cesion remate lec
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La doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre calificación de las cláusulas abusivas en los préstamos hipotecarios
La importancia de la calificación registral se justifica en la necesidad de depurar de cláusulas abusivas el título ejecutivo en la ejecución directa sobre bienes hipotecados, que es el asiento registral o, dicho de otra forma, los pactos de la escritura de préstamo hipotecario que han sido objeto de inscripción (art. 130 LH). Solo una depuración rigurosa de las cláusulas abusivas justifica la...
... , ha reformado el artículo 579 de la LEC, de manera que si el remate aprobado fuera insuficiente para lograr la completa satisfacción del ... cesión del crédito, considerándose derogado el artículo 242 del Reglamento ... -
Los derechos de los procuradores
... , alzamiento y cancelación de embargo, determinación de cuantía, cesión de remate, subrogación de derechos y desistimiento ... Puestos a ...
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El Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre: ¿un Derecho de habitación legal de la familia ejecutada o un comodato forzoso
En fechas recientes se ha publicado el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios. Esta norma prevé un plazo de suspensión de los desahucios, una vez adquirida la propiedad en el procedimiento de ejecución hipotecaria por el acreedor hipotecario adjudicatario, durante dos años, lo que constituye un límite legal al...
... 649.3), auto aprobando el remate (art. 670), consignación del resto del precio por el rematante (art ... al sistema de adquisición mediante título y modo, ya que la cesión del remate a favor del actor había tenido lugar el 28 de octubre de 1992, ... -
Transmisión y adquisición de la propiedad en la compraventa: el problema de la adquisición en los procesos de ejecución
... voluntades (que eso es, y no otra cosa, el acto de aprobación del remate)» 3 ... Sin embargo, como acabo de destacar, frente a este criterio ... que este momento es el de la aprobación del remate (o la cesión a un tercero), o el la aprobación de la adjudicación, especi?cando que ...
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La subasta y sus eventuales incidencias
... notifique también la providencia en que se fije el día para el remate ... Dicha providencia, en la que se acuerda el señalamiento de la ... Y esta posibilidad de cesión de remate es concedida a todos los licitadores en el procedimiento sumario ...
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STS 260/2006, 23 de Marzo de 2006
CONTRATO DE SEGURO MULTIRRIESGO. AUSENCIA DE INTERÉS ASEGURADO. Se ejercita acción indemnizatoria de los daños ocasionados en un Hostal asegurado por la demandada. La extinción de la garantía hipotecaria lleva consigo la desaparición del interés asegurado ligado a la titularidad del crédito al que afecta la expresada garantía y en nada se advierte que con ello se infrinja el artículo 25 LCS. En...
... El 12-1-93 se aprobó el remate a favor de Afias, S. A. (la actora de aquel procedimiento) respecto de ... édito contra el asegurador con iguales efectos que produciría la cesión", nos descubre claramente que estamos ante un título de legitimación, ... -
STS 357/2007, 26 de Marzo de 2007
"CESIÓN DE CRÉDITO. Para la perfección de la cesión de créditos no se requiere consentimiento del deudor cedido, sólo que se le notifique, pero el hecho que no se le haya notificado no supone fraude o perjuicio para él. El acreedor cedente será titular del crédito y como tal puede exigírsele. Tampoco la regla 14 del art. 131 LH requiere el consentimiento del deudor ejecutado para la eficacia de...
... legítimo del crédito que se reclamaba al haberse producido su cesión y venta a S. C.I. Gestión, S.A., por contrato de 28 de diciembre de ... a ser adjudicataria la sociedad antedicha, mediante una cesión del remate en su favor ... El motivo se desestima porque la referida cesión de ... -
Pluralidad de acreedores
... Cesión parcial y pluralidad de acreedores en los créditos hipotecarios”, AA ... de la responsabilidad hipotecaria de la Hipoteca y ya el precio del remate exceda o no del nominal de la Obligación u Obligaciones Garantizadas por ...
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La doble venta judicial y el artículo 34 de la Ley Hipotecaria: recepción de la doctrina uniforme sentada en 2007
El principio de fe pública registral, puntal básico del sistema de protección registral de nuestro ordenamiento patrio, pese a su conocida importancia, no ha sido aplicado con criterio uniforme por parte del Tribunal Supremo en los años anteriores a 2007
... «nada adelantaríamos y nos enfrentaríamos con que el contrato de cesión adolecería del mismo vicio de nulidad que el del adquirente del titular ... de la buena fe (entiende que existe mala fe en el adquirente del remate cuando existan indicios exteriores de una posesión a título de dueño ... -
Registro de la Propiedad
... de que el derecho de la sociedad adquirente derive de una previa cesión de contrato, de la transmisión de la posición jurídica que en la ... , si le conviniere, intervenir en la subasta o satisfacer antes del remate el importe asegurado con la hipoteca de su finca, es necesario que dicho ...
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Sobre la cesión de los créditos hipotecarios.
