contrato de traspaso bar
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SAP Barcelona, 31 de Julio de 2002
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD POR LETRAS IMPAGAS. La prueba practicada no resulta de la suficiente contundencia para otorgarle la trascendencia que se pretende por la representación procesal del Sr. Jon , pues pese admitir en confesión judicial, folios 232 y 233, que el cobro de las letras fue hecho por la persona que se encontraba en el bar en el momento de personar para cobrarla, y que era el Sr. Jon
... Pilar y Jon ... Fundamenta su pretensión en que D. Aurelio traspasó el negocio de bar del que era titular al demandado D. Jon , acordando el ... , no lo es menos que el mismo ha de verse complementado con el contrato de Arrendamiento de Unidad Productiva firmado en las mismas fechas que el ... -
La Compraventa y la transmisión de la propiedad. Un estudio histórico-comparativo ante la unificación del Derecho Privado Europeo
I. Planteamiento y delimitación del objeto de estudio. II. Los efectos obligatorios de la compraventa romana. III. La transmisión de la propiedad en derecho romano. 1. La transmisión de la propiedad: Concepción romana e influencia de los derechos orientales. 2. Los modos de transmisión de la propiedad de carácter abstracto. a) La Mancipatio. b) La In...
... Finalmente, el sistema alemán del contrato real abstracto, elaborado por SAVIGNY, tiene su origen en el animus ... ón según la cosa sea mancipi o no) y no obstaculiza para el traspaso de la propiedad que las partes, o una de ellas, crea erróneamente haber ... -
SAP Zaragoza 111/2007, 22 de Febrero de 2007
JUICIO CAMBIARIO. La Ley Cambiaria al constituir al aceptante como obligado al pago , al considerar que la falta de provisión de fondos hace referencia a la relación causal subyacente y al presumir la existencia de causa legítima en el negocio cambiario, traslada la carga de la falta de provisión de fondos al demandado. Se estima la demanda. Se estima la apelación.
... , la entiende como obligación extracambiaria vinculada al contrato" subyacente, lo que es relevante en orden a la carga de la prueba. Con el C\xC3" ... Pero tampoco hay en dicho contrato traspaso alguno. Primero, porque no consta; segundo, porque todos están de acuerdo ... -
STS 1625/2002, 30 de Octubre de 2002
Estafa. La "puesta en escena" como maniobra engañosa. Estafa que recae sobre vivienda. Agravación derivada de la nula situación en que quedó la víctima. No produjo indefensión la denegación de suspensión del juicio oral.
... el que hacer frente a sus deudas, se vio impelido a realizar un contrato de renta vitalicia sobre su vivienda el 31 de enero de 1.997 (folios 231 a ... la modesta situación del perjudicado se deterioró gravemente y traspasó el umbral de la probreza por lo que, siendo evidente que esta ... -
Arrendamientos
... ía del artículo 12.1 LAR para concertar arrendamientos, pero un contrato de arrendamiento no desvirtúa los derechos de quienes ostentan ... UN FIN PRACTICO NO AMPARADO POR DICHAS NORMAS COMO ES EL TRASPASO DE UN LOCAL. (Sentencia de 1 de diciembre de 1995.) ... El Juzgado ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. S. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... con miembros de su familia, existiendo una deuda impagada del contrato de obra, defrauda los intereses legítimos de la actora recurrente, pues ... 000 pesetas efectuada al propietario del local como precio del traspaso (SS de 26 de noviembre de 1991, 20 de junio de 1993 '127 de junio de 1995) ... -
SAP Murcia 263/2007, 5 de Noviembre de 2007
"RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATO DE TRASPASO. RECLAMACIÓN DE PRECIO. LICENCIA DE APERTURA. Se recurre la sentencia que condena a los demandados al pago del precio de contrato de traspaso celebrado con la demandante y desestima la oposición de incumplimiento del actor. No existe incumpliendo del contrato de traspaso por parte del demandante, debiéndose reiterar que no se ha acreditado que el...
... apreciación de la prueba; se refiere la estipulación quinta del contrato, que la sentencia no dice nada respecto del incumplimiento contractual del ... apertura, y si hubiera sabido que carecía no hubiere aceptado el traspaso; que aunque es cierto que el recurrente realizó durante unos meses la ... -
La denegación de prórroga en arrendamientos de viviendas alquiladas y no ocupadas y en locales alquilados y cerrados o poco utilizados
... al extranjero para desarrollar una actividad laboral, mediante contrato de trabajo concertado con empresa radicada y de nacionalidad del país de ... , durante más de seis meses al año, la expectativa de un traspaso. T.S. s. 17 de diciembre de 1994 ... Un local alquilado para estar ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
Artículo 14 Artículo 22.2 Artículo 65 Artículo 68 Artículo 74 Artículo 89 (En redacción dada por Ley Orgánica 11/2003) Artículo 127 Artículo 130.3 Artículo 138 Artículo 139 Artículo 142 Artículo 147 Artículo 153 (Redacción dada por Ley Orgánica 14/1999) Artículo 197 Artículo 202 Artículos 237 y 239 in fine Artículo 248 Artículo 250 Artículo 252 Artículo 275 Artículo 325 Artículo 368 Artículo 386...
