demanda elevacion a público contrato compraventa
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SAP Badajoz 317/2020, 29 de Mayo de 2020
RESPONSABILIDAD CIVIL PROFESIONAL. INDEMNIZACIÓN EQUIVALENTE AL DAÑO. Se condena a un abogado a indemnizar a su antiguo cliente la cantidad equivalente a las costas judiciales, por no advertirle del evidente riesgo de fracaso en un asunto imposible de ganar. De esta manera, se confirma la responsabilidad civil del abogado por no cumplir con el encargo encomendado conforme a las exigencias de la "l
... Estimo parcialmente la demanda interpuesta por el procurador D. Juan Carlos ... porque, en efecto, la obligación que el contrato de servicios que haga el Abogado con su cliente, ... más que un mandato imperativo de elevación a escritura pública de un previo acuerdo ... pública del contrato privado de compraventa de terraza-azotea y derecho de vuelo- pero no, ... €, no importándole ya la elevación a público del contrato privado; no se puede escudar en ese ... -
Escritura de constitución de un derecho de opción
Modelo de escritura por la que se constituye por un precio y a favor de una persona un derecho de OPCIÓN sobre una finca. Doctrina de la DGRN y referencia a la normativa legal en Cataluña y Navarra.
... la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con ... es transmisión onerosa Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de ... necesidad para redactar este instrumento público y para su facturación, la conservación y ... que no conste anotación preventiva de demanda u otro asiento que indique haberse ejercitado el ... la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato privado de compromiso ... -
Anexos: casuismo práctico habitual en los procesos edificatorios (expedientes profesionales)
@Contrato Opción de Compra para celebrar futuro contrato ... una superficie según escritura de compraventa" de fecha…..de …………. de ……., de ….\xC3" ... ón, y ejecutable a primer requerimiento o demanda" por importe de ……………………………\xE2\x80" ... cuanto se consigna en este instrumento público, extendido sobre seis folios de timbre foral, de ... Vendedores que pospongan por ahora la elevación a público del Contrato de Permuta, y los ...
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STS 518/2010, 6 de Septiembre de 2010
COMPRAVENTA. La doctrina jurisprudencial de esta Sala ha sufrido un cambio evolutivo progresivo en el sentido de abandonar el requisito subjetivista de la voluntad deliberadamente rebelde, sustituyéndole por el impago en el sentido objetivo, con lo que ya no se viene exigiendo una actitud dolosa del comprador para que la resolución por incumplimiento de pago puede tener lugar que es a lo que...
... Instancia número 15 de Madrid, interpuso demanda de juicio ordinario, Dª. Amparo, contra la ... ública en los términos convenidos en el contrato privado de 2 de abril de 2001 de compraventa del ... el otorgamiento bien ante el fedatario público que se designe de conformidad con la ... (JUVER), pidió la elevación a público del documento privado, a lo que Dª ... -
STS 561/2007, 18 de Mayo de 2007
COMPRAVENTA. Elevación a escritura pública. Denegación de prueba documental. Reconvención implícita sobre nulidad del contrato.
... de juicio de mayor cuantía sobre elevación a escritura pública de contrato de compraventa, ... cuantía número 166/90, que promovió la demanda de la mercantil Proconta Gmbh, en la que, tras ... : a) Condene a don Aurelio a elevar a público el contrato de compraventa y su anexo a que se ... -
Escritura de liquidación de S.L con reparto de bienes y efectivo en junta universal
Modelo de escritura de Liquidación de una Sociedad Limitada, por acuerdo de la Junta Universal. Reparto adjudicando efectivo y bienes inmuebles. Reglas aplicables.
