regula los arrendamientos rústicos y urbanos ... a. Arrendamientos ...
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Tratamiento fiscal de la vivienda habitual en España. Su evolución desde la reforma fiscal de 1977
1. Impuestos directos que afectan a la vivienda habitual. A. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Algunas reflexiones y propuestas de reforma. a) Imputación de renta por vivienda habitual. b) Deducción por inversión en vivienda habitual. c) Exención por reinversión en los supuestos de transmisión de vivienda habitual. B. Impuesto sobre...
... o posesión de inmuebles rústicos o urbanos y fijaba en un 2% sobre el valor computable en el ... 3-Que se acredite la constitución del depósito obligatorio de la fianza a la que se refiere el ... 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos, a favor de la Comunidad Autónoma de ... -
STS 248/2003, 17 de Marzo de 2003
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS. RESOLUCIÓN. INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS. La interpretación de los contratos realizada por la sentencia que se recurre en casación ha de ser mantenida mientras no se demuestre que es ilógica o vulneradora de las normas legales. Estas circunstancias no se han probado que se den aquí, pues no por el hecho de que la Audiencia discrepe de la interpretación...
... ón de Vic, sometido a la Ley de Arrendamientos" Urbanos y por ello sujeta, en cuanto a su duraci\xC3" ... contrato, se declarase por S.Sª que la fianza QUINIENTAS MIL PESETAS, depositadas en el Banco ... Sin hacer declaración sobre el depósito al no haberse contituido. Comuníquese esta ... -
Las garantías inmobiliarias: el derecho real de hipoteca, su eficacia y sus fases
... -que se declaran libres de cargas y arrendamientos-, y se establece una cláusula en la que se ... del TC eran referidas a arrendamientos urbanos llevados a cabo con posterioridad a la hipoteca) ... -supuesto del caso concreto-, como la fianza -supuesto que contempla el precepto- cumplen una ...
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Sentencias
... apartado 6 de la dT 3.ª para los arrendamientos a los que corresponde un periodo de extinción de ... En el presente, se constituye una fianza, es decir, el contrato (20 de marzo), cuando ya ... la legislación de arrendamientos urbanos mantuvo desde el año 1920 la existencia de un ... trasteros para soluciones distintas del depósito o de la guarda de objetos. la demanda es ...
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STS 687/2014, 26 de Noviembre de 2014
INTERPRETACION DEL CONTRATO. Contrato único con objetos diversos. No cabe impago y resolución por uno de estos objetos: es un contrato indivisible que no permite resolución mas que por el todo.
... o desglosarse, (3º) se pacta una fianza, una sola, (4º) la consecuencia de la ... , procede acordar la pérdida del depósito constituido de conformidad con la disposición ... -
Requisitos para la interposición de las demandas de retracto de comuneros. Algunos problemas prácticos
... es conocido, o si no lo fuere, que se dé fianza de consignarlo luego que lo sea. 3.°) Que se ... encontrado en la Ley de arrendamiento urbanos ningún precepto que exigiera la consignación ... y no puede admitirse otro centro de depósito del precio que no sea el órgano judicial. Esto ... 31 de diciembre (RCL 1981/226), de arrendamientos rústicos (LAR). Pero, como dijimos en la STC ...
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Sentencias
... moldes proporcionados en calidad de depósito, por la segunda a la primera. A su vez, Enrique, ... para los primeros de un contrato de fianza al dar vida a una obligación nueva». ( STS de 6 ... P. S. M. P.) ... 38. Arrendamientos urbanos. Resolución del contrato por falta de ...
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Escritura de reducción de capital de una S.A con devolución de aportaciones mediante un inmueble. Junta universal
... de aportaciones en relación a los arrendamientos 5.7 Normas generales 5.8 Supuesto de ... debidamente sus créditos o prestada la fianza a que se refiere el actual art. 337 de la Ley de ... sociedad haya realizado el pertinente depósito de las cuentas anuales en el Registro Mercantil ... EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS URBANOS : Con la finalidad de levantar el cierre ...