... No se puede concebir " que esta garantía, que acompañaba al contrato principal de franquicia, pueda ser concebida como un ardid o artificio ... de los fines propuestos, con suficiente entidad para provocar el traspaso patrimonial; 3) producción de un error esencial en el sujeto pasivo, ... -
SAP Baleares 163/2006, 7 de Abril de 2006
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN. CESIÓN. La subrogación es el cambio de arrendatario en una relación jurídica que subsiste, mientras que el traspaso o cesión es la transmisión que el arrendatario hace a un tercero de su derecho o posición jurídica- arrendaticia. Se desestima la demanda. Se desestima el recurso de apelaci?
... - la cláusula octava del expresado documento permitía el traspaso del local a terceros ... - el 18 de julio de 2000 D ... Lázaro ... En la cláusula octava del citado contrato se pactó que "el Sr ... Lázaro podrá arrendar, subarrendar, ... -
Capítulo I: Disposiciones generales
I. Comentario. 1. Las disposiciones generales del Código civil: el llamado régimen económico matrimonial primario. 2. El principio de autonomía de la voluntad y el régimen económico matrimonial. 3. La modificación del régimen económico matrimonial constante matrimonio. 4. El levantamiento de las cargas del matrimonio y la sujeción de los bienes de los cónyuges. 5. Las litis expensas. 6. La...
... 22 de la Ley de 11 de mayo de 1888 es clara al respecto: «El contrato sobre bienes con ocasión del matrimonio tendrá por base la libertad de ... esté expresamente nombrado, puede tener aptitud para provocar el traspaso patrimonial en él contenido [RDGRN 12 de junio de 2003 ( RAJ ... -
Artículo 1.555
I. Obligaciones del arrendatario.-II. Pagar el precio de arrendamiento en los términos convenidos: 1. Ideas generales. 2. ¿Debe ser el precio justo? 3. Contenido del precio. 4. Tiempo y lugar del pago. 5. Suspensión del pago por incumplimiento por el arrendador de sus obligaciones. 6. Compensación. 7. Prescripción. 8. Preferencia para el cobro.-III. La renta en los arrendamientos rústicos sujetos
... esenciales del arrendatario, sin las cuales no se concibe este contrato, ya que con su falta vendría a quedar desnaturalizado y pasaría a ... , el de los locales de negocio como el del demandado en caso de traspaso, por lo que la derrama del porcentaje correspondiente a tales obras debe ... -
Algunas reflexiones en torno a la excusabilidad y recognoscibilidad del error en los contratos
I. Excusabilidad del error y seguridad jurídica en la contratación. II. Los principios de autorresponsabilidad y de buena fe como fundamento de la excusabilidad. III. La recognoscibilidad del error en la doctrina científica española. IV. Concepto y función de la recognoscibilidad (estudio del art. 1431 del Código Civil italiano). V. Juicio crítico acerca de la posibilidad de recepción del...
... según la jurisprudencia, el error padecido en la formación del contrato, para ser invalidante, además de ser esencial, ha de ser excusable 3 , ... por escrito entre el propietario y el adquirente del traspaso. Con base en estos antecedentes, el adquirente del traspaso demandó la ... -
ATS 366/2014, 27 de Febrero de 2014
DELITO: estafa continuada MOTIVOS: infracción de ley, presunción de inocencia
... convivencia social ordinaria actúe como estímulo eficiente del traspaso patrimonial; 3) Producción de un error esencial en el sujeto pasivo, ... contrató la instalación de unas máquinas recreativas en su bar "El Cruce". No ... -
SAP Cádiz 21/2001, 16 de Enero de 2001
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 21.2.00 que trata precisamente la distinción entre contrato de local de negocio y de industria señala ""la doctrina de esta Sala relativa a la distinción entre los arriendos de local de negocio y los de industria es absolutamente diáfana, destacando que mientras en los primeros se cede el elemento inmobiliario, es...
... necesario, la propietaria del local limita su intervención en el contrato suscrito por las partes a autorizar el traspaso como es preceptivo e ... -
Artículo 1.556
I. Sentido y alcance de la rescisión por incumplimiento.-II. La rescisión en los arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-III. La rescisión en los arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Resolución prevista en el artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal: a) Requisitos, b) Procedimiento, c) Litisconsorcio pasivo...
... No es así. La particularidad del contrato de arrendamiento como contrato de tracto sucesivo es quizá la razón de ... Supremo en Sentencia de 22 abril 1991, para un supuesto de traspaso inconsentido ... En caso de comunidad de arrendadores, uno ... -
Refuerzo competencial
En Castilla y León, la descentralización derivada del Pacto Local entre la Comunidad Autónoma y los Entes Locales tiene, desde el punto de vista competencial, una serie de rasgos propios. Por una parte, el «refuerzo competencial » está condicionado por la escasa capacidad de gestión de la mayor parte de los municipios, lo cual ha llevado a fortalecer a los grandes municipios y, sobre todo, a las...