... Véase el formulario: Escritura de compraventa de vivienda entre particulares en Cataluña ... necesidad para redactar este instrumento público y para su facturación, la conservación y ... Al admitir la demanda de impugnación, el juez acordará de oficio la ... éndose identificar en la escritura de elevación" a público de acuerdos de disolución y liquidaci\xC3" ... % en el caso de producirse la cesión del contrato o el subarriendo total de la finca arrendada ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... demanda sobre intromisión ilegítima en el derecho al ... sobre personas que ejerzan un cargo público o una profesión de notoriedad o proyección ... Responsabilidad Civil ... 17. Contrato simulado. Libertad contractual y presunción de ... con anticresis para encubrir otro de compraventa en contravención de una norma prohibitiva, como ... , coincidiendo en último pago con la elevación a público del contrato celebrado. Por su parte, ... -
STS 46/2009, 27 de Enero de 2009
- Estafa impropia.- Constitución de hipoteca sobre inmuebles vendidos previamente en documento privado. La "traditio" no es exigible para integrar el tipo delictivo.- Animo de lucro y enga
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Real Decreto-ley 7/2021, de 27 de abril, de transposición de directivas de la Unión Europea en las materias de competencia, prevención del blanqueo de capitales, entidades de crédito, telecomunicaciones, medidas tributarias, prevención y reparación de daños medioambientales, desplazamiento de trabajadores en la prestación de servicios transnacionales y defensa de los consumidores.
... ón antes de que se formalice la demanda ante el Tribunal de Justicia, para evitar así un ... cuales establece un sistema de acceso público ya no limitado a sujetos obligados y autoridades ... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, por la que se modifican el Reglamento ... o contenido digital no conforme con el contrato como causa de la responsabilidad del vendedor ... momento del procedimiento previo a la elevación del informe propuesta previsto en el artículo ...
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Sentencias y resoluciones utilizadas
... S. 16 de mayo de 1941. Compraventa, imposibilidad, resolución ... S. 5 de ... S. 14 de mayo de 1985. Resolución contrato por comunidad ... S. 31 de mayo de 1985 ... S. 6 de mayo de 1991. Demanda no suple al requerimiento del 1504 ... S ... S. 1 de febrero de 2010. Impagos, elevación a incumplimiento esencial ... S. 8 de ... Obligación de elevar a público, arras penales ... S. 13 de octubre de ...
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STS 1049/2008, 11 de Noviembre de 2008
* Responsabilidad de los administradores de Sociedad Anónima. Prescripción: "dies a quo", plazo de 4 años. Conducta maliciosa y abusiva. Supuesto de la cuesti
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STC 204/2014, 15 de Diciembre de 2014
Recurso de amparo 6039-2013. Promovido por la asociación Proyde en relación con la providencia dictada por la Audiencia Provincial de Almería inadmitiendo incidente de nulidad de actuaciones respecto de sentencia dictada en juicio ordinario sobre declaración de dominio.
... a) La actora promovió demanda de juicio ordinario reclamando la elevación a critura pública de contrato de compraventa y ejercitando subsidiariamente una ... Pues bien, considera el Ministerio público que en el presente supuesto no parece que sean ... -
Expedientes notariales para inmatricular fincas: expediente de dominio y doble título.
Modelo de expediente notarial de dominio para inmatricular una finca
... ía el acta complementaria de título público para inmatricular finca. Para inmatricular una ... el título de la sucesión (testamento, contrato sucesorio, acta de notoriedad para la ... inmatriclulación; es el caso de una compraventa con precio aplazado y después carta de pago del ... En ese caso, el promotor podrá entablar demanda en juicio declarativo contra todos los que se ... escritura de partición de herencias, elevación a público de un documento privado de ... -
Escritura de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de una solar siendo la contraprestación del adquirente la entrega de pisos o locales futuros. Otros sistemas. Tema fiscal y legislación especial de Cataluña.
