condición resolutoria permuta
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Pluralidad de acreedores
... la ejecución) o si se sujeta a la condición suspensiva de la previa amortización íntegra de ... [ ... ] de los contratos, venta donación, permuta, sociedad, es causa de atribución patrimonial, ... á sometido a condición suspensiva o resolutoria (art. 142 LH), o la propia hipoteca está ...
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Vigente
Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. (Ley 7/2021, de 1 de diciembre)
... aquellos terrenos que requieren de tal condición por aplicación de la legislación y ... urbanístico se realice mediante permuta o por el pago de cantidad sustitutoria en ... , y actuarán con competencia resolutoria definitiva, poniendo sus actos fin a la vía ...
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Resolución de 22 junio de 2004 (B.O.E de 7 de septiembre de 2004)
Rectificación de un asiento registral. Medios y maneras, y se vuelve con el tema del consentimiento del titular o la resolución judicial. Se presenta en el registro solicitud de declaración de nulidad y consiguiente cancelación de una nota marginal en la que se hizo constar la cancelación de una condición resolutoria por caducidad. La Registradora deniega la práctica de la cancelación por ser...
... ón de una nota de caducidad de una condición resolutoria que gravaba sobre una finca que ... -
STSJ Murcia 461/2016, 31 de Mayo de 2016
IVA. Con el mutuo acuerdo de los contratantes ha quedado sin efecto la operación inicialmente gravada, tanto la futura entrega de viviendas, como la transmisión del suelo, y ello por resolución de la permuta, y otra interpretación sería dar vigencia a un negocio que ya no lo tiene. Las normas no son de dudosa interpretación ni presentan laguna alguna, por lo que la sanción es procedente, ya que...
... pero no se ha producido resolución de la permuta, ni se ha celebrado contrato de compraventa ... de solar a cambio de obra futura con condición resolutoria ... 2.- La recurrente en virtud de ... -
Resolución de 25 de marzo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra las notas de calificación extendidas por el registrador de la propiedad de Leganés n.º 2, por las que se deniega la cancelación de una condición resolutoria por instancia conforme al artículo 82.5º de la Ley Hipotecaria.
Registrador. Acción hipotecaria. Cancelación de condiciones resolutorias en garantía del precio. Contrato de permuta
... Dicha condición tiene su origen en el contrato de permuta otorgado ante el notario de Madrid don Antonio Pérez Sanz, el 12 de julio de 1991, número 1.623 de protocolo, por el que la propietaria de una ... -
Una perspectiva comparada en torno a la exigibilidad del precontrato y la responsabilidad frente a su incumplimiento
Probablemente, una de las cuestiones más interesantes y que más polémica ha generado a propósito de la figura del precontrato, además de la relativa a su naturaleza jurídica, tiene que ver con las consecuencias jurídicas que suscita, tanto por lo que se refiere a su cumplimiento, toda vez que obliga a las partes que lo suscribieron, cuanto en lo que respecta a su incumplimiento, esto es, cuál es...
... mediante un contrato sujeto a plazo o condición; en efecto, en la actualidad, se reputa como una ... , nada obsta para intentar la acción resolutoria 67 del mencionado contrato preliminar. Sin ... M. (1972), «La vendita e la permuta», en Tratatto di diritto civile italiano (dir ... -
Derecho Civil
... por el agente demandado no tiene la condición de parte demandada si el actor no solicitó su ... prestacional con transcendencia resolutoria»: una apuesta por su clarificación doctrinal y ... Sirvent García, Jorge: «Permuta de cosa ajena y saneamiento por evicción», en ...
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Vicios de la construcción y garantías del consumidor adquirente de vivienda
... Tal condición de consumidor –adquirente experimenta en ... La acción de garantía y la acción resolutoria se relacionan con la no conformidad, pero ... ón y ejecución, es el contrato de permuta de suelo por obra nueva. En efecto, la cesión de ...
