accion reivindicatoria servidumbre

SERVIDUMBRE DE PASO. CONSTITUCIÓN FORZOSA. El fundamento de la decisión no solo se apoya en la existencia de esa pretendida servidumbre sino también en la menor necesidad de obras y por la más sencilla accesibilidad. La existencia de la servidumbre es solo uno de los factores que lleva a la determinación del punto por donde habría de discurrir la servidumbre de tal manera que no es cierto que la...

• Árboles y plantaciones en el Código Civil: distancias, inmisiones de ramas y raíces, y medianería

1. La petición de arranque de árboles: el art. 591.II C.c - 1.1. Significado del derecho concedido por la norma - 1.2. Legitimación activa y duración de la acción - 1.3. Problemas de interpretación: el momento de ejercicio del derecho - 1.4. La exclusión del derecho: adquisición de la servidumbre - 1.4.1. Estado de la cuestión en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.4.2. Usucapión - 1.4.3....

ACCIÓN REIVINDICATORIA. Se ha cumplimentado indubitadamente el requisito de la identificación del bien reivindicado, cuya titulación solo es puesto en duda por el demandado en cuanto a su exacta delimitación no en cuanto a la titularidad misma. Y la posesión del demandado no se acredita sobre un camino que ha sido invadido por el cierre y sobre una regata que resulta obstruida en el cierre del...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Los argumentos claros y precisos sobre la estimación de la acción negatoria de servidumbre, a la que la sentencia de instancia reserva su mayor contenido, hace que poco más se pueda decir en ésta alzada, sólo añadir que al ser principio general en materia de servidumbres el de que el dominio se presume libre de cargas y...

• Innovación metodológica y espacio europeo de educación superior. Experiencias docentes en el ámbito del derecho

1. Repertorio de casos prácticos - 1.1. Introducción - 1.2. Casos prácticos planteados y resueltos - A. Posesión y derechos reales - Caso I. La partida de caza - Caso II. Construcción y siembra en fundo ajeno - Caso III. El usufructo del huerto de Livia - Caso IV. El hallazgo del tesoro - B. Obligaciones y contratos - Caso V. El depósito del ladrón - Caso VI. Compraventa en el mercado - Caso VII.

ACCIÓN REIVINDICATORIA. DECLARACIÓN DE INEXISTENCIA DE SERVIDUMBRE DE PASO..No podía haber operado en su favor la prescripción adquisitiva de veinte años a la que alude el Art. 537 del C. Civil operativa tan solo en lo que afecta a las servidumbres continuas y aparentes condiciones que no cabe aplicar a la servidumbre de paso pues a tal respecto debe de señalarse que el establecimiento de una...

PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. "Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los Tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos: (...) Cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga la obligación jurídica de soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho", lo que nos...

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ABUSO DE DERECHO. En este sentido cabe citar la SAP Madrid de 18-1-2012 (Secc. 12ª,Rec 22/2011 ) con el abuso del derecho, mejor dicho con el principio que lo prohíbe, se trató de frustrar el éxito del ejercicio de derechos nominalmente reconocidos por el ordenamiento, lesionadores de intereses no cubiertos por una estricta legalidad, pero sí por normas éticas o...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La presente investigación tiene como objeto analizar el nuevo Código Civil argentino, el cual contiene novedades de gran importancia en el ámbito de los Derechos Reales. Se observa una ampliación en su objeto, en las categorías (sobre cosa propia o sobre cosa ajena) y en su contenido. Puntualmente en materia de tiempo compartido, se supera la reglamentación impuesta por la normativa especial que...

SERVIDUMBRES. ACCIÓN DE DESLINDE Y AMOJONAMIENTO. ACCIÓN REIVINDICATORIA. La inscripción registral no es un equivalente de la posesión, sino una prueba inicial de una posesión que se supone efectiva. El titular registral no tiene que demostrar su posesión, le basta con alegarla, y será la parte contraria, que contradice dicha posesión, la obligada a demostrar que el titular registral no posee....

ACCION REIVINDICATORIA. Esta doctrina se reitera, por citar otra reciente, en la STS 496/2010 de 29 de julio : " Así, el tercero hipotecario queda protegido absolutamente, aunque la transmisión adolezca de un vicio o el transmitente está impedido de hacerlo o no tenga título bastante, lo que no consta registralmente; así, se protege la titularidad aunque sea una apariencia jurídica o, en otras...

