comercial demanda desahucio local
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La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... considerar a la vivienda familiar como el local o edificación que es usado ordinariamente para ... un bien escaso, con fuerte presión en la demanda, y, por tanto, siempre caro, en relación con la ... en sentencia firme en procedimiento de desahucio por la vía del artículo 250.1.1 o por la vía ... sobre local no profesional ni comercial que sirva efectivamente de vivienda de dos ... -
ATC 144/2016, 19 de Julio de 2016
Mantiene la suspensión parcial en el recurso de inconstitucionalidad 1643-2016, interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento Vasco 3/2015, de 18 de junio, de vivienda. Voto particular.
... inconstitucionalidad, dar traslado de la demanda y documentos presentados, conforme establece el ... viviendas incursas en procedimientos de desahucio por ejecución hipotecaria tendría una ... al uso inadecuado de la vivienda, anejo, local o alojamiento, como consecuencia del régimen ... se coloque en los locales, papel comercial y publicidad de los agentes inmobiliarios y ... -
Comentario al Artículo 70 de la Ley Concursal, sobre enervación del desahucio en arrendamientos urbanos
Enervación de desahucios urbanos.
... en qué situación queda el propietario del local? En primer lugar, el propietario no tiene la ... de las cantidades reclamadas en la demanda y el de las que adeude en el momento de dicho ... -
Índice progresivo 1990-2013
... 358/05 ... Contestación a la demanda formulada contra declaración de impacto ... 346/92/06 ... Televisión local ... régimen de franquicia, de un formato comercial de tienda de proximidad para la distribución ... 57/07 ... Desahucio" administrativo para la recuperación de la posesi\xC3" ...
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STS 614/2014, 30 de Octubre de 2014
Recurso de casación. Ha de dirigirse contra las infracciones legales observadas en la sentencia de apelación, no contra las que puedan existir en los fundamentos de la demanda o del recurso de apelación.
... Valencia, con fecha 15 de julio de 2010, demanda dirigida al Juzgado de lo Mercantil núm. 1 de la ... , siendo el objeto del contrato un futuro local integrado en un centro comercial que estaría ... y esencial" de manera que en caso de desahucio judicial o de desalojo del local por cualquier ... -
Sentencias
... de Primera Instancia desestimó la demanda por entender que reunía todos los elementos del ... más compensación por la no entrega del local comer-cial que valora en la diferencia de precio ... por la falta de entrega del bajo comercial, estimados –en virtud de la facultad moderadora ... demandó al arrendatario, para el desahucio y resolución de contrato de arrendamiento ...
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Conflictos que suscita la facultad de enervar
... dicho concepto aplicado al juicio de desahucio supone privar al procedimiento del fundamento que ... las cantidades en que se fundamente la demanda y las que adeude en el momento del pago ... cuando se hubiera producido un traspaso del local de negocios, ya que en este supuesto el ...
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SAP Cantabria 464/2013, 4 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA. Debe concluirse que a la fecha de la demanda, incluso a la fecha de la sentencia de 1ª instancia la posesión del local no se había entregado y, por tanto, era procedente la acción de desahucio. Debe añadirse que ha fecha actual el contrato ha terminado, el plazo del mismo concluía el 30 junio de 2012. El arrendatario había...
... los presentes autos de Juicio verbal (Desahucio Falta pago - 250.1.1), Rollo de Sala nº ... tenor literal siguiente: "Desestimar la demanda presentada por e procurador D. Alfonso García ... por falta de pago de la renta, del local comercial ubicado en Maliaño, Avenida Concordia ... -
Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
... por situaciones sostenidas de exceso de demanda, la “burbuja” se desencadena al activarse ... asociaciones o incluso desde la mercantil local, se empeñen en justificar una pretendida ... la personación en el proceso de desahucio, aunque la misma se produzca en calidad de ...
