daños ruina edificio colindante
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DECRETO 182/2018, de 26 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de Intervención y Protección de la Legalidad Urbanística de Canarias.
... á la responsabilidad por cualesquiera daños" a terceros que pudieran producirse ... El r\xC3" ... Artículo 54. Situación de ruina inminente ... Artículo 55. Intervención ... de aprovechamiento independiente del edificio. Si no lo hacen, se entiende que todo el edificio ...
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SAP Granada 125/2006, 17 de Febrero de 2006
SERVIDUMBRE. CARGA DE LA PRUEBA. Respecto de la confesoria de desagüe, ha de significarse de que, amén del principio general en materia de servidumbres de que la propiedad se presume libre de cargas. En la servidumbre de desagüe es aun mas ostensible esta presunción, dado que es la propia ley la que establece una presunción contraria a la servidumbre pues se entiende que todo propietario...
... evitar humedades con indemnización de daños y perjuicios; cada parte abonará las costas de ... que se fundamenta, no se alega que tipo de ruina existente en la propiedad ajena afecta al ... a la demolición o derribo de una obra, edificio, árbol, columna o cualquier otro objeto análogo ... sin afectar lo mas mínimo al predio colindante, lo que tiene una especial incidencia cuando se ... -
SAP Burgos 233/2005, 23 de Mayo de 2005
RUINA FUNCIONAL. Pese a las aclaraciones del Sr. Adolfo, resulta que si, como reflejan las fotografías, el hueco o pozo en la cimentación del garaje estaba proyectado y se ha realizado y su finalidad es la de colocar una bomba de achique para evitar posibles inundaciones procedentes del nivel freático del terreno y, de hecho, como reconocen los testigos, la bomba ha estado instalada durante la...
... de Burgos se encuentra en estado de ruina. Debo estimar parcialmente la demanda subsidiaria ... humedades existentes en el garaje del edificio y se condena a M.D. Proycom a y a que abone a la ... 000 euros en concepto de indemnización de daños morales y perjuicios ocasionados por el no uso de ... excusa que el propietario de la finca colindante no le permita el paso para reparar dicho defecto, ... -
SAP Sevilla 772/2003, 18 de Noviembre de 2003
RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO SUPERIOR. Se reclama indemnización por daños ocasionados a la vivienda del actor. Corresponde al arquitecto superior la vigilancia e inspección de algo tan esencial en un edificio como es su cimentación y estructura, obligaciones que no basta que desarrolle con la diligencia de un hombre cuidadoso, sino que ha de hacerlo con la...
... sobre reclamación de indemnización por daños y perjuicios ocasionados al construir una a colindante con la del perjudicado, que procedentes del ... , que los daños que aparecen en el edificio del actor no se deben al proyecto que diseñó, ... en que actualmente no existen indicios de ruina del edificio, siendo el perjuicio de las fisuras ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... causas no está obligado a indemnizar los daños y perjuicios. (STS de 10 de marzo de 2000; ha ... observados en la escalera común del edificio, la sentencia a quo declara que son debidos a la ... en la sentencia) que podían producir su ruina. El Juzgado de Primera Instancia núm. 7 de ... - Vigente Disposiciones legales vigentes en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Asturias (Decreto Legislativo 1/2004, de 22 de abril)
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Real Decreto 1080/2017, de 29 de diciembre, por el que se aprueba el Estatuto del organismo autónomo Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa.
... c) La realización de daños causados dolosamente en la finca o de obras no ... d) Cuando haya sido declarada la ruina técnica, económica o urbanística de la ... interior de una base, acuartelamiento, edificio o establecimiento militar y el titular del ...
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Marco competencial, derechos de los extranjeros y límites a la actuación de los entes locales
1. Las competencias de los entes locales en materia de inmigración. En especial, en relación a las condiciones de vivienda de los inmigrantes 39 - 2. La habitabilidad de las viviendas - 2.1. La intervención administrativa en la habitabilidad de la vivienda. Antecedentes - 2.2. La distribución de competencias en materia de viviendas y su desarrollo normativo - 2.3. La intervención local en el...
... estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su ... la competencia municipal para declarar la ruina legal a un edificio, está dilucidada a tener que ... en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, ... -
STSJ Comunidad de Madrid , 14 de Octubre de 2002
DECLARACIÓN DE RUINA. Constituye carga de la prueba exigible a la actora como hecho constitutivo de su pretensión, y conforme al Código Civil, mediante la prueba pericial oportuna acreditar el hecho de que la declaración de ruina debería afectar a la totalidad del inmueble. Se estima parcialmente contencioso administrativo.
