demanda desahucio reclamacion rentas
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STC 28/2022, 24 de Febrero de 2022
Interpuesto por el presidente del Gobierno en relación con el artículo único del Decreto-ley del Gobierno de la Generalitat de Cataluña 37/2020, de 3 de noviembre, de refuerzo de la protección del derecho a la vivienda ante los efectos de la pandemia de la Covid-19.
... acciones de ejecución hipotecaria y de desahucio por “afectar” al derecho de propiedad en ... urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y ... la Ley “antes de interponer cualquier demanda judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio ... acción ejecutiva derivada de la reclamación de una deuda hipotecaria y a las demandas de ... -
Vulnerabilidad y garantías procesales. Respuesta procesal frente a la vulnerabilidad
La protección de personas y colectivos en situación de vulnerabilidad viene siendo una preocupación presente en las últimas décadas tanto en Convenciones internacionales como en las líneas de actuación de los diferentes gobiernos en España. Si el reconocimiento de derechos es un paso importante, no lo es menos la articulación de instrumentos de protección jurisdiccional de tales derechos. En este
... correspondiente a las pretensiones de la demanda (217.2 LEC); e incumbe al demandado la carga de ... legislador es evitar que coexista la reclamación de daños ante la jurisdicción penal y la ... ón posterior, sino que impide el desahucio (lanzamiento) del deudor, exigiendo para ello que ... -
La justicia contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, da entrada a la intervención pública, preventiva y judicial, propias del Derecho del consumo en la contratación del préstamo y crédito hipotecarios, de modo que la admisión del principio pro-consumatore y el control judicial del equilibrio contractual en...
... que en el caso enjuiciado la reclamación se basa en un precepto legal (art. 579 LEC) que ... y mantener la anotación preventiva de la demanda de este proceso declarativo, sin cancelación de ... que residan en la vivienda) carezcan de rentas derivadas del trabajo o actividades económicas, ... -
STC 94/2021, 10 de Mayo de 2021
Promovido por don Fernando Ruiz Fernández en relación con las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia e instrucción de Santoña (Cantabria) en juicio verbal por desahucio.
... 2 de Santoña, en el juicio verbal por desahucio núm. 638-2018. Han intervenido el Ministerio ... hechos relevantes que se desprenden de la demanda de amparo y de las actuaciones que la acompañan, ... juicio verbal de desahucio por impago de rentas, que fue turnada al Juzgado de Primera Instancia ... convenido o en los procedimientos de reclamación de rentas, cuando no pudiera hallarse o ... -
STC 32/2019, 28 de Febrero de 2019
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Confederal de Unidos Podemos-En Comú Podem-En Marea en el Congreso de los Diputados, respecto de la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de enjuiciamiento civil, en relación con la ocupación ilegal de viviendas.
... a) La demanda comienza refiriéndose a los antecedentes de la ... alquiler), que pudieran dar lugar a su desahucio ... En tal sentido basta con que el demandado ... especial sumario se limita a la reclamación de la posesión de bienes inmuebles que tengan la ... -
Desarrollo de la vista
... de lo que pida si hubiera formulado la demanda de forma sucinta o bien con ratificación de la ... El juicio de desahucio por falta de pago se circunscribe a los términos ... firme en un juicio ordinario fijando las rentas arrendaticias o este juicio todavía se ... acumulado al desahucio la acción de reclamación de rentas, dichas limitaciones desaparecen al ...
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Demanda de ejecución
... condenatoria de todos los tipos de desahucio, o en los decretos que pongan fin al referido ... condena de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas, o por expiración legal o ... forzosa de sentencia matrimonial en reclamación de pago de cantidad. Demanda de ejecución de ...
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STC 21/2019, 14 de Febrero de 2019
Interpuesto por el presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley 10/2016, de 1 de diciembre, de medidas de emergencia en relación con las prestaciones económicas del sistema público de servicios sociales y con el acceso a la vivienda en la Comunidad Autónoma de Aragón.
... la suspensión de los procedimientos de desahucio. Se trata de una especialidad de naturaleza ... El escrito de demanda concluye afirmando que las disposiciones ... de inembargables, los mecanismos de reclamación existentes y la colaboración que prestará la ... -
El arrendamiento de vivienda. Enervación del desahucio y rehabilitación del contrato al amparo del artículo 70 de la Ley Concursal
El artículo 70 LC prevé que la administración concursal podrá enervar la acción de desahucio ejercitada contra el arrendatario concursado antes de la declaración de concurso, así como rehabilitar el contrato hasta el momento mismo de practicarse el efectivo lanzamiento. Se pretende estudiar si estas facultades pueden ser ejercitadas por la administración concursal, no solo en el caso de que el...