SERVIDUMBRES DE LUCES Y VISTAS. Es sabido que en materia de este derecho de servidumbres, ha de partirse del principio general de que la propiedad se presume libre de modo que quien alega la existencia de una servidumbre debe acreditarla, siendo doctrina jurisprudencial reiterada la que aconseja que en los casos dudosos debe favorecerse en lo posible el interés y condición del predio sirviente...

"ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE VISTAS. ESTIMACIÓN. Se interpuso recurso de apelación por D. Raúl i Amparo contra la Sentencia dictada por el Juzgado de 1ª Instancia en la que se estimó parcialmente la demanda interpuesta por dicha parte en la que se ejercitaban acumuladamente la acción reivindicatoria y la acción negatoria de servidumbre de vistas, y en la que se alegaba que el demandado...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

Parte primera: gestación y estructura del nuevo código de derechos reales. - I. Introducción. - 1. Etapa inicial. - 2. Hacía una nueva filosofía. - 3. Las fases del desarrollo. - 4. El Código civil catalán. - 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. - II. Antecedentes. - 1. Los trabajos preparatorios. - 2. Los trabajos...

RECURSO DE CASACIÓN. ACCIÓN REIVINDICATORIA. Entre la realidad extrarregistral y el Registro, no prevalece éste último cuando como aquí sucede la prueba practicada es favorable a la extrarregistral: falta de posesión por parte de la actora del espacio cuestionado, falta de usurpación ilegítima por la demandada y falta de título apto para el ejercicio de la acción reivindicatoria. No puede...

SERVIDUMBRE. ACCIÓN NEGATORIA. ACCIÓN REIVINDICATORIA. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. Se presentó, en nombre y representación de Ana María y de sus hijos Rosario y José , demanda de Juicio Ordinario contra Braulio y María Consuelo y contra Sergio , Susana , Milagros y Bernardo y Guadalupe . En dicha demanda se articulaban una acción reivindicatoria contra todos los demandados y una acción negatoria de

• Derechos de vuelo y subsuelo

4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del

RECURSO DE CASACIÓN. PROPIEDAD PRIVADA DE LA ADMINISTRACIÓN. INTERÉS LEGITIMO. Se desestimo la demanda interpuesta. Contra dicha sentencia, se formalizó recurso de casación. Este recurso debe ser desestimado por dos razones. La primera, porque la demanda que ha interpuesto la propia parte recurrente en ningún momento alegó la ocupación de un bien del dominio público, sino cosa de propiedad...

COSTAS Y PLAYAS. DESLINDE DE BIENES DE DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. El procedimiento de deslinde tiene como finalidad comprobar y declarar que un suelo reúne las características físicas relacionadas en los artículos 3 , 4 y 5 de la LC, sin que ello comporte la imposibilidad de practicar ulteriores deslindes si el llevado a cabo resulta incorrecto, incompleto o inexacto, aunque no haya...

• La usucapión

• Derechos Reales. Cuaderno II. El Derecho de Propiedad

Actividad práctica 1ª. - Actividad práctica 2ª. Modelo de caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencias. - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3 a

DERECHO DE PROPIEDAD. TÍTULO DE DOMINIO. El título de dominio puede acreditarse por cualquier medio de prueba, sin que haya de identificarse necesariamente con la constancia documental del hecho generador, sino que equivale a prueba de la propiedad de la cosa en virtud de causa idónea para dar nacimiento a la relación en que el derecho real consiste. Se estima parcialmente el recurso de Apelaci?

• Legislación Refundida

ACCIONES REIVINDICATORIA Y DE DESLINDE. Las acciones reivindicatoria y de deslinde presentan importantes diferencias en su finalidad y efectos, puestas de relieve en reiterada doctrina jurisprudencial. La primera se dirige a la recuperación de la posesión de cosa cierta y determinada frente a quién la detenta indebidamente. La segunda persigue la delimitación material y externa de fincas...

REALIZACIÓN DE OBRAS. Justificada pues el acceso por, y la posesión del, referido paso, la acción real postulada debe ser estimada, pues lo actos de fuerza o vías de hecho no son tutelables frente a ese ejercicio; pues aunque las argumentaciones se envuelvan en mayúsculas, cursiva y subrayado, la pretensión deducida en la presente demanda será la expresamente formulada y no la querida por el...