comercial demanda desahucio local
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Cuestiones procesales prácticas relativas al juicio de desahucio por impago de rentas
1 - La legislación arrendaticia en los siglos XIX y XX 2 - La regulación en la ley de enjuiciamiento civil 3 - Las reformas posteriores 3.1 - La Ley de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo 3.2 - Las Oficinas de Señalamiento Inmediato 4 - Las reformas que se están tramitando en la actualidad 5 - Problemas prácticos en la tramitación del juicio de desahucio 5.1 - La cuantía en los juicios de...
... oferta, tienen un efecto adverso sobre la demanda, pues, en último término, al requerir el ... permitir la designación de la vivienda o local arrendado como domicilio en el que practicar la ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... , los de temporada, los tradicionales de local de negocio y los asimilados a éstos ... supuestos de aplicación del juicio de desahucio y del juicio verbal cuando se ejecuten, en este ... en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, ... en cuya inefectividad se sustente la demanda y el de las que en dicho instante adeude ...
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Respecto de las diferentes opciones en la configuración legal de la retención posesoria en el ámbito del Derecho Civil
... misma hubiera realizado, ni impedir el desahucio ... y que el aludido derecho de retención ... , como actividad mercantil, un espacio de un local o recinto del que es titular, para el ... será "si tendrá que contestar a la demanda y además comunicar notarialmente al actor su ... e innovador Proyecto de Código Civil y Comercial de la Nación dedica al derecho de retención el ...
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Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... és del concurso la presentación de una demanda y el concursado se negare a formularla, el juez ... concursal podrá enervar la acción de desahucio ejercitada contra el deudor con anterioridad a la ...
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STS 709/2012, 30 de Noviembre de 2012
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. ESTACIONES DE SERVICIO. ARRENDAMIENTO. CONSTITUCIÓN DE DERECHO DE SUPERFICIE. LUCRO CESANTE. Las bases para tal liquidación serán, en lo temporal, el número de días comprendidos entre el 2 de junio de 2005, fecha inicial propuesta por la propia parte recurrente y que por tanto no cabe remontar a un período anterior, y la fecha en que Repsol recupere la estación de...
... demandada-reconviniente REPSOL COMERCIAL DE PRODUCTOS PETROLÍFEROS S.A., representada ... - El 24 de enero de 2006 se presentó demanda interpuesta por D. Julio , Dª Ascension y la ... (el 3 de agosto de 2005), ordenando el desahucio de la reconvenida y la entrega de la posesión de ... -
Actividad administrativa sujeta a la autorización judicial de entrada
... únicamente cuando la penetración sea en un local cerrado al público ... Descrito así el ... ), que remite al lanzamiento y al desahucio" como mecanismos para proceder a la ocupación de \xC2" ... En concreto, la demanda de amparo se fundamenta en que la resolución del ... octubre, de ordenación de la actividad comercial en Aragón, arts. 63.5 y 68.2, prevé que ante la ...
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Régimen jurídico del desahucio administrativo (III). El control jurisdiccional de la potestad de desahucio
I. La autorización judicial de entrada en el domicilio como límite sustantivo a la ejecución del desahucio administrativo - 1. Planteamiento general - 2. Notas sobre el fundamento y el concepto constitucional de domicilio - 3. La garantía constitucional de la inviolabilidad del domicilio y su difícil conciliación con la ejecutoriedad de los actos administrativos - 4. La extensión del ámbito...
... 18 son pretextos de la demanda para consecución de un fin ajeno a la ... ón judicial al domicilio, no a cualquier local ... que no reúna esa condición 895 ... Cabe ... -
El arrendamiento de vivienda. Enervación del desahucio y rehabilitación del contrato al amparo del artículo 70 de la Ley Concursal
El artículo 70 LC prevé que la administración concursal podrá enervar la acción de desahucio ejercitada contra el arrendatario concursado antes de la declaración de concurso, así como rehabilitar el contrato hasta el momento mismo de practicarse el efectivo lanzamiento. Se pretende estudiar si estas facultades pueden ser ejercitadas por la administración concursal, no solo en el caso de que el...
