antonio gullon ballesteros

• Revista Jurídica de Castilla y León

La crisis económica ha hecho emerger en la opinión pública el problema que se plantea cuando, a raíz de la ejecución hipotecaria, tras la pérdida la vivienda, se continúa siendo deudor de la parte del préstamo no saldada con la realización de la hipoteca. Sin embargo la mayor parte de la deuda pendiente no corresponde al capital impagado sino a los intereses moratorios y costas del proceso de...

PRÉSTAMO USURARIO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. NULIDAD DEL PRÉSTAMO. SUBASTA. IMPOSIBILIDAD. EXTINCIÓN DE LA HIPOTECA. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso de apelación contra sentencia desestimatoria de demanda sobre nulidad del préstamo con garantía hipotecaria. No cabe sino mantener que era nula, porque se ejecutó de acuerdo con lo estipulado en la escritura pública, anulada...

ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. La conguencia de la sentencia ha de medirse por el ajuste del fallo a las pretensiones ejercitadas, y es indudable que la parte actora solicitó expresamente en el suplico de su demanda la rendición de cuentas. Al acceder a ello el fallo de la sentencia recurrida no introdujo ninguna causa petendi nueva, concediendo cosa distinta de la pedida, sino que se...

JUICIO HIPOTECARIO. El motivo se estima, pues las razones expuestas anteriormente, abonan el criterio de la ausencia de la infracción procedimental que es base de este pleito, al no existir precepto legal alguno que ordenase la aplicación supletoria de la Ley Hipotecaria al procedimiento de la Ley de 2 de diciembre de 1.872, creadora del Banco Hipotecario. Por otra parte, es poco razonable que el

Tercería de mejor derecho.- No se prueba que la sociedad ejecutada y demandada en la tercería y la tercerista fuesen una misma persona.

• Comentarios a las Sentencias de Unificación de Doctrina (Civil y Mercantil). Volumen 9

• La Seguridad Jurídica y las Verdades Oficiales del Derecho

• Derecho de relación entre los hijos y el progenitor no custodio tras el divorcio

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

El ordenamiento jurídico mantiene como principio fundamental el de que la voluntad del testador se configura como Ley en la sucesión. Si el testador dispone la existencia de administración, esta se regirá por su voluntad, aunque al ser los herederos menores de edad se les otorgue el privilegio de aceptarla a beneficio de inventario. La finalización de esta especial administración testamentaria...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La operatividad de la donación en el Derecho civil español es cosa polémica, discutiéndose si su eficacia es traslativa u obligacional. Hablar de eficacia traslativa quiere decir que la atribución patrimonial que el donante pretende realizar a favor del donatario se produce directa e inmediatamente por obra del negocio de donación, sin obligación intermedia ni necesidad de traditio subsiguiente....

• Derecho de relación entre los hijos y el progenitor no custodio tras el divorcio

• La acción rescisoria concursal

• La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos

• Derechos y deberes de los consumidores en los hoteles

ARRENDAMIENTOS. ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. Los juzgadores de instancia apreciaron con acierto que la acción a disposición del de la parte actora, hoy recurrente, era la reivindicatoria, si quería recuperar los bienes muebles que al finalizar el arrendamiento dejó en el local arrendado. Negaron la viabilidad, en su lugar, de la de enriquecimiento, elegida a su conveniencia por el actor. En efecto,...

• La responsabilidad ganancial frente al acreedor por la actuación conyugal individual

• La responsabilidad civil por vicios de la construcción en España y Puerto Rico

SEGUROS. CLÁUSULAS LIMITATIVAS Y DE EXCLUSIÓN. DIFERENCIAS. Dado que la cláusula en cuestión no es no es de exclusión del ámbito del seguro de determinados riesgos sino limitativa, no es aceptable la interpretación de la recurrente, pues la cláusula limitativa opera para restringir, condicionar o modificar el derecho del asegurado a la indemnización una vez que el riesgo objeto del seguro se ha...

"HERENCIA. REPUDIACION. TEORIA DE LOS ACTOS PROPIOS. El motivo se desestima porque la sentencia recurrida únicamente ha aplicado la doctrina que prohibe ir contra los actos propios. En ella únicamente se ha basado para negar que el recurrente tuviese legitimación para instar la desestimación de la pretensión actora de que los pisos en cuestión no se incluyesen en el inventario de bienes de la...

"GANANCIALES. INCLUSIÓN DE BIENES. No es admisible la pretensión reconvencional del demandado de compensación de créditos, porque la acreedora o deudora es la sociedad de gananciales, no uno de sus titulares frente al otro. Falta, por tanto, el requisito exigido por el art. 1.186 del Código civil para que se produzca la compensación (""por derecho propio""). Se estima la casación. "

INFRACCIÓN DEL DERECHO A LA IMAGEN. INCONGRUENCIA DE SENTENCIA. Los actores promueven juicio ordinario de menor cuantía por intromisión ilegítima en sus derechos al honor, intimidad y propia imagen. Las sentencias absolutorias son siempre congruentes, salvo que hayan variado la causa petendi de la demanda o se acoja una excepción no alegada y no aplicable de oficio, o no se de respuesta a las...

"MANDATO. VENTA DE FINCA. RENDICIÓN DE CUENTAS. SOCIEDAD ANÓNIMA. LEGITIMACIÓN ACTIVA. El actor ejercita acción de reclamación de cantidad por incumplimiento del demandado del mandato consistente en la venta de una finca. Si bien el mandato se dio por tres personas físicas, las mismas componían todo el capital social de ""La Cabañuela, S.A."", y eran las únicas que integraban su Consejo de...

TESTAMENTO NOTARIAL. CAPACIDAD DEL TESTADOR. JUICIO DE CAPACIDAD EMITIDO POR NOTARIO AUTORIZANTE. Se ejercita acción de nulidad de testamento por falta de capacidad del testador en el momento de su otorgamiento. La afirmación hecha por el notario de la capacidad del testador, puede ser destruida por ulteriores pruebas, demostrativas de que en el acto de testar no se hallaba el otorgante en su...

JUICIO DECLARATIVO.IMPUGNACION DE ACUERDOS SOCIALES. La finalidad de que pueda ser conocido por todos que pretende la publicación en el boletín oficial se ha cumplido con creces con la inscripción registral, además de que figura probado que los actores lo conocían con anterioridad a la vigencia del TRLSA. Se estima en parte la demanda. Se desestima la apelación. Se estima en parte la casación.

IMPUGNACIÓN ACUERDO. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se pretende a raiíz de un contrato celebrado por propietarios respecto a antenas de telefonía móvil, se declare nulo el mismo, solicitando asimismo se vuelvan las cosas al estado anterior. Cabe tener presente que los acuersdos que se celebren para ser válidos deben incluirse en el oden del día. Cricunatancia no cumplimentada en autos. Los actores...