contrato arrendamiento duracion indefinida
34540 resultados para contrato arrendamiento duracion indefinida
-
Vigente
Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. (Ley 7/2021, de 1 de diciembre)
... fijan plazos máximos de duración, en aras a conferir una mayor seguridad ... en esta Ley tendrán vigencia indefinida ... 2. A los efectos de esta Ley, se ... ón sobre los bienes dotacionales, arrendamiento o intereses bancarios y los bienes permutados ... como plazo máximo de duración del contrato el establecido en el título habilitante para la ...
-
Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
... ón temporal del uso liderada por el arrendamiento. Las novedades que la práctica ocasionalmente ... citarse fórmulas jurídicas como el contrato de hospedaje 5 , el contrato de alimentos 6 ... últimas se plantea el problema de la duración del usufructo, de ahí que el Código Civil ... ; la Ley no quiere la vinculación indefinida en los derechos reales en cosa ajena. En las ... -
Terminación y efectos del contrato de arrendamiento rústico
I. Introducción. - II. Causas de terminación del arrendamiento: - 1. Pérdida física y expropiación forzosa de la finca. - 2. Vencimiento del plazo. - 3. Por mutuo acuerdo de las partes. - 4. Por desistimiento unilateral del arrendatario. - 5. Muerte del arrendatario. - 6. Extinción de la persona jurídica o la comunidad. - 7. Por resolución del derecho del...
... La duración del arrendamiento fue uno de los aspectos fundamentales de la LAR de 2003, ... plazo de duración inferior a cinco años o por una duración indefinida, se entenderá que dichos arrendamientos tienen un plazo de duración de ... -
STS 460/2009, 30 de Junio de 2009
CONTRATO DE EXCLUSIVA. RESOLUCION. La tercera cuestión que se suscita se refiere a si es aplicable al caso el art. 1.306.2° CC, como pretende la parte actora, o el art. 1.303 CC, en cuanto sea posible, como sostiene la parte demandada. El tema debe decidirse en el sentido de aplicar el art. 1.303 CC, y no el 1.306, ni en su número segundo, ni en su número primero, porque en el caso no hay causa...
-
STS 567/2016, 27 de Septiembre de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al adquirente o...
... «1.- La nulidad del contrato suscrito por las partes de fecha 28 de abril de ... de determinación del objeto y de su duración; denunciando, por un lado, la vulneración de los ... de los contratos que se establece como indefinida ... Ha de prescindirse ahora de las ... lo siguiente: "los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ... -
STS 305/2018, 24 de Mayo de 2018
APROVECHAMIENTO DE BIENES INMUEBLES POR TURNOS. En caso de nulidad de pleno derecho, serán devueltas al adquirente la totalidad de las cantidades satisfechas. No obstante la interpretación de dicha norma y su aplicación al caso no pueden ser ajenas a las previsiones del artículo 3 CC en el sentido de que dicha interpretación se ha de hacer atendiendo fundamentalmente a su espíritu y finalidad. Se
... nulidad, o subsidiaria resolución, del contrato suscrito con Silverpoint Vacations, S.L. y Resort ... (iv) En cuanto a la duración del contrato el motivo del recurso carece de ... , pues consta la duración indefinida de los contratos, ya que no se identifica el ... real limitado o como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ... -
Derrogado
Ley sobre Derechos de Aprovechamiento por Turno de Bienes Inmuebles de Uso Turístico y Normas Tributarias (Ley 42/1998, de 15 de diciembre)
... días siguientes a la celebración del contrato. La Directiva, en su traducción al español, lo ... arrendamiento de temporada, al que resultarán aplicables el ... Se establece una duración mínima (tres años) y máxima (cincuenta años) ... régimen preexistente, incluso si era indefinida ...
-
Transporte terrestre
... 2. El Convenio CMR. El contrato de transporte internacional de mercancías por ... Fernando Delgado Rodríguez ... Arrendamiento de servicios de transporte. Extinción unilateral del contrato ... Los contratos de duración indefinida pueden ser objeto de resolución ...
