compraventa pacto retro
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SAP Lugo 358/2012, 24 de Mayo de 2012
ACCION REIVINDICATORIA. Ello lleva, por la prueba practicada, a reconocer que mientras el título de los demandados está justificado y es válido, el de la parte demandada carece de ambas cosas. Cumpliéndose este primer requisito para la prosperabilidad de la demanda, no ofrece duda alguna que el cumplimiento del tercer requisito ya que mientras para una acción declarativa de dominio sólo tiene...
... 1.976) existiendo escrituras de venta con pacto de retro volviendo en definitiva la finca el ... Everardo por herencia o compraventa lo que no tenía ... Ello lleva, por la prueba ... -
Derechos de preferente adquisición nacidos de contratos
... más frecuentemente los origina: la compraventa, en sede de contratos. Es cierto que el retracto ... en un contrato, además de la venta con pacto de retro, hay otros casos como el conceder un ...
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Vigente
Ley de Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra (Ley 1/1973, de 1 de marzo)
... amplitud que el Derecho navarro permite el pacto sucesorio entre adoptante y adoptado ... Se ... ítulo VII, incluyendo la venta con pacto de retro en función de garantía ( Capítulo IV ), las ... ), de mandato ( Título XIII ), de compraventa y permuta ( Título XIV ) y de arrendamiento ( ...
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Posesión en las legislaciones forales y territoriales
... diciendo que será indivisible, salvo pacto unánime. CATALUÑA El Código Civil ... del vendedor : por el contrato de compraventa, el vendedor se obliga a entregar la libre ... como garantía : la venta con pacto de retro o a carta de gracia por tiempo determinado se ...
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Informe sobre la declaración de quiebra y la retroacción de la quiebra de 27 de noviembre de 1989
... En su pacto segundo, se faculta al Banco acreedor para, en su ... la declaración de quiebra, ni siquiera la retro- ... JORGE CARRERAS LLANSANA ESTUDIOS E ... de la prenda no conlleva la de la compraventa, sino únicamente la inoponibilidad de ésta ...
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La lex mercatoria: una excepción a la legitimidad del orden jurídico-político moderno
Introducción.-1. La aproximación sociológica.- 2. Las concepciones de lex mercatoria.-3. T eoría del Derecho y nueva lex mercatoria. Conclusiones.
... auténtica lex contractus a través de un pacto de lege utenda e incluso ser aplicados en ... una venta de un bien tangible con pacto de retro no anida un depósito o un préstamo; o, si, ... no organizados, Operaciones de compraventa de divisas (FX), al contado (SPOT) y a plazo ... -
Las condiciones en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales
I. Regulación general. - II. La condición suspensiva. - III. La condición resolutoria. - 1. Efecto general. - 2. Devolución del Impuesto. - V. Extinción de las condiciones.
... 6. Cuando en la compraventa con pacto de retro se ejercite la retrocesión, ... -
Derecho Civil de Navarra: capacidad de los cónyuges, sociedad conyugal de conquistas y derechos de los hijos de anteriores nupcias.
I. De la capacidad de los cónyuges: I.1 Una breve referencia histórica; I.2 Caracteres esenciales de la capacidad de los cónyuges en el Derecho navarro: A) La plena capacidad individual de los cónyuges; B) Aplicaciones concretas de la norma general sobre plena capacidad individual de los cónyuges: 1. Capacidad para obligarse y para contratar; 2. La evolución de la llamada "potestad doméstica"; 3.
... la sociedad conyugal de conquistas (salvo pacto en contrario) como de la dote que le hubiera sido ... los sucesivos pagos efectuados en una compraventa a plazos ... - Que, en todo caso, ... se orientó hacia la venta con pacto de retro que, en el fondo, no era sino una verdadera ... -
STS 308/2000, 30 de Marzo de 2000
"COMPRAVENTA. No sólo por la declaración efectuada en la sentencia recurrida en el sentido de no calificar el contrato plasmado en el documento de 6 de febrero de 1.973 como un contrato de compraventa con finalidad de garantía, o, más en concreto, como un negocio fiduciario perteneciente a la categoría de la ""fiducia cum creditione"", sino porque, en todo caso, dicho contrato, aparte de haber
... el crédito a que se contrae el referido pacto decretándose, asimismo, la cancelación en el ... febrero de 1.973 como un contrato de compraventa con finalidad de garantía, o, más en concreto, ... convencional o compraventa con pacto de retro, y además de una manera correcta y lógica; la ... -
El procedimiento extrajudicial de realización de la hipoteca. Su viabilidad.
