codigo catalan sobre lph
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El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... el simple derecho a efectuar construcciones sobre el suelo y bajo él, teniendo otras implicaciones ... Perera 464 , y en tal sentido, en nuestro Código Civil, el derecho a edificar se presenta como una ... foral navarro y el derecho especial catalán, ante la laguna de regulación en el derecho ... -
SAP Girona 162/2011, 15 de Abril de 2011
TERCERÍA DE MEJOR DERECHO. La Comunidad de Propietarios demandante accionó frente a la entidad demandada en ejercicio de tercería de mejor derecho en concepto de cuotas comunitarias impagadas en relación al comunero, frente al que habían obtenido sentencia de ejecución dimanante de proceso monitorio por la suma de 19.896,78#. De la meritada suma fue declarado crédito preferente la suma de 13,330,3
... mejor derecho de la actora ( DIRECCION000 ) sobre la demandada ( Caixa Laietana) para ser ... a efectos del artículo 1923 del Código Civil y preceden, para su satisfacción, a los ... la doctrina opina que el derecho civil catalán en materia autolegislada no admite la ... -
Acuerdos
Unanimidad - Mayoría cualificada de 4/5 partes - Mayoría simple - Representación - Vinculación de los acuerdos - Notificación de los acuerdos - Especial regulación del ascensor - La SAP de Barcelona, Secc, 17 de 2 de abril de 2008 - Impugnación - Recopilación de jurisprudencia
... A resultas de la regulación en el Código Civil de Catalunya, se exige unanimidad para la ... de otras entidades que estaban gravadas, y sobre dichos coeficientes es sobre los que el acreedor ... catalán ... " ... AP de Barcelona, Secc. 16, Sentencia ... -
La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal
Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...
... obras de reparación; surgen dudas sobre si procede un arreglo puntual de la tela ... Es cierto que el artículo 396 del Código Civil no menciona a las ... terrazas cuando ... el elemento de cubrición, baldosín catalán, unidades sustituidas por otras nuevas alrededor ... -
Accesibilidad universal y no discriminación en inmuebles residenciales de uso privado
La accesibilidad universal tiene por objeto eliminar los obstáculos que impiden que las personas puedan desarrollar libremente sus actividades cotidianas y su personalidad en condiciones de igualdad. En nuestro parque inmobiliario de nueva construcción la accesibilidad se configura como un requisito de funcionalidad conforme a las exigencias básicas establecidas ...
... , dicho concepto no reposa exclusivamente sobre una idea de necesidad de adaptación del entorno ... A dicha norma debe añadirse el Código Técnico de la Edificación (CTE), aprobado por ... reconocido por el propio Código Civil catalán 42 ... Señala a este respecto el artículo ... -
La normativa de Cataluña sobre la propiedad horizontal
I. Antecedentes. 1. La propiedad horizontal en el Código civil español de 1889. 2. La cuestión foral. 3. La ley de propiedad horizontal y su desarrollo. 4. La nueva política legislativa en materia civil en Cataluña. 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. 6. Estructura del Libro V. Conclusiones.
... ña se rigen por la ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Cinco del Código civil de Cataluña, relativo a los derechos reales. Y más en concreto y ... ¿Qué ocurre en Cataluña o, más exactamente en el derecho catalán, en esta época? La publicación tardía del Código civil español no ... -
Marco jurídico del uso cultural y de la gestión de la mezquita catedral
... entre el Estado español y la Santa Sede sobre Enseñanza y Asuntos Culturales, de 3 de enero de ... 30 de septiembre del Patrimonio Cultural Catalán; art 3.2 de la Ley 2/1999, de 29 de marzo, del ... , hay que señalar que el artículo 35 del Código Civil establece: “Son personas jurídicas: las ...
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Patrimonio Eclesiástico Inmaterial
... L. Estudios sobre patrimonio histórico español. Madrid, Ed ... ón codicial estos conceptos 12 (en el Código de Derecho Canónico se denominan: bienes ... que animan las calles de este municipio catalán situado al norte de Barcelona ... La Patum se ...