... de realización de obras y declaración de ruina parcial en inmueble. Ha sido ponente el Iltmo ... El origen de estos daños respondió probablemente al movimiento de tierras ... ón de obras realizadas en el solar colindante de la calle de las Almortas n° 20 y 22, ... de zonas independientes dentro del edificio litigioso, por constituir diferentes cuerpos de ... -
Borrador de anteproyecto de ley de conjuntos inmobiliarios del Ministerio de Justicia (diciembre 1991)
... 1.° La descripción del edificio o zona en que se asienta el conjunto ... ante los demás partícipes de los daños y perjuicios causados por las infracciones ... , salvo en la propiedad horizontal cuando la ruina o destrucción sea causa de extinción del ...
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Vigente
Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja (Ley 5/2006, de 2 de mayo)
... deber de conservación y la declaración de ruina, a la edificación forzosa, donde se regula el ... én con la necesaria indemnización de los daños y perjuicios que pudiera generar la conducta ... vivienda unifamiliar autónoma el edificio aislado destinado a vivienda que no esté ... Si hubiese algún municipio colindante con el ámbito afectado, se comunicará el ...
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SAP Jaén 14/2001, 16 de Enero de 2001
CONTRATOS DE OBRA. RUINA. CONCLUSIÓN. Debe distinguirse entre los graves defectos que llevan a la ruina, y aquellos otros que no la producen de manera inmediata, sino pasado un tiempo sin que se produzcan las debidas reparaciones. Se comprenden no sólo los defectos fundamentales, sino los que atentan de manera más o menos intensa a la habitabilidad del inmueble, y que por exceder de las...
... regula la responsabilidad decenal por ruina de una edificación en relación con quienes ... , que podría derivar en la clausura del edificio ... Resulta por tanto de evidente aplicación el ... primer supuesto la responsabilidad de los daños y perjuicios al constructor, y en el segundo al ... -
Disciplina urbanística y publicidad registral(*)
1. Parcelaciones urbanísticas: A) Régimen general: 1 La parcela mínima. 2 Divisibilidad e indivisibilidad. - B) Régimen autonómico-II. Parcelaciones rusticas A) Régimen general. B) Régimen autonómico.-III. Declaración de obra nueva. A) Licencia de obras. I. Presupuesto: la condición de solar 1.1. Suelo urbano 1.2 Suelo rústico 1.2.1. Legislación general. 1.2.2 Legislación autonómica-2. Forma...
... (volumen agrupable al de la finca colindante: viabilidad mediata) ... La consecuencia ... derecho de propiedad, no lo fuera del edificio en virtud del principio de accesión, como modo ... será obligado aquél a reintegrarle los daños y perjuicios originados" (Ley 6). La obra, ... en los casos o supuestos de declaración de ruina inminente. Se entenderá asimismo como ... -
SAP Barcelona, 12 de Abril de 2000
CONTRATO DE OBRAS. DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. Se establece que ante un suceso de unas humedades continuas, que no han cesado y cuyo origen no sería un hecho determinado temporalmente individualizable, sino unas filtraciones continuas que, en tanto, no cesen pueden dar lugar a la correspondiente reclamación por parte de los perjudicados. En primera instancia se desestima la demanda. Se...
... ón, se producen humedades al edificio de su propiedad y se condene a todos los ... los demandados serían responsables de los daños causados de acuerdo con el artículo 1902 CC , ... responsabilidad de los constructores por la ruina de la obra puede ser reclamada, de acuerdo con el ... ón habría causado a la finca colindante, reclamación que sólo puede articularse por el ... -
Vigente
Ley del Patrimonio Cultural Valenciano (Ley 4/1998, de 11 de junio)
... carente de dicho valor o cuyo estado de ruina haga imposible su conservación ... 4. Es ... la trama urbana de que forma parte el edificio ... 2. Los Ayuntamientos podrán acordar la ... Ayuntamiento correspondiente, para evitar daños a terceros, hubiera de adoptar medidas que ...
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Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derecho reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... de ocho millones de pesetas en concepto de daños morales, y absolvió al diario La Región, S. A ... para financiar la construcción del edificio, se establece en la sentencia que, a tenor de lo ... , responde de los daños y perjuicios si la ruina tuviere lugar dentro de diez años, contados ... -
SAP Asturias 245/2006, 30 de Junio de 2006
DAÑOS Y PERJUICIOS. REQUISITOS. Se impugna sentencia. El art. 1.101 del C. Civil como sabemos sujeta al resarcimiento de daños y perjuicios a quien en su relación obligacional incurriese en negligencia. La demanda fue desestimada. La apelación fue estimada
... , había promovido la construcción de un edificio destinado a viviendas, trasteros y garajes según ... ñado de la iniciación de expediente de ruina. Por tal motivo, la promotora ejecutó, según ... ía y la cimentación del edificio colindante se situase por encima del fondo de excavación ... como sabemos sujeta al resarcimiento de daños y perjuicios a quien en su relación obligacional ... -
SAP Navarra 272/2000, 6 de Noviembre de 2000
LICENCIA DE OBRAS. No es posible efectuar una determinación como la pretendida por la parte recurrente, ya que se ignora el origen de cada uno de los desperfectos y la causa concreta de cada uno de ellos. Tampoco parece posible estimar la solicitud referida a la atribución de un 50% del abono de los daños causados a la parte actora, ya que si bien es cierto que el inmueble de su propiedad por su...
