certificado final obra
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Obra nueva declarada y ampliación de obra antigua
Resolución de 28 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Alberic, por la que se suspende la inscripción de un acta de final de obra nueva declarada y de una escritura de ampliación de obra antigua declarada.
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STS 354/2013, 3 de Junio de 2013
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCION. En consecuencia, no desvirtuada la interpretación del contrato en cuanto a que la entrega de la parcela para diciembre de 2007 no marcaba un término esencial; no probado que el recurrente estuviera disconforme con el aplazamiento de la entrega; no probadas tampoco las deficiencias que pudieran impedir el uso de la parcela, como la falta de suministro...
... desde la fecha de obtención del certificado final de obra que se libre a la Junta de ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en el desarrollo de su actividad de obra social, percibidas para cursar estudios reglados, ... de la Seguridad Social, Disposición final 30, 40 y 50 Ley 13/1982, de 7 Abril, Integración ... en posesión del correspondiente certificado acreditativo del acogimiento, expedido por la ...
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La constancia registral del cambio de uso de una edificación o de parte de ella
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo tanto desde el punto de vista del Derecho civil como del urbanístico.
... se refiere la escritura calificada un certificado técnico como el incorporado a la misma, pues tal ... La inscripción de la declaración de obra nueva se verifica acreditando la concurrencia de ... en los términos previstos en el inciso final del artículo 20 (hoy, 28 del Texto Refundido de ... -
Maternidad subrogada en España: un análisis a partir de la práctica registral y jurisprudencial
En este trabajo se analiza el efecto que tiene en España la fi liación determinada en el extranjero a través un contrato de gestación subrogada. Desde que la que DGRN procediera en 2009, de forma pionera, a la inscripción de dicha filiación al optar por el método del reconocimiento, la práctica registral parece consolidarse en esa dirección. Sin embargo, a esto se enfrenta la visión de los...
... de servicios o bien con el arrendamiento de obra 2 ... Es fundamental tener en consideración ... -
STS 586/2016, 3 de Octubre de 2016
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. El aparejador asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar cuantitativamente y cualitativamente la construcción y calidad de lo edificado, esto es, comprobando la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de las instalaciones realizadas. Se estima la casación.
... del arquitecto técnico director de la obra en virtud del contrato de dirección de obra y ... según se desprende de la certificación final, no responde del incumplimiento del contrato de ... y no lo hizo y que emitió un certificado final de obra que no se ajusta a la verdad ... -
STS 221/2014, 5 de Mayo de 2014
ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN. DÉFICIT DE SEGURIDAD EN LA ESTRUCTURA. Se discute si la falta del sistema de protección contra incendios en un edificio es un déficit estructural. No estamos ante un mero defecto en el sistema de seguridad contra incendios, sino ante un déficit de seguridad estructural derivados de la falta de sectorización entre viviendas y de ellas con el garaje, que constituye un...
... (DETINSA), promotora y constructora de la obra, D. Íñigo , D. Hermenegildo , D. Juan , los ... >>-Certificación de Final de Obra ... >>-Los demandados deberán asumir ... (directores de obra y firmantes del certificado final de obra) por: ... Ausencia de protección ... -
Registro de la Propiedad
... HERENCIA: CERTIFICADO DEL REGISTRO DE ACTOS DE ÚLTIMA VOLUNTAD DE ... Registros, como la prevista para una fase final en el citado Convenio de Basilea de 16/V/1972), ... OBRA NUEVA: CERTIFICACIÓN DE TÉCNICO COMPETENTE Y ...
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De la renta
... indica en el texto anterior y que figura al final de este precepto ... Arrendamientos Urbanos ... el aviso verbal– adjuntando el certificado del Instituto Nacional de Estadística, si así ... úblicas obtenidas para la realización de la obra. 2. Cuando la mejora afecte a varias fincas de ...
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STS 106/2016, 29 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. Fue la libre voluntad de las partes la que determinó que se extendieran al comprador las exigencias formales que dicho precepto contempla para la válida resolución a instancia del vendedor; y en cuanto al motivo segundo alega, que la impugnación formulada excede del ámbito y del objeto propio del recurso de casación al sostenerse sobre una interpretación contractual y...
... 4.°- El certificado de final de obra se expidió el 27 de noviembre ... - Guía de contratos 2016
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STS 82/2013, 11 de Marzo de 2013
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. FALTA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La cuestión jurídica que se plantea consiste en si la falta de licencia de primera ocupación faculta o no al comprador de una vivienda para, conforme al art. 1124 CC , resolver el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor. Debe valorarse como esencial la falta de...