-
STS 374/2009, 5 de Junio de 2009
CONTRATOS. RESOLUCION UNILATERAL. La doctrina jurisprudencial ha confirmado la facultad de la resolución unilateral ""ad nutum"" en los contratos de servicios por tiempo indefinido, tanto en los supuestos en que las partes han omitido cualquier condicionamiento a dicha facultad resolutoria, por ejemplo, el respeto de un plazo de preaviso o una indemnización por su inobservancia (SSTS de 12 de...
-
Ejecución hipotecaria y cláusulas abusivas (A propósito de la cuestión prejudicial planteada en el asunto Mohamed Aziz c. Catalunyacaixa)
El objeto del presente trabajo estriba en analizar los razonamientos efectuados por la Abogado General Juliane Kokott en sus conclusiones presentadas el 8 de noviembre de 2012 en el asunto Mohamed Aziz c. Catalunyacaixa, referentes a la conformidad o disconformidad de la normativa española en materia de ejecución hipotecaria con la normativa comunitaria sobre cláusulas abusivas en los contratos...
... de cláusulas abusivas en el contrato de préstamo hipotecario y las posibilidades que, ... resolver anticipadamente un contrato de duración determinada, si al consumidor y usuario no se le ... a resolver los contratos de duración indefinida en un plazo desproporcionadamente breve o sin ... én, en el ámbito del contrato de arrendamiento financiero, en la de 7 de febrero de 2000. En ... -
Los límites temporales de la responsabilidad por defectos en la obra
Este trabajo analiza los límites temporales de la responsabilidad por defectos de la obra, con una perspectiva de Derecho comparado entre los ordenamientos jurídicos español y alemán. El estudio evidencia que mientras el Derecho alemán opta por el sistema de plazo único de garantía y prescripción para todos los defectos de la obra y todos los tipos de bienes; el Derecho español articula regímenes
... ños) o el Proyecto de modificación del contrato de obra en el Código civil de 1994 (art. 1595, ... que «son aplicables al contrato de arrendamiento las disposiciones sobre saneamiento contenidas en ... á en las conclusiones, que la mayor duración de plazos no significa necesariamente una mayor ... ón no debe quedar pendiente de forma indefinida ... -
STS, 13 de Junio de 2012
PRESTACIÓN CONTRIBUTIVA DE DESEMPLEO. RELACIÓN LABORAL. PRESUNCIÓN DE LABORALIDAD EX ART. 8.1 ET. PRESUNCIÓN IURIS TANTUM DE NO LABORALIDAD. FAMILIARES HASTA 2º GRADO. CONVIVENCIA. Acuerda la Sala estimar recurso para unificación de doctrina, interpuesto por el recurrente contra sentencia dictada en suplicación por Sala de lo Social del TSJ de Andalucía, que casa y anula, confirmando la dictada...
... reguladora diaria de 41,51 , con la duración y cuantía que reglamentariamente le corresponda ... , de 1.245,41 , en virtud de contrato de trabajo a tiempo completo y con carácter ... a su padre en virtud de contrato de arrendamiento de fecha de 1/03/04, cuya renta no consta que ... -
STS, 18 de Septiembre de 2012
DESPIDO. Esta Sala no puede compartir la interpretación que hacen los recurrentes. El precepto convencional que es objeto de referencia vincula, en sus diversos supuestos, la subrogación en los contratos, en primer lugar a "los trabajadores adscritos a dicho contrato", luego al "lugar de trabajo", y al "servicio objeto de subrogación". Parece claro que el lugar de trabajo tiene operatividad en...
... desde el 27-06-2005, mediante contrato de trabajo de duración indefinida a jornada ... cualquier causa, del contrato de arrendamiento de servicios, la nueva empresa adjudicataria ... -
STC 75/2010, 19 de Octubre de 2010
Recurso de amparo 3567-2006. Promovido por don A.G. respecto de las Sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Asturias y de un Juzgado de lo Social de Gijón que desestimaron su demanda por despido. Vulneración de los derechos a la tutela judicial efectiva y a la huelga: pérdida de empleo como consecuencia del ejercicio por el trabajador de sus derechos fundamentales en un contexto de...