1. La cesión del crédito hipotecario: 1.1. Concepto. 1.2. La aplicación de la doctrina general de la cesión de créditos a la cesión del crédito hipotecario. 1.3. La accesoriedad de la hipoteca en la cesión del crédito hipotecario. 2. Distinción de la cesión del crédito hipotecario respecto de otras figuras de transmisión del crédito hipotecario: A) transmisiones de los créditos hipotecarios en...
... que los titulares de derechos reales constituidos con posterioridad a la inscripción de la hipoteca que se ejecuta que satisfagan antes del remate el importe del crédito, intereses y costas asegurados con la hipoteca quedarán subrogados en los derechos del actor ... En tales supuestos de ... -
STS 742/2008, 18 de Julio de 2008
RESPONSABILIDAD CIVIL DEL LETRADO. PRINCIPIO IURA NOVIT CURIA. Se recurre la sentencia recaída en juicio de menor cuantía sobre reclamación de indemnización por la negligente actuación profesional de los demandados por no haberse personado en las actuaciones ni dieron razón a su cliente del estado de las mismas, provocando la subasta de una de sus fincas a un precio irrisorio. El ejercicio...
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STS 859/2011, 7 de Diciembre de 2011
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD POR ENRIQUECIMIENTO INJUSTO Y POSESIÓN DE MALA FE. El litigio versa sobre las consecuencias económicas de la posesión de un terreno sobre el que se habían edificado unos apartamentos careciendo el poseedor de derecho sobre los apartamentos por habérsele entregado, en procedimiento judicial hipotecario, tan solo la posesión del terreno al ser este el único bien hipotecado....
... , NUM014 y NUM015 del Tomo NUM016 , Libro NUM017 ) ya que la cesión" del remate en el procedimiento sumario hipotecario 242/92 del Juzgado de 1\xC2" ... -
Nueva normativa de protección de deudores hipotecarios
Este artículo tiene por objeto analizar el nuevo marco legal de protección de los deudores hipotecarios existente tras las entrada en vigor, el pasado 15 de mayo de 2013, de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de Medidas para Reforzar la Protección de Deudores Hipotecarios, Reestructuración de Deuda y Alquiler Social («Ley 1/2013») por la que se introduce una serie de reformas de orden sustantivo y...
... —como ocurre con el nuevo plazo para consignar el precio de remate o con el límite mínimo de adjudicación al acreedor hipotecario— ... el consumidor o por imponer la renuncia de la notificación de la cesión del crédito—, la integración del contrato se llevará a cabo mediante ... -
STS 1160/2006, 22 de Noviembre de 2006
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. EXCEPCIÓN DE FALTA DE LEGITIMACIÓN ACTIVA. SOCIEDAD EN FORMACIÓN O INEXISTENTE. No puede afirmarse que se esté ante un supuesto de asunción o de subrogación de los derechos contractuales por una Sociedad en formación, sino que se está ante un caso evidente de inexistencia de Sociedad en el momento del contrato,...
... jurídicas, entre éllas las de la "asunción de deuda", la de "cesión del contrato", o la de "cesión de créditos", y la del "contrato para ... legislación bajo algunas fórmulas, como la de la "cesión del remate" en el derecho procesal, en materia de subastas, art. 1499 LEC.-1881, y en ... -
STS 571/2008, 23 de Junio de 2008
COMPRAVENTA JUDICIAL. NULIDAD. EFECTOS. Cuando se decreta la nulidad de la compraventa judicial, es procedente, a tenor de lo dispuesto en el artículo 1303 del Código Civil, la restitución recíproca de las cosas que han sido materia del contrato, con sus frutos, y el precio con sus intereses, para conseguir así que las partes afectadas vuelvan a tener la situación personal y patrimonial anterior
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Embargo de inmuebles, transmisión del dominio y publicidad registral: supuestos y consecuencias
EMBARGO - DOMINIO Este trabajo pretende ordenar, distinguir y aclarar los diversos supuestos que se plantean cuando una finca se ve afectada por un procedimiento de ejecución y el deudor la enajena a un tercero, bien antes, bien después de que se decrete el embargo. Particularmente se ha tratado de determinar en cada hipótesis a quién va a corresponder la titularidad del inmueble sujeto a...