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Swap y synalagma
En las sentencias del Tribunal Supremo, de 8 y 9 de enero de 2013, se niega el carácter sinalagmático del swap de intereses en contra de la genuina concepción de la naturaleza jurídica de este tipo de instrumentos financieros y de la propia esencia bilateral y sinalagmática de los mismos
... un crédito procedente de un contrato de permuta financiera (swap) sobre la dicotomía consistente ... ón, como lo muestran las figuras de la condición y del modo. La ley misma ha previsto casos en que ... non adimpleti contractus, la facultad resolutoria del artículo 1124 del Código Civil, el régimen ... -
Extensión de la condición resolutoria explícita en la contratación inmobiliaria
... era el artículo 1 504 CC, había sostenido que sólo era aplicable en la compraventa y, tal vez, por su asimilación a la compraventa, a la permuta (en cuanto a las diferencias en metálico) y a la adjudicación en pago (por equivaler en el fondo a una compraventa); esa es la respuesta que da ...
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STSJ Cataluña 7/2015, 27 de Enero de 2015
CESSIÓ DE FINCA PER EDIFICACIÓ FUTURA. VIGÈNCIA DEL CONTRACTE EN CAS DE CONCURS DE CREDITORS. El contracte de permuta immobiliària genera obligacions recíproques per a ambdues parts. La Llei Concursal preveu la vigència dels contractes amb obligacions recíproques, per la qual cosa, en cas de compliment per la part no concursada, el crèdit s'inclourà en la massa passiva del concurs.
... marc legal que afecta els contractes de permuta en situacions concursals ha de regir-se pel que ... als demandants una condició resolutòria legal oposable a tercers ... Així, la questio ... sense efecte i van indicar que "la condición resolutoria, que garantiza la contraprestación ... -
Resolución del contrato
... que viene determinada por causa de condición resolutoria o por pacto comisorio, o por ... y, por analogía, en su caso, en la permuta", con las exigencias de consignación, no oposici\xC3" ...
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Resolución de 21 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 1, por la que se suspende la reinscripción de dos fincas registrales a favor del cedente a título gratuito, por incumplimiento de la condición resolutoria pactada.
CESION GRATUITA SUJETA CONDICIÓN RESOLUTORIA Y REINSCRIPCIÓN: el incumplimiento de la condición, estando previsto en la cesión que pueda acreditarse por acta notarial, permite la reinscripción mediante dicha Acta, a pesar de la oposición del adquirente cuando no se acredita que éste ha interpuesto demanda judicial; en la cesión gratuita no puede aplicarse, sin más, la doctrina sobre reinscripción
... Sentencia de 31 de julio de 1995) el artículo 1504 del Código Civil es aplicable a la permuta de solar a cambio de pisos en edificio futuro siempre que se haya pactado condición resolutoria explícita, y, también puede aplicarse en el ... -
Las reservas, sus presupuestos y su problemática. Su reclamación en los tribunales
... , si hubieran sido vendidos, o en caso de permuta en los bienes con que se sustituyeron 8 ... , resaltando el juego de la doble condición que podría existir en la reserva: el ... ía un derecho sometido a condición resolutoria, dependiendo de si al consumarse la reserva, al ...
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STS, 5 de Junio de 2002
TASA POR LICENCIA DE OBRAS. IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES. No siempre el bien a entregar debe ser de la propiedad de quien haya de hacer tal entrega. Al tratarse de contratos consensuales, cabe que sea factible hablar de venta y permuta de cosa ajena, pudiendo, incluso, hacerse la transmisión de la misma por un tercero por cuenta del obligado. En primera instancia se desestima contencioso...
... "para la enajenación, mediante permuta, de una parcela municipal situada en la Sección ... pesetas; y, en la Cláusula "Séptima-Condición Resolutoria", que el incumplimiento por la ... -
STS 523/2009, 16 de Julio de 2009
DAÑOS Y PERJUICIOS. LUCRO CESANTE. INDEMNIZACION. El motivo cuarto de este recurso censura la violación del artículo 1902 del Código Civil, en relación con los artículos 1101, 1103, y 1106 de este ordenamiento, por aplicación indebida, al impedir la doctrina jurisprudencial la reclamación como daños y perjuicios, dentro del lucro cesante, las expectativas de ganancia sin sustento real alguno,...
