artículo 1518 código civil
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ARTÍCULO 1518
ARTÍCULO 1518 El vendedor no podrá hacer uso del derecho de retracto sin reembolsar al comprador el precio de la venta, y además: Los gastos del contrato y cualquier otro pago legítimo hecho para la venta. Los gastos necesarios y útiles hechos en la cosa vendida.
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Comentario al Artículo 1518 del Código Civil
Artículo 1518. El vendedor no podrá hacer uso del derecho de retracto sin rembolsar al comprador el precio de la venta, y además: 1º. Los gastos del contrato y cualquier otro pago legítimo hecho para la venta. 2º. Los gastos necesarios y útiles hechos en la cosa vendida.
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STS 724/2013, 18 de Noviembre de 2013
RETRACTO DE COMUNEROS. La verdadera consumación se produce cuando una parte, la compradora, hace el pago aunque éste no sea total en el caso del pago aplazado, se entrega la finca y el Juzgado libra el mandamiento para la inscripción de la compraventa que se entiende consumada y se produce el dies a quo para el ejercicio de la acción de retracto que exige la consignación del precio ( artículo 151
... DE CASACION: PRIMERO .- Al amparo del artículo 477.2.2º de la Ley de Enjuiciamiento Civil , por infracción del artículo 1524 del Código civil en relación con el plazo para el ejercicio ... la consignación del precio ( artículo 1518 del Código civil ) y si éste no se ha pagado ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... SALAS Profesor Contratado Doctor de Derecho civil Universidad Complutense de Madrid ... RESUMEN: ... de 1935 (en adelante LAR de 1935), el artículo 16 establecía que «en todo caso de ... cosa para recibir otra (art. 1538 del Código civil); este contrato aparece recogido por ... los reembolsos determinados en el artículo 1518 del Código civil. Aunque la Ley 49/2003 no ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... 2018, 4622), relativa al retracto de colindantes regulado en el artículo 27 de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de Modernización de Explotaciones ... en la cosa transmitida, tras afirmar —igual que el artículo 1518.2.º del Código civil— que deben reembolsarse estos [art. 3112-6.1.c) ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... Arrendamientos Urbanos ... Artículo único ... Se aprueba el siguiente “Texto ... establecido con carácter necesario en el Código Civil o en la legislación foral, en su caso, y ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... deudas sociales (artículos 127 y 237 del Código de Comer-cio)— y las sociedades de capital, ... la sociedad comanditaria por acciones (artículo 1.1). Respecto a las formas propias del Derecho ... cit., p. 1518, quien añade que nada obsta para que se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Por su parte, la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ... Revista Crítica de ... ÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL SUELO ... Respecto del ... la que se refiere el artículo 1378 del Código civil debe inter-pretarse en el sentido de que a ... sujeción a lo dispuesto en el artículo 1518 del Código civil, cuando no se le hubiere hecho ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... civil Universidad Francisco de Vitoria ... RESUMEN: ... Por eso, se pretende en este artículo poner de relieve los cambios, aclaraciones y ... regulado con carácter general en nuestro Código civil (a diferencia del tanteo), en los ... el retracto convencional en el artículo 1518 en cuanto al precio y gastos que debe abonar el ... -
Demanda de juicio ordinario promoviendo acción de retracto del arrendatario por el precio real del negocio jurídico
Modelo de demanda de juicio ordinario para ejercer el derecho de retracto del arrendatario, según lo establecido en los artículos 265, 299 y 399 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, el artículo 1518 del Código Civil y el artículo 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
... , mayor de edad, casado/a [añadir estado civil correspondiente], con D.N.I.___________, con ... JURÍDICO, según lo establecido en el artículo 1518 del Código Civil y el artículo 25 de la ... -
Configuración del activo
... @@1.1. Introducción ... El artículo 1346 contiene una enumeración de aquellos ... y habrá otros artículos en el propio Código civil que establecerán también una serie de ... 1518 del Código civil. Mientras en el caso del legal, ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... Artículo 21 ... Conservación de la vivienda ... 1 ... en los artículos 1.563 y 1.564 del Código Civil ... La obligación de reparación tiene ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... el menor, básicamente recogida en el Código Civil y la Ley de Protección Jurídica del ... prevista como cuarta en el artículo 180.1 del Código Penal y el supuesto de abuso ... SSTS 489/2009, 23 de junio, 1518/2001, de 14 de septiembre, 1312/2005, 7 de ...
