convocatoria junta extraordinaria lph
454 resultados para convocatoria junta extraordinaria lph
-
Revistas españolas
... minoritarios en relación con la convocatoria de la junta general: reflexiones a propósito del ...
-
Artículo 15 Asistencia, participación y votación en la Junta de Propietarios
... de la Comunidad con el fin de que convocara Junta general extraordinaria, según previene el art. 15.1 LPH, tanto más cuando esta Ley en su art ... Sanación de los defectos formales de la convocatoria con la asistencia a la Junta ... «Los defectos formales de convocatoria ...
-
Artículo 13 Órganos de gobierno
... estatutos, o por acuerdo mayoritario de la Junta de propietarios, podrán establecerse otros ... propietarios, convocada en sesión extraordinaria ... 8. Cuando el número de propietarios de ... será exigible en exclusiva por la convocatoria, pero no por la adopción y ejecución de ...
-
La mayoría necesaria para aprobar acuerdos de mera administración en la propiedad horizontal. Los efectos de la abstención, los votos en blanco y los votos nulos en la formación de los acuerdos comunitarios
PROPIEDAD HORIZONTAL - ACTOS DE ADMINISTRACIÓN. MAYORÍA Una interpretación del artículo 17.4.ª LPH, que tiene en cuenta el significado jurídico de la abstención y que satisface mejor la finalidad perseguida por el legislador (que busca favorecer la adopción de acuerdos de mera administración en segunda convocatoria con los propietarios asistentes a la Junta), permite defender que, en segunda...
... regular el sistema de constitución de la Junta de Propietarios y de adopción de los acuerdos ... propietarios se reúnan en primera convocatoria, o que la Junta se celebre en segunda ... ón de la Junta ya que tiene extraordinaria importancia a la hora de determinar el régimen ... -
Artículo 17
I. Acuerdos que deben adoptarse por unanimidad y por mayoría; cómputo como votos favorables - A) Normas para la validez de los acuerdos de la Junta de Propietarios - B) Acuerdos que deben adoptarse por unanimidad - C) Acuerdos mayoritarios cualificados - D) Cómputo como votos favorables - E) Acuerdos obligatorios para todos los propietarios - II. Instalaciones de infraestructuras y sistemas de...
"Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes ... En segunda convocatoria serán válidos los acuerdos adoptados por la ... comunitario adoptado en junta extraordinaria que modifica las cuotas de participación ... -
Artículo 16
I. Reunión de la junta de propietarios ordinaria y extraordinaria - II. Convocatoria y constitución de las juntas - III. Citación para la junta ordinaria anual y extraordinarias
"1. La Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez ... 2. La convocatoria de las Juntas la hará el presidente y, en su ... junta de propietarios ordinaria y extraordinaria ... La Junta de propietarios se reunirá por ... -
STS 788/2023, 13 de Junio de 2023
LEGITIMACIÓN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. SUBSANACIÓN EN APELACIÓN. ACUERDO PARA ENTABLAR ACCIONES. Las comunidades de propietarios, al carecer de personalidad jurídica, pueden interponer recurso contencioso-administrativo sin necesidad de aportar el acuerdo tomando la decisión de entablar acciones. Cuando en primera instancia se ha rechazado la causa de inadmisión del recurso relativa a la falta...
... recurso interpuesto contra el acuerdo de la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de, Miranda de Ebro, ... nº 1 el Acta de la Junta General Extraordinaria de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 ... un acuerdo inexistente a fecha de la convocatoria el 20 de febrero de 2018 ... [ ... sin] que se ... -
Modelo de convocatoria de una Junta Extraordinaria, efectuada por parte de los copropietarios de la comunidad, en defecto del Presidente
Modelo de convocatoria de una Junta de Propietarios efectuada, con carácter de extraordinaria, por parte de los propietarios de la comunidad, en defecto del Presidente (supuesto contemplado en el artículo 16.1º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal –en adelante LPH-). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que...
