bienes castilla mancha medios mercado precios rusticos
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Fiscalidad autonómica
... (Castilla-La Mancha) ... Orden de 8 de febrero de 06, que aprueba los preciso medios en el mercado para bienes rústicos y se dictan ... , que publica las tarifas de las tasas y precios públicos aplicables en el 2006 (BORM 11-2-2006) ...
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Las infraestructuras estatales o autonómicas viarias que crean ciudad en las áreas metropolitanas. ¿Una clarificación definitiva o una solución de equidad (arbitrariedad)? A propósito de las sentencias del tribunal supremo sobre la m-45 y la r-2 en el área metropolitana de Madrid
El Tribunal Supremo ha creado una regla que permite valorar como suelo urbanizable aquél suelo clasificado formalmente como no urbanizable cuando deba ser expropiado para la ejecución de infraestructuras viarias cuando las mismas presentan una trascendencia urbana. Su aplicación al caso de las áreas metropolitanas no responde a dicha regla, sino a un puro decisionismo judicial. The Supreme Court
... -6-1991], es decir, en las que se expropian bienes y derechos con la finalidad de proporcionar a un ... ), sino a partir de su valor real de mercado (libertad estimativa) incorporando posibles ... urbanizables a suelos no urbanizables o rústicos cuando su única justificación sea que allí ... del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León ... Cfr. JIMÉNEZ DE CISNEROS ... y la Actividad Urbanística de Castilla-La Mancha ... -
STSJ Castilla-La Mancha 1177/2015, 30 de Diciembre de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Es cierto que esta Sala ha venido reconociendo una compensación del 25% resultante de la indemnización por vía de hecho, mas es necesario resaltar que ello ha sido cuando el objeto del recurso estaba referido al acuerdo valorativo del Jurado, cosa que no ocurre en el presente caso, y siempre que así se hubiera solicitado por parte del recurrente, y en aras a...
... En conclusiones solicita los precios" que fija el perito judicial en su dictamen acompa\xC3" ... en un 25% del valor que corresponda a los bienes expropiados, como indemnización sustitutoria de ... ón hasta obtener el valor "real o de mercado del bien expropiado"; construcción que nos lleva ... curso del proceso y por cualquiera de los medios de prueba admitidos en Derecho ... c) ... -
STSJ Castilla-La Mancha 18/2011, 20 de Enero de 2011
EXPROPIACION FORZOSA. JUSTIPRECIO. Como es sabido, una reiterada jurisprudencia viene estableciendo que las resoluciones del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa están revestidas de una especial presunción de acierto, atendido el carácter técnico y autonomía de origen de los miembros que forman dicho órgano administrativo (entre otras, sentencias del Tribunal Supremo de 24 de febrero de 2009
... que hay que referir la valoración de los bienes ... d) Supuesta imposibilidad legal de ... las fincas que más pueden influir en los precios como son sus aprovechamientos agrícolas, ... ón, en la valoración de suelos rústicos, de la posible concurrencia de incrementos de ... , al valorar el suelo, su valor real de mercado (por supuesto a través de los métodos de ... venta de parcelas publicadas en distintos medios de difusión a nivel local y nacional, apreciando ... -
Novedades del régimen básico de los patrimonios públicos de suelo
Estudio del nuevo régimen básico establecido por la Ley 8/2007, de Suelo, para todos los patrimonios públicos de suelo, en el título dedicado a las medidas para garantizar el cumplimiento de la función social de la propiedad. La Ley reafirma la naturaleza y características esenciales de este patrimonio y define un núcleo básico, constituido...
