demanda desahucio reclamacion rentas
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Blockchain y plataformas de financiación participativa: dos retos del mercado único digital
... y se base únicamente en la oferta y la demanda, es un aspecto que «entra de lleno en el ámbito ... ón de inversor acreditado, tengan rentas anuales superiores a 50.000 euros u ostenten un ...
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Demanda en el juicio verbal
... por razón de materia –por ejemplo desahucio por falta de pago sin reclamar cantidad debida- o ... DEMANDA SUCINTA DE JUICIO VERBAL en reclamación" de ... , más intereses y costas, contra: Don/do\xC3" ... Demanda desahucio y reclamación de rentas contra avalista de contrato de arrendamiento ...
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STS 484/2015, 16 de Septiembre de 2015
ARRENDAMIENTOS URBANOS. VIVIENDA. EXTINCIÓN DEL CONTRATO POR NECESIDAD DEL ARRENDADOR ANTES DEL TRANSCURSO DE LAS PRÓRROGAS LEGALES ESTABLECIDAS A FAVOR DEL ARRENDATARIO. FALTA DE OCUPACIÓN EN EL PLAZO DE TRES MESES. El concepto de jurisprudencia contradictoria de las Audiencias Provinciales comporta la existencia de criterios dispares entre secciones de las mismas mantenidos cada uno con la...
... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... legales desde la fecha de la reclamación judicial, sin hacer especial pronunciamiento de ... desahucio seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia nº ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de septiembre de 2010
... Cuatro coherederas presentaron demanda de desahucio por precario frente a otro ... cauce hábil para dar solución a la reclamación planteada por los demandantes, pues se trata de ... recíprocamente en la partición las rentas y frutos que cada uno haya percibido de los ...
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STS 925/2008, 15 de Octubre de 2008
Demanda de retracto arrendaticio urbano sobre el local del que era arrendatario el demandante. La jurisprudencia de la Sala sostiene la no procedencia del retracto cuando lo enajenado no coincide con el objeto del arrendamiento, singularmente en los casos de venta de edificios en su totalidad que sólo en parte estaban arrendados. Recurso de casación e interés casacional: Cuando se alegue la...
... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... SEISCIENTAS DOS PESETAS (365.602 pts) como rentas y cantidades asimiladas a la misma adeudadas a la ... , se desestime la demanda de desahucio y se estime parcialmente la reclamación de ... -
STS 1308/2007, 4 de Diciembre de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. RECLAMACIÓN DE CUOTAS ADEUDADAS. Se promueve demanda en reclamación del importe de cuotas adeudadas, derivadas de un contrato de arrendamiento financiero previamente resuelto. La naturaleza del contrato hace que el arrendador mantenga la propiedad sobre las cosas, mientras no se ejercite la opción de compra, de manera que aunque
... A., y COMERCIAL ROIFFER S.A., sobre reclamación del importe de las cuotas adeudadas, derivadas de ... Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... ambas demandadas a pagar el importe de las rentas" adeudadas al momento en que se instó la resoluci\xC3" ... posibilidad y formular sólo acción de desahucio de inmueble por falta de pago, reservando la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... demanda sobre intromisión ilegítima en el derecho al ... fecha del ejercicio de la acción de reclamación (7 de febrero de 2002) había transcurrido el ... M.) ... 41. Segunda enervación del desahucio.- Queda excluida terminantemente por el párrafo ... se retrase de ordinario en el abono de las rentas periódicas ... Resolución del contrato por el ... -
Sobre los problemas derivados de la aplicación de la Ley 1/2013, 'anti-desahucios', y la Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, en la reciente jurisprudencia nacional
La Ley 1/2013 «anti-desahucios» está suscitando numerosos problemas en su aplicación, en particular su Disposición Transitoria 2.ª (relativa a los intereses de demora de préstamos con garantía hipotecaria constituida sobre vivienda habitual), en relación con el nuevo apartado 3.º del artículo 114 LH, relativo al límite establecido para dichos intereses de demora. La cuestión más controvertida es...
... de 2013, la entidad BBVA interpuso demanda de ejecución hipotecaria, solicitando que se ... de que se haya iniciado o no su reclamación judicial, producirán intereses de demora, desde ... de otros menores que, a efectos de un desahucio, se encontrarían en una situación análoga de ... -
La doble reforma procesal en cuanto a las acciones de falta de pago de rentas o cantidades debidas por el arrendatario y por expiración legal o contractual del plazo. Según las leyes de implantación de la nueva Oficina Judicial y de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler.