... 2. Procedimiento del traspaso ... VII. NIVELACIÓN TERRITORIAL DE DETERMINADOS SERVICIOS: UN ... -
Artículo 1.554
I. Derechos del arrendador y del arrendatario. Su renuncia: 1. En los arrendamientos rústicos. 2. En los arrendamientos urbanos: A) En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: a) Arrendatarios y subarrendatarios de viviendas. b) Arrendatarios y subarrendatarios de locales de negocio, c) Arrendadores de viviendas o de locales de negocios. B) En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994: a)...
... derechos que tienen ambas partes derivados de la tipología del contrato, aparte los que puedan corresponderle según lo convenido por ellos ... para la compraventa en el artículo 1.462, a un supuesto de traspaso en un arrendamiento de local de negocio ... Es decir, que por ... -
STC 131/1987, 20 de Julio de 1987
Clausura del negocio. Cierre definitivo. Retirada de la licencia para el ejercicio de la actividad de hostelería. Derecho a la tutela judicial efectiva
... del mismo, y que, incluso, había obtenido la resolución del contrato de arrendamiento por laudo arbitral de fecha 29 de marzo de 1982 ... , pues la recurrente podía disponer libremente de él por venta, traspaso, cesión o explotación propia para dedicarle a otros menesteres lícitos ... -
STSJ Castilla y León , 5 de Junio de 2013
DESPIDO IMPROCEDENTE. SUBROGACION EMPRESARIAL. En suma, como ya dijimos en la sentencia de esta Sala de 6 de noviembre de 2006 (rec. 1810/2006 ) tomándolo de la jurisprudencia comunitaria, el criterio decisivo para determinar la existencia de una transmisión consiste en determinar si la entidad de que se trata mantiene su identidad, lo que se desprende, en particular, de la circunstancia de que...
... de León, por ¡a que se hace pública la adjudicación de dicho contrato". CUARTO.- El pasado 30 de mayo de 2012, la empresa SERUNION S.A remite ... al mantenimiento de los derechos de los trabajadores en caso de traspaso de empresas, centros de actividad o de partes de centros de actividad y, a ... -
Fiscalidad local
Consultas de la DGT - Impuestos - (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) - (Impuesto sobre Actividades económicas) - (Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica) - (Impuesto sobre Incremento de Valor de Terrenos de Naturaleza Urbana)
... a la Comunidad Autónoma en virtud de la normativa reguladora del traspaso de funciones y servicios en materia de carreteras. La normativa ... Colombia a los colombianos que residen en España, es decir, el contrato lo pagarían los colombianos residentes en España, y el servicio se ... -
STSJ País Vasco 782/2005, 10 de Noviembre de 2005
EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO. LICENCIAS DE ACTIVIDAD. Al fin de delimitar el ámbito de discusión en relación con la denegación del cambio de titularidad, el recurrente debería aportar la acreditación del alta en el Impuesto sobre Actividades Económicas como Bar-Cafetería y no Bar- Cafetería especial, con referencia a la que la licencia de apertura de dicho local se refería a Bar- Cafetería, Grupo II
... de la industria, no podía en ese momento aportar copia del contrato de arrendamiento pertinente, y que tampoco había conseguido que la ... no conociéndose por no haberse aportado el contrato de cesión o traspaso o alquiler, remitiéndose al expediente administrativo para dejar ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... fotografías obtenidas solo podían ilustrar el reportaje que se contrató y durante ese año, declarando la sentencia la existencia de intromisión ... , se añade un servicio de garantía por el que se produce un traspaso del riesgo de insolvencia del deudor cedido, del empresario al factor, de ... -
STSJ Galicia 5421/2015, 8 de Octubre de 2015
DESPIDO. Lo importante es que se haya producido aquella sustitución subjetiva de empresarios o entidades, lo que habrá que concretar en cada caso a partir de las particulares circunstancias concurrentes, doctrina plenamente aplicable al presente supuesto en el cual se observa que si bien revierten al principal elementos materiales, no se ha continuado en medida alguna dicha actividad, no se ha...
... Concello de Santiago de Compostela y la entidad Santiago Dos SL, contrato para la explotación de los Servicios cafetería y restaurante de la ... empresa, el centro de actividad o la parte de estos, objeto del traspaso, transmisión, venta, arrendamiento o cesión", lo que identifica ... -
Consultas y Resoluciones
... a una sociedad mercantil con motivo de la formalización de un contrato de cuentas en participación que tiene por objeto la construcción y ... arrendamiento de un local, renunciando, por tanto, al derecho de traspaso reconocido en dicho contrato ... El precepto transcrito no resulta ...