I. Esencia de la hipoteca-II. Caracteres del procedimiento extrajudicial.-III. Limites: 1. El procedimiento tiene que ser pactado: a) Que se estipule la sujeción al procedimiento (art. 234 1 y 2). b) Debe constar en cláusula separada c) ¿El pacto ha de constar en la misma escritura de constitución? 2 El pacto ha de contener las siguientes circunstancias 3. La ejecución extrajudicial sólo podrá...
... pública ante Notario y sin necesidad de pacto previo, recogió lo que constituye la esencia de ... garantía del precio aplazado en la compraventa, puede efectuarse privadamente cuando así se ha ... ó al legislador, pero ni en el pacto de retro -se dijo- ni en la compraventa con pacto ... -
Situación del administrador no inscrito de una sociedad
... Hechos .- Se otorga un escritura de compraventa en la que un sociedad actúa representada por un ... Dación en pago de deuda con pacto de retro. Administrador no incrito en el registro ...
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SAP Murcia 55/2010, 19 de Febrero de 2010
JUICIO CAMBIARIO. IMPUTACION DE PAGO. Partiendo de lo expuesto y teniendo en cuenta que la deuda que en el presente proceso se reclama genera los intereses previstos en el artículo 58.2. de la Ley Cambiaria y del Cheque, ha de hacerse aplicación también, a la hora de efectuar la imputación de pagos, de lo dispuesto en el artículo 1.173 del Código Civil, que señala que si la deuda produce interés,
... número tres, se había pactado una compraventa con pacto de retro que había dado lugar a la ... -
Artículo 105
... a’’) Compraventa y permuta ... La transmisión mediante ... en los supuestos de venta efectuada bajo pacto de reserva de dominio no se entenderá ... En la compraventa con pacto de retro, el dominio se transmite al comprador, pero la ...
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SAP Cádiz, 10 de Enero de 2001
ACCIÓN DE SIMULACIÓN. PRÉSTAMO USURARIO. CONTRATO PRIVADO. NULIDAD DEL CONTRATO. Se presenta demanda peticionando se declare que el contrato de compraventa es en realidad una simulación de préstamo usurario y se lo declare nulo. En primer lugar, es usurario por cuanto que durante el periodo que se examina de relación de las partes, esto es, desde el 30 de octubre de 1980 hasta el 30 de octubre de
... que estamos, por un lado, ante una compraventa con retracto convencional añadido y, por otro, ... pacto de retroventa, también llamado venta a carta de ... garantía, o bien compraventa con pacto de retro al amparo del artículo 1507 del Código Civil, y ... -
Concepto de división de cosa común
1. La división económica y la división material. 1.1. Introducción. 1.2. Supuestos de división económica. 1.3. Requisitos de la división económica. 1.4. Enajenación de la cosa común y enajenación de la cuota: el derecho de retracto. 1.4.1. Consideraciones generales. 1.4.2. Presupuestos. A) Existencia de una comunidad de bienes. B) Enajenación de una cuota a un extraño. C) No enajenar durante...
... ón económica no se puede dejar de citar el pacto de retro que se pueda establecer conforme al ... reserva que el vendedor hace en la compraventa básica; en el segundo es una facultad atribuida ... -
Temas especiales de contratación en Cataluña
... 4.3 Resolución del contrato de compraventa 4.4 Venta a carta de gracia 4.5 Bienes ... cónyuges o parejas de hecho 5.1 Pacto de sobrevivencia 5.1.1 Normas Legales ... ampliamente en el tema Venta con pacto de retro según el Código Civil Bienes sujetos al ...
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SAP Barcelona 220/2006, 3 de Abril de 2006
RECURSO DE APELACIÓN. PACTO COMISORIO. ALCANCE. La prohibición del pacto comisorio incluye los supuestos de venta de garantia en los que el acreedor se adjudica el bien objeto de ésta, opciones de compra, ventas con pactos de retro, negocio fiduciarios, etc. Se desestima el recurso.
