accion reivindicatoria catastro

ACCION REIVINDICATORIA. Reiterada jurisprudencia (ad. ex. STS nº 513/2011, de 30 de junio ) ha venido estableciendo los requisitos de la acción reivindicatoria, además de la posesión por el demandado. Se necesita que el actor pruebe su título de propiedad, no que el demandado pruebe su derecho, y, en segundo lugar, la identificación, como cosa señalada y reconocida, e identidad, como la misma que

ACCION REIVINDICATORIA. Al respecto la sentencia es clara y sus fundamentos no han sido enervados, ya que la personalidad del actor ya fue reconocida por el demandado-apelante, así en un acto de conciliación anterior no se cuestionó la legitimación y asimismo en el interrogatorio del hoy apelante se reconoció que los antepasados del actor poseyeron la finca y asimismo en la descripción de la...

Dominio de la finca. Deslinde y reivindicatoria. División de las parcelas. Acción declarativa

Título de dominio. Superficie de las fincas propiedad. Acción reivindicatoria. Excepción de falta de legitimación activa

• Anuario de Derecho Civil

ACCIÓN REIVINDICATORIA. CARGA DE LA PRUEBA. Se trata de una acción procesal que se imbuye del derecho que tiene todo propietario, por virtud de la facultad que le concede el artículo 384 del Código Civil, de individualizar la finca sometida al deslinde, fijando sus límites exactos a fin de evitar intromisiones o perturbaciones de los propietarios de los predios colindantes; siendo presupuesto...

ACCION REIVINDICATORIA

ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. En el caso de autos tiene así lugar propiamente el ejercicio de acción declarativa de dominio, acción que tiene como única finalidad a diferencia de la reivindicatoria, no la reclamación del bien o finca y así la posesión de la misma por parte del demandado, sino la declaración de que el demandante es el propietario de la misma ( STS de 12 de junio de 1976, SSAP de...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Bienes inmuebles de las fincas catastrales. Comunidad hereditaria. Título de dominio. Acción reivindicatoria

COMPRAVENTA. ACCIÓN DE NULIDAD. ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. ACCIÓN REIVINDICATORIA. Lo antecedentemente expuesto determina la desestimación del recurso interpuesto y la íntegra confirmación de la sentencia de instancia, sin embargo no podemos compartir, en su tenor literal, la declaración que se hace en la sentencia recurrida y que hemos reproducido con carácter extensivo de "la pertenencia de

ACCIÓN REIVINDICATORIA DE DOMINIO.- Requisitos. DOMINIO.- De dicha certificación catastral, y de las meras manifestaciones de voluntad de vendedor y comprador referidas a la parcela, no puede concluirse sin más como lo ha hecho la sentenciadora en la supremacía de los datos catastrales sobre los registrales. Ninguna prueba ad hoc que justifique el dominio sobre el resto de la superficie no...

ACCION REIVINDICATORIA. Lo que se pretende conseguir con la "identificación" es que no se susciten dudas racionales sobre cuál es la finca que se reivindica, demostrando que el predio reclamado es al que se refieren los títulos, lo que exige un juicio comparativo entre la finca real y la titular [ Ts. 12 de julio de 2006 (RJ Aranzadi 8446 ) y 22 de noviembre de 2002 (RJ Aranzadi 10270)]. Concepto

Acción declarativa de dominio. Reivindicatoria. Título de propiedad del vendedor. Escritura pública de compraventa

DERECHO REGISTRAL. Así el criterio más uniforme mantenido en recientes sentencias es el siguiente: ""El Registro de la Propiedad carece de una base física fehaciente, ya que como acreditan los artículos 2, 7, 9 de la Ley Hipotecaria el mismo reposa sobre las simples declaraciones de los otorgantes y caen fuera de las garantías que presta cuantos datos registrales se correspondan con hechos...

Medida de suspensión de los trabajos de explotación. Zonas en conflicto. Derecho de aprovechamiento de los recursos mineros. Planes de labores por parte de la autoridad administrativa competente

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Fe pública registral Es comúnmente admitido que la cabida registral, como dato de hecho que es, nunca puede quedar bajo el amparo de la fe pública registral. Sin embargo, los autores opinan que sí puede estarlo al menos en una ocasión: cuando una finca invade tabularmente otra colindante no inmatriculada, entre las dos no hay linderos objetivos, pero sí

ACCIÓN REIVINDICATORIA. Sabido es, con referencia a la acción reivindicatoria, ""que tal acción se ejercita contra el tenedor o poseedor de la cosa para que la reintegre a su dueño, lo que requiere que éste pruebe cumplidamente el dominio de la finca que reclama, la identidad de la misma y su detentación o posesión por el demandado. Pues bien, la parte actora reivindica la realidad de un camino...

ACCION REIVINDICATORIA

ACCION REIVINDICATORIA. COMPETENCIA. Sentado lo anterior, debe precisarse, por último, que la vía civil es la adecuada para el planteamiento de una acción reivindicatoria, conforme ya expusiera la Sentencia del Tribunal Supremo de 18 julio 1989 (RJ 1989\5712), citada en la de 21 diciembre 1991 , en el siguiente sentido: « si además tenemos en cuenta de acuerdo con el artículo 2.º de la propia Ley

Acción reivindicatoria:título de dominio. Adquisición de propiedad:amparo en el artículo 34 de LH. Extensión de la propiedad:alcance al suelo y a lo edificado en él. Acción confesoria de servidumbres:falta de prueba del título constitutivo.

ACCIONES DECLARATIVAS DE DOMINIO Y REIVINDICATORIA. La complejidad del caso viene dado por ese aprovechamiento y pastoreo comunal que confirmaron los testigos de la actora, pero esa tolerancia del titular no puede equivaler al abandono ni a cesión cuando paralelamente en el universo jurídico se vienen efectuando otros actos jurídicos incompatibles en esa pretendida naturaleza, actos que en el...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. En el acto de la vista, el perito dice que si que tomó como referencia las escrituras de propiedad y concluye que de las fincas agrupadas la única finca que coincide es la señalada por la parte actora, pero tampoco concreta sus argumentos. La medida indicada en las escrituras no coincide con la realidad pero la diferente superficie tampoco es prueba suficiente al ser...

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. PRESCRIPCIÓN. A efectos prescriptivos, la entrega de un documento privado a un funcionario por razón de su cargo, sin distinguir la naturaleza estatal, autonómica o local del mismo, determina, en un caso como el de estos autos, que sea la fecha de dicha entrega la que deba tenerse en cuenta como dies a quo del plazo de...

ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO