condiciones generales abusivas
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STS 642/2017, 24 de Noviembre de 2017
CLÁUSULAS ABUSIVAS. PERFIL DEL CLIENTE. No ha quedado acreditada ninguna clase de información previa antes de la firma del contrato, ni durante la misma, más allá de la lectura de la escritura por el notario. Tampoco consta que la actividad prestada por la demandante en el banco guardara relación con la contratación de pólizas de préstamo hipotecario con interés variable y cláusula suelo. La...
... la Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre Condiciones Generales de la Contratación , con infracción ... -
Medidas de protección de los deudores en los préstamos y créditos hipotecarios, con especial referencia a la protección de la vivienda habitual
La protección de los deudores hipotecarios ha sido una preocupación constante del legislador en los últimos años. Las normas aprobadas en esta materia se orientaron en un primer momento hacia un doble objetivo; que los deudores conocieran con la profundidad suficiente el alcance de las obligaciones que contraían con la firma de su préstamo hipotecario (normativa de transparencia) y la corrección...
@I. Medidas generales ... @@1. Fase precontractual ... @@@A) ... y de su derecho a aceptar las condiciones suscritas en la Oferta Vinculante ... Dichas cláusulas son en todo caso abusivas y, por tanto, los notarios no autorizarán ni los ... -
Legislación extractada y actualizada
... 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores ... no vincularán al consumidor, en las condiciones estipuladas por sus derechos nacionales, las ... las mismas cláusulas contractuales generales o cláusulas similares ... Artículo 8 ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... Estos requisitos no se aplican solo las condiciones generales de la contratación 1 , sino a toda cláusula contenida en un ... - La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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Recopilación jurisprudencial y legislativa sobre la cláusula IRPH
... Palabras clave: IRPH. Cláusulas abusivas. Consumidores y usuarios. Cláusulas nulas. or. Casación. Cláusulas generales de la contratación. TJUE ... • sTs 67/2022, ... en la que se solicitaba eliminar condiciones generales de la contratación por no superar los ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... cuerpo (la contratación con condiciones generales). Una definición más técnica de ... ón a la ejecución por cláusulas abusivas o de suspensión del procedimiento de ejecución ... -
STS 614/2017, 16 de Noviembre de 2017
NEGOCIACIÓN BILATERAL. CONTROL DE TRANSPARENCIA.Transparencia de las cláusulas. Determinación de los presupuestos y requisitos de transparencia de las cláusulas contractuales. Se estima el recurso de casación.
... contrato, de información sobre las condiciones contractuales y las consecuencias de dicha ... «A las condiciones generales que versan sobre elementos esenciales del ... -
La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo estatal en ... en el marco de la contratación con condiciones generales y, por tanto, sin limitación al ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... —los acreedores hipotecarios— los que imponen o fijan las condiciones del préstamo garantizado, añadiendo al contrato una serie de cláusulas generales y comunes a la ma yoría de ellos, a los que un particular —deudor ... -
STS 36/2018, 24 de Enero de 2018
CLÁUSULAS ABUSIVAS. CONTROL DE TRANSPARENCIA. Al tiempo de firmar el contrato, el notario se cercioró de que en ese momento se informaba a la consumidora de la existencia de un límite por debajo de la variabilidad del interés, cumpliéndose las exigencias de transparencia en el momento de la celebración del contrato. Sin embargo, la consumidora no tenía margen de maniobra para negociar otro tipo...
... , por tener el carácter de cláusulas abusivas y/o por falta de transparencia, las siguientes ndiciones generales de la contratación: ... »a) Escritura de ... demandada a eliminar dichas condiciones generales de la contratación de los mencionados ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... ídico para la nulidad de las cláusulas abusivas asociadas a los préstamos ligados a las tarjetas ... , propios del control de las condiciones generales en contratos celebrados con ... -
STS 554/2021, 20 de Julio de 2021
CLÁUSULAS ABUSIVAS. CONTRATO AÉREO DE PASAJEROS. El TS ha declarado nulas por abusivas, las cláusulas del contrato aéreo de pasajeros de Ryanair que establecen, la posibilidad del envío en vuelo separado del equipaje respecto del pasajero al que pertenece y, la sumisión al derecho irlandés de la interpretación del contrato. Se establece, respecto a la primera de las cláusulas que, no puede ser...
... lo Mercantil n.º 5 de Madrid, sobre condiciones generales de la contratación ... Ha sido parte ... érez-Andújar, DECLARANDO la NULIDAD POR ABUSIVAS, y teniéndolas por no puestas las siguientes ... -
STS 357/2018, 13 de Junio de 2018
CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN. NULIDAD DE CLÁUSULAS ABUSIVAS. La información precontractual que se exige va destinada a que el consumidor pueda conocer de la existencia del límite y cómo incide en la variabilidad del interés. En un caso como este, la reseña del límite en la hoja segunda de la solicitud de préstamo no resulta suficiente para que el consumidor pudiera quedar enterado. Se
... , por tener el carácter de cláusulas abusivas y/o por falta de transparencia, se las siguiente condiciones generales de la contratación que se encuentran ... -
STS 345/2017, 1 de Junio de 2017
CLÁUSULA SUELO. LIMITACIÓN EN EL TIEMPO. La limitación en el tiempo de los efectos jurídicos de la declaración de nulidad de las cláusulas suelo, que el Tribunal Supremo acordó en la sentencia 241/2013, de 9 de mayo, equivale a privar con carácter general, a todo consumidor que haya celebrado antes de aquella fecha un contrato de préstamo hipotecario que contenga una cláusula de ese tipo, del...
... 2 de Bilbao, sobre nulidad de las condiciones generales de contratación. El recurso fue ... a considerar este tipo de cláusulas abusivas y, consecuentemente, declarar su nulidad ... » ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... ón hipotecaria basada en cláusulas abusivas ... * STJUE de 14 de marzo de 2013 [ caso ... ón que le lleva a adherirse a las condiciones redactadas de antemano por el profesional sin ... 1 LCGC dispone que “son condiciones generales de la contratación las cláusulas predispuestas ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... para las cláusulas potencialmente abusivas ... ABSTRACT: This paper analyses consumer ... ón y contenido, respecto de las condiciones generales, ... 14 Revista Crítica de Derecho ... - El control judicial de la existencia de cláusulas abusivas en el proceso de ejecución del contrato de préstamos hipotecarios concertados con consumidores: análisis del estado actual de la cuestión
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STS 539/2019, 11 de Octubre de 2019
CONTROL DE TRANSPARENCIA. HIPOTECA. CLÁUSULA SUELO. NULIDAD POR CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se estima el recurso frente la sentencia que desestima la demanda de nulidad de cláusula suelo por considerar insuficiente la mención del notario a la cláusula suelo ante la insuficiencia de la información precontractual. Se estima el recurso de casación.
... de la Ley 7/1998, de 13 de abril, de Condiciones Generales de la Contratación (LCGC) ... "2º) ... 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores (en ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... 10 LGDCU y de la lista de cláusulas abusivas de su Disposición Adicional Primera, algunas ... requisitos no se aplican solo las condiciones generales de la contratación 1 , sino a toda ... -
Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 12 de febrero de 2020 (101/2020), 19 de febrero de 2020 (105/2020), 19 de febrero de 2020 (106/2020) y 19 de febrero de 2020 (107/2020)
... Sr. Don Rafael Sarazá Jimena ... CONDICIONES GENERALES Y CLÁUSULAS ABUSIVAS ... 28 ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... de viviendas se ajustará a las verdaderas características, condiciones y utilidad de la vivienda, expresando si esta en construcción o ... en que está previsto documentar el contrato con sus condiciones generales y especiales, haciendo constar de modo especialmente legible lo siguiente: ...
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Oposición a la ejecución por cláusulas abusivas
... , y la frecuente existencia de cláusulas abusivas en las condiciones generales de esos préstamos. Con la finalidad de adoptar el procedimiento ...
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STS 259/2018, 26 de Abril de 2018
CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN. CLÁUSULAS ABUSIVAS. CONTROL DE TRANSPARENCIA. Constituye una exigencia mínima de la formulación de los motivos de casación, como hemos recordado recientemente en el acuerdo sobre los criterios de admisión de los recursos de casación, que se identifique con claridad la norma infringida. Se desestima la casación.
- Crítica de la doctrina del control de transparencia del Tribunal Supremo. De la STS 9 mayo 2013 a la de 14 diciembre 2017