... a) La nulidad del contrato de compraventa celebrado entre las partes litigantes y ... que encubre el pacto comisorio sobre la vivienda unifamiliar de dichos ... , opciones de compra, ventas con pactos de retro, negocio fiduciarios, etc., no solo en la ... -
Ley 460
I. Ideas generales.-II. Valor sistemático: función y naturaleza jurídica.-III. Sobre el carácter personal o real: 1. Significado de la distinción. 2. Cambio de perspectiva. 3. Interpretación. 4. Ventajas procesales. 5 Intereses en juego: carácter de la reglas. 6. Sobre el numerus apertus: límites. 7. Transmisibilidad. 8. Forma y publicidad registra1. 9. Caducidad convencional de la acción.-IV....
... , las relaciones basadas en la libertad de pacto, las reglas que prevén eventuales conflictos ... con la venta en garantía, el pacto de retro, opción en garantía, supuestos que suscitan ... 1988, con motivo de una compraventa con pacto de retro, figura que se presta al abuso ... -
El fideicomiso inter vivos
1. Los dominios revocables - A) Propiedad revocable procedente de negocios inter vivos gratuitos - a) La donación fiduciaria - b) La donación modal elevado el gravamen a condición resolutoria con efecto real - c) Las donaciones con cláusula de reversión - B) La función fiduciaria en los negocios inter vivos onerosos - a) La carga real de fiducia - b) Los fondos financieros como nuevos derechos...
... Cuando el pacto antes obligatorio se anuncia en un Registro, no ... (donaciones fiduciarias, compraventa" con condición resolutoria) o como remedios espec\xC3" ... Cfr. El mismo argumento para el pacto de retro en GUTIÉRREZ FERNÁNDEZ, B., Pacto de retro. En ... -
Sección 1º
Sección primera Del retracto convencional1
... - al quitar, y, asimismo, retroventa o pacto de redimir o rescatar (denominación esta última ... cláusula añadida a un contrato de compraventa por la cual el vendedor se reserva la facultad de ... 609 y ss.; Blanco, El pacto de retro-venta no es una condición resolutoria del ... -
El negocio Fiduciario, la Eterna disputa
... que antes había operado con la venta con pacto de retro ... @4. Negocio abstracto y ... argumentos tampoco sería válida la compraventa por no ser querida y carecer de precio. Por lo ...
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Resolución de 10 de febrero de 2002 (B.O.E. de 17 de abril de 2002)
El pacto comisorio no puede presumirse ni aplicarse extensivamente, exigiéndose datos que permitan afirmar indudablemente su existencia. El retracto convencional de varias fincas transmitidas por un solo precio no exige, para el futuro y a los efectos de su inscripción, la distribución del precio entre ellas.
... que la Registradora adivina un auténtico pacto comisorio -después describiré las ... una sola finca matriz, acuerdan un pacto de retro a favor del vendedor por plazo de un año, ... de distribuir el precio de la compraventa entre las ocho parcelas; ¡menos mal! ... Ni ... -
El concepto de evicción en el código civil
1. El saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil español - 1.1. Revisión de los requisitos - a) Privación al comprador de todo o parte de la cosa comprada - 1. Origen y fundamento del saneamiento por evicción en la compraventa en el Código civil. Fase de evicción y fase de saneamiento - 2. Privación necesaria en el Código civil para que tenga lugar la evicción - 3. La acción de
@1. El saneamiento por evicción en la compraventa en el código civil español ... @@1.1 ... dispuesto en el artículo 1476, es nulo el pacto que exime total-mente al vendedor de responder de ... del comprador de la venta con pacto de retro) o si inscribe su derecho. Si la finca no está ... -
El contrato en fraude de ley
I. INTRODUCCIÓN. II. ANTECEDENTES DEL ART. 6.4 DEL CC. III. SUSTANTIVIDAD DEL FRAUDE DE LEY. A) El contrato en fraude de ley y el contrato contrario a la ley. B) El contrato en fraude de ley y el abuso de derecho. C) El contrato en fraude de ley y en fraude de acreedores. D) El contrato en fraude de ley y el dolo. E) El contrato en fraude de ley y el contrato simulado. F) El contrato en fraude de
... ón de que se fingió un negocio de compraventa, mientras la voluntad real de los contratantes se ... 1.523 del CC[111]; mediante la venta con pacto de retro, para eludir la prohibición legal del ... -
Ineficacia de los actos y contratos en las legislaciones forales y territoriales
... 564-5: «El pacto" que establezca el decomiso por impago de la pensi\xC3" ... de la rescisión por lesión en la compraventa, el artículo 621-47 regula la adaptación ... 478, a propósito de la venta con pacto de retro como garantía, dice que la adquisición firme ...