... la resolución del contrato por impago de rentas y el desalojo de la vivienda, provocando ... de antelación a la presentación de la demanda de desahucio y este no hubiese pagado las ... én cuando se acumule a la acción de reclamación de rentas o cantidades debidas (art. 438.3.3.ª ... -
La vivienda de alquiler en España: pasado, presente y futuro de la política legislativa estatal
El derecho a la vivienda reconocido constitucionalmente no tiene por objeto la titularidad de una vivienda determinada, sino que se concreta en un mandato a los poderes públicos para que realicen un conjunto de actuaciones —normativas y administrativas— que hagan posible para todos disfrutar de una vivienda digna y adecuada. La causa de la deficiente situación en la que se encuentra en España el...
... de desbloquear la situación de las rentas congeladas, a la vez que consagró un régimen de ... la década anterior era muy superior a la demanda afectada por la crisis (21) ... de ... ahí que ... ón en la lau/1994 del juicio verbal de desahucio se temía un colapso en los juzgados por un ... los juicios de desahucio y de reclamación de rentas impa- ... revista jurídica de ... -
Las costas en el proceso de ejecución
... de compeler al actor a interponer una demanda ejecutiva para abrir esta última, por lo que no ... ón provisional de una sentencia de desahucio ... Por otro lado, si nos encontramos en el ... si se reduce la condena al pago de rentas que debe pagar el arrendatario) no se haya de ... @XIX 3 Problemas relativos a la reclamación ejecutiva de la condena en costas ...
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Séptima circunstancia: manipulación de pruebas o empleo de otro fraude procesal
... a los documentos en que se formula la demanda o denuncia están destinados, como es lógico, a ... civil, que estimó la demanda de reclamación de cantidad y la Audiencia que confirmó la ... los acusados, interpusieron demanda de desahucio contra los mismos, reclamándoles la ... de 29.061,41 euros, como consecuencia de rentas pendientes; emplazados los demandados, alegaron ...
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STS 784/2005, 28 de Octubre de 2005
"ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. Ha de admitirse una solidaridad tácita cuando aparece de modo evidente la intención de los contratantes de obligarse ""in solidum"" o se desprende dicha voluntad de la propia naturaleza de lo pactado, por entenderse, de acuerdo con las pautas de la bona fides, que los interesados habían querido y se habían comprometido a prestar un resultado conjunto, por existir...
... 1, BEFRES,S.L. presentó demanda contra D. Eugenio., D.Mauricio., D. Rodrigo. y D ... Se reclamaban rentas devengadas y no pagadas por el "arrendamiento de ... , en que había recaído Sentencia de desahucio en 26 de julio de 1995, e indemnización de ... de llaves, que ha podido impedir la reclamación por razones de "imputación objetiva". Aspectos ... -
Problemas relativos a la legitimación en el juicio de desahucio
... mismo ante los tribunales españoles una demanda de desahucio por falta de pago solicitando su ... a la acción de desahucio la de reclamación de rentas puedan embargarse bienes gananciales en ...
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STS 416/2010, 7 de Julio de 2010
Impago de rentas. Resolución del contrato de arrendamiento urbano. Juicio verbal de desahucio. Acción de desahucio a la falta de pago
... doña Susana y doña Covadonga, promovió demanda de juicio verbal de desahucio y reclamación de ... ón de la acción por consignación de las rentas adeudadas ... El Juez de Primera Instancia ... -
Tabla consolidada de consultas vinculantes de la Dirección General de Tributos
... de pago en la presentación de una demanda En atención a las consideraciones ... par te variable, dependerá de la reclamación que haga cada sujeto, a la que se aplicará un ... V1372 - V Si los juicios de desahucio están sujetos La tasa a aplicar a estos ...
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Acoso u hostigamiento inmobiliario y responsabilidad civil: consecuencias de la nueva tipificación penal propia y la actual previsión de delitos o faltas contra las personas o el patrimonio
En los supuestos en que concursan diversas actuaciones entre vecinos de un inmueble realizadas con la deliberada intención de expulsar o lograr el abandono de las víctimas de estos actos de sus propias viviendas, el Derecho contempla varios tipos penales con los que evitar dichas conductas punibles. Téngase en cuenta que no faltan casos en que el conflicto subyacente ...