... de antelación a la presentación de la demanda de desahucio y este no hubiese pagado las ... exacta tratándose de un arrendamiento de local" de negocio. En este sentido, entiende que la acci\xC3" ... ían los derechos de traspaso del local comercial subarrendado. Pero fundamentalmente atiende, para ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... Instancia estimó íntegramente la demanda y desestimó íntegramente la demanda ... sus servicios, se retiró dicha placa del local, no habiendo quedado acre-ditado el beneficio que ... lindarían por un lado con un centro comercial, con la separación de un vial, y por otro lado ... resolución del mismo y a decretar el desahucio y la entrega de la posesión a la petrolífera, ... -
La protección de los consumidores en el comercio electrónico. Las propuestas de regulación de sistemas de arbitraje electrónico en la UE y en uncitral
... sí mismo, al margen de una actividad comercial o profesional. De este modo, podemos decir que ... ón hipotecaria, los procedimientos de desahucio" o el proceso monitorio. Todos ellos tienen en com\xC3" ... determinado debería interponer su demanda ante el juzgado que proceda del domicilio de la ... rather than decentralised at regional or local level. Procedures are based on the parties’ ...
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Derecho Procesal/Jurisdiccional
Caso práctico I. Responsabilidad de jueces y magistrados - Caso práctico II. Capacidad para ser parte, capacidad procesal, legitimación, postulación y sucesión procesal - Caso práctico III. Competencia objetiva, funcional y territorial - Caso práctico IV. Acumulación de acciones. Inadmisión de demanda - Caso práctico V. Derecho Procesal Penal
... que este representa, bajo otro nombre comercial, aunque distribuidos y comercializados por la ... 2.- ¿Qué ocurriría si la demanda se presentase en juzgado incompetente? ... áles podría ejercitar en el proceso de desahucio previsto en la LEC? ... 4.- ¿Puede haber ... destinadas a su comercialización en el local indicado y de cuyos beneicios de negocio, mi ... -
El contrato de concesión de obras públicas
... b) Previsiones sobre la demanda de uso e incidencia económica y social de la ... , zonas complementarias de explotación comercial" ... El anteproyecto de construcción y explotaci\xC3" ... forzosa, imposición de servidumbres y desahucio administrativo que resulten necesarios para la ...
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La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
... El Tribunal estimó la demanda de la compradora, pero modificó la obligación ... del contrato de arrendamiento del local en el que se ubicaba 705 ... Ante esta ... derechos de autor, para la explotación comercial de la obra «La casa de Bernarda Alba» en ... litigio se enmarcaba en una acción de desahucio por impago de la arrendataria, no en una acción ...
- Versión original Real Decreto 903/2022, de 25 de octubre, por el que se modifican el Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, así como el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, y el Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
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STS 536/2008, 10 de Junio de 2008
"ACCION REIVINDECATORIA. En su virtud, (Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de diciembre de 1962 ), al bastar acreditar la posesión real, cuando esta se asienta en la existencia de un título de dominio quien, consecuentemente, ostenta a tal fin una acción de desahucio por precario, propiamente dirigida, y esto es lo importante, a reintegrarle en el disfrute de la posesión, al margen de si es o...
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La consolidación de la potestad de desahucio en la legislación administrativa de mediados del siglo XX: principales expresiones. Especial referencia al derecho local
I. El desahucio administrativo local - 1. Las Entidades Locales como sujetos expropiantes y la extinción de los derechos de arrendamiento constituidos sobre fincas rústicas y urbanas y sobre bienes de propios - 1.1. La expropiación de fincas rústicas y urbanas - 1.2. La expropiación de los derechos de arrendamiento constituidos sobre los bienes de propios - 2. La extinción no expropiatoria de los
... ; principalmente a causa de la inadaptación de la oferta a la demanda 440 ... El sistema del desahucio administrativo para las casas ... destinados al mismo negocio del arrendatario y sitos en la zona comercial en que este se hallare, como también la existencia o inexistencia en la ... -
Vigente
Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante (Real Decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre)
