articulo 143 reglamento hipotecario
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... DE ÁNGEL YÁGÜEZ, «Comentario al artículo" 7 del Código Civil», op. cit. , p. 64. . 33 \xC2"...5, 1988, pp. 143-144. . 65 MARTÍN BERNAL, op. cit. p. 143. . ... instó la ejecución de un préstamo hipotecario impagado, pero no acudiendo al procedimiento ... de Bruselas y, posteriormente, del Reglamento UE 44/2001, proliferaron demandas declarativas de ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... al Presente y Futuro del Mercado Hipotecario y Ley de Segunda oportunidad para Consumidores/as ... que se residencia en la LCGC y no en el artículo 82 TR-LGDCU (tal y como han indicado, ... de carácter más restrictivo que el Reglamento Europeo de compraventa 110 pero más exhaustivo y ... posicione definitivamente sobe el particular 143 aclarando las dudas que suscita su anuncio ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... de modificación de la ley de mercado hipotecario. . . 67 . CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE ... . 63ª La diferencia entre Reglamento y Directiva en el Derecho de la UE. . a) No hay ... y que incluye esta competencia, el artículo 12 de la Ley Hipotecaria permite excluir de la ...143 CC) como en el régimen sucesorio, en calidad de ...
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La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
...artículo 222 de la Ley Hipotecaria, cuyo texto desplaza, ...4 del Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del ...143; Vivas Tesón, 2020, p. 173; Bastida Freijedo, y ... (en adelante, LH) y Reglamento Hipotecario (en adelante, RH)] y, solo supletoriamente, a lo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... vinculados al préstamo hipotecario, los productos y servicios a que se refiere el ... el apartado número 5 del citado artículo. Sin embargo, se admite expresamente con ... Civil y en el ar tícu lo 80 del Reglamento Hipotecario, por lo que no cabe concluir que haya ...ón contenida en los ar tícu los 142 y 143 de la Ley Hipotecaria. . Resolución de ...
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Algunos problemas de la titulización ante los procesos de ejecución hipotecaria
Acerca de la cuestión de la distribución de la legitimación entre la entidad emisora de participaciones hipotecarias y el partícipe, falta una legislación o una doctrina previa de los tribunales que permita a los operadores jurídicos conocer con razonable certeza el ámbito de su legitimación (auto del Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Fuenlabrada de 6 marzo 2015).
... de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1529 del Código Civil y 348 Código de comercio, ...ón de títulos relativos al Mercado Hipotecario, participaciones hipotecarias, queden al margen ... de apelación 1027/2012, 1043/2012 y 143/2013». . En el ámbito de las reestructuraciones .... Pues bien, el artículo 242 del Reglamento Hipotecario, prevé lo siguiente:. «Artículo ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
..., los párrafos primero y segundo del artículo 209.4 RN relativo a las actas de notoriedad, se ... de los plazos establecidos por el reglamento o la ley hay que entender que el cierre del acta ... exige el artículo 36 del Reglamento Hipotecario, para demostrar aquella cualidad» (FD 2). . 2. ...1, 17 bis, 49.2º y 56.3 LN, 385 LEC y 143 in fine RN; R SN 14 febrero 2007 y RR. 20 y 28 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que (por aplicación supletoria del artículo 670, apartado cuarto, párrafo segundo, de la Ley ...art. 175.6.a Reglamento Hipotecario). . El principio de consignación ...La reciente sentencia número 143/2017 del TC ha confirmado que la competencia ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... ordinariamente concertar un préstamo hipotecario si no se . 2164 Revista Crítica de Derecho ... 13 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de las Entidades Locales 18 ) o penal ... de la protección constitucional del artículo 33 CE ( vid. infra ). . Tampoco incluye la ... and Punishment of Offenders Act de 2012 143 y está penada con penas de prisión de hasta 51 ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
...ón excesivamente intensa del acreedor hipotecario. La protección de este último frente a dichos ... propietario de la cosa, como exige el artículo 1857.2 del Código Civil; una situación que, .... El reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria de ...143; MONTERO AROCA, J., Tratado de ejecuciones ... -
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... La ley Hipotecaria, en su artículo 129, reconoce la facultad del acreedor ...Tal situación se produce en el Reglamento hipotecario, que si bien regula la venta ...Resolución: 143... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
..., del Consell, por el que se aprueba el reglamento regulador de las Viviendas turísticas ... zonas turísticas determinadas en el artículo 2, las conductas incívicas y el abuso del ... sino de una mera expectativa de uso) 143 , otros . 143 En este sentido, Cerdeira Bravo ... que exige el sistema registral o hipotecario, conforme a sus preceptos y a sus principios » ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... superficiario el acceso al crédito hipotecario para financiar la construcción y representando, ...ídico de la accesión, proclamado en el artículo 358 CC » 6 . @@2.2 El título constitutivo ... del CC, 9-1.º de la LH y 51 del Reglamento Hipotecario)». . No está claro, por tanto, si ... . superficie 143 , creemos que tal solución no está exenta de ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... onerosità sopravvenuta» en el artículo 1467. Finalmente, el Code civil francés ha ... 95 Asser (1880), pp. 3 a 22. . 96 Reglamento (UE) n.º 1259/2010 del Consejo, de 20 de ... inicialmente para que la obra viera la luz 143 , abandonaron la idea de identificar el «common ... en los contratos de préstamo hipotecario 314 – es el de establecer un régimen ... -
Comienza la apuesta europea por la armonización en las sucesiones transfronterizas
La apuesta europea de hace 12 años por regular de forma omnicomprensiva las sucesiones transfronterizas, a fin de armonizar ese ámbito del Espacio Europeo tan ligado a las personas, se pondrá a prueba a partir del próximo 17 de agosto, cuando entre en vigor el Reglamento 650/2012. Una única ley aplicable (elegida o no) al conjunto de la Sucesión (testamentaria o ab intestato) por una única...