... ían suscrito el 28 de abril de 2000 un contrato mercantil de arrendamiento de servicios para la ... convertir la contratación temporal en indefinida a cambio de la retirada de la denuncia por ... la empresa Unigel, SL., dependía de la duración de aquel contrato de arrendamiento de servicios, ... -
Concepto y naturaleza del desahucio administrativo
I. El desahucio administrativo como categoría conceptual independiente - 1. Aproximación al concepto de desahucio administrativo - 1.1. Apuntes sobre la figura del desahucio en el Derecho Civil - 1.2. El desahucio administrativo como adaptación histórica de la figura civil y la elaboración de un concepto propio en el Derecho Administrativo - 1.3. Notas características del desahucio administrativo
... la pretensión de resolución de un contrato de arrendamiento, o figura afín, y la ... específico mantiene latente una serie indefinida de relaciones que, en su momento, surgirán del ... caducidad por vencimiento del plazo de duración; el mutuo acuerdo o la desaparición física del ... -
Límites a la facultad de pedir la división de la cosa común
... que cumpliera el plazo del citado arrendamiento. En estos supuestos se alega que dichos contratos ... la acción de división ya que el contrato de arrendamiento implicaba un pacto de conservar ... testador si se ha pactado un plazo de duración concreta o si lo tiene el objeto del negocio, tal ... la ineficacia del pacto de indivisión indefinida, ya que: ... « ... en cumplimiento de una norma ...
-
Marítimo, Transporte y Logística
... anticipado, así como la cuantía y duración de dicha garantía financiera. El texto ... la tasa de aproximación, la vigencia indefinida de la cuantía de las prestaciones patrimoniales ... propriedade de veículos adquiridos por contrato verbal de compra e venda, tendo por objetivo ... activos adquiridos mediante arrendamiento financiero), la cual concluía que el denominado ...
-
Versión original
Ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la Directiva (UE) 2017/1132 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre determinados aspectos del Derecho de sociedades (Directiva sobre reestructuración e insolvencia).
... se caracterizan por su excesiva duración, que ha venido aumentando en los últimos años y ... es causa de resolución anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las cláusulas que ... Si el contrato a resolver fuera de arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ... indefinida, pagadero a primer requerimiento, emitido por ...
-
Vigente
Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la Directiva (UE) 2019/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la Directiva (UE) 2017/1132 del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre determinados aspectos del Derecho de sociedades (Directiva sobre reestructuración e insolvencia). (Ley 16/2022, de 5 de septiembre)
... se caracterizan por su excesiva duración, que ha venido aumentando en los últimos años y ... es causa de resolución anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las cláusulas que ... Si el contrato a resolver fuera de arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ... indefinida, pagadero a primer requerimiento, emitido por ...
-
STSJ Comunidad de Madrid 1155/2019, 27 de Noviembre de 2019
REPARTIDORES DE COMIDA RÁPIDA. TRABAJADORES POR CUENTA AJENA. Se estima el recurso interpuesto por un repartidor de Glovo contra la resolución de un juzgado social que estableció que la relación que mantenía con la empresa era la de trabajador autónomo. El nexo contractual que vinculó a los litigantes tiene naturaleza jurídica laboral ordinaria o común. Se estima parcialmente el recurso de...
... suscribió con la empresa demandada un contrato de prestación de servicios en fecha 11-2-16, que ... - La jornada del profesional tendrá una duración de 40 horas semanales (de 8 a 00 horas) y el ... Sala ha declarado que existí a arrendamiento de servicios y no una relación laboral ha ... -
Algunas cuestiones sobre la facultad de desistimiento del arrendatario
Diversos preceptos del Código Civil se encargan de recordar la vinculación de las partes al contrato y la imposibilidad de cualquiera de ellas de dar por extinguido unilateralmente este vínculo (arts. 1.091, 1.254, 1.258 y 1.256 del CC, etc.). No obstante esta regla básica de vinculación entre las partes, el legislador reconoce la posibilidad de desistir...
