accion reivindicatoria catastro

ACCIÓN REIVINDICATORIA. CARGA DE LA PRUEBA. Se trata de una acción procesal que se imbuye del derecho que tiene todo propietario, por virtud de la facultad que le concede el artículo 384 del Código Civil, de individualizar la finca sometida al deslinde, fijando sus límites exactos a fin de evitar intromisiones o perturbaciones de los propietarios de los predios colindantes; siendo presupuesto...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. En el caso que se nos somete, no se aprecia la existencia de dudas de hecho o de derecho, siendo que, al margen de las mediciones que realizó la parte recurrente para determinar la extensión de su propiedad, los lindes aparecen claramente determinados en los títulos constitutivos de las respectivas propiedades, en lo que a la zona en conflicto se refiere, sin que se...

ACCION REIVINDICATORIA. En ese sentido debe traerse a colación, el contenido de la sentencia de 31 de enero de 2012 del TSX de Galicia que, recogiendo la 15/2008, de 17 de septiembre destaca la falta de fiabilidad general de los planos cartográficos de clasificación y de la preparatoria carpeta-ficha y lo cierto es que al margen de la representación gráfica resulta imposible identificar la...

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. No podrá ejercitarse ninguna acción contradictoria del dominio de inmuebles o derechos reales inscritos a nombre de persona o entidad determinada, sin que, previamente o a la vez, se entable demanda