cesion remate lec
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La limitación imperativa de responsabilidad por las deudas hipotecarias a la finca hipotecada: una idea tan seductora como desaconsejable
En el actual contexto de crisis se ha suscitado en España un intenso debate sobre la limitación de la responsabilidad del deudor hipotecario a la finca hipotecada. El presente trabajo reflexiona acerca de si ésta ha de ser una opción atendida por el legislador. Un cambio legislativo en esta dirección tendría, entre otras, la consecuencia de encarecer muy notablemente el crédito hipotecario....
... acreedora que se adjudique el bien de la posibilidad de ceder el remate, derecho que, sin embargo, sólo se reconoce al ejecutante judicial si, ... ésta se ha hecho en calidad de ceder a tercero, y se efectúa la cesión, sólo se tributa una vez, mientras que si hay dación en pago y el ... -
STS 220/2004, 29 de Marzo de 2004
Acción de responsabilidad social. Contratos de compraventa. Reclamación de cantidad. Daños y perjuicios
... 938 a 1073) contra Gesprovi, S.A. que terminó con sentencia de remate; en vía de apremio se embargó y sacó a subasta el inmueble en ... para la cesión del remate del bien (fols. 296 a 300), y se comprometen a satisfacer a ... -
Ejecución dineraria.
La normativa especifica laboral de la ejecución definitiva resulta afectada por la LEC/2000 al no contener aquélla una regulación completa y cerrada. No obstante tiene una especificidad propia lo suficientemente importante, e incluso algunos de sus esenciales principios han sido asumidos por el texto procesal civil, como para seguir constituyendo la normativa básica aplicable.
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Aspectos sociológicos, jurídicos y registrales del Real Decreto-ley 6/2012, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos
El sistema establecido por el Real Decreto-ley 6/2012, armoniza razonablemente bien todos los intereses en juego y sus requisitos relativos a la inexistencia de patrimonio del deudor y de referencia a préstamos para la adquisición de la vivienda habitual que sea la única de aquel son adecuados, pero su carácter excesivamente restrictivo en cuanto a la inexistencia por parte de los parientes que...
... designación de tercero no implica, a semejanza del cesionario del remate en las subastas —art. 20 del RITPyAJD—, un hecho imponible fiscal ... ón del bien al acreedor, también por analogía con el caso de cesión de remate, implicará la liquidación de dos transmisiones: una al ... -
Limitaciones al Derecho de Vuelo
... a los pisos del edificio que hacía viable al menos en teoría la cesión de los derechos de vuelo y subsuelo, y a la vez, ello no era posible si no ... derivaba de que el precio de la construcción no se incluyó en el remate del procedimiento sumario hipotecario, ya que lo que se había sacado a ...
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AAP Cádiz 201/2015, 14 de Septiembre de 2015
CESIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO. En la cesión de créditos, el cedente, acreedor antiguo, cede al cesionario, nuevo acreedor, el crédito que tiene contra el deudor cedido, que en principio no forma parte del negocio jurídico. Los efectos son que el cedente transmite al cesionario todos los derechos accesorios, como la fianza, hipoteca, prenda o privilegio. Se desestima la apelación.
... No nos encontramos ante un supuesto de cesión individual de crédito regulado en el art. 1526 del C. Civil, sino ante un ... realizada, aportando la escritura de cesión antes de inscribir el remate o adjudicación, o bien especificando en el mismo auto de adjudicación o ... -
Subasta judicial de bienes muebles
... La posibilidad de ceder el remate" a tercero, únicamente le cabe al ejecutante o los acreedores posteriores,\xC2" ... cesión. En contraposición, el AAP de Valencia, Sección 6ª, de 26 de septiembre ...
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Los principios generales de la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, de modificación de la Ley del mercado hipotecario y otras normas del sistema hipotecario
Hipoteca La Ley 41/2007, de 7 de diciembre, de modificación de la Ley del mercado hipotecario y otras normas del sistema hipotecario, introduce una mayor flexibilidad en los principios tradicionales de accesoriedad y especialidad cuando la hipoteca se constituye a favor de entidades financieras. En particular, y con el propósito declarado de flexibilizar los instrumentos de...
