contrato arrendamiento duracion indefinida
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STS 378/2018, 20 de Junio de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Se trata de un único derecho que se diferencia sólo en el cómputo. Se estima...
... radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere la presente demanda, así como ... objeto de esta litis no recoge plazo de duración alguno, por ello, conforme a la doctrina de la ... tratarse de un contrato de duración indefinida ... Los recurrentes alegan que es la propia ... arrendamiento de temporada, al que resultarán aplicables el ... -
STS 230/2008, 24 de Marzo de 2008
ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. No se requiere preaviso para la extinción en arrendamiento anterior a la LAR 1980. No puede negarse el derecho de retención del aparcero por falta de liquidación de las mejoras si no se ha ejercitado ni alegado el derecho en la instancia. Es admisible la condena a la entrega de los frutos por el aparcero desde la extinción del contrato como poseedor de mala fe. En primera
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STS, 18 de Septiembre de 2012
DESPIDO. Esta Sala no puede compartir la interpretación que hacen los recurrentes. El precepto convencional que es objeto de referencia vincula, en sus diversos supuestos, la subrogación en los contratos, en primer lugar a "los trabajadores adscritos a dicho contrato", luego al "lugar de trabajo", y al "servicio objeto de subrogación". Parece claro que el lugar de trabajo tiene operatividad en...
... desde el 27-06-2005, mediante contrato de trabajo de duración indefinida a jornada ... cualquier causa, del contrato de arrendamiento de servicios, la nueva empresa adjudicataria ... -
La doctrina francesa de la imprevisión
... Negativa tradicional a la revisión del contrato ... En el Derecho francés y en su área de ... y determinante (verbigracia, el arrendamiento de un apartamento para ver un desfile). En la ... de la guerra sobre los contratos de duración indefinida, fueron la Ley de 29 de junio de 1935 ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... @@1. Parte general ... 1. Contrato de arrendamiento de servicios y obra ... , con la consiguiente creación de una indefinida situación de inseguridad jurídica, que es ... , hay que estar a la norma general, la duración del contrato por el tiempo convenido. El referido ... -
SAN 20/2018, 17 de Mayo de 2018
TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...
... 404 CP relacionado con el contrato de venta de 15 carpas reflejado en la factura ... 1.034.803,89 €, por lo que, al ser la duración del contrato 12 años, prórrogas incluidas, el ... ó su firma en el contrato de arrendamiento de CALLE010 (folio 1735 R 5), y dice también que ... no queda cumplida con esta genérica e indefinida mención que se hace, que más se aproxima a un ... -
STS 121/2018, 7 de Marzo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO. Se introduce un requisito negativo únicamente respecto de las personas jurídicas, de donde cabe deducir que la persona física que actúa al margen de una actividad empresarial es consumidora, aunque tenga ánimo de lucro. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar,...
... concepto de pagos derivados del referido contrato, por importe de 52.175'00 libras esterlinas, más ... una garantía en la reventa o en el arrendamiento ... Los demandantes doña Ana y don Fructuoso ... la mencionada Ley, en concreto sobre la duración del contrato y determinación de los apartamentos ... el contrato con una duración indefinida, tampoco se cumple con las previsiones de la Ley ... -
Vigente
Ley por la que se establece el ingreso mínimo vital. (Ley 19/2021, de 20 de diciembre)
... c) Es una prestación cuya duración se prolongará mientras persista la situación de ... 2. Si en virtud de un contrato queda acreditado el uso individualizado, por una ... en vigor de esta Ley y vigencia indefinida, se modifica la Ley 6/2018, de 3 de julio, de ...
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El arrendamiento de cosas
... El contrato de arrendamiento se firmó el 1 de marzo de ... habitual del arrendatario El plazo de duración pactado fue de 5 años que concluían el 1 de ... que se hubiera pactado una duración indefinida? ... @5. Key-words ... - Arrendamientos ...
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STS 567/2016, 27 de Septiembre de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al adquirente o...