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Demanda de juicio ordinario para ejercer el derecho de retracto del arrendatario incluyendo los accesorios
Modelo de demanda de juicio ordinario para ejercer el derecho de retracto del arrendatario incluyendo los accesorios pactados en la formalización del contrato de arrendamiento, según lo establecido en los artículos 265, 299 y 399 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, el artículo 1518 del Código Civil y el artículo 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
... , mayor de edad, casado/a [añadir estado civil correspondiente], con D.N.I.___________, con ... ACCESORIOS, según lo establecido en el artículo 1518 del Código Civil y el artículo 25 de la ... -
Demanda de juicio ordinario promoviendo acción de retracto del arrendatario por falta de comunicación de los datos relativos a la venta de la finca
Modelo de demanda de juicio ordinario para ejercer el derecho de retracto del arrendatario por falta de notificación de la venta, según lo establecido en los artículos 265, 299 y 399 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, el artículo 1518 del Código Civil y el artículo 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
... , mayor de edad, casado/a [añadir estado civil correspondiente], con D.N.I.___________, con ... , según lo establecido en el artículo 1518 del Código Civil y el artículo 25 de la ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... Art. 1522 en relación con los arts. 1518 y 1524 del Código Civil]) ... El segundo ... a lo establecido imperativamente por el artículo 397 del Código Civil, al señalar que « ninguno ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... con un solo motivo, al amparo del artículo 477.2, or- ... dinal 3º, LEC, por oponerse ... jurisprudencial interpretativa del artículo 1518 CC, en materia de gastos reembolsables, forjada ... (Rubio Torrano, E.: Comentario del Código Civil, T. II, Ministerio de Justicia, Madrid, ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... Registered condition subsequent: civil law and mortgage law aspects ... FERNANDO ... A nadie se le escapará que este artículo es tributario del recurso que dio lugar a dicha ... a lo dispuesto en el artículo 10.5 Código civil. Cabe la exclusión voluntaria del derecho ... ón que los establecidos en el artículo 1518 del Código civil, relativos únicamente al ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... dispuestas en la regla segunda del artículo 70 del Código Penal de 1973 o 76 del Código ... Contrato de permuta -doctrina civil- (STS 16.05.2013): «Nos encontramos ante un ... SSTS núm. 331/2006, de 24 de marzo, 1518/2004, de 23 de diciembre, ó 879/2002, de 17 de ...
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Sentencias, año 2015
... Preceptos de referencia: Artículo 24.1 de la Constitución ... Una de las ... 1 de la Constitución Española; Artículo 1518 del Código Civil; Artículo 1618.2 de la Ley de ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... El ejercicio de la acción directa del artículo 76 LCS solo incumbe al perjudicado por el daño ... Anteproyecto de Ley de Modernización del Código Civil 6.4.7 Conveniencia de permitir la ... 1518), ponente Seijas Quintana, en un recurso de ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... el distinto punto de partida con el que el Civil" Law y el Common Law se enfrentan a aquél. Seg\xC3" ... - el Tribunal Supremo ha mentado el artículo 4:103 PECL ( infra [17]) en sus SS, 1.ª, de ... 1266 del Código Civil, ha declarado que para que el error ... 1518 a 1523 del Código civil , éste debe ser ... -
Hacia una versión convergente de los modelos tradicionales de transmisión de la propiedad de las cosas muebles
Aun cuando han sido tres los modelos históricos más conocidos en torno a la transmisión de la propiedad de las cosas muebles -consensual, causal, abstracto-, y se han presentado como inconciliables, lo cierto es que en momentos como los actuales donde la integración y unificación legislativa se han convertido en potenciales objetivos de actuación, es hora de aunar soluciones y buscar elementos de
... Catedrático de Derecho Civil ... Investigador Asociado del Instituto de ... positivo (así por ejemplo, el BGB, o el Código civil griego limitado a los bienes muebles) ... artículo 639 señalaba que « la propiedad se adquiere por ... Artículo 1518, artículo 1320, artículo 1125. Información ... -
Registro de la Propiedad
... calificación sustitutoria conforme al artículo 19 bis de la LH y que las decisiones que en orden ... transitorias tercera y cuarta del Código Civil-. Ahora bien, la exigencia de tales ... doctrina y su invocación de los artículos 1518 y 1521 referidos genéricamente al retracto legal ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... solidaridad en la acción decenal del artículo 1591 CC 3.5.7 La solidaridad en la LOE ... 2 y 3, manifiesta que la responsabilidad civil de los agentes de la edificación, por daños en ... solidarias que regula nuestro Código Civil en sus artículos 1137 a 1148 ... STS n.º 186/2015 de 10 abril (RJ\2015\1518) 197 , ponente Seijas Quintana, dictada respecto ...
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Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... Los derechos de tanteo y retracto en el Código Civil ... La evolución de los derechos de ... «De la resolución de la venta», el artículo 1506 dispone que «[l]a venta se resuelve por la ... legal lo previsto en los artículos 1511 y 1518 del Código Civil, insertos en la regulación del ...