... édito y la hipoteca que lo garantiza en la nueva regulación de la cesión del crédito hipotecario y la transmisión de la hipoteca (art. 149 LH) ... la ejecución, si bien se puede solicitar la retención del remate para preservar la pretensión del demandante ... Puesto que, como he ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... , con la expedición del testimonio del auto de aprobación del remate y demás requisitos que habilitan para la inscripción en el registro de ... esta doctrina cuando afirma que, aunque existe título -el acta de cesión de remate- no ha existido tradición simbólica, o al menos no se ha ... -
STS 50/2006, 7 de Febrero de 2006
Desistimiento del juicio ejecutivo. Incumplimiento de contrato de cesión de crédito. Avalistas solidarios. Préstamo con garantía hipotecaria
... , sobre incumplimiento de contrato de cesión de crédito. Ha sido parte recurrida la entidad Banco Santander Central ... demanda eran, esencialmente, que los actores, tras ser citados de remate en el juicio ejecutivo promovido por impago del crédito concedido a la ... -
STSJ Galicia 3176/2015, 12 de Junio de 2015
DERECHOS Y DEBERES DE LOS TRABAJADORES. La condena de futuro es perfectamente factible puesto que se trata de la reclamación de retribuciones por realizar el trabajo que la actora ha venido realizando desde siempre, y que va continuar realizando por lo que existen dato para afirmar el factor de estabilidad que propicia el acierto de una condena de futuro. Se desestima la suplicación.
... presente contrato entrará en vigor o 01 de tebreiro de 2002 ata o remate da obra ou servicio, que se estima fina/ice o 31 de xaneiro de 2003, ... discutiendo los ceses indicados así como la existencia de la cesión ilegal, y que la misma no esté viva en el momento de interponerse la ... -
Tercerías de mejor derecho
§ 45. Apuntes previos. § 46. Concepto. § 47. Naturaleza jurídica. § 48. Finalidad. Prohibición de segunda tercería. § 48. Finalidad. Prohibición de segunda tercería. § 49. Diferencia con la tercería de dominio. § 50. Momento en que procede su interposición. § 51. Efectos del embargo. Anotaciones preventivas y mejoras de las mismas. § 52. Base documental. § 53. Sus efectos. § 54. Legitimación
... la tercería procede también contra una Sentencia firme: la de remate, puede ser considerada, en algún supuesto, como un recurso excepcional ... 3 nov. 1989) ... Falta de estipulación de la cesión o subrogación en el contrato. La preferencia invocada por la entidad ... -
ATC 69/2016, 11 de Abril de 2016
Acuerda la suspensión en el recurso de amparo 5956-2015, promovido por doña Elaine Patricia Waite y don Alan Waite en pleito civil.
... ón de la finca por parte de dicha entidad a la que se cedió el remate. Así, en el caso de que se estime el presente recurso y se retrotraigan ... La cesión se produjo a favor de la entidad Buildingcenter, S.A., aprobándose por la ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... , eligiendo la financiación y asumiendo el riesgo de la cosa; b) cesión del uso del objeto a la empresa financiada a cambio de una renta ... , como el de la liberación de un gravamen subsistente al tiempo del remate y cancelado después ... d) El art. 1518 CC no exige la ... -
Los créditos contra la masa en el proyecto de reforma de la ley concursal
... 149 dispone que el auto de aprobación del remate o de transmisión de bienes y derechos, realizada bien por separado, por ... directa del bien del patrimonio del deudor al que afecta, o la cesión en pago o para pago, disminuyendo los costes que en el concurso pueda ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... HECHOS.-la actora FAG, s.l. Concertó un contrato de cesión de frutos cultivados con la propietaria del terreno, LM, s.A.T., en virtud ... defectos de ejecución de la obra y defectos de terminación o remate. Los defectos de acabado no constituyen vicios ruinógenos y no pueden ... -
La función inspectora en el ámbito financiero (La supervisión de las entidades de crédito)
... recibir fondos del público en forma de depósito, préstamo, cesión temporal de activos financieros u otras análogas que lleven aparejada la ... debido considerar que, en esa hipótesis, el valor del mismo -el de remate, como dice la LEC en el art. 670- será, como poco, el de la deuda ...