1- Introducción. La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos. 2- La entrada en vigor de la reforma. 3- El nuevo juicio de desahucio: legitimación y competencia. 4- El nuevo juicio de desahucio: las novedades en la presentación de la demanda. A- La enervación de la acción. B- La petición de ejecución forzosa de la sentencia. C- La condonación de rentas y costas. El nuevo allanamiento especial.
... La normativa del Juicio de Desahucio, ha sufrido una auténtica “tormenta de reforma ... objeto de este proceso, la de reclamación de rentas vencidas y no pagadas por el ... : las novedades en la presentación de la demanda ... La doble reforma indica que el actor ... -
STS 684/2009, 20 de Octubre de 2009
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. En definitiva, dentro del cuidadoso equilibro entre los derechos del arrendador y del inquilino que la legislación arrendaticia urbana busca en cada etapa histórica, con normas que protegen al arrendatario, como la prórroga forzosa antes y la duración mínima del contrato ahora, y otras que amparan al arrendador frente a los incumplimientos de aquél, como la actual...
... Instancia nº 56 de Madrid, sobre desahucio de finca urbana por falta de pago de rentas. Ha ... Don Javier Freixa Iruela, formuló demanda de juicio verbal contra el hoy recurrente, Don ... -
STC 20/2021, 15 de Febrero de 2021
Promovido por doña Silvia Cazorla Úbeda respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia de Sabadell en juicio verbal de desahucio.
... 6 de Sabadell, en el juicio verbal de desahucio núm. 555-2016 instado contra ella, en cuya ... de 2016, de admisión a trámite de la demanda. Ha intervenido el Ministerio Fiscal. Ha sido ... falta de pago y, acumuladamente, la reclamación de cantidad de las rentas devengadas y otras ... -
Sentencia
... Consumo, la sentencia en los juicios de desahucio de finca urbana se dictará en el plazo de cinco ... se haya acumulado la acción de reclamación de rentas, sin perjuicio de que si dicha acción ... señalada en el auto admitiendo la demanda ... El problema radica en que los ...
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Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
... en un contexto en el que, además, la demanda de vivienda en alquiler está creciendo con ... e introduciendo en el procedimiento de desahucio mecanismos que sirvan para responder a la grave ... expreso, no se aplicará actualización de rentas a los contratos ... En caso de pacto ...
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STC 19/2020, 10 de Febrero de 2020
Amparo a la tutela judicial efectiva sin indefensión. Recurso de revisión. Procedimiento del juicio verbal de desahucio número. Incidente de nulidad de actuaciones
... en el procedimiento de juicio verbal de desahucio núm. 187-2018, desestimó el incidente de ... 187-2018, como consecuencia de la demanda formulada el 16 de abril de 2019 por la mercantil ... la cantidad de 174.000 € en concepto de rentas y cantidades vencidas que le eran debidas como ... Alcázares, acumulando la acción de reclamación de la cantidad adeudada, e indicando como ... -
Cuestiones procesales prácticas relativas al juicio de desahucio por impago de rentas
... , además de retraer la oferta, tienen un efecto adverso sobre la demanda, pues, en último término, al requerir el establecimiento de avales, ... de la LEC, son: (i) la posibilidad de acumular la acción de reclamación de las cantidades impagadas hasta 3.000 euros (artículo 438.3 LEC); (ii) ...
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STC 161/2021, 4 de Octubre de 2021
Promovido por don Juan Carlos Capelo Mainar respecto de las resoluciones dictadas por la Audiencia Provincial y un juzgado de primera instancia de Madrid en proceso de desahucio.
... de 2018, acordó en el juicio verbal de desahucio por falta de pago núm. 876-2017 la resolución ... pudiera instar la ejecución de la reclamación de rentas y manteniendo la fecha de lanzamiento ... las expuestas en su escrito de demanda ... Por providencia de 30 de septiembre de 2021, ... -
Derecho Civil
... de 22 de julio de 2009, desestimó la demanda, por entender que no puede considerarse que la ... Un señor presenta una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos ... su cuota para provocar el embargo y el desahucio). (G. G. C.) ... 29. Divorcio: Modificación ...
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De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... Si a ello se le une el descenso de las rentas y la situación de desempleo que la crisis ... por su reducido ámbito, sin atender a la demanda de miles de familias, y este de noviembre lo ... el proceso judicial arrendaticio de desahucio y reclamación de rentas pendientes, porque así ... -
SAP Ciudad Real 157/2005, 6 de Junio de 2005
DESAHUCIO. RENTAS. FALTA DE PAGO. Se presenta acción ejercitada en su demanda era de desahucio por falta de pago de la renta y reclamación de las rentas adeudadas en arrendamientos rústico. La parte demandante no acredita ningún extremo de los que parte para fundamentar la acción de desahucio que ejercita, ni el tipo de arrendamiento, ni la renta que aduce, ni su cuantía. Partiendo, pues, que,...