... la de instrumento de intervención en el mercado del suelo. Quizás no tanto para erigir una ... han de ser los destinos posibles para los bienes que lo integran. Los apartados 3 y 4 del ... como sus intentos para eludir por diversos medios y negocios jurídicos (permutas, convenios, etc.) ... 125.1 de la Ley 5/ 1999, de Castilla y León 24 , esgrimido por el ayuntamiento, puede ... Decreto Legislativo 1/2004, de Castilla-La Mancha, según el cual los bienes del patrimonio ... -
STSJ Castilla-La Mancha 367/2010, 17 de Septiembre de 2010
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El criterio rector de la Sala en este punto ha sido, el de permitir la alteración de los motivos y razones de pedir, pero en ningún caso dar, en definitiva, más o cosa diferente de lo pedido. Ahora bien, cuando hay beneficiaria, si la parte acciona en su demanda contra una resolución del Jurado solicitando solamente un incremento del justiprecio, verdaderamente...
... que hay que referir la valoración de los bienes ... d) Posible nulidad de pleno derecho de la ... las fincas que más pueden influir en los precios como son sus aprovechamientos agrícolas, ... ón, en la valoración de suelos rústicos, de la posible concurrencia de incrementos de ... , al valorar el suelo, su valor real de mercado (por supuesto a través de los métodos de ... ón del suelo realizada por sus propios medios, sin apoyo alguno de pruebas periciales y ... -
Varias notas sobre la responsabilidad en derecho romano del personal encargado de la gestión tributaria
Prácticamente desde los orígenes de la antigua Roma puede hablarse de la existencia de impuestos, y de la necesidad de establecer un sistema dedicado a la recaudación de los mismos. Nuestro trabajo trata básicamente de proporcionar una visión de conjunto de cómo estuvo estructurado y evolucionó el aparato recaudador romano desde época Republicana hasta el Bajo Imperio, centrándonos especialmente...
... Área de Derecho Romano, Universidad de Castilla-La Mancha ... RESUMEN ... Prácticamente ... la esfera jurídica – derechos, bienes e intereses de los administrados» ... Hecha ... satisfecho por los propietarios rústicos para sustituir la obligación de suministrar ... ódicas ganancias y pillaje costeados por medios públicos » 23 ... Ahora bien, ¿esto ... se hubiera ajustado a la realidad de mercado, pues « etenim periniquum est, ut, alienis bonis ... -
La evolución del derecho urbanístico en el suelo rústico o no urbanizable
I. Introducción. II. El suelo rústico en la legislación urbanística de 1956 y su proceso de aplicación: a) La aplicación del régimen del suelo rústico en los supuestos de ausencia de plan general. b) La atribución de un coeficiente de edificabilidad. c) Las limitaciones a las facultades de disposición. d) La desvirtuación del suelo rústico por la legislación sectorial. III. El suelo no...
... de la dinámica de incremento de precios del mercado inmobiliario ... Tal ... línea, el artículo 47 de la Ley de Castilla-La Mancha 2/1998, de 4 de junio, Reguladora de la ... -
STSJ Castilla y León 284/2014, 5 de Diciembre de 2014
EXPROPIACIÓN. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Se clasificarán como suelo urbano los terrenos integrados de forma legal y efectiva en la red de dotaciones y servicios de un núcleo de población, y que, por tanto, cuenten con acceso público integrado en la malla urbana, abastecimiento de agua, saneamiento y suministro de energía eléctrica, en condiciones suficientes y adecuadas para servir a las...
... resoluciones fijan el justiprecio por los bienes y derechos expropiados en la forma siguiente: ... necesariamente como si fuera una mancha de aceite mediante el simple juego de la ... exactitud posible el valor real que el mercado asigna a cada tipo de suelo ... Se elimina así la ... representativa y la homogenización de precios unitarios; así, expresamente el artículo 21 de ... -
STSJ Castilla-La Mancha 453/2010, 23 de Noviembre de 2010
EXPROPIACIÓN FORZOSA. El perito afirma que, en lugar de hallar la media que el Jurado ha aplicado, es preferible comparar con fincas que presenten la máxima analogía con la de autos; ahora bien, esta tesis le lleva a comparar la finca expropiada no con varias que identifique como más análogas, sino a fiar toda la valoración a la comparación con una sola finca, de las muchas tomadas en cuenta por...