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Resolución de 21 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 1, por la que se suspende la reinscripción de dos fincas registrales a favor del cedente a título gratuito, por incumplimiento de la condición resolutoria pactada.
CESION GRATUITA SUJETA CONDICIÓN RESOLUTORIA Y REINSCRIPCIÓN: el incumplimiento de la condición, estando previsto en la cesión que pueda acreditarse por acta notarial, permite la reinscripción mediante dicha Acta, a pesar de la oposición del adquirente cuando no se acredita que éste ha interpuesto demanda judicial; en la cesión gratuita no puede aplicarse, sin más, la doctrina sobre...
... Sentencia de 31 de julio de 1995) el artículo 1504 del Código Civil es aplicable a la permuta de solar a cambio de pisos en edificio futuro siempre que se haya pactado condición resolutoria explícita, y, también puede aplicarse en el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PACTO DE RESERVA DE DOMINIO: EFICACIA RESOLUTORIA ... Sin entrar en un análisis profundo de ... ácticos, a las que crea la denominada condición resolutoria explícita, en tanto en cuanto la ... Registro de Huelva, número 2 ... PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA: CONDICIÓN RESOLUTORIA ...
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Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... los vocablos pactos, cláusulas y condición ; porque las condiciones de los contratos no ... plazo o a una modalidad suspensiva o resolutoria ... Por lo que respecta a esta libertad ... Si se adquiere por permuta no ha lugar al retracto, pero si las partes ... -
El régimen jurídico de los profesores de religión y moral católicas
... A los efectos anteriores, la condición de empleador corresponderá a la respectiva ... ía suscribir sujeto a la condición resolutoria –aquí sí sería propiamente una condición– ... La Resolución también permite la permuta de puestos, pero advierte expresamente que cuando ...
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La oposición y la suspensión en la ejecución hipotecaria
... que el deudor pueda zafarse de esa condición deberá acompañar con el escrito en que ... ón del bien sujeta a condición resolutoria 866 ... @@@2.2. Tramitación y efectos de la ... acontece respecto de un contrato de permuta sin sujeción a causa resolutoria, ni ...
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STS 578/2016, 30 de Septiembre de 2016
CONTRATO DE SWAP. ERROR DEL CONSENTIMIENTO. ACCIÓN DE ANULACIÓN. La información a la clientela debe ser clara, correcta, precisa, suficiente y entregada a tiempo para evitar su incorrecta interpretación y haciendo hincapié en los riesgos que cada operación conlleva, muy especialmente en los productos financieros de alto riesgo, de forma que el cliente conozca con precisión los efectos de la...
... de restringir la nulidad del contrato de permuta de tipos de interés de 28 de marzo de 2007 a las ... , no permite atribuir al cliente la condición de experto en este producto financiero complejo ... -
Elementos configuradores del contrato
... en su contrato una cláusula resolutoria permitiendo la recuperación del bien por el ... condición suspensiva, los derechos que pudieran ... venta de bienes personales o mediante la permuta con otros bienes privativos ( ex art. 179.1 f) ...
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Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
... la donación, aportación a sociedad, permuta, adjudicación en pago o cualquiera otra distinta ... ón o en una ampliación de capital) su condición de arrendatario (traspaso de local, cesión de ... b.5.- Finca sujeta a condición resolutoria Podemos plantear el problema de si es posible ...
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Incidencia de la cesión en la posición del deudor cedido: Excepciones oponibles
... al cedente si hubiera conservado su condición de acreedor, parece razonable sostener la ... lleva a efecto a título de compraventa, permuta, aportación social, pago, atribución gratuita ... del cumplimiento de la condición resolutoria o el término fi nal al que estaba sometido ...