... pactada 3.3.9 La cesión del contrato y la cesión de derechos 3.4 Supuesto de ... es transmisión onerosa Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de ... necesidad para redactar este instrumento público y para su facturación, la conservación y ... a las cargas que se pretende cancelar la demanda de su ejecución en el Registro, bien la ... Álvarez, a inscribir una escritura de elevación ... ↑ Resolución de 5 de ... -
La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... El contrato de préstamo hipotecario se perfecciona, como ... no permite que el juez que conoce de una demanda en ... un proceso monitorio, aun cuando disponga ... actividades de tasación ofrezcan al público su realización, les será de aplicación lo ... quienes, al igual que favorecería una elevación del mismo, asimismo, les perjudicaría una ... como tal convenio es asimilable a la compraventa o a la novación. En todo caso, con la dación en ... -
El pago del préstamo hipotecario que grava la vivienda familiar. A propósito de las sentencias del Tribunal Supremo, Sala Primera, de 28 de marzo de 2011 y de 26 de noviembre de 2012
La controversia jurídica se centra en determinar si el pago de las cuotas del préstamo hipotecario, que grava la vivienda familiar, constituye una carga del matrimonio, integrada en la noción de alimentos y, por tanto, sometida al régimen de contribución de aquella, o estamos ante una deuda de la sociedad de gananciales (art. 1362.2 del CC). La sentencia del Tribunal Supremo, de 28 de marzo de 201
... El contrato de préstamo hipotecario se perfecciona, como ... que en el momento de presentación de la demanda de divorcio eran menores de edad. Don Antón ... : por ser una norma que inspira el orden público sistemático, y porque su aplicación es de ... una finca adquirida en virtud de compraventa, inscrita a su nombre en el Registro, casando la ... , salvo que los cónyuges acuerden la elevación o disminución del nivel de vida, acuerdo que ... -
Función notarial y arbitraje. Convenio y laudo arbitral
En estas páginas, el autor pone de relieve la importancia del documento notarial como medio para evitar litigios, la labor conciliadora que desarrolla el notario en la fase preliminar del negocio, así como la necesidad de fomentar en el seno del notariado modos de resolución de conflictos alternativos a la jurisdicción ordinaria. De todas ellas, el artículo se centra en la institución arbitral,...
... , se evitaba en cualquier caso que el contrato fuera deshecho, no ante lejanos e inoperantes ... esa disparidad porque el documento público electrónico, en el estado actual de la técnica, ... que se posponga la escritura de compraventa, a trueque eventualmente del otorgamiento de ... necesidad, por otro lado, de encauzar una demanda masiva, interesadamente alentada, ha traído ... , de hecho se trata de una verdadera elevación a público, y el acta debe reunir todos los ... -
STS 103/2000, 14 de Febrero de 2000
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FINCA. NULIDAD. IMPOSIBILIDAD DE ELEVACION A ESCRITURA PUBLICA. SUPERFICIE MINIMA. Resulta del contrato una menor superficie que la escriturada para la parcela vendida - lo que la hace legalmente de imposible utilización para el fin exclusivo de explotación agrícola que le asigna el comprador, pues no alcanza la de la unidad mínima de cultivo que rige en la zona -, lo
... Ángel Daniel, formuló demanda de juicio declarativo ordinario de menor ... A).- Que el contrato de compraventa de la finca descrita en el hecho ... los efectos protectores que el titulo público y la inscripción representan ... D).- En ... zona -, lo que va a imposibilitar la elevación a escritura pública del contrato privado de ... -
SAP Valencia 156/2015, 26 de Enero de 2015
ESTAFA. DESLEALTAD PROFESIONAL. El delito de deslealtad profesional exige que el sujeto activo sea un abogado o procurador, tratándose de un ilícito especial o de propia mano, y que éste haya desplegado una dinámica comisiva, por acción u omisión, de la que se haya derivado un perjuicio manifiesto. Cabe colegir que únicamente puede ser sujeto activo del delito quien ostente la condición de...
