contractes d arrendament
-
Venda de finca amb preu ajornat garantit amb hipoteca
Model de venda de finca en la qual part del preu s'ajorna i es garanteix el seu pagament amb una hipoteca de la mateixa finca venuda.
... A no arrendar la finca hipotecada en aquesta escriptura quan l'arrendament faci disminuir el valor de la finca, i a aquests efectes, únicament es ... -
La successió per causa de mort: subjectes i objecte
1. La successió per causa de mort - 1.1. Successió voluntària i legal - 1.2. Títols successoris: hereu i legatari - 1.2.1. Distinció entre l’hereu i el legatari - 1.2.2. Supòsits dubtosos - 2. Subjectes de la successió. Capacitat per a succeir - 2.1. Capacitat general per a succeir - 2.1.1. Les persones físiques - 2.1.2. Les persones jurídiques - 2.2. Indignitat i inhabilitat successòries - 2.2.1.
... actiu i passiu), c) els càrrecs públics, professionals i els contractes laborals d) el matrimoni i els drets familiars (potestat, tutor, dret ... -
Estatuts de societat anònima. Administradors mancomunats
Model d'estatuts de societat anònima en què s'adopta el sistema de dos administradors mancomunats, per a ser unit a l'escriptura de constitució social. Comentari dels temes més importants.
... arrendament o arrendar els que posseeixi la Societat; vendre, gravar, alienar, ... En general, no s'admet detallar actes o contractes que no suposen una activitat, és a dir, quan simplement es refereixen a ... -
DECRET LLEI 13/2020, de 21 d'abril, pel qual s'adopten mesures urgents de caràcter estructural i organitzatiu, així com mesures en l'àmbit de les entitats del sector públic de l'Administració de la Generalitat.
... que tenen els propietaris per dipositar les fiances dels contractes d'arrendaments urbans; un article 4, que regula l'adjudicació directa ... Mesures amb relació als contractes d'arrendament, de drets de superfície, de concessions administratives o de qualsevol ...
-
Jurisprudència i bibliografia sobre la funció pública
L’article analitza les novetats jurisprudencials i doctrinals aparegudes amb posterioritat a l’aprovació de Estatut bàsic de l'empleat públic (EBEP). En aquest sentit, s’inicia un recorregut amb les darreres sentències del Tribunal Constitucional respecte del dret fonamental a l’accés a la funció pública, passant pels requisits d’accés a la funció pública, les garanties del procediment de...
... ó pública local, especialment pel que fa a l'extinció de contractes de treball, la planificació i la gestió dels recursos humans. 37 ... -
Acta notarial declarant la notorietat de ser parella estable
Model d'acta notarial per acreditar l'existència d'una parella estable als efectes fiscals i successoris pertinents.-
... Dret a subrogació en l'arrendament d'habitatge. Parelles homosexuals Independentment dels drets que ... -
Tribunal Superior de Justícia de Catalunya: corresponents al quart trimestre de 2010.
... La prohibició de denegació de la pròrroga de l’arrendament en base a l’art. 53.3 LAU de 1964, no s’extingeix per la mort de ... , la qual cosa inclou amb caràcter general les derivades dels contractes, a excepció de les intransmissibles per pacte, disposició legal o de la ...
-
STSJ Cataluña 36/2018, 19 de Abril de 2018
ARRENDAMIENTO DE OBRA. PAGO DEL PRECIO. El contrato no deja de ser de ejecución de obra porque el contratista ponga también los materiales y emplee a otras personas cuando la finalidad primordial es efectivamente la realización de la obra comprometiendo su resultado y no la venta del material, y ello con independencia de que puedan ser aplicadas en lo menester, habida cuenta la escasa regulación...
... sotmeses les pretensions relatives a la remuneració d'un arrendament d'obra amb aportació de materials és el previst en el subapartat b/ de ... ó triennal de l' article 121-21, b/ CCCat és aplicable als contractes d'obra amb aportació de materials ... Les esmentades sentències de ... -
Escriptura de compravenda a favor de titular d'una explotació agrària prioritària
Model de venda de finca rústica lliure d'arrendataris a favor de qui té la condició de titular d'una explotació agrària prioritària. Reducció de l'Impost de Transmissions.
... En tot cas, si hi ha arrendatari: -. Els contractes que es regeixen por la Llei de 31 de desembre de 1980 (ara derogada) o ... tanteig ni retracte: es planteja el problema de si vigent un arrendament concertat a l'empara de la Llei del 2003 (per haver-se pactat per més de ... -
Segregació i venda de solar
Model de compravenda de finca urbana, sense arrendataris, prèvia segregació de la matriu. Llicència de Parcel·lació. Iva en venda de solar procedent de reparcel·lació.
... é en les operacions per les quals s'adjudiquen en propietat o arrendament quotes indivises d'un terreny amb dret d'ús privatiu exclusiu, quan no ... de pagament en els instruments públics que documentin actes o contractes que tinguin per objecte una mutació jurídic-real amb contraprestació en ... -
Respostes a les actuacions contra notaris.
Hi ha un anunci a la televisió especialment escaient per al tema que aquí tractarem i que més o menys diu que és un fenomen veritablement curiós que tothom està d’acord en què a ningú li agrada passar fred, i, no obstant això, no són tema de conversa general els problemes de les calderes de calefacció o els polímers insolubles en els combustibles.