... ninguna actuación que pudiese producir daños a la actora, por lo que no procede su condena. En ... daños observados en la medianería del edificio propiedad de la actora son de diversa naturaleza ... causas, los primeros derivan del estado de ruina que presentaba el edificio situado en la CALLE000 ... verificar el estado de la edificación colindante, propiedad de la actora, emitiéndose el ... -
SAP Jaén 123/2000, 10 de Marzo de 2000
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD POR RUINA DE LA OBRA. RESPONSABILIDAD DECENAL. El Promotor responde de los vicios de la obra pues es la persona con la que contratan los adquirentes de los pisos y responde ante ellos de la habitabilidad de las viviendas, y es la persona que contrata al constructor y a los técnicos que realizan la edificación, respondiendo solidariamente con...
... de la Comunidad de Propietarios del Edificio nº 1 de la C/ Cuesta de Castejón de la ... de Propietarios actora, y del colindante, cuya excavación se considera en la sentencia ... también fue determinante en un 10 %de los daños sufridos por el edificio, recursos en los que en ... -
SAP Valencia 569/2011, 30 de Septiembre de 2011
Ruina parcial de la vivienda. Defecto estructural. Resolución de contrato de compraventa por incumplimiento contractual. Vicios ocultos en la construcción
... ,64 #., en concepto de indemnización de daños y perjuicios. Habiéndose dictado Sentencia en la ... reparación, no dando por tanto cuenta de ruina a ninguna autoridad municipal, reconoció que la ... sino que afectaba a parte del edificio que cabalga sobre la edificación contigua, ... - Derrogado Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla- La Mancha (Decreto Legislativo 1/2010, de 18 de mayo)
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo relacionada con la protección de los consumidores (II) (Julio a diciembre de 1984)
... Responsabilidad Patrimonial del Estado: daños sufridos en edificio colindante con carretera, ... Ruina de edificio producido en parte por defectuosa ...
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SAP Asturias 253/2005, 11 de Julio de 2005
RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. DAÑOS OCASIONADOS POR OBRAS. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO. La labor de dirección no sólo consiste en observar e impartir órdenes, corrigiendo lo omitido o defectuosamente ejecutado, sino de manera mucho más esencial en obligar a cumplir al personal existente en la obra dichas especificaciones impartidas, porque en otro caso ya se nos dirá para qué se precisa...
... de la interpelación judicial, por los daños causados en el local comercial, que tenía ... derribo y posterior construcción de un edificio colindante ... La referida sentencia es ... en el que se constata el siniestro o ruina del local comercial de la Sociedad actora y al ... -
SAP Cáceres 86/2001, 26 de Marzo de 2001
CONTRATOS DE OBRA. RESPONSABILIDAD. Concebido y redactado el proyecto por quien corresponde, Arquitecto Superior, la falta de previsión de un drenaje perimetral, de barreras de antihumedad y otros defectos estructurales, no pueden extenderse al Aparejador. Si cuando se finaliza la construcción de la vivienda se detectan una serie de vicios y defectos que merman la adecuada habitabilidad de la...
... y de responsabilidad contractual por daños, siendo parte apelante, el demandado DON Jose ... que en aquellas hipótesis en que la ruina del edificio se haya producido por la ... en su encuentro con el edificio colindante, la falta de enfoscado interior del muro de carga ... -
SAP Granada 454/2004, 30 de Junio de 2004
ARRENDAMIENTOS. REPARACIONES. En el caso de incumplimiento por no ejecución o retraso en la efectividad de reparaciones, el arrendador resultará responsable de los daños ocasionados por su culposo proceder. Se evidencia en este aspecto subjetivo por la conciencia de la necesidad de las reparaciones y la negativa o el retraso en la realización a pesar de haber sido constituido en mora por...
... arrendador resultará responsable de los daños ocasionados por su culposo proceder, evidenciado ... mediante el hundimiento de un edificio, en el que su dueño no ejecutó las obras ... al propietario en caso de amenaza de ruina, a proceder a la demolición de la construcción ... se realizaron en la casa nº NUM000 , colindante de la nº NUM001 que nos ocupa, las obras de ...