... que hay que referir la valoración de los bienes ... d) Posible nulidad de pleno derecho de la ... las fincas que más pueden influir en los precios como son sus aprovechamientos agrícolas, ... ón, en la valoración de suelos rústicos, de la posible concurrencia de incrementos de ... , al valorar el suelo, su valor real de mercado (por supuesto a través de los métodos de ... ón del suelo realizada por sus propios medios, sin apoyo alguno de pruebas periciales y ... -
Información legislativa
Normas estatales. Cortes Generales. Jefatura del Estado. Ministerio de la Presidencia. Ministerio de Justicia. Ministerio de Economía y Hacienda. Comisión Nacional del Mercado de Valores. Banco de España. Ministerio de Vivienda. Ministerio de Trabajo e Inmigración. Ministerio de Política Territorial. Ministerio de Asuntos Exteriores y de Cooperación. Ministerio...
... de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, los sábados 26-12-2009 y 2-1-2010 ... la Ley 24/1988, de 28-7-1988, del Mercado de Valores, en materia de la participación en el ... precios medios de venta aplicables en la gestión del ITP ... @@Castilla-La Mancha ... — Ley 5/2009. 17-12-2009 ... el valor real de determinados bienes rústicos, radicados en la Comunidad Autónoma de ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... BECH SERRAT, Eva CANO VILÀ, Margarita CASTILLA BAREA, Rosario DÍAZ ROMERO, Beatriz FERNÁNDEZ ... en cantidad líquida, cuando los medios probatorios lo facilitan, como aquí sucede, ... , para regir su persona y administrar sus bienes así como para ejercitar el derecho de sufragio ... rústicos) no procede y el motivo ha de ser desestimado ... con la Caja de Ahorros de Castilla La Mancha en virtud del cual ésta garantizaba la deuda de ... del valor correspondiente al alquiler de mercado hasta la fecha en que se produzca la devolución ... realizando la maniobra de incrementar los precios de las ofertas de la actora para después captar ... -
Fiscalidad autonómica
... el modelo 621 "Compraventa de determinados medios de transporte usados entre particulares" del ... (Castilla-La Mancha) ... Ley 16/2005, de 29 de ... de la propiedad y mercantiles y de bienes muebles funciones en la gestión, liquidación y ... normas para la aplicación de las tasas y precios de la Comunidad Autónoma de Galicia (DOG ... , que aprueba los precios medios en el mercado de determinados inmuebles urbanos y rústicos ...
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STSJ Castilla y León 144/2018, 1 de Junio de 2018
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La renta potencial se calculará atendiendo al rendimiento del uso, disfrute o explotación de que sean susceptibles los terrenos conforme a la legislación que les sea aplicable, utilizando los medios técnicos normales para su producción. Incluirá, en su caso, como ingresos las subvenciones que, con carácter estable, se otorguen a los cultivos y aprovechamientos...
... EXPEDIENTE DE EXPROPIACIÓN FORZOSA DE LOS BIENES Y DERECHOS AFECTADOS POR LAS OBRAS DEL PROYECTO ... la comparación (ya que los "ratios medios"\" a que alude se corresponden, mantenemos, con un \xC3" ... Superior de Justicia de Castilla-La Mancha, con sede en Albacete, de 17 de junio de 2013 ... en la materia sobre rendimientos, precios y costes, así como de las demás variables ... de España del rendimiento interno en el mercado secundario de la deuda pública de plazo entre ... -
STSJ Castilla-La Mancha 457/2015, 13 de Mayo de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El resultado de la información pública en la que por imposición legal o, en su defecto, por plazo de quince días, se haya oído a los afectados por la expropiación de que se trate. Se estima en parte el contencioso administrativo.
... 3.- Que el valor real de mercado no es inferior al obtenido por dicho método, ... , de no acordarse valorar los bienes conforme a su valor real y se valoren según las ... -
STSJ Castilla-La Mancha 511/2010, 14 de Diciembre de 2010
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Es cierto que esta Sala ha venido reconociendo una compensación del 25% resultante de la indemnización por vía de hecho, mas es necesario resaltar que ello ha sido cuando el objeto del recurso estaba referido al acuerdo valorativo del Jurado, cosa que no ocurre en el presente caso, y siempre que así se hubiera solicitado por parte del recurrente, y en aras a...
