codigo catalan sobre lph
- Vigente Ley sobre Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio)
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... Por su parte, el Código Civil de Cataluña dedica a las subcomunidades su ... 1.2. Objeto sobre las que recaen ... El Tribunal Supremo en su ... de la LPH, como en el Derecho Civil catalán ... A) Régimen jurídico en la LPH ... Como ...
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Elementos privativos
... distintos propietarios que, configuradas sobre la base de las relaciones de vecindad determinan ... Horizontal” en Comentarios al Código Civil y Compilaciones Forales , ALBALADEJO ... elementos privativos en el Código Civil catalán ... Aun cuando ya sabemos que la propiedad ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... sobre los impactos sociales y económicos del aumento ... áctica, sigue la estela instaurada en el Código civil de Cataluña (en adelante, CCCat), cuyo ... ón de la unanimidad, el legislador catalán abrió la puerta a la posibilidad de que las ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... , de lo que no cabe duda es que la normativa sobre arrendamientos debe aplicarse (reiteramos, con ... arrendamiento de cosas contenidas en el Código civil, lo que supone aplicar la teoría general ... de que son cuestiones que en el ámbito catalán han suscitado enormes controversias a nivel ... -
La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... constituyendo auténtica propiedad singular sobre viviendas y locales autónomos en relación con ... 519 “Comentario al art. 393 del Código Civil” en Comentarios al Código Civil y ... Desde su punto de vista, el legislador catalán no ha pretendido cambiar el concepto mismo de ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... otro a prohibir influencias ajenas sobre la suya «La vida social exige una transacción; ... vecinal, para casos no previstos en el Código civil, «será en cada caso concreto la ... en que lo han hecho los legisladores catalán y aragonés, situando esta regulación en sede ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... Es escasa la regulación que el Código Civil dedica al régimen jurídico de la vivienda ... De ahí que, las normas que sobre el uso de la vivienda familiar contiene el ... 233-30.1 del Código Civil catalán). La atribución del uso de la vivienda familiar, ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de ... al artículo 96», en Comentarios al Código Civil y Compilaciones Forales , Madrid ... algunos rasgos del Derecho civil catalán, con el objetivo de presentar propuestas de ... -
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... Y fue, sobre todo a raíz de la revolución industrial, cuando ... (1985) Las relaciones de vecindad en el Código Civil, Madrid: Real Academia de Jurisprudencia y ... artículos 553-40 y 47 de Código Civil catalán y afirma que: «És evident que definir què són ... -
Elementos comunes
... hemos de remitirnos a lo dispuesto en el Código Civil, en particular al art. 397 370 ... Ante ... Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre infraestructuras comunes en los edificios para ... ECHEVERRIA SUMMERS 478 el legislador catalán identifica derecho de vuelo con derecho de ...
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Sentencias
... qué punto está en condiciones de decidir sobre sus intereses personales o patrimoniales, o ... en la Propuesta de Modernización del Código Civil en materia de Obligaciones y Contratos de ... diferencia de lo ocurrido en el Derecho catalán (art. 83.3 del Código de Familia y art. 233.22 ...
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Bibliografía
... por las Comisiones de Estudio de I Simposio sobre la Propiedad Horizontal. Cámaras Oficiales de ... , A.: “La Propiedad Horizontal en el Código Civil”. Cuadernos de Derecho Registral ... horizontales de hecho en el proyecto catalán de regulación de las propiedades ...
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Igualdad ante la ley y pluralidad de ordenamientos civiles en España. 7ª ponencia
... , comparando la legislación civil, un catalán se vea distinto a un gallego, o un vasco a un ... o el cónyuge son legitimarios en el Código Civil español, pero no lo son en Cataluña. La ... los destinatarios del 149.1.8ª (sobre lo que existe no poca literatura), pero todos ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... relevantes y, finalmente, se reflexiona sobre la forma de abordar este fenómeno teniendo en ... el delito de usurpación (art. 245 del Código penal 1995 —CP—, que castiga a quien ocupare, ... autonómico, destacar que el legislador catalán ha previsto en el Decreto Ley 17/2019, de 23 de ... -
Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... de que el camino ya había sido recorrido por el legislador catalán, que en 2015 reformó el Libro Quinto del Código civil de Cataluña (Ley ... -
Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... ía un nuevo párrafo al artículo 401 del Código Civil 36 ... 36 De acuerdo con el párrafo ... á inherente un derecho de copropiedad sobre los demás elementos del edificio necesarios ... El Código Civil catalán muestra un criterio restrictivo al no aplicar su ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... El legislador catalán daba cumplimiento así al mandato establecido en el ar tícu lo 3 de la ... ón de los legisladores nacionales 6 ); así como la Convención sobre contratos de compraventa internacional de mercaderías de 1980 7 ... -
La administración en las comunidades de propietarios sin título constitutivo
... A falta de acuerdo sobre" las normas de administración ha de plantearse, s\xC3" ... 564 “Comentarios al art. 396 del Código Civil” en Comentarios al Código Civil ... de propietarios, el Código Civil catalán dedica el art. 553-15 que establece: ... “1 ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... El ar tícu lo 348.1.º del Código Civil define la propiedad como «el derecho de ... el carácter antisocial de poder absoluto sobre la cosa ... En cuanto a la primera crítica, ... , encabezando el listado el derecho catalán, es una realidad frecuente la posibilidad de este ... - Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón casuística del contenido dominical sobre los elementos privativos de la propiedad ... la que se refiere el artículo 1378 del Código civil debe inter-pretarse en el sentido de que a ... de forma exclusiva, en normas de Derecho catalán o en su infracción, los registradores deberán ...
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Convocatorias
... Sobre esta cuestión se ha pronunciado la SAP de ... La actual regulación en el Código Civil de Catalunya prevé la convocatoria ... que la convocatoria no se escribiera en catalán no implica nulidad y además no consta queja ...
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Sentencias
... el procedimiento de ejecución del bien sobre el que se había constituido la garantía ... 1.526 ss. CC), aunque contemplada por el Código civil dentro del contrato de compraventa, no es ... de lo que ha ocurrido en el Derecho catalán, en el que el art. 83 CF y el art. 233-22 del ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... Study of the regulation of the Catalan shared ownership ... GUILLEM IZQUIERDO GRAU Doctor en Derecho por la ... comuneros que concurren en la titularidad del derecho de propiedad sobre un bien y la ley establece una distribución de las facultades dominicales ... -
Los elementos procomunales
... por cada propietario proindiviso sobre un piso o local determinado, circunscrita al ... 396 del Código Civil; ha de ser configurado como procomunal de ... del citado artículo en el Código Civil catalán ... La titularidad de los elementos privativos ...