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Las mayorías en la Comunidad de Propietarios: Análisis de los principales problemas planteados en la práctica notarial
... por aplicación del artículo 1902 del Código civil. Así por ejemplo, por daños causados por ... han de aplicarse en este caso las normas sobre modificación del título constitutivo ”, por ... , el artículo 553-34 del Código civil catalán, el cual, refiriéndose a los elementos ...
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El marco temporal del Libro V del Código Civil de Cataluña
Parte primera: gestación y estructura del nuevo código de derechos reales. - I. Introducción. - 1. Etapa inicial. - 2. Hacía una nueva filosofía. - 3. Las fases del desarrollo. - 4. El Código civil catalán. - 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. - II. Antecedentes. - 1. Los trabajos preparatorios. - 2. Los trabajos...
... Mientras países, como Francia y sobre todo Italia (seguidos por Alemania en 1900), habían optado por un texto ... texto compilado es abandonada definitivamente por el legislador catalán, que una vez recuperadas sus competencias legislativas en materia civil, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... inscripción de un exceso de cabida: dudas sobre la identidad de la finca ... No se admite la ... explícita del artícu- lo 1504 del Código Civil, son los siguientes: a) Debe aportarse el ... es propia y exclusiva del Derecho catalán, mientras que la normativa hipotecaria, estatal, ...
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Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... la total reorganización de la propiedad sobre los pisos y locales nuevos ... — Otro, un ... No hace falta invocar el artículo 3 del Código Civil para recordar que las normas se han de ... , la contenida en el Código Civil catalán 10 ... Su artículo 553-25 opta por una mayoría ... -
Derecho civil
... moral, teleológico y social que pesan sobre el ejercicio de los derechos, y como institución ... llamada autotutela que concuerda con el Código civil catalán ... 3.ª Sin embargo, el propio ...
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Obras comunitarias
Mantenimiento de elementos comunes - Afectación a elementos privativos. Servidumbres - La ocupación de parte del local para la instalación del ascensor - Obras comunitarias que afectan a los derechos privativos - Sobreelevación, subedificación y edificación - Recopilación de jurisprudencia
... incumplimiento de la obligación que pesa sobre la Comunidad de realizar las obras necesarias ... Ahora regulada incluso en el Código Civil de Catalunya en su artº 566 al establecer ... y ese criterio es el que el legislador catalán incluye, a nuestro entender inexorable-mente, en ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
... indemnización al carecer de derecho alguno sobre la superficie situada sobre la cubierta del ... es conveniente referirnos al reciente CC catalán cuyo art. 567-5 establece que la construcción ... establecida en el artículo 396 del Código Civil, en el artículo 12 de la vigente Ley de ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña
... La decisión sobre la forma concreta de supresión de las barreras ... expresamente como lícita por el Código Civil de Cataluña, resultando plenamente serio y ... que exista una voluntad del legislador catalán de suprimir el privilegio, haciendo a las ...
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Limitaciones al Derecho de Vuelo
6.1. Limitaciones jurídicas al ejercicio de los derechos de vuelo y subsuelo y a su libre transmisibilidad - 6.1.1. Limitaciones a la transmisión y el ejercicio de los derechos de tanteo y de retracto - 6.2. La constitución de derechos de vuelo en viviendas calificadas de protección oficial - 6.3. Obras previas de consolidación del edificio base - 6.4. Respeto al aspecto arquitectónico del...
