contestación demanda ejecución hipotecaria

DAÑOS Y PERJUICIOS. MEDIDAS CAUTELARES. En la reclamación de daños y perjuicios derivados de la adopción de medidas cautelares se deben demostrar y precisar todos ellos, con independencia de la buena fe o mala fe en la actuación procesal por parte de quien las solicitó. Se desestima el recurso de casación.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Revista de Derecho, Empresa y Sociedad (REDS)

El presente estudio se va a centrar en el análisis de los deberes de información contenidos en la normativa relativa al mercado de valores cuando se ofertan y comercializan productos de inversión cuya observancia corresponde a las entidades de inversión respecto de sus clientes minoristas y las consecuencias jurídicas que se derivan de su incumplimiento, como la anulación del contrato por error o

• Nueva Fiscalidad

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. PROYECTO DE REPARCELACIÓN URBANÍSTICA. En el proceso sobre acción reivindicatoria previo al presente, en cuya doctrina se basó la formulación de la declinatoria, se declaró, en lo sustancial, que debía distinguirse entre el contenido estrictamente civil de la acción reivindicatoria y el contenido urbanístico administrativo de la acción reivindicatoria, y se...

CONTRATOS FINANCIEROS. MODIFICACIÓN DE CLÁUSULA SUELO. NULIDAD DE CLÁUSULA DE RENUNCIA DE ACCIONES. Se declara la no vinculación del consumidor a la renuncia a controversias futuras sobre acciones basadas en derechos reconocidos por la Directiva 93/13 y, en consecuencia, la nulidad de las renuncias en estos casos por exceder de las acciones relativas a la validez del suelo y de pagos...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La conocida como cláusula rebus sic stantibus siempre ha tenido una aplicación de excepción. Para ello se requiere que se produzca un cambio radical en las circunstancias, que no fuera previsible ni imputable a las partes, que haya originado un gran desequilibrio en las obligaciones recíprocas. Esta doctrina no era alegada frecuentemente en los litigios. Sin embargo, la larga y profunda crisis...

LETRADO. RESPONSABILIDAD CIVIL PROFESIONAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. En efecto, el artículo 1107 CC ofrece una doble dimensión en orden a la responsabilidad por daños y perjuicios derivados de culpa contractual (por incumplimiento de obligaciones): la del deudor de buena fe, donde la cuantía viene fijada por voluntad de las partes o, en su defecto, por ser consecuencia necesaria del...

COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RETRASO CULPABLE. Consta en el contrato de compraventa, dentro de la cláusula quinta relativa al plazo de entrega, una facultad a la compradora para instar la rescisión del contrato en caso de incumplimiento. Es cierto que también se prevé que a tal fin el plazo no sea fatal, permitiéndose la superación de la fecha inicialmente considerada,...

• Anuario de Derecho Civil

TRIBUTOS. RECAUDACIÓN. La falta de acreditación veraz del pago resulta decisiva a la hora de derivar la responsabilidad solidaria por colaboración en ocultación maliciosa de bienes. Se llega a la conclusión de que una transmisión en la que no existe el pago real del precio no es más que una simulación que busca el perjuicio de un tercero. En el caso en que sí se prueba el efectivo pago del precio,

ADQUISICIÓN POR CESIÓN DEL REMATE DE PARCELA EJECUTADA. ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. Cuando es sacado a subasta, previa tasación, únicamente la parcela, al incorporar el rematente, y, en su caso el cesionario, el chalet existente sobre ella, no incluído en el precio pagado, se ha dado lugar a un incremento patrimonial a costa de su propietario, sin causa que justifique la desproporción económica...

• La delimitación IVA-TPO en las operaciones inmobiliarias

• Legislación Refundida

• Oposiciones a cátedras de derecho

• Derecho procesal. Una disciplina en construcción (1800-1940)

RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. DAÑOS. Los perjuicios derivados de una sobretasación de varios inmuebles sobre los que luego se constituyeron hipotecas en garantía de préstamos, constituyen un perjuicio que ha de ser resarcido por la empresa que realizó la tasación. Si las tasaciones se hubieran ajustado al verdadero valor de los bienes el importe de los préstamos no habría superado este valor.  La...

DERECHO CONCURSAL. INCIDENTE DE REINTEGRACIÓN. NULIDAD DE ACTUACIONES. La administración concursal describe tres operaciones concertadas entre el Banco de Santander y el nuevo titular de la finca cuya reintegración a la masa se pretende, realizadas con posterioridad a su transmisión, y pide la cancelación de las mismas como consecuencia de la rescisión de la compraventa. Es claro que la demanda...

HIPOTECA: En garantía de préstamo para la construcción. DISTRIBUCIÓN DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA Y CANCELACIÓN PARCIAL DE HIPOTECA: Acordada entre promotor prestatario y Caja de Ahorros acreedora hipotecaria casi un año después de la entrega de los pisos a sus compradores, repartiendo arbitraria e irregularmente la carga hipotecaria sin conocimiento de los adquirentes y liberando totalmente...

PRÉSTAMO. CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN. NULIDAD. Puesto que en la demanda se ejercitó una acción de nulidad, por falta de transparencia y subsiguiente abusividad de sendas cláusulas que limitaban la variabilidad de los tipos de interés pactados, resulta claro que los controles de transparencia y abusividad son inadecuados, por no tratarse de un contrato celebrado con consumidores. Se...

CUSTODIA COMPARTIDA. Ambos progenitores gozan de aptitud para ejercer la guarda y custodia de los hijos menores y que ambos progenitores se relacionan con total normalidad con ellos, existiendo entre los dos padres una infraestructura adecuada para atender a los menores. No obstante, visto el horario laboral del padre y atendido el hecho de que la madre trabaja en el mismo colegio al que asisten...

• Cumplimiento e incumplimiento del contrato

Concursal. No hay perjuicio patrimonial cuando las operaciones de reestructuración y refinanciación no imponen sacrificio patrimonial injustificado (art. 71.3). Los acuerdos de refinanciación alcanzados con el deudor, distintos a los contemplados en la Disposición adicional cuarta y los especiales regulados en el nuevo art. 71 bis, introducidos por el RDLey 4/2014, nada impiden que pueda probarse

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD POR ENRIQUECIMIENTO INJUSTO Y POSESIÓN DE MALA FE. El litigio versa sobre las consecuencias económicas de la posesión de un terreno sobre el que se habían edificado unos apartamentos careciendo el poseedor de derecho sobre los apartamentos por habérsele entregado, en procedimiento judicial hipotecario, tan solo la posesión del terreno al ser este el único bien hipotecado....

Promovido por Inmobiliaria Alquimar, Sociedad Anónima, respecto del auto de un juzgado de primera instancia de Almería que denegó el incidente de nulidad de actuaciones en un procedimiento de ejecución hipotecaria.