... hasta el 31 de octubre de 2005, que la obra estaba finalizada el 8 de noviembre de 2005 y, en ... certificado final de obras y este certificado se había ... -
STS 608/2013, 15 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... técnica expidiese el correspondiente certificado final de obras. También se acordó facultar a la ... Concluida la obra el 8 de noviembre de 2005 (fecha de expedición ... -
Decreto 8/2018, de 5 de abril, por el que se modifica el Anexo III del Texto Refundido de la Ley de Prevención Ambiental de Castilla y León aprobado por el Decreto Legislativo 1/2015, de 12 de noviembre, en relación con determinadas industrias agroalimentarias de Castilla y León, se determinan las condiciones ambientales mínimas y se regula el régimen de comunicación ambiental
A partir del Acuerdo 21/2016, de 28 de abril, la Junta de Castilla y León se ha propuesto adoptar medidas de reducción de cargas administrativas para la dinamización empresarial, que incluye un programa de simplificación en aquellos sectores que lo precisen.
... tras la disponibilidad del certificado de final de obra ... La disposición ... -
Dosier legislativo de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014
... Los artículos 328 a 334, y la disposición final décima, entran en vigor al día siguiente de su ...
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Entidades locales y eficiencia energética
... y viviendas y a favorecer la promoción de obra nueva con alta eficiencia energética en ... con el consumo real de energía del cliente final y compartiendo información sobre el tiempo real ... regula el procedimiento de visado del Certificado de Eficiencia Energética de Edificios y se crea ...
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Jurisprudencial Ambiental de Andalucía (Primer semestre 2016)
... de modular adecuadamente la sanción final, los principios de proporcionalidad y defensa ... administrativas exigidas o el certificado final de obra), habrá que estar, como dies a ...
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STS 748/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. SUBROGACIÓN. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Según la correcta interpretación del contrato por parte del tribunal sentenciador, la promotora - vendedora se obligaba frente a la parte compradora a que la entidad de crédito autorizara la subrogación en el préstamo hipotecario. Al haber denegado la entidad de crédito tal subrogación, el propio incumplimiento de la promotora impide que
... B) El certificado de final de obra se expidió el 29 de marzo de ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... La coletilla final del precepto enunciado no puede entenderse ... certificado energético que se determine reglamentariamente ... la inscripción de la declaración de obra nueva el registrador la denegó, criterio que fue ... -
Unión Europea, España y Portugal
... acuerdo con lo previsto en la disposición final décima de la LO 7/2015, las modificaciones ... valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la novación y ... precisa de la incorporación del certificado de tasación al que se refiere el artículo ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... el vendedor puede otorgar una escritura de obra nueva y de constitución del régimen de la ... partes puedan fijar en el contrato el plazo final de construcción o rehabilitación, que no puede ... subrogación), valdrá como prueba un certificado del director de la sucursal bancaria que se trate ... -
STS 71/2016, 17 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. RESOLUCIÓN. Si no se entregó la vivienda a los demandantes a partir de que estaba en disposición de ser entregada fue solo por causa imputable a ellos mismos, ya que no atendieron el requerimiento de la vendedora para que comparecieran a escriturar, y que ningún perjuicio demostraron haber sufrido por la no entrega de los inmuebles en plazo, pues con...
... requerimiento en que se les comunicara el final de las obras (cláusula séptima) ... 4. Se ha ... segundo de la sentencia recurrida) que la obra fue concluida y puesta a disposición de la parte ... en el mes de julio de 2009, pues el certificado final de obra se expidió el 20 de enero de 2009 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a la falta de aportación de «certificado municipal de correspondencia» entre la finca ... parcial, con referencia en la estipulación final de solicitud de inscripción al citado ar tícu ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICADO DEL TÉCNICO ...
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El personal laboral al servicio de la administración pública
... lo que temporal realmente lo sea, lo que es obra sea obra lo que es formación, formación, etc… ... El resultado final es que, frente a la tesis general de la ... á mediante la presentación del certificado expedido por el Registro de Uniones de Hecho que ...
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Cuadro comparativo de las novedades en la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades
Cuadro comparativo elaborado por la Agencia Tributaria donde se presentan las principales novedades introducidas por la nueva Ley 27/2014 del Impuesto sobre Sociedades en relación con el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades aprobado por el Real Decreto Legislativo 4/2004.
... cuciones de obra cuyo precio se perciba, total o parcialmente, ... de los activos afectos a la póliza al final y al comienzo de cada período impositivo. Lo ... inmueble se acreditará mediante el certificado final de obra a que se refiere el artículo 6 de ...