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La solución negociada ante la ejecución hipotecaria
Los instrumentos que se han introducido en diversos países para paliar los efectos de la crisis antes de acudir a las ejecuciones patrimoniales pivotan sobre la vía convencional (negociación y mediación) como sistema de solución extrajudicial de conflictos. Sólo cuando la negociación o la mediación no son posibles o resultan insuficientes debiera acudirse a la
... normativa se pretende dar respuesta a una demanda social importante para paliar la situación ... comercial de oficinas ... Sin duda, lo que ha contribuido ... una mediación antes del lanzamiento o desahucio del deudor 34 ... Es evidente, que esta ... -
La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... no permite que el juez que conoce de una demanda en ... un proceso monitorio, aun cuando disponga ... ón habitual y común en toda relación comercial y, por otra, a lo que constituye una obligación ... podrá iniciar el procedimiento de desahucio del arrendatario. Igualmente, si transcurrido el ... 259 de la Ley Foral de la Administración Local de Navarra, se realiza mediante la presente Ley ... -
La justicia contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, da entrada a la intervención pública, preventiva y judicial, propias del Derecho del consumo en la contratación del préstamo y crédito hipotecarios, de modo que la admisión del principio pro-consumatore y el control judicial del equilibrio contractual en...
... y mantener la anotación preventiva de la demanda de este proceso declarativo, sin cancelación de ... -
"Autorización judicial de entrada en el domicilio y potestades administrativas: extensión del ámbito protegido, cuestiones procedimentales y proporcionalidad"
El ejercicio de las potestades administrativas suscita una consideración desde la perspectiva del derecho fundamenta la la inviolabilidad del domicilio. ¿Pero todos los lugares a los que puede acceder la Administración en el ejercicio de sus potestades constituyen domicilio, en el sentido constitucional del término? ¿Puede afirmarse que la autorización judicial es preceptiva en todos los...
... detalle, cuando se trata de ejecutar un desahucio por la propia Administración, siempre impopular ... evocación del art 18 son pretextos de la demanda para consecución de un fin ajeno a la ... ón judicial al domicilio, no a cualquier local que no reúna esa condición 36 ... Cabe destacar ... -
Sentencia Tribunal Supremo de 18 marzo 2008
Sociedad de gananciales: Naturaleza ganancial de los rendimientos de los bienes gananciales, cuya administración se atribuyó a la esposa en el auto de medidas provisionales. Hasta la disolución de la sociedad de gananaciales, los rendimientos de todos los bienes que la conformaban son gananciales, independientemente de quien fuera su administrador, ya que están sujetas a la obligación de...
... 1 de San Lorenzo del Escorial, interpuso demanda de juicio ordinario de mayor cuantía, Dª ... la C/ DIRECCION001 NUM003 de Las Rozas, el local comercial de la C/ Carnicería 7 y la plaza de ... ía arrendado, contrato que acabó en desahucio. Desde 1991, la demandante había venido ... -
STS 215/2012, 12 de Abril de 2012
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN ANTICIPADA POR CAUSA PREVISTA EN EL CONTRATO. INTERPRETACIÓN. La imputabilidad de la causa resolutiva a la arrendadora debe ser interpretada en el ámbito del propio contrato de arrendamiento, inter partes, y por lo tanto que no haya habido intervención alguna de la contraparte que hubiera producido u originado la pérdida por la arrendadora de la titularidad de la...
... ón de Esteisi S.L., interpuso demanda de juicio ordinario, contra Nuevo Desarrollo de ... ón, se ha producido la apertura del local, en los términos expuestos en el fundamento ... para la explotación del Centro Comercial y analiza las consecuencias indemnizatorias ... el arrendador no hubiese instado el desahucio o no hubiera reclamado las cantidades debidas ... -
Ejecución hipotecaria y cláusulas abusivas (A propósito de la cuestión prejudicial planteada en el asunto Mohamed Aziz c. Catalunyacaixa)
El objeto del presente trabajo estriba en analizar los razonamientos efectuados por la Abogado General Juliane Kokott en sus conclusiones presentadas el 8 de noviembre de 2012 en el asunto Mohamed Aziz c. Catalunyacaixa, referentes a la conformidad o disconformidad de la normativa española en materia de ejecución hipotecaria con la normativa comunitaria sobre cláusulas abusivas en los contratos...
