articulo 1461 codigo civil

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Por sentencia 198/2012, de 6 de noviembre, el Tribunal Constitucional español ha resuelto a favor de la constitucionalidad de la Ley 13/2005, de 1 de julio, por la que se reforma la regulación del matrimonio en el Código Civil español y se posibilita su celebración entre personas del mismo sexo. Esta materia había sido ya objeto de controversia en diversos países y su tratamiento legal y judicial

IVA. BASE IMPONIBLE. LIQUIDACIONES. Para la determinación de la base imponible del IVA ha de considerarse incluido dicho impuesto en el precio pactado cuando concurran las siguientes circunstancias: (i) las partes establecen el precio de un bien sin ninguna mención al IVA; (ii) el vendedor de dicho bien es el sujeto pasivo del impuesto devengado por la operación gravada; y (iii) dicho vendedor...

"COMPRAVENTA. INMUEBLES. MEDIDAS. Cuando es vendido un inmueble, para la determinación del mismo, no es necesario que sean precisadas en el contrato las dimensiones, la medida. Esta indicación puede tener dos significaciones: primero, que las partes hayan querido obtener aquella determinada medida por aquel determinado precio, estableciendo que en tanto se convenía aquél precio en cuanto el...

COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS. La fijación del monto indemnizatorio se hizo sin base probatoria suficiente. En primera instancia se desestima demanda. Se desestima apelación. Se estima en parte casación.

COMPREVENTA. OBLIGACION DE ENTREGA. De lo anterior se sigue que, siendo improcedente estimar la resolución a instancia del comprador -tanto con fundamento en lo aquí dicho, de que no es posible apreciar un incumplimiento esencial de los vendedores de su obligación de entrega, como por lo dicho por la AP, negando que la conducta de los vendedores llegara a frustrar el fin del negocio para el...

COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN POR LA VENDEDORA. No cabe aceptar la tesis del Tribunal de Apelación de que el suministro de energía eléctrica sólo era accesorio, cuando se presentaba como necesario y definitivo para que el comprador pudiera acondicionar el local adquirido. No puede la vendedora promover resolución contractual y dar eficacia a la clausula penal cuando se da incumplimiento previo...

• Derecho, derecho penal y proceso III

• Legislación Refundida

• La división de la cosa común en el Código Civil

• Derecho, derecho penal y proceso III

• El trastorno por déficit de atención e hiperactividad (TDAH). Aspectos jurídico-penales, psicológicos y criminológicos

COMPRAVENTA. RESOLUCION. INCUMPLIMIENTO. Esta Sala ya ha considerado en otros casos, que, pese a que la limitaci—n de vistas no limita el uso de la vivienda, s’ frustra las leg’timas expectativas de los compradores, hasta el punto de que, de haber conocido las circunstancias reales, no hubieran adquirido la vivienda, incumplimiento que no puede ser compensado con una indemnizaci—n y que es causa...

CONTRATO DE PERMUTA DE SUELO. OBRA POR EDIFICAR. OBLIGACIÓN DE DAR. INTEGRACIÓN DE LOAS PRESTACIONES. A diferencia del contrato de permuta de bienes presentes, en que ambas cosas existen y están determinadas desde su celebración, y pueden ser adquiridas por los permutantes desde ese momento, en el de permuta de suelo por edificio a construir estamos ante un contrato cuyo objeto es cierto, en...

• El delito de conducción temeraria: análisis dogmático y jurisprudencial

• El delito de estafa en la jurisprudencia del Tribunal Supremo

COMPRAVENTA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. Esta Sala, además de resaltar la plena imbricación de la licencia de primera ocupación en la estructura contractual, ya por la voluntad de las partes con estipulación expresa al respecto, o bien como un elemento natural de la propia obligación de entrega de la cosa, ha sentado como doctrina jurisprudencial que «cuando falta dicha estipulación al...

• Cuestiones sobre la compraventa en el Código Civil. Principios Europeos y Draft

• Innovación metodológica y espacio europeo de educación superior. Experiencias docentes en el ámbito del derecho

1. Repertorio de casos prácticos - 1.1. Introducción - 1.2. Casos prácticos planteados y resueltos - A. Posesión y derechos reales - Caso I. La partida de caza - Caso II. Construcción y siembra en fundo ajeno - Caso III. El usufructo del huerto de Livia - Caso IV. El hallazgo del tesoro - B. Obligaciones y contratos - Caso V. El depósito del ladrón - Caso VI. Compraventa en el mercado - Caso VII.

COMPRAVENTA. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. DEVOLUCIÓN DE CANTIDADES. La sentencia recurrida considera que en el presente supuesto si bien hubo un retraso, no puede ser considerado como un verdadero y real incumplimiento contractual de la vendedora, ya que con fecha 15 de julio de 2009 se produjo la recepción provisional de la obra por el promotor y que dentro del plazo de garantía de un año en el que la...

COMPRAVENTA. No cabe ignorar que todo el derecho de la contratación privada está fundamentalmente presidido por el principio de libertad de pacto y la entrega ficticia de la cosa inmueble mediante el otorgamiento de escritura pública aparece condicionada en el artículo 1462 del Código Civil en el sentido de que de la propia escritura no resultare o se dedujere claramente lo contrario. En este...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Anuario de Derecho Civil

Este trabajo analiza algunos aspectos del contenido de la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores, relacionados con la regulación de la compraventa (arts. 2.5, 18, 20) y plantea cómo sería oportuno hacer la transposición al Derecho español en el TRLGDCU. En concreto analiza: a) la definición de la compraventa; el contrato mixto de venta y servicios; b) el cumplimiento e...

RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. INDEMNIZACION. INTERES. Esa doctrina se ha visto completada por la fijada a raíz de STS de 26 de marzo del presente año 2009, RC n.º 469/2006 , que despeja dudas al respecto de la verdadera naturaleza de la referida consignación concluyendo que solo a partir de la entrada en vigor de la reforma introducida por la Ley 21/2007 puede afirmarse que la consignación...

JUEGO DE BINGO. AUTORIZACIÓN DE ACTIVIDAD. La Sala se atiene a esta definición para comprobar si concurre tal restricción reglamentaria en el supuesto de autos, con independencia de la definición teórica que pueda hacerse del grupo financiero en las expresadas normas y con arreglo a los criterios de dicho apartado y a partir de los documentos públicos mercantiles considera que concurren las...

• El derecho de familia ante la crisis económica. La liquidación de la sociedad legal de gananciales

I. Introducción - II. Las distintas formas de liquidación del haber ganancial - II.1. En capitulaciones matrimoniales - II.2. En Convenio regulador: nulidad, anulabilidad y rescisión - II.3. Convenios reguladores extrajudiciales - II.4. Disolución y liquidación sociedad de gananciales en documento privado o convenio regulador no ratificado judicialmente - III. Separación de hecho - IV. Momento...