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La problemática del concepto de parte en el proceso de ejecución
I. Determinación del carácter de parte en el proceso de ejecución. II. Ejecutante y ejecutado: su no necesaria coincidencia con demandante y demandado en el proceso declarativo previo. III. Las partes en el proceso de ejecución: 1. Acreedor y deudor en el título ejecutivo. 2. Ejecutante y ejecutado que no figuran como acreedor o deudor en el título ejecutivo: A) Sucesión de quien figura como...
... ellos la absorción o fusión de una persona jurídica o bien la cesión de créditos o la novación de una obligación mediante la sustitución ... poseedor pretende liberar los bienes antes de la aprobación del remate, tan sólo debe abonar las cantidades que para la satisfacción del ... -
Acta notarial de ejecución de prenda de acciones o participaciones
Modelo de Acta notarial de subasta forzosa cuando se trata de acciones o participaciones pignoradas.-
... - DILIGENCIA DE PAGO DEL PRECIO DEL REMATE : ( máximo dentro de diez días hábiles desde el remate) ... La ... -
La problemática relativa al desalojo de los terceros ocupantes de inmuebles subastados.
I. La importancia de conocer la situación posesoria del inmueble objeto de subasta.-II. Inmueble desocupado u ocupado por el propio ejecutado.-III. Inmueble ocupado por terceras personas: 1. Notificación de la existencia de la ejecución a los terceros ocupantes. 2. Desatención del requerimiento por parte de los terceros ocupantes. 3. Presentación del título acreditativo de su situación posesoria...
... no lo contempla, se puede considerar legitimado el cesionario de remate aunque en ningún caso tendrá legitimación un tercero que haya adquirido ... entre vendedor y comprador, el cual podrá configurarse como una cesión de contrato o como una estipulación en favor de tercero, por lo que dicho ... -
STS 137/2006, 17 de Febrero de 2006
PROCEDIMIENTO JUDICIAL SUMARIO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA. REQUERIMIENTO. El actor reclama se declare la nulidad de un procedimiento judicial sumario de ejecución hipotecaria del artículo 131 de la LPH. Si la parte afectada tiene conocimiento por cualquier medio ajeno al proceso de la tramitación del juicio, la diligencia exigible en la defensa de sus intereses le obliga a personarse en el...
... Joaquín, que lo remató en calidad de cesión a tercero, y cedió el remate a los cónyuges demandados D ... Carlos ... -
Derecho histórico
... mediante subasta en el lugar de la prestación y consignar el remate. Lo mismo se aplica en los casos contemplados en el § 372, 2 si se teme ... ; IV, Del ofrecimiento de pago y de la consignación; V, De la cesión de bienes ... Utilizo la traducción de NÚÑEZ IGLESIAS, A., Código ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 29 de abril de 2009. Caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano. Interpretación del artículo 135 de la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre presentación de escritos
... intente burlar los efectos de la prórroga forzosa mediante la cesión aparente del inmueble a otro propietario en quien concurran las ... ía, la jurisprudencia se inclina en favor de la aprobación del remate o la adjudicación firme (SSTS 22-3-1954 [RJ 1954/999]; 23-1-1971 [RJ ...
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Actuaciones de las entidades de crédito ante la crisis econófmica: el código de buenas prácticas aprobado por R.D. Ley 6/2012 de 9 de marzo
... La solución que se adoptó fue la fórmula de la cesión de los derechos dimanantes del préstamo, equiparable a la pignoración, ... que supondría que el porcentaje exigido para la aprobación de un remate (en la actualidad, 60% del tipo de subasta) superase a la deuda y ello de ...
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LEY FORAL 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... Cierra este título un último capítulo constituido por la cesión de las obligaciones. La grave crisis que se ha padecido en los últimos ... resolución por la que se proceda a la adjudicación definitiva del remate ... En los casos previstos en la ley 448, estos plazos no se contarán ...