... son varios: la presentación de una demanda de desahucio contra los querellados, que es ... bien, sobre todo si existen inquilinos con rentas antiguas, aunque no es menos cierto que estas ... de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas, dictada por el Juzgado de Primera ... -
La condena en costas por causa de allanamiento en la ley de enjuiciamiento civil de 2.000.
... del demandado ante el petitum de la demanda, con la siguiente redacción literal: ... y que la injusticia de su reclamación sea tan patente que deba ser conocida por quien ... ante un allanamiento en un Juicio de Desahucio por falta de pago de las rentas, donde el ...
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Sentencia
... Consumo, la sentencia en los juicios de desahucio de finca urbana se dictará en el plazo de cinco ... se haya acumulado la acción de reclamación de rentas, sin perjuicio de que si dicha acción ... señalada en el auto admitiendo la demanda ... El problema radica en que los ...
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Impago de cantidades debidas por el arrendatario: mecanismos legales a favor del arrendador
... án por el juicio verbal las demandas de desahucio por falta de pago de la renta o cantidades ... En el caso de que tan sólo se reclamen rentas arrendaticias o cantidades asimiladas, cualquiera ... de polémica es la relativa a si la reclamación de rentas arrendaticias se puede interesar por el ... caso al no interponer el actor una nueva demanda, el deudor se vería sorprendido por otro petitum ...
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STS 178/2011, 18 de Marzo de 2011
DESAHUCIO POR PRECARIO. TÍTULO SUFICIENTE. El actor interpone acción de desahucio por precario de la vivienda propiedad del mismo que había cedido gratuitamente a su hijo y nuera, siendo ésta última la demandada. Nos hallamos ante un simple precario. No se discute el derecho de propiedad de la actora, y frente a su reclamación, la demandada funda su oposición al abandono de la vivienda, en el...
... de 2006, en procedimiento verbal de desahucio n.º 261/2006 , cuyo fallo dice: ... »Que stimando como desestimo la demanda interpuesta por el Procurador Sra. Alfonso ... frente a la demandada acción de reclamación de desahucio por precario, respecto del inmueble ... -
STS 145/2008, 13 de Febrero de 2008
Reclamación de cantidad dimanante de contrato de arrendamiento. Facultad de moderación de la pena (artículo 1154 Código Civil). Errores numéricos: La Sentencia de Primera Instancia no es objeto del recurso de casación. Preceptos genéricos. Costas (artículo 523 Ley de Enjuiciamiento Civil).
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SAP Barcelona 562/2020, 23 de Junio de 2020
ARRENDAMIENTOS URBANOS. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. IMPAGO DE RENTAS. RECLAMACIÓN DE DEUDAS. Una empresa dedicada a arrendar bienes que obtuvo mediante préstamo bancario, cedió los derechos de cobro al banco pero sigue legitimada activamente para reclamar frente a un impago de rentas. Dichas rentas sirven para satisfacer la deuda hipotecaria, pues frente a su impago se legitima a la...
... Materia: Juicio verbal desahucio ... Órgano de origen:Juzgado de Primera ... "FALLO: Que estimo sustancialmente la demanda interpuesta por BER REAL ESTATE, S.L., contra ... a las partes, por falta de pago de las rentas. Decreto el desahucio SUBADOS, S.L., de los ... de la renta, y a ella acumula la de reclamación de rentas ... En relación con esta ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (III). El control jurisdiccional de la potestad de desahucio
... 18 son pretextos de la demanda para consecución de un fin ajeno a la ... civil, una vez interpuesta la previa reclamación previa en vía administrativa (arts. 41.2 y 43.2, ... reclamación de cantidades por impago de rentas y cantidades debidas y las que, igualmente, con ...
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La formación histórica del concepto de propiedad pública. Un esbozo sobre el origen civilista del desahucio en el Derecho Administrativo
... , cuando impone al Rey nuevo el pago de las rentas del Rey que sustituye «de manera que no mengue ... buena medida por la Ley de la oferta y la demanda 75 ... Los propios ganaderos sabían que su ... se veía obligado a acumular su reclamación a la del desahucio si quería acudir al juicio ...