... que hay que referir la valoración de los bienes ... d) Posible nulidad de pleno derecho de la ... las fincas que más pueden influir en los precios como son sus aprovechamientos agrícolas, ... ón, en la valoración de suelos rústicos, de la posible concurrencia de incrementos de ... , al valorar el suelo, su valor real de mercado (por supuesto a través de los métodos de ... ón del suelo realizada por sus propios medios, sin apoyo alguno de pruebas periciales y ... -
STSJ Castilla-La Mancha 10/2011, 14 de Enero de 2011
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. En todo caso, y por lo que a las expectativas urbanísticas se refiere, debe tenerse en cuenta lo que es una reiterada jurisprudencia de esta Sala en el sentido de que es necesario que quede acreditada la realidad de las expectativas urbanísticas, pudiendo constituir un índice de tales expectativas, una edificación progresiva de la zona o el hallarse a escasos...
... que hay que referir la valoración de los bienes ... d) Supuesta imposibilidad legal de ... las fincas que más pueden influir en los precios como son sus aprovechamientos agrícolas, ... ón, en la valoración de suelos rústicos, de la posible concurrencia de incrementos de ... , al valorar el suelo, su valor real de mercado (por supuesto a través de los métodos de ... ón del suelo realizada por sus propios medios, sin apoyo alguno de pruebas periciales y ... -
STSJ Castilla-La Mancha 271/2016, 22 de Abril de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La indemnización procedente es la fijada por el Jurado si bien teniendo en cuenta que por motivos distintos concurre la nulidad tanto en la expropiación de las fincas conforme al proyecto inicial como en el caso del modificado procede incrementar dicha indemnización en un 25%. Se estima en parte el contencioso administrativo.
... pública y de urgente ocupación de los bienes y derechos correspondientes a los fines de ... podrá utilizar, aparte de los demás medios legales procedentes, los interdictos de retener y ... cuando se trata de valorar terrenos rústicos, por lo que su titulación no es la más idónea ... de forma significativa respecto de los precios" de mercado del suelo rural sin expectativas urban\xC3" ... -
STSJ Castilla-La Mancha 127/2015, 4 de Febrero de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. INDEMNIZACIÓN. No habiéndose practicado prueba alguna que desvirtúe el valor obtenido por el Jurado Regional por el método de capitalización de rentas, y teniendo en cuenta que, consultado el programa informático SIGPAC no hemos podido apreciar que la finca expropiada se encuentre próxima al suelo urbano o a desarrollos urbanísticos, concluimos que la valoración
... al 25% del valor de sustitución de los bienes ocupados, así como del factor localización. Y ... ón hasta obtener el valor "real o de mercado del bien expropiado"; construcción que nos lleva ... curso del proceso y por cualquiera de los medios de prueba admitidos en Derecho ... c) ... terrenos de labor secano, y dice que los precios unitarios se deben obtener del estudio realizado ... -
Efectos negativos de la declaración
1.1. Sobre el goce - 1.1.1. Comunes a los Bienes de Interés Cultural y Bienes incluidos en el Inventario General - 1.1.1.1. Obligaciones de hacer - A. Obligación de conservar, mantener y custodiar (art. 36.1 LPHE) - B. Obligación de utilización del bien conforme «a los valores que aconsejan» la conservación (art. 36.2 LPHE) - C. Obligación de respetar las aportaciones de todas las épocas en las...