... al margen, ha visto en juicio oral y público, la causa seguida con el número de P.A. 77/2013, ... Dª. Gabriela, en el año 2003, contrató los servicios profesionales del acusado, Teofilo ... Marí Juana, sólo supo de la demanda de Menor Cuantía nº 214/00 seguida ante el ... a intervenir de apoderado en la elevación a escritura pública de compraventa sin ser ... -
STS 214/2005, 31 de Marzo de 2005
VALIDEZ DE CONVENIO. DIVISIÓN DE CONDOMINIO. ELEVACIÓN A ESCRITURA PÚBLICA. Por el convenio los aquí litigantes ponen fin al estado de indivisión sobre los bienes que se describen en él mediante la especificación y atribución de los correspondientes lotes, por lo que afirmar que el mismo carece de objeto es contrario a las más elementales reglas de la lógica jurídica. En primera instancia se...
... Carlos Alberto y D. Esteban formuló demanda de menor cuantía en reclamación de filiación ... la que se declare: 1º La validez del contrato de compraventa de fecha 4 de septiembre de 1988 ... de la mencionada declaración y a la elevación de escritura pública del convenio de 27 de ... -
Cumplimiento sensu stricto en contrato unilateral y en contrato bilateral
... cosa objeto de ejecución cuya entrega se demanda se halle en poder del deudor. Lógicamente será ... , como es el caso del contrato de compraventa (en el que su esencia es dar o entregar alguna ... ón que guarda la exigencia de la elevación a escritura pública de las donaciones de bienes ... de establecimientos abiertos al público o representantes autorizados para actuar en su ...
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STS 1362/2005, 23 de Noviembre de 2005
"APROPIACIÓN INDEBIDA. LIBRAMIENTO DE LETRAS. PRINCIPIO IN DUBIO PRO REO. APLICACIÓN. CONTRATO DE PRÉSTAMO. ENCUBRIMIENTO DE DESVÍO DE FONDOS. El recurrente sostiene que no es punible el libramiento o emisión de letras de cambio cuando corresponden a cantidades debidas. En el caso no se trata de una simple incorporación de un crédito a un título valor con especial rigor ejecutivo que sería...
... Los nuevos socios habían de firmar un contrato de Adhesión y los estatutos de la Comunidad de ... siguiente: a) por la gestión en la compraventa de acciones de Canalpark, percibirá el cinco por ... En la misma escritura se eleva a público un supuesto acuerdo de la Junta General ... Leonardo, siendo turnada la demanda al ... Juzgado de Primera Instancia Cuatro de ... La elevación egoista y abusiva al 12 % se inserta en términos ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... Tras ello, interpone una demanda contra el nudo propietario de dichas acciones en ... sobre personas que desempeñan un cargo público o tienen una personalidad política y ejercen ... artículo 1.259 CC va a permitir que el contrato pueda ser objeto de ratificación por el propio ... un contrato privado para la compraventa de dos inmuebles en el que se pactó, entre otros ... contrato de permuta con la consecuente elevación a escritura pública. El Ts no da lugar al ... -
STS 1013/2005, 28 de Diciembre de 2005
DOCUMENTO PRIVADO. ESCRITURA PÚBLICA. HEREDEROS. TESTAMENTO. COMPRAVENTA. Se presenta demanda peticionando que eleven a escritura pública el contrato privado de fecha 11 de octubre de 1972 otorgando escritura pública de venta a favor de la actora como heredera de los compradores, Sres. FátimaVicente, debiendo reflejarse en dicha escritura todos los pactos y estipulaciones que se contienen en...
... «Que estimando la demanda formulada por el Procurador don José López ... , a que eleven a escritura pública el contrato privado de fecha 11 de octubre de 1972 otorgando ... »A. Mediante contrato privado de compraventa de fecha 11 de octubre de 1972 concertado entre ... fue requerida formalmente para elevar a público el contrato de compraventa hasta el mes de marzo ... esencial en la demanda, cual es la elevación a escritura pública del documento privado de ... -
STS 659/2008, 3 de Julio de 2008
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. FALLECIMIENTO DEL COMPRADOR. FALTA DE PAGO. HEREDEROS. PRUEBA. VALORACIÓN. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso de apelación y de demanda sobre resolución de contrato de compraventa. Solo cabe acoger, por ello, un motivo de casación por infracción del artículo 1214 del Código Civil cuando, ante la ausencia de prueba, el órgano...