... «1.- La nulidad del contrato suscrito por las partes de fecha 28 de abril de ... de determinación del objeto y de su duración; denunciando, por un lado, la vulneración de los ... de los contratos que se establece como indefinida ... Ha de prescindirse ahora de las ... lo siguiente: "los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ... -
Algunas reflexiones en torno a la Ley de Protección de Deudores Hipotecarios
Se hacen en el trabajo algunas consideraciones sobre la Ley 1/2013, de 14 de mayo. En concreto, sobre la hipoteca que recae en la vivienda habitual del deudor se abordan algunos beneficios concedidos, en especial el de la parcial condonación de la deuda en su ejecución. Para la participación en la plusvalía de la posterior enajenación del inmueble adjudicado establece la ley un asiento registral...
... De otro lado, la duración normal de las anotaciones, que es de 4 años, mal ... mera publicidad ha de tener vigencia indefinida. No nos parece adecuado, pues ello implicaría ... , limitar excesivamente su posible arrendamiento (cuando esa renta puede contribuir a la ... -
Sentencias
... que reunía todos los elementos del contrato (consentimiento, objeto y causa) que hacían ... o inexistencia del contrato de arrendamiento no es preciso declararla, ya que al recuperar la ... en 2002 se había convenido una duración indefinida, lo que debía entenderse como anual ...
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Tendencias legislativas y jurisprudenciales en derecho de familia
... ón por el hijo de la demandante del contrato de compraventa; él aparece, como comprador, ... ón la verdad de ese contrato de arrendamiento entre madre e hijo, que sí consta y a él se ... pactarse la pensión ya era conocida la duración de esa prestación por desempleo. Además debe ... a la contratación fija y/o indefinida, algo que no sucede con el contrato actual que ...
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STS, 15 de Mayo de 2013
EXTINCIÓN DE CONTRATO TEMPORAL PARA OBRA O SERVICIO DETERMINADO. DESPIDO. REDUCCIÓN DE LA CONTRATA. CONVENIO COLECTIVO DE EMPRESAS DE SEGURIDAD. Si toda reducción de la contrata de seguridad impusiese la extinción de los contratos laborales a través del mecanismo de la necesidad objetivamente acreditada de amortizar puesto de trabajo, tal como parece ser la tesis mantenida por la decisión...
... , dándose por expresamente reproducido, contrato de trabajo otorgado el 17/03/05 entre el actor y SECURITAS SEGURIDAD ESPAÑA, S.A. de duración determinada a tiempo completo para la ... parcial: "Cuando el contrato de arrendamiento de servicios se resuelva parcialmente por el ... de un supuesto de contratación «indefinida» y en el marco de sector que se rige por ... -
STS, 2 de Junio de 2014
Despido. Improcedente. Cesión ilegal. Garantía de indemnidad. La sentencia recurrida declaró improcedentes los despidos y la existencia de cesión ilegal. Las trabajadoras recurren pidiendo nulidad despido por violación garantía indemnidad e incongruencia al no resolverse sobre ello. Existe falta de contradicción para los dos motivos que se desestiman. La empresa y el Abogado Estado recurren por...
... ó en virtud de contratos de trabajo de duración determinada para obra o servicio determinado, o objeto consistía en la ejecución del contrato de prestación de servicios de fecha 16/05/2007 ... - Adjudicar viviendas en régimen arrendamiento especial al personal militar. Mantener, conservar ... del mismo con relación laboral indefinida y aplicación de las condiciones laborales ... -
STS 1002/2008, 31 de Octubre de 2008
Novación modificativa del contrato. Resolución. Prórroga forzosa en los arrendamientos urbanos. Interpretación
... que: 1º.- Que la cláusula segunda del contrato 1 de enero de 1987 es nula, debiéndose sujetar as partes en cuanto a la duración o plazo de arrendamiento a su tácita ... al contrato como de duración indefinida. Se desestima. Es cierto que determinados ... -
Las propuestas de reforma del impuesto sobre sociedades de la comisión de expertos
El Gobierno de España, por Acuerdo de 5 julio de 2013, nombró una Comisión de Expertos para la reforma del sistema tributario español. El resultado de los trabajos de la Comisión ha sido un informe, rubricado el 26 de febrero de 2014, que contiene 125 propuestas de reforma. Las propuestas numeradas 34 a 53 son propuestas de reforma del Impuesto sobre Sociedades. Este ar tícu lo analiza y comenta...