-
STS 938/2008, 22 de Diciembre de 2008
Propiedad horizontal. La comunicación al copropietario ausente de los acuerdos de las juntas prevista en el artículo 18.3 LPH debe verificarse en la forma establecida en el artículo 9 LPH y sólo puede presumirse la práctica de la notificación si se demuestra, de acuerdo con las circunstancias, el conocimiento detallado por el copropietario ausente del acuerdo adoptado por la junta
-
Demanda contra morosos en reclamación de lo adeudado
Modelo de demanda de juicio monitorio interpuesta por la comunidad de propietarios, representada por su Presidente, contra un copropietario reclamando cantidades adeudadas. Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente. Art. 9.1.e) y art. 18.1 LPH
-
STS 691/2012, 13 de Noviembre de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. LOCALES COMERCIALES. CONTRIBUCIÓN A GASTOS. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. Se discute si el propietario de un local comercial debe contribuir en los gastos que genera la instalación de un ascensor en el edificio. Cuando la instalación de un ascensor en un edificio que carece de este constituya mejora exigible, e incremente el valor del edificio en su conjunto, todos los comuneros...
... derecho de los acuerdos adoptados en la Junta general extraordinaria de propietarios de la ... Dicha convocatoria", expone, debe realizarse como mínimo, con seis d\xC3" ... -
Sentencias
... legales exigidas para la convocatoria y la improcedencia de la derrama aprobada para el ...
-
SAP Pontevedra 153/2016, 22 de Marzo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas. Se desestima la apelación.
... previo y la autorización de la junta de propietarios. Estas exigencias previas y ... la notificación al infractor de la convocatoria de la junta para decidir sobre la reclamación ... de la convocatoria de una junta extraordinaria ad hoc ; no es necesariamente así. Nada impide ... -
Artículo 18
I. Acuerdos impugnables ante los tribunales - A) Cauce procedimental - B) Acuerdos impugnables - II. Legitimación activa para el ejercicio de la acción impugnatoria judicial - A) Regla general - B) Regla especial - III. Plazos para el ejercicio de la acción impugnatoria judicial - IV. Ejecución de los acuerdos impugnados y suspensión cautelar
"1. Los acuerdos de la Junta de propietarios serán impugnables ante los ... á la nulidad de la cuota extraordinaria reclamada en el presente proceso, por lo que ... 17, relativos a los requisitos de la convocatoria a la Junta de propietarios, a las formalidades de ... -
Artículo 13
I. Órganos de gobierno de la comunidad - II. Nombramiento del presidente - A) Nombramiento de Presidente mediante elecci6n, turno rotatorio o sorteo - B) Nombramiento de Presidente por el Juez - III. Representación de la comunidad - IV. Nombramiento facultativo de vicepresidente o vicepresidentes - V. Ejercicio de las funciones del secretario y administrador por el presidente - VI. Acumulación en
... estatutos, o por acuerdo mayoritario de la Junta de propietarios, podrán establecerse otros ... propietarios, convocada en sesión extraordinaria ... 8. Cuando el número de propietarios ... será exigible en exclusiva por la convocatoria, pero no por la adopción y ejecución de ... -
STS 932/2008, 8 de Octubre de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. Se dice infringido el artículo 16.1 de la LPH al no ser el cauce adecuado la Junta General Extraordinaria para la aprobación de los presupuestos y cuentas, debiendo haberse convocado Junta General Ordinaria. La impugnación se refiere en este caso a la Junta de 25 de octubre de 2001. Se desestima como los anteriores. El artículo 16.1 dispone que ""La Junta de propietarios se...
-
Estatutos de la Comunidad de Propietarios
Modelo de Estatutos de una Comunidad de Propietarios, en el cual se contemplan los requisitos mínimos que deben contener, conforme a lo dispuesto en la Ley sobre Propiedad Horizontal (en adelante L.P.H.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
-
Lagunas legales en la regulación del juicio monitorio y soluciones prácticas
Juicio monitorio El presente artículo, lejos de centrarse en la regulación legal del juicio monitorio, analiza y aporta soluciones a todas aquellas cuestiones que la ley silencia y cuya resolución suscita múltiples problemas en la práctica forense, tales como el momento procesal oportuno para interponer declinatoria, domicilio del deudor en el extranjero,...
... hay quien considera que un acuerdo de la Junta en tal sentido, lejos de restringir los derechos ... doctrina 159 , la inmediata convocatoria a juicio verbal, sin dar oportunidad al actor de ... que se convoque Junta, ordinaria o extraordinaria, debiendo figurar en la convocatoria de la misma ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a cada propietario singularmente, sino a la junta como órgano comunitario, y aquellos otros actos ... para acreditar la prescripción extraordinaria ... Resolución de 25-4-2014 (BOE 13-6-2014) ... @@Administrador. Renuncia. Convocatoria ... Cuando como consecuencia de la renuncia, la ...