... ejecución hipotecaria que provoca el desahucio se obligara al ejecutante a compensar ... , en el momento de interposición de la demanda, a 136.674,02 € en concepto de principal, 90,74 ... , si existiera, por la depreciación comercial del objeto. Cuando no exista el desembolso ... -
Sentencias
... ón porque, aun habién-dose formulado la demanda una vez transcurrido el término de un año ... 21. Venta de finca para centro comercial. Interpretación del contrato.- se infringe el ... finalidad, sin poder haber disfrutado del local afectado por el vínculo arrendaticio, dado que ... 36. Arrendamiento de vivienda. Desahucio por falta de pago de cantidades asimiladas a la ...
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Demanda de desahucio y reclamación de rentas de contrato de arrendamiento de industria
... , Don/Doña ………….., es propietario/a en pleno dominio de un local comercial situado en esta ciudad en la C/ …………[indicar dirección ...
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Información legislativa y de actividades
... 20-12-2013. Control de la deuda comercial en el sector público ... - Corrección de ... ón y sostenibilidad de la Administración Local ... - Real Decreto-ley 14/2013. 29-11-2013 ... ón del cómputo del plazo por una previa demanda presentada ante el orden jurisdiccional social, ... e Instrucción de Ayamonte en juicio de desahucio por precario. Vulneración del derecho a la ...
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La seguridad jurídica en la capacitación de los jueces latinoamericanos
... están protegidos por la ley contra el desahucio, el hostigamiento y otras amenazas. Los Estados ... con las expectativas que la sociedad demanda de los sistemas judiciales y promover el respeto ... The question is whether the state (either local or national) can adapt to this new role as ...
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STS, 1 de Marzo de 2004
SUPLICACIÓN. RECURSO DE CASACIÓN. UNIFICACIÓN. DESPIDO. Se solicita se declare despido improcedente. Si durante la tramitación de salarios, el trabajador ha conseguido ingresos por vía de empleo en otra empresa, el art 56 del Estatuto de los Trabajadores autoriza el descuento correspondiente de esos salarios. No hay razón, dada la finalidad de los salarios de tramitación, para seguir una...
... 6 de marzo de 2002, dictada en virtud de demanda formulada por DON Rubén, frente a NUEVA COCINA ... TERCERO.- COMERCIAL CINEMATOGRAFICA S.A. COCISA, actualmente ... COCISA S.L., arrendó el 8-11- 1943 el local de negocios destinado a Cine sito en la C/ ... 11-04-2000 demanda de Juicio Verbal por Desahucio contra COCISA, que fue tramitada en ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... demanda sobre intromisión ilegítima en el derecho al ... concertó un contrato de arrendamiento de local de negocio entre DIGG, S. L. -como arrendadora- ... M.) ... 41. Segunda enervación del desahucio.- Queda excluida terminantemente por el párrafo ... contra el propietario de un local comercial del edificio, solicitando que se declarase la ... -
Artículo 7
I. Modificaciones que puede hacer el propietario de cada piso o local y comunicación al administrador de la necesidad de reparaciones urgentes - II. No realización por el propietario u ocupante de actividades prohibidas - A) No realización de actividades prohibidas que resulten dañosas para la finca o contravengan disposiciones generales - B) Requerimiento por el Presidente de la Comunidad al...
"1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, ... Presentada la demanda, acompañada de la acreditación del ... Colocación de rótulos de actividad comercial y publicitarios ... «Rótulo que no es de ... un derecho -en el caso, la acción de desahucio- cuando lesiona injustificadamente derechos o ... -
Versión original
Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre, de medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania y de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad.
... agraria y pesquera presentan una demanda y una oferta altamente inelásticas, lo que les ... y su aportación en la balanza comercial y en la inversión en innovación que se refleja ... Escala de funcionarios de administración local con habilitación de carácter nacional. Ahora ... 1. Suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables ...
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STS 925/2008, 15 de Octubre de 2008
Demanda de retracto arrendaticio urbano sobre el local del que era arrendatario el demandante. La jurisprudencia de la Sala sostiene la no procedencia del retracto cuando lo enajenado no coincide con el objeto del arrendamiento, singularmente en los casos de venta de edificios en su totalidad que sólo en parte estaban arrendados. Recurso de casación e interés casacional: Cuando se alegue la...
... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... el derecho de mi representado a retraer el local izquierda de la casa nº 74 de la calle Alcalde ... , se desestime la demanda de desahucio y se estime parcialmente la reclamación de ... por el arrendador es un complejo comercial compuesto por múltiples dependencias como un ...