... al titular de derechos reales sobre estos bienes de un régimen jurídico en el que las ... , el Tribunal considera que el control del mercado de obras de arte por parte del Estado constituye ... ón razonable de proporcionalidad entre los medios empleados y el fin contemplado (véanse, entre ... LPHE: la Ley de Patrimonio Histórico de Castilla-La Mancha (Ley 4/1990, de 30 de mayo) 156 ; la ... , y es en ellas donde se fijan los precios del mercado del arte. La venta en las grandes ... en la legislación de arrendamientos rústicos y urbanos) y el recogido en la normativa de ... -
STSJ Castilla-La Mancha 268/2010, 10 de Junio de 2010
EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. En definitiva, la beneficiaria critica diversos aspectos de la actuación del Jurado, pero desde un punto de vista probatorio no actúa en consecuencia y despacha la posibilidad de comparación mediante simples aserciones que no entran a los términos de la comparación que el Jurado baraja. Como decimos, frente a tales asertos la parte no es capaz de articular una prueba...
... que hay que referir la valoración de los bienes ... d) Posible nulidad de pleno derecho de la ... las fincas que más pueden influir en los precios como son sus aprovechamientos agrícolas, ... ón, en la valoración de suelos rústicos, de la posible concurrencia de incrementos de ... , al valorar el suelo, su valor real de mercado (por supuesto a través de los métodos de ... ón del suelo realizada por sus propios medios, sin apoyo alguno de pruebas periciales y ... -
STSJ Castilla-La Mancha 274/2010, 18 de Junio de 2010
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Se convendrá en que en el caso de autos no sólo no nos hallamos ante una decisión del Jurado inmotivada, sino, probablemente, ante una de las más profusamente motivadas y explicadas resoluciones que cualquier Jurado de Expropiación haya podido dictar en España, al menos por lo que al conocimiento de esta Sala se refiere. A la vista ello, será preciso ser...
... que hay que referir la valoración de los bienes ... d) Supuesta imposibilidad legal de ... las fincas que más pueden influir en los precios como son sus aprovechamientos agrícolas, ... ón, en la valoración de suelos rústicos, de la posible concurrencia de incrementos de ... , al valorar el suelo, su valor real de mercado (por supuesto a través de los métodos de ... ón del suelo realizada por sus propios medios, sin apoyo alguno de pruebas periciales y ... -
Los planes generalesde ordenación como paradigmasdel urbanismo español
La legislación sobre planeamiento urbanístico aprobada desde 1956 erige al Plan General de Ordenación como la piedra angular del sistema de planeamiento. Desde la Constitución Española de 1978, se ha seguido el mismo camino. Por ello, el análisis de la evolución de la legislación urbanística tiene un gran interés, porque se ha producido un importante cambio en la forma de Estado, el cual plantea...
... , TR'92), y c) establece los instrumentos y medios necesarios para emprender las transformaciones ... f) Castilla-La Mancha ... El Decreto Legislativo ... Públicas cuyas competencias y bienes demaniales resulten afectados y, en especial, ... instrumentos de intervención en el mercado del suelo. (Cfr. Preámbulo ) ... El ... -
Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
... y hecho imponible del IIVTNU 1.1 Bienes sujetos 1.2 Bienes no sujetos 2 ... que tengan la consideración de rústicos a efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles ... del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León, Valladolid, de 12 de abril de 2016, ... logrado acreditar, por cualquiera de los medios que hemos expresado en el fundamento de derecho ... No se trata de un valor de mercado porque vendedora y compradora han establecido el ... en las que se anuncian inmuebles con precios que no permiten tener por acreditadas ni las ... Superior de Justicia de Castilla La Mancha, entre otras) no puede ser trasladada, sin más, ...
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Vigente
Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2013 (Ley 17/2012, de 27 de diciembre)
... Físicas, para las transmisiones de bienes inmuebles no afectos a actividades económicas, ... 13/1998, de 4 de mayo, de ordenación del mercado de tabacos y normativa tributaria; la Ley ... la base imponible, incluso en el caso de precios fijados administrativamente, indicando el tipo ... Autónomas afectadas son las siguientes: Castilla-La Mancha, K=0,284; Extremadura, K=0,286; ... sobre Bienes Inmuebles urbanos o rústicos, multiplicando el factor a por el tipo impositivo ... ofertadas al año, recaudación y precios medios referidos al ejercicio 2012, según el modelo ...