... y de la actividad económica y comercial en los puertos, a fin de que el conjunto de la ... tráfico de pasajeros, siempre que no sea local o de ría, y el avituallamiento y reparación de ... ARTÍCULO 103. Desahucio administrativo ... El desahucio ... otorgadas no puedan atender toda la demanda existente en el puerto con los indicadores de ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... Juzgado de Primera Instancia estimó la demanda y rechazó la oposición de las condenadas. La ... ; la concesión por la Administración local de una licencia de obras no puede tenerse por ... R.B., S.L., presentó demanda de desahucio contra don Ceferino, sobre la base de que el ... por medio de una empresa una actividad comercial, industrial o profesional, que generalmente se ... -
La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... debe convertirse en dueño el sujeto que demanda (o que reconviene). No obstante, en la práctica ... embargo, en caso de finca de una entidad local menor (finca de dominio público), la ... (la primera, por tratarse de juicio de desahucio) ... @@2.10. La presunción legal de que las ... -
Las excepciones a la prórroga forzosa en los arrendamientos urbanos
26.1 - La denegación de prórroga. Introducción. Normas generales. Los cinco casos de denegación de prórroga. 26.2 - Denegación de prórroga por necesidad del dueño o sus familiares. Viviendas. ¿En qué consiste? Explicación. ¿Qué se entiende por necesario? 26.3 - La denegación de prorroga por necesidad. Locales de
... la finca, por no ocuparse la vivienda o el local alquilados, por ocupar el inquilino varias ... a la salida del local o a interponer una demanda ... 3. Que el que aspire a ocupar el local ... 3.- Posibilidad de pedir el desahucio por el arrendador (el dueño) ... 4.- Este ... depósitos particulares sin relación comercial alguna. Si el local se alquiló para estar ... -
Contrato de concesión de obra pública (arts. 128 a 131 y 240 a 274 TRLCSP)
... b) Previsiones sobre la demanda de uso e incidencia económica y social de la ... , zonas complementarias de explotación comercial ... Documentación mínima : ... a) ... forzosa, imposición de servidumbres y desahucio administrativo que resulten necesarios para la ...
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STC 143/1999, 22 de Julio de 1999
1. Tras conocer la Sentencia de desahucio, el recurrente de amparo instó la nulidad de dicha resolución cuando aún no se había verificado la reforma del art. 240.2 L.O.P.J. por la Ley Orgánica 5/1997; los recursos procesales intentados por el recurrente eran manifiestamente improcedentes y, por tanto, el presente recurso de amparo fue interpuesta fuera del perentorio plazo preclusivo...
... recaídas anteriormente en el juicio de desahucio núm. 187/93, tramitado por el Juzgado de Primera ... demanda de amparo, en esencia, son los siguientes: ... de amparo, titular del arrendamiento del local de negocio destinado a gimnasio sito en la calle ... ón del local -por ser el único bajo comercial existente- como el ofrecimiento de pago de las ... -
STSJ Cataluña 3230/2016, 23 de Mayo de 2016
DESPIDO. No es suficiente que concurra el mero hecho de que dos o más empresas pertenezcan al mismo grupo empresarial para derivar de ello, sin más, una responsabilidad solidaria respecto de obligaciones contraídas por una de ellas con sus propios trabajadores, sino que es necesaria, además, la presencia de elementos adicionales, porque los componentes del grupo tienen en principio un ámbito de...
... entrada en el citado Juzgado de lo Social demanda sobre Extinción a instància del trabajador, en ... ámite de la demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago, interpuesta por AUTOTRACTOR ... uso distinto de vivienda, concretamente de local de negocio, de parte del edificio situado en ... de negocio, concretamente del local comercial sito en C/ Manuel Gaya y Tomás nº2 y nº 4 de ... -
STS 908/2011, 30 de Noviembre de 2011
EXTINCIÓN DE CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. INCUMPLIMIENTO EN EL PAGO DE LAS RENTAS. RECURSO DE APELACIÓN.SUBSANACIÓN DE LOS DEFECTOS PROCESALES. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso de apelacióny declaró que: (i) en los escritos de preparación e interposición del recurso de apelación el recurrente no manifestó estar al corriente del pago de las rentas; (ii) el...
... »Que estimando la demanda interpuesta por la procuradora D.ª Inmaculada ... [en el] tráfico mercantil con el nombre comercial de "Cafetería Qué Tomas", y que ejerce sobre ... que el contrato es un arrendamiento de local de negocio, que no procede su extinción ni ... ventilado el litigio en un proceso de desahucio, únicos juicios sumarios que llevan aparejados ... -
La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... considerar a la vivienda familiar como el local o edificación que es usado ordinariamente para ... un bien escaso, con fuerte presión en la demanda, y, por tanto, siempre caro, en relación con la ... en sentencia firme en procedimiento de desahucio por la vía del artículo 250.1.1 o por la vía ... sobre local no profesional ni comercial que sirva efectivamente de vivienda de dos ...