contracte d arrendament finca urbana
-
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... ías de apremio procedentes de embargo de la finca entre otros, de tal forma que el adquirente ... con derecho a poseer una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o ... -
El dret d'usdefruit
... un cotxe no pot desballestar-lo, si la finca és d’oliveres no pot arrencar-les i plantar-hi ... amb les rendes que rebria en cas d’arrendament de la cosa. D’una banda, s’allibera al ... l’arrendament en tota la durada del contracte (art. 1554.3 CCE) ... • Fideïcomisos ... El ... béns immobles de naturalesa rústica o urbana (art. 60 i 61 RDL 2/2004, de 5 de març, pel qual ...
-
Títols adquisitius i translatius dels drets reals. La tradició
... títol d’adquisició limitant-lo al contracte, és a dir, l’acord de voluntats generador ... a la transmissió de la propietat sobre una finca, per gravar-la amb algun dret, així com ... se cedeix l’ús de la cosa, com l’arrendament, són inhàbils per transmetre la propietat ... del Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana ... Pel que fa a l’Impost de Transmissions ...
-
Vigente
Codi civil de Catalunya, llibre sisè relatiu a les obligacions i els contractes, i de modificació dels llibres primer, segon, tercer, quart i cinquè. (Llei 3/2017, del 15 de febrer)
... parts generals de l'obligació i del contracte, tenint en compte els principis que informen la ... ; 23/2001, del 31 de desembre, de cessió de finca o d'edificabilitat a canvi de construcció ... generals dels contractes de conreu, l'arrendament rústic, la parceria i la masoveria. La secció ... «k) Masoveria urbana ...
-
La possessió
... bé (propietat, usdefruit, comodat, arrendament ... ) o no derivar de cap dret, per exemple una ... recuperación de la plena posesión de una finca" rústica o urbana, cedida en precario, por el due\xC3" ... f) L’expressió en el contracte del fet que els adquirents ja tenien el bé en ...
-
Derecho y políticas ambientales en Catalunya (Primer semestre 2016)
... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. 1.2. Novedades en ámbitos sectoriales ... finançament per lísing financer o arrendament per rènting d’un vehicle nou o per a ... les diferents tipologies i objectes de contracte, en el marc de la Compra Pública Verda; ...
-
La hipoteca
... drets reals (o obligacionals, com l’arrendament) sobre la cosa: aquesta idea és la que palpita ... causa ), aquella seguirà recaient sobre la finca gravada ... En efecte: la hipoteca no ... ó, la coincidència fa néixer el contracte (articles 1254 i 1262 del CCE), via habitual de ... propietat privada moderna, especialment la urbana, es poden traduir en obligacions actives, ...
-
Revistas Españolas
... «Hipoteca sobre finca con edificio no inscrito: Una revisión ... por la regeneración y la renovación urbana para lograr su resurgir efectivo y sostenible», ...
-
Jurisprudencia ambiental en Illes Balears (Segundo semestre 2019)
... el Plan General-Parcial de Ordenación Urbana Municipal de la Cala de Sant Vicenç -Sector Cala ... que va concertar sengles contractes d'arrendament amb tercers ... Igualment, la recurrent ... l'Ajuntament de Sant Josep respecte al contracte subscrit entre l'actora i aquesta Corporació i ...
-
STS 95/2021, 23 de Febrero de 2021
NULIDAD DE VENTA. VENTA DE CONTRATOS. ARRENDAMIENTO DE PROMOCIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. Al declarar improcedente un desahucio y desestimar el recurso interpuesto por una empresa que previamente había comprado contratos de arrendamientos de viviendas de promoción y protección pública, el TS asienta jurisprudencia sobre la nulidad de los mismos. Dicha resolución se...
... que liga a las partes sobre la finca situada en la Población de Madrid CALLE000, N° ... la compraventa de inmuebles de naturaleza urbana y su explotación en arrendamiento, suscribió ... -
Addenda fiscal
... l’Increment de Terrenys de Naturalesa Urbana) com indirectes (Impost sobre el Valor Afegit, o ... finançament empresarial, derivats del contracte de societat i els desplaçaments patrimonials ... habitualment les operacions d’arrendament fi- ... nancer, per ser objecte ... en el moment de l’ocupació de la finca per via administrativa ... En les entregues ...
-
El Registre de la propietat de béns immobles
... , que regula per exemple la servitud sobre finca pròpia i com es pot cancel·lar (article 566-3), ... dels impostos si els merita l’acte o contracte que es pretén inscriure (articles 254.1 i 255 ... , nous edificis (si la finca és urbana) o altres obres anàlogues. Pertany al camp de ...
-
STS 731/2011, 10 de Octubre de 2011
Recurso extraordinario por infracción procesal: defectos formales de la sentencia e incongruencia por omisión de pronunciamiento. Recurso de casación: oposición de la sentencia impugnada a la doctrina fijada en la STS del Pleno, de 12 de enero de 2007, RC n.º 2458/2002. El incumplimiento de la obligación del arrendatario del pago del IBI, como cantidad asimilada a la renta, en un contrato de...
... la parte actora, propietarios de la finca urbana sita en el n.º NUM000 de la CALLE000 de ... -
Vigente
Llei D'urbanisme de Catalunya (Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d'agost)
... en un sector subjecte a un pla de millora urbana ni en un polígon d'actuació urbanística ... usos diferents sempre que s'acrediti que la finca en qüestió disposa d'un pla de gestió forestal ... dels usos i les obres en virtut del contracte d’arrendament o qualsevol altre negoci jurídic ...