... Código Civil en el diseño legal del contrato estriba en la identificación del vínculo que ... , además, no se hubiera fijado plazo de duración ni los criterios para determinarla. Éste es el ... concede el derecho de poner fin al arrendamiento" antes del transcurso íntegro del plazo de duraci\xC3" ... de tracto sucesivo de duración indefinida y en los que destaca el componente intuitu ... -
STS 269/2018, 9 de Mayo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. Se trata de dejar indemne al contratante de buena fe que resulta sorprendido por el contenido de un contrato que no cumple con las prescripciones legales, pero no ha sucedido así en el presente supuesto en el cual, los demandantes han podido disfrutar durante algunos años de los alojamientos que el contrato les ofrecía, por lo que
... concepto de pagos derivados del referido contrato, por importe de 70.786,00 libras esterlinas, más ... citados, porque no se refleja la duración de los contratos y por falta de fijación de cual ... por tratarse de contratos de duración indefinida ... Los recurrentes, en la página 18 del ... del derecho como una variante del arrendamiento de temporada, al que resultarán aplicables el ... -
STS, 26 de Julio de 2005
RECURSO DE CASACIÓN PARA UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. DESPIDO OBJETIVO. El defecto apuntado de falta de puesta a disposición del trabajador, simultáneamente a la entrega de la comunicación escrita, no resultó subsanado por la posterior actuación de la demandada, consistente en reconocer en el acto de conciliación la improcedencia del despido, ofreciendo en tal acto la indemnización correspondiente
... ón de la Comunidad demandada extendió contrato indefinido para desempleados mayores de 45 ... primer año y de un 45% el resto de la duración del contrato.- En contraprestación a sus ... Comunidad las rentas derivadas del arrendamiento de dos locales de negocio¡ en cuantía mensual ... de 2001, en relación de duración indefinida en funciones de portero de la finca urbana, ... -
STS, 2 de Junio de 2014
Despido. Improcedente. Cesión ilegal. Garantía de indemnidad. La sentencia recurrida declaró improcedentes los despidos y la existencia de cesión ilegal. Las trabajadoras recurren pidiendo nulidad despido por violación garantía indemnidad e incongruencia al no resolverse sobre ello. Existe falta de contradicción para los dos motivos que se desestiman. La empresa y el Abogado Estado recurren por...
... ó en virtud de contratos de trabajo de duración determinada para obra o servicio determinado, o objeto consistía en la ejecución del contrato de prestación de servicios de fecha 16/05/2007 ... - Adjudicar viviendas en régimen arrendamiento especial al personal militar. Mantener, conservar ... del mismo con relación laboral indefinida y aplicación de las condiciones laborales ... -
Vigente
Real Decreto-ley de transposición de directivas de la Unión Europea en las materias de bonos garantizados, distribución transfronteriza de organismos de inversión colectiva, datos abiertos y reutilización de la información del sector público, ejercicio de derechos de autor y derechos afines aplicables a determinadas transmisiones en línea y a las retransmisiones de programas de radio y televisión, exenciones temporales a determinadas importaciones y suministros, de personas consumidoras y para la promoción de vehículos de transporte por carretera limpios y energéticamente eficientes. (Real Decreto-ley 24/2021, de 2 de noviembre)
... el 1 de enero de 2021 y con vigencia indefinida, siempre que las adquisiciones se vinculen a la ... , normas sobre la conformidad con el contrato, las medidas correctoras en caso de falta de ... suministro destinados a la compra, arrendamiento financiero, alquiler o alquiler con derecho a ... ísticas en términos estructurales, de duración y perfil de riesgo. A estos efectos, las ...