... capítulo haciendo un breve análisis sobre algunos de tales aspectos, unos de naturaleza ... inter vivos y mortis causa , y el CC catalán de 2006, en su art. 567.4º de éstos y de actos ... regulación de los Derechos Reales por el Código Civil de ... Cataluña 1015 , al hablar de ... -
Cuota de participación
Fijación - Derechos - Gastos - El procedimiento judicial para la reclamación de la deuda - Recopilación de jurisprudencia
... como resulta tanto del artículo 396 del Código Civil como del artículo 553-41 del Codi Civil de ... ser confundidos con los elementos comunes, sobre todo si los anexos no forman parte del solar ... a los codificados por el Derecho catalán. Y ello es así por cuan- ... to, al no regular ... -
Sentencias
... 1. Aplicación de la doctrina sobre el abuso de derecho a supuestos de afectación de ... a la Propuesta de Modernización del Código Civil en materia de Obligaciones y Contratos de ... responsabilidad limitada, el Instituto Catalán ...
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STSJ Cataluña 39/2014, 5 de Junio de 2014
IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ABUSO DE DERECHO. Se vería obligada a soportar no solo una modificación de sus elementos comunes, sino que la aceptación de tales obras implicaría, además, por un elemental principio de tratamiento igualitario respecto de todos los comuneros, la aprobación de obras similares de otros copropietarios que quisieran realizarla para instalar...
... No procede pronunciamiento sobre las costas de esta alzada. Tampoco procede ... 553 ... 36.3 del Código Civil de Cataluña (en adelante, CCCat), sobre la ... infracción de normas de derecho civil catalán ni tampoco vulneración de la jurisprudencia de ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... la inscripción porque, existiendo dudas sobre la creación de un núcleo de población, el ... inscrito como casado en régimen legal catalán de separación de bienes, declara ahora que ... primera inscripción se haga constar el código correspondiente al objeto social, según la ...
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El model de propietat horitzontal: un disseny manifestament millorable
1. Presentació - 2. Un pas endavant - 2.1. El certificat en cas de transmissió onerosa - 2.2. La titularitat del fons de reserva - 2.3. Clàusules estatutàries permeses - 2.4. Intervenció del legislador català als quòrums necessaris per a la pressa d’acords comunitaris - 3. Un pas enrere - 3.1. La propietat horitzontal de fet: ¿una nova polèmica? - 3.2. La possible excusa del càrrec de president -
... intenció ara es fer un breu recorregut sobre aquells aspectes que impliquen una novetat i que ... Comentarios al Libro V del Código Civil de Cataluña. T-II. Arts. 553-1 a 563-4 ... vaquer aloy, Antoni: «El Derecho civil catalán: presente y futuro», Revista Jurídica de ... -
Convocatorias, Juntas de Propietarios y órganos de gobierno
Convocatorias - Juntas de Propietarios. Votos - Órganos de Gobierno - Actas - Fondo de reserva - Recopilación de jurisprudencia
... Sobre esta cuestión se ha pronunciado la SAP de ... La actual regulación en el Código Civil de Catalunya prevé la convocatoria ... Deberá redactarse al menos en ... catalán. Ello viene a zanjar la repetida duda sobre el ... -
La llengua de redacció de l'acta de la junta de propietaris
Avui dia és habitual que a les zones turístiques del nostre país trobem edificis en règim de propietat horitzontal en els quals han fixat el seu domicili tant propietaris nacionals com no nacionals. Fins i tot pot passar que cap propietari d’una comunitat no domini cap de les llengües oficials a Espanya, o que, encara que algun dels propietaris sigui nacional, la majoria dels propietaris que...
... 553-27, nº 3, del Cc catalán. 3 Por tanto, procede estudiar si con la ... de la aprobación de un acuerdo que decida sobre la lengua de celebración de la junta de ... Código civil catalán, a los últimos treinta años) ... -
El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
Aunque el concepto de conjunto inmobiliario surge por exigencias de la práctica notarial y registral para intentar aplicar el régimen de la propiedad horizontal, cuyo paradigma es la propiedad por pisos de un edificio, a otras realidades inmobiliarias más complejas o, en todo caso, diferentes de las de un edificio único o simple (urbanizaciones privadas, complejos...
... reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, en la medida en que ahora, ... establecida en el artículo 396 del Código Civil, es decir, el régimen de la propiedad ... reales, aprobada por el Parlamento catalán, que incorpora, entre otros contenidos, a la ...