-
El juicio para la cesación de actividades prohibidas en el ámbito de la propiedad horizontal
Para conseguir la pacífica convivencia en el ámbito de la Propiedad Horizontal, evitando conductas antisociales que impidan el adecuado uso y disfrute del edificio, en los espacios privativos y comunes, se prevé la acción de cesación en el artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, que, por su importancia social, motiva su estudio en el presente trabajo. This article deals with Stopping, a...
... ón se impone por acuerdo posterior de Junta, debe reunir los requisitos de modificación ... , debe convocarse a una Junta Extraordinaria para que en el orden del día se incluya la ... ruegos y preguntas de la Junta, cuya convocatoria no contenía, dentro del orden del día, la ... -
Convocatorias, Juntas de Propietarios y órganos de gobierno
Convocatorias - Juntas de Propietarios. Votos - Órganos de Gobierno - Actas - Fondo de reserva - Recopilación de jurisprudencia
... de la publicación de la convocatoria en el tablón de anuncios de la finca o en lugar ... que no es válida la convocatoria de una Junta Extraordinaria cuya remisión de la convocatoria ... -
Comentario al Artículo 16, sobre la convocatoria de juntas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (apartado 1.1, modificado por Ley 3/1990, de 21 julio) (apartado 2.2, modificado por Ley 2/1988, de 23 de febrero)
Artículo 16 En relación con el art. 16, éste dispone expresamente que: 1. La Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez al año para aprobar los presupuestos y cuentas y en las demás ocasiones que lo considere conveniente el presidente o lo pidan la cuarta parte de los propietarios, o un número de éstos que representen al menos el 25 por 100 de las cuotas de participación. 2.
Como ya se reiteró en distintos aparados de esta obra, la Junta de Propietarios es el único órgano de la comunidad, colegiado, soberano ... , para tratar asuntos de importancia de la comunidad; 2) la Extraordinaria, puede tener lugar en cualquier momento, y se convocará en razón a la ... -
STS 466/2009, 2 de Julio de 2009
URBANIZACION. IMPUGNACION DE JUNTA. La Ley 8/1999 se refiere a la privación del derecho a voto de los propietarios morosos; no obstante, esta regla de importante significación jurídica, requiere la determinación del propietario o propietarios que inciden en esta condición. No porque un comunero conste como moroso en la citación de la Junta se encuentra en tal situación, toda vez que desde...
... : 1º.- Que se declare la nulidad de la Junta de Propietarios de 17 de octubre de 2001 del ... ", por ser nula de pleno derecho la convocatoria. 2º.- Alternativamente que se declare la nulidad ... segundo de la Junta General Extraordinaria celebrada en el día 17 de octubre de 2001 en el ... -
SAP Pontevedra 395/2016, 21 de Julio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACCIÓN DE CESACIÓN. El propietario, con independencia de utilizar o no por sí mismo la vivienda o local, tiene un vínculo contractual con los demás copropietarios que le obliga a usar o administrar sus bienes sin perjudicar al resto. Y si eso es así con carácter general, en mayor medida ocurre cuando por un acto de administración se ha cedido el local en arrendamiento, pues...
... Y, en segundo lugar, un acuerdo de la Junta de propietarios, debidamente convocada al efecto, ... con lo acordado en la junta extraordinaria de 9 de febrero de 2015 donde se aprueba: " El ... incluyó en el orden del día de la convocatoria de la presente junta de la propuesta de entablar ... -
STS 506/2010, 23 de Julio de 2010
ERROR JUDICIAL. El procedimiento de error judicial no permite, por consiguiente, reproducir el debate propio de la instancia (SSTS 4 de abril de 2006, EJ n.º 1/2004, 7 de mayo de 2007, EJ n.º 10/2005 ), ni instar una revisión total del procedimiento de instancia (STS 31 de febrero de 2006, EJ n.º 11/2005 ), ni discutir sobre el acierto o desacierto del tribunal de instancia en la interpretación...
... a las irregularidades del acta de la Junta de Propietarios de 17 de febrero de 2003 y 2 de ... de la celebración de la Junta Extraordinaria de 3 de marzo de 2005 en la que supuestamente se ... es justamente la que motiva la convocatoria de las partes al juicio verbal, como así resulta ...