... escasamente unos días para que el Reglamento (UE) 650/2012, del Parlamento Europeo y del ... al conflicto de leyes abre con el artículo 20 intitulado «aplicación «universal» y en ... el procedimiento del exequatur abreviado 143 . Es claro que la rapidez y agilidad de emisión ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del incumplimiento esencial del artículo 1124 CC, y el origen de la Nachfrist y la ... sucesivo) 4 ; y (5) la Propuesta de Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo relativo a ...Díez-Picazo, y Ogáyar Ayllón 143 . A ellos hay que sumar, con posterioridad, a ... del artículo 59 del Reglamento Hipotecario , que sustituyó la palabra requerimiento por ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... con arreglo a lo dispuesto en el artículo 238 del Reglamento hipotecario. La extensión de ... a la vista de lo dispuesto en el artículo 143 de la LH (que habla en general de ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... los artículos 91-1, 96-2 y 144-5 del Reglamento Hipotecario («RH»). . El presente trabajo, ...135 a 221 143 . . Ricardo Francisco Sifre Puig . la ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... 30 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas ...A efectos de lo establecido en el artículo 7.j) de la Ley del Impuesto, estarán exentas las ...) Fondo de regulación del mercado hipotecario, Fondos Pensiones, las Entidades de la Zona ...143...
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Gastos e impuestos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios a la luz de la STS de 23 de diciembre de 2015 y los ulteriores pronunciamientos de las Audiencias Provinciales. Especial referencia a los aranceles notariales, registrales, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y gastos procesales
En relación con los préstamos hipotecarios suscritos entre una entidad de crédito y un consumidor, la STS de 23 de diciembre de 2015 sostuvo que la cláusula en virtud de la cual se imputan al prestatario todos los gastos e impuestos asociados al mentado negocio jurídico podría constituir una estipulación abusiva, al ser contraria a ciertos artículos del Derecho de Consumo y Tributario. Teniendo...
... multitud de escrituras de préstamo hipotecario" cuyos sujetos intervinientes eran entidades de cr\xC3"..., preferentemente, en lo previsto por el artículo 89.3 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 ... se aprueba con carácter definitivo el Reglamento de la organización y régimen del Notariado ...· STJUE, de 30 de abril de 2014 (C-143/13) . · STJUE, de 26 de febrero de 2015 ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... bancario -empezando por el préstamo hipotecario-), con consecuencias traumáticas sobre todo para ... sin causa formulada en el artículo 1901 del Código Civil, como también, en este ... en asuntos civiles y mercantiles, y su reglamento de desarrollo). Se trata de un instrumento ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
...ón General, basada en el contenido del artículo 326 de la Ley Hipotecaria y en la doctrina de ... en los artículos 234 a 236 del Reglamento Hipotecario, mientras que las correspondientes a ...142 y 143 de la Ley Hipotecaria y 238 del Reglamento ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
.... Como señala el artículo 326 de la Ley Hipotecaria, el recurso deberá ...art. 68 Reglamento Hipotecario y apartado 2 del artículo 53 del ..., 1279 y 1280 CC, 3 de la Ley Hipotecaria y 143 y 144 del Reglamento Notarial). El auto del ...
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Expediente de dominio para reanudar el tracto. Modo de adquisición. Exceso de cabida. Obra nueva
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cáceres nº 2, por la que se suspende la inscripción de un auto judicial recaído en expediente de dominio.
... promovente (artículos 274 y 285 del Reglamento Hipotecario). 3. Que «no se consignan los datos ..., la DG tiene declarado en base al artículo 326 de la Ley Hipotecaria que para la resolución ... -
Crónica de Legislación y Jurisprudencia de la Unión Europea
...Banca y Mercados. 1. Reglamento (UE) 2017/1538 del Banco Central Europeo, de 25 ... cómo deben aplicarse los criterios del artículo 20, apartado 1, letra c), inciso iii), para ... consumidores - Contrato de préstamo hipotecario - Procedimiento extrajudicial de ejecución de la ...309, de 18 de septiembre de 2017. 143. Asunto T-371/17 R: Auto del Presidente del ...