-
Escriptura d'arrendament amb opció de compra
Model d'escriptura pactant un arrendament amb opció de compra (excloent empreses de leasing).
... 3.1 Cas proposat 3.2 El contracte d'arrendament com acte d'administració o de ... * és propietari de la finca següent: *. Inscrita al tom *, llibre *, foli ... urbana) en el qual es concedeix a l'arrendatari la ... -
Escriptura elevant a públic un arrendament d'habitatge
Model d'escriptura que eleva a públic un contracte d'arrendament d'habitatge
... 3 A).- ESCRIPTURA 4 MODEL DE CONTRACTE PRIVAT 5 Comentari 5.1 El contracte ... i nosa, materialment o estèticament, a la finca. c) Tenir al pis o a les seves dependències ... a fiança, en la Cambra de la propietat Urbana, juntament amb còpia del contracte ... -
Derecho y políticas ambientales en Catalunya
... pública, seguridad pública u ordenación urbana y territorial. El Ministerio de Industria, ... , és aplicable a l’adquisició o arrendament d’edificis 68 ... Així mateix, el Ministeri ... en el període total de duració del contracte. A aquests efectes han de facilitar als òrgans ...
-
Les relacions personals i econòmiques entre els cònjuges. Els capítols matrimonials
... com un dret subjectiu (ja sigui en arrendament, propietat o altres possibles formes de gaudi i ... familiar no ha de coincidir amb una finca registral, ja que tant poden ser dues finques ... , com les de la legislació arrendatícia urbana (LAU’94) , cal destacar la STS de 3 d’abril ... de mort forma part del contingut del contracte d’arrendament, que és independent del règim ...
-
Renda vitalícia. Cessió del ple domini d'un immoble a canvi d'una pensió vitalícia
Model d'escriptura de renda vitalícia: se cedeix una finca a canvi d'una pensió vitalícia. Es garanteix amb condició resolutòria expressa. Llei 6/2000 de 19 de juny.- Doctrina de la DGRN.
... ) de la següent finca: URBANA o RÚSTICA. ( Si escau ): Quota de ... 1.- Actes a títol onerós: el típic contracte aleatori de renda vitalícia o violari regulat pe ... 3.- En relació a l'arrendament s'ha manifestat que la finca està lliure ... -
Escriptura d'arrendament d'habitatge amb inscripció al Registre de la Propietat
Model d'escriptura d'arrendament d'habitatge amb pacte d'inscripció al Registre de la Propietat.
... 'escriptura 3 Comentari 3.1 El contracte d'arrendament com acte d'administració o de ... de la renda 3.5 Alienació de la finca llogada 3.6 La subrogació 3.7 ... * és propietari de la següent finca: URBANA : * TÍTOL : * DECLARACIÓ ESPECIAL: ... -
Resolucions de la Direcció General dels Registres i del Notariat contra qualificacions de la propietat i mercantils
... ARRENDAMENT ... Resolució de 5 de juny de 2012 (BOE 166, ... la declaració de vigència d’un contracte privat d’arrendament, per inscriure’l ara ... qual una societat cedia a un creditor una finca en pagament de deutes, es presenta ara una altra ... declarativa del do-mini d’una finca urbana perquè el Registrador té dubtes fundats sobre ...
-
Venda d'habitatge, local o garatge en règim de propietat horitzontal: entre particulars, amb arrendataris
Model de venda d'habitatge o local o garatge, que no té Hipoteca, es paga al comptat, però hi ha arrendataris. Tanteig i retracte.
... qualifico de COMPRAVENDA i EXPOSEN: Urbana: I. - El Sr. * i la Sra. * *, són ... societat de guanys, etc.) de la següent finca: URBANA (Si escau) : Quota de participació en ... de preferència : si es regeix per contracte anterior abans al 6-6-2013 (entrada en vigor de ... ( Opció 2. - Arrendament a contar del 6-6-2013 i l'arrendatari va ... -
Constitució d'un dret d'opció de compra
Model d'escriptura per la qual es constitueix per un preu i a favor d'una persona un dret d'opció. Estudi de la normativa legal a Catalunya. Doctrina de la DGRN.
... ) de la següent finca: URBANA o RÚSTICA. ( Si escau ): Quota de ... pot ser pacte inclòs dintre d'un altre contracte (exemple: ARRENDAMENT AMB OPCIÓ DE COMPRA) i es ... -
Venda de finca rústica arrendada (pagament al comptat)
Model de venda de finca rústica que està arrendada. Tempteig i retracte.-
... 3 del Reglament Notarial. Arrendament: La Finca té com a arrendatari rústic el ... dóna per extingit i resolt el contracte d'arrendament i deixa la finca vàcua, lliure i ... Retracte de l'arrendatari de finca urbana regida per la Llei d'arrendaments urbans. El ... -
Resolucions de la Direcció General dels Registres i del Notariat contra qualificacions de la propietat i mercantils
... sobre una participació de guanys de finca, en primera presentació, pel fet de no constarli ... finca que es determinés en un futur com a urbana". Ara la Direcció rebutja, per falta d’expressi\xC3" ... qualificació s’ha configurat com a contracte aleatori amb transcendència real ... CONCURS I ... amb la part que va ser cedida, en arrendament" inscrit, a una societat per a la instal·lació d\xE2" ...