... ón del derecho del primer adquirente después de la aprobación del remate ... Otro supuesto muy similar al anterior, pero que contiene una ... cesión onerosa previa al embargo ... 4.º Se presenta en el Registro el ... -
La ejecución forzosa: su realización mediante el procedimiento de apremio
1.1. Delimitación del objeto de estudio -1.1.1. Concepción del Procedimiento de Apremio en la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881 -1.1.2. Diferencias substanciales y trascendentales que respaldaron la reforma del Procedimiento de Apremio -1.1.3. La reforma procesal relativa a la ejecución de bienes -1.2. Contenido de la regulación introducida en ley 1/2000 del 7 de enero -1.3. Ejecución dineraria
... fue derogado comenzaba por referirse a una sentencia consentida de remate, confirmada por el órgano jurisdiccional, u otorgada fianza en el caso de ... ón de la postura por un precio mínimo y la limitación de la cesión del remate que el texto modificado concedía con generalidad. Situación ... -
STS 224/2006, 9 de Marzo de 2006
"COMPRAVENTA. CONTRATO PARA PERSONA QUE SE DESIGNARA. FACULTAD ATRIBUIDA AL CONTRATANTE. Se reclama contra sentencia, cuya parte dispositiva es del siguiente tenor literal: ""FALLO: Desestimando la demanda interpuesta en el marco del pedido de la nulidad de la inscripción registral de la referida compraventa. Sin peligro de incurrirse nuevamente (en la tesis del recurrente) en una nueva ""inco
... administrativas, aparecen más desperdigados, y que serían: la "cesión de créditos", la "asunción de deuda" (ambos recogidos y regulados ... ", lo sería, en el Derecho común español, la de la "cesión del remate" en las subastas públicas, recogida en el ... art. 1499 LEC.-1881 ... -
STS 892/2010, 23 de Diciembre de 2010
JUICIO EJECUTIVO CAMBIARIO. PAGARÉ NO TIMBRADO. EXCEPCIONES OPONIBLES. Del tenor literal del precepto surge que la alegación de hechos pertenecientes a la relación causal subyacente es admisible de forma completa y total cuando se superponen en el litigio las condiciones de acreedor y obligado cambiarios por un lado, y acreedor y deudor extracambiarios por otro, o, dicho de otra forma, inter...
... , y no podrá impedir el pronunciamiento de la sentencia de remate" ... 39. Las normas expuestas fueron interpretadas en el sentido de ... las referencias a la provisión de fondos salvo la referida a su cesión contenida en el artículo 69 de la propia Ley ; ... 2) En el artículo ... -
Viabilidad versus liquidación
... En ningún caso la propuesta podrá consistir en la cesión de bienes y derechos a los acreedores en Pago o para Pago de sus créditos ... el 149.3 LC en el que se prevé que el auto de aprobación del remate o de la transmisión de los bienes o derechos realizados acordará la ...
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Limitación de la responsabilidad hipotecaria: revisión de la ejecución hipotecaria y de la dación en pago en el contexto de la actual crisis económica
El artículo aborda como punto de partida la actual situación de crisis económica, financiera e inmobiliaria, y el doble efecto de retracción del mercado hipotecario, de un lado, y del aumento importante del número de ejecuciones inmobiliarias, por otro, que ha provocado. Evalúa los datos concretos de ambos fenómenos y los pondera con la evolución de ese mismo mercado desde el comienzo de los años
... trámites legalmente previstos y se haya aprobado judicialmente el remate». Más adelante, reiterando otros pronunciamientos anteriores del mismo ... ón hipotecaria se admite a favor del ejecutante la figura de la «cesión del remate» a un tercero (adquirente final del bien), de modo que se ... -
El embargo de bienes
A) Apuntes previos: § 71. Concepto. § 72. Finalidad. § 73. Tribunal competente. § 74. Efectos del embargo. § 75. Anotación preventiva de embargo. § 76. Oposición al embargo. § 77. Embargo preventivo. § 78.-Eficacia de la anotación. B) La Traba: § 79. Alcance objetivo y suficiencia del embargo. § 80. Evitación del embargo mediante consignación. § 81. Destino de la cantidad consignada. § 82....
... una restricción a la posible eficacia del embargo (y del remate) de vivienda del deudor, cuando siendo aquélla su residencia habitual no ... vigencia del arrendamiento del local en que se asienta, ya que la cesión del uso y disfrute de éste, lo que en esencia constituye el traspaso, ... -
La inscripción de bienes inmuebles a favor de Fondos de Titulización
La crisis económica e inmobiliaria que ha azotado a nuestro país en los últimos años ha dado lugar a la aparición de nuevos negocios jurídicos. La explosión de la llamada burbuja inmobiliaria, la morosidad, la acumulación de bienes inmuebles en el activo de las entidades de crédito, y la, cada vez más, exigente normativa bancaria de provisiones ha determinado que por parte de los bancos se hayan...
... de inmuebles a favor de los FTA y FTH vendrán determinadas por la cesión que se ha hecho a los mismos o bien, en un procedimiento de ejecución de ... O bien, supuestos de cesión del remate por la entidad al Fondo en los procedimientos de ejecución judicial. En ... -
STS 792/2009, 16 de Diciembre de 2009
CONTRATOS BANCARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. PROTECCIÓN CONSUMIDORES Y USUARIOS. Se establece que la cláusula no distingue a quien sea imputable la imposible constitución de la hipoteca; es cierto que la hipoteca como garantía de la devolución del préstamo puede ser condicionante de la concesión de éste, pero no cabe hacer recaer exclusivamente sobre el prestatario la circunstancia de que la hipoteca
... razonable imaginar que se produzca un inferior precio del remate en los casos en que no estando libre la finca los licitadores conocen el ... Por otra parte, el distinto tratamiento jurídico de la cesión de crédito y de la asunción de deuda liberatoria se explica por la ...