... arrendament, de fet, en una mena d’emfiteusi. I acabava la seva intervenció, amb la ... per Condomines i Valls, que s’encarregà de les obligacions i contractes"; Maluquer i Mans, que s’encarregaren dels drets reals; Porcioles, que s\xE2\x80" ... -
Estatuts de societat anònima. Administradors solidaris
Model d'estatuts de societat anònima en què s'adopta el sistema d'administradors solidaris, per ser unit a l'escriptura de constitució social. Comentari dels temes més importants.
... arrendament o arrendar els que posseeixi la Societat; vendre, gravar, alienar, ... En general, no s'admet detallar actes o contractes que no suposen una activitat, és a dir, quan simplement es refereixen a ... -
Problemes actuals del dret urbanístic a anglaterra. referència especial al dret a l’habitatge, la cohesió social i el medi ambient
L’article analitza la configuració peculiar del sistema urbanístic anglès, així com les polítiques endegades a partir de la Segona Guerra Mundial pels diversos governs britànics en relació a la millora de les seves àrees urbanes. Es destaca la imbricació entre les iniciatives de regeneració urbana i les relatives a l
... el qual l’ocupant compra una part de la propietat i paga un arrendament per la resta, d’acord amb el programa New Build HomeBuy ) o dels ... -
El dret patrimonial en el futur Codi Civil de Catalunya
... legislatius sobre matèries de Drets reals, Obligacions i Contractes que es troben en estudi ... 6. Estudi de les altres institucions de ... ó de negocis aliens - tenint en compte el quasicontracte d'arrendament de serveis, com a arrendament de serveis nascut d'un acte voluntari o ...
-
Poder general en previsió de tenir una discapacitat amb necessitat d'assistència
Model de poder general a favor d'una persona física només per al cas de quedar l'atorgant incapacitat. de dret o de fet-
... títol i quantitat; convenir, modificar, extingir i liquidar contractes de tota mena, inclosos arrendaments i masoveries; desnonar inquilins, ... -
Transformació de societat civil en societat limitada
Model d’escriptura de transformació d’una societat civil en societat limitada
... A Catalunya: per als contractes que es regeixin per la Llei 1/2008, de 20 de febrer, de contractes de ... -
Hipoteca per garantir al fiador o a qui ha donat béns en penyora en cas de patir les conseqüències pertinents
Model de constitució d'Hipoteca immobiliària per a garantir a un fiador o a qui ha donat béns en penyora per al cas d'haver de pagar o executar-se la penyora.
... hipotecades en aquesta escriptura quan la finalitat de l'arrendament és causar disminució del valor de la finca hipotecada i a aquests ... -
Contracte de fiança entre particulars en garantia d'una obligació futura
Model de contracte de fiança entre particulars, en garantia d'una futura obligació, relativament determinada. Doctrina del TS.
... , o les responsabilitats derivades d'un contracte d'arrendament (Sentència del TS de 21 de març de 1996); un leasing (Sentència de 27 ... -
Estatuts de S.A. amb diverses opcions d'organitzar l'administració social
Model d'estatuts de societat anònima en què estan previstos els diversos sistemes d'administració.
... arrendament o arrendar els que posseeixi la Societat; vendre, gravar, alienar, ... En general, no s'admet detallar actes o contractes que no suposen una activitat, és a dir, quan simplement es refereixen a ... -
Crònica legislativa: Estat espanyol
Administració de justícia. Comunitats autònomes. Ensenyament. Etiquetatge. Funció pública. Administració de justícia. Administració local. Administració de l'Estat. Àmbit internacional. Normes laborals. Registres. Toponímia. Traducció. Universitats. Altres disposicions.
... i Hisenda, per la qual s'aprova el model de contracte d'arrendament de finques urbanes, previst en l'article 12.1 del text refós de l'impost ... 'acord amb el que preveu la legislació vigent, i pot subscriure contractes d'arrendament de béns immobles per ser utilitzats per l'Institut ... -
Constitució de parella estable homosexual a Catalunya
Model d'escriptura per la qual una parella homosexual s'acull a les normes del Codi Civil sobre parelles estables a Catalunya.
... Del dret de subrogació de la parella estable en el cas d'un arrendament urbà, segons determina la Llei 29/1994 de 24 de novembre. -. De les ... è del Codi Civil de Catalunya, relatiu a les obligacions i els contractes, i de modificació dels llibres primer, segon, tercer, quart i cinqué ... -
Resolucions de la Direcció General dels Registres i del Notariat contra qualificacions de la propietat i mercantils
... abusiva en STS de 16 de desembre de 2009 (en el cas de l’arrendament sí que és admissible la clàusula quan es refereix només als ...
-
Sentencies de 31/1995 i 32/1995
En les vendes resultants d'exercici d'opció de compra la valoració de la finca que cal tenir en considerado als efectes de la rescició per lesió «ultradimidium» és la de la data de la compra-venda i no la de la data de Popció.
-
Certificat de l'acord de canvi de domicili social en junta general universal d'una SL.
Model de certificat de l'acord de canvi de domicili social adoptat en una junta general universal d'una SL, amb estudi de la normativa aplicable a l'acord concret quan la junta ha estat universal.
... un soci; de no estar previst expressament en el contracte d'arrendament, això podia ser entès, com amb freqüència ha dictaminat amb algun ... -
Venda d'un NO RESIDENT; retenció d'un 3% del preu
Model de compravenda de finca que és propietat d'un no resident, el qual procedeix ara a la seva venda a un resident. Retenció. Desinversió. Traducció de documents.
... que tingui per objecte un dret real immobiliari o l'arrendament d'un ben immoble es regirà per la llei del país on estigui situat el ...