... de determinados contratos de arrendamiento financiero que se regula en el Capítulo XIII del ... en aquellos casos en los que la duración del contrato era inferior a la vida útil del ... intangible de vida útil indefinida. Ese porcentaje no debería superar el 2,50 por ... -
Efectos de la resolución
... más usuales, no opera la extinción del contrato, sino sólo la extinción de los deberes de ... — establece la pervivencia del arrendamiento hasta completar el plazo mínimo de vigencia del ... , pues se tratará de contratos de duración indefinida que, como ya sabemos, se hallan ...
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Invertir en España 2011
... inmuebles de naturaleza urbana para arrendamiento, bien directamente o a través de otras entidades ... ón, instalación o montaje cuya duración exceda de seis meses ... @@@3.1. Base ... en territorio español en virtud de un contrato de duración determinada para trabajadores de ... ón de Residencia Permanente: Duración indefinida y se concede a partir de los cinco años de ...
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Escritura de elevación a público de arrendamiento urbano
Modelo de escritura por la que se eleva a público un contrato privado de arrendamiento. Modelo de contrato privado.
... 2 Modelo de escritura 3 Modelo de contrato" privado 4 Comentario 4.1 Naturaleza jur\xC3" ... contrato de arrendamiento 4.2 La duración mínima 4.3 Prórroga del contrato 4.4 ... Sobre la prórroga indefinida puede verse la Resolución de la DGRN de 2 de ... -
La esquizofrenia legal del convenio: el estatuto de los trabajadores y sus reformas
... , para desmontar la posible defensa del contrato como mecanismo bilateral. A partir de ... No hay acuerdo a la hora de fijar la duración de este tipo de pactos de suplencia. Hay ... sido frecuente decidir una duración indefinida o vincularla a la entrada en vigor o a la ...
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STS 618/2017, 20 de Noviembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al...
... concepto de pagos derivados del referido contrato, por importe de 98.095,00 libras esterlinas, más ... , en cuanto a la indeterminación de la duración, como por el incumplimiento del art. 9 de la Ley ... decretando la nulidad por la duración indefinida de los contratos ... SEGUNDO .- Contratos ... arrendamiento de temporada, al que resultarán aplicables el ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
... establece la imposibilidad de que exista contrato cuando la cosa es imposible. Sin embargo, lo ... real, transmisible, enajenable y de duración limitada por 99 años, así como el Códice ... tiempo determinado lo estima como arrendamiento, rigiéndose por las disposiciones de este tipo ... derecho real de levantar y conservar indefinida o temporalmente una construcción o plantación ...
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STSJ Cataluña 3230/2016, 23 de Mayo de 2016
DESPIDO. No es suficiente que concurra el mero hecho de que dos o más empresas pertenezcan al mismo grupo empresarial para derivar de ello, sin más, una responsabilidad solidaria respecto de obligaciones contraídas por una de ellas con sus propios trabajadores, sino que es necesaria, además, la presencia de elementos adicionales, porque los componentes del grupo tienen en principio un ámbito de...
... demanda en solicitud de extinción del contrato por voluntad del trabajador interpuesta por D ... , así como la compra, venta y arrendamiento financiero de todo tipo de inmuebles ... después de desconvocar la huelga indefinida, encontrándose con el centro de trabajo cerrado ... partes y el fin del proceso al tiempo y duración de su trámite, de tal modo que las variaciones ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2008. Procedencia o no de la indemnización por clientela en los contratos de distribución
... ógica del artículo 28 de la Ley del Contrato de Agencia. En la sentencia de 15 de enero de ... a la extinción del contrato de arrendamiento de finca en que se haya ejercido una actividad ... ón por clientela en los contratos de duración determinada. En este sentido pueden citarse las ... ón del contrato (bien sea de duración indefinida o determinada), constituye una “ posibilidad ...