... "FALLO: Que desestimando íntegramente la demanda inicial de estos autos, deducida por D. Jose ... acción ejercitada en su demanda era de desahucio por falta de pago de la renta y reclamación de as rentas adeudadas en arrendamientos rústicos, añadiendo ... -
STS 1146/2007, 31 de Octubre de 2007
Contrato de arrendamiento de industria. Indemnización por despido. Fundación. Costas procesales conferidos a los trabajadores
... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... ón Rumasa había presentado demanda de desahucio por falta de pago frente a Bayka S.A., de la que ... en concepto de transacción por las rentas adeudadas y pactando finiquitar totalmente sus ... -
STS 597/2011, 20 de Julio de 2011
ARRENDAMIENTO. Es posible que, se produzcan determinados hechos, que vengan a destruir la eficacia desplegada por los hechos constitutivos. A estos hechos se llama extintivos. Con ellos no pretende el demandado negar que el actor tuviera acción frente a él, alega simplemente que, en el momento en que el actor reclama, la acción no existe ya, porque ha quedado extinguida por un hecho jurídico...
... »Que estimando la demanda interpuesta en nombre de D.ª Fidela , condeno a ... ón de daños y perjuicios y no las de desahucio y reclamación de rentas por falta de pago. Por ... -
STS 173/2010, 31 de Marzo de 2010
NEGLIGENCIA PROFESIONAL. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. La valoración probatoria es facultad de los Tribunales, sustraída a los litigantes, que sí pueden aportar las pruebas que la normativa legal autoriza, pero en forma alguna tratar de imponerla a los Juzgadores; y cabe añadir que el Juzgador que recibe la prueba puede valorarla de forma libre, aunque no arbitraria, transfiriendo la...
... »Que desestimo íntegramente la demanda" formulada por la Procuradora de los Tribunales Do\xC3" ... la parte actora una acción de reclamación de cantidad, por importe de 224 192,64 euros, que ... imposibilidad de enervar la acción de desahucio, al existir un requerimiento previo de pago, ... de arrendamiento urbano por impago de las rentas y reclamación de cantidad, determinados ... -
STS 47/2005, 2 de Febrero de 2005
ARRENDAMIENTOS URBANOS. RECLAMACIÓN DE RENTAS. JUICIO DE COGNICIÓN. Se reclama cantidad debida en concepto de renta. El artículo 39 de la Ley 29/1994 dispone que los procesos judiciales sobre litigios relativos a los contratos de arrendamientos urbanos se seguirán por las normas de los procesos comunes y se remite al juicio de cognición como juicio tipo al que se ha de acudir para decidir...
... ón, sobre Arrendamientos Urbanos (reclamación de rentas y procedencia del juicio de ... ón número 229/97, que promovió la demanda de la Sociedad Andaluza de Seguros, S.A. (en ... cuanto a la procedencia del juicio de desahucio y verbal y sin referencia alguna al juicio de ... -
STS 156/2007, 15 de Febrero de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RECLAMACIÓN DE RENTAS IMPAGAS. PRUEBA DE PRESUNCIONES. Se ejercita acción de reclamación de cantidad en concepto de rentas devengadas y no abonadas. El art. 1253 del Código Civil, autoriza al Juez, más no le obliga, a utilizar la prueba de presunciones, por lo que cuando el Juzgador de instancia no hace uso del mismo para fundamentar su fallo y sí de
... Número 61 de Madrid, sobre reclamación de cantidad; cuyo recurso fue interpuesto por D ... Vivienda de las Fuerzas Armadas, formuló demanda de menor cuantía sobre reclamación de cantidad, ... en concepto de rentas devengadas y no abonadas más los intereses que ... una sentencia favorable en el juicio de desahucio, que inició cuatro años después de haberse ... -
Adquisición de participaciones preferentes por personas con discapacidad
La crisis económica ha propiciado que adquieran triste notoriedad productos financieros que, hasta entonces, resultaban mayoritariamente desconocidos para quienes carecían de sólidos conocimientos financieros. A pesar de ello, ante la imperiosa necesidad de obtener financiación, algunas entidades comercializaron masivamente participaciones preferentes entre clientes minoristas. La práctica...
... ón a los perjudicados, en el marco de una demanda colectiva (dicho Juzgado consideró que el ... que no pueden ahora evitar la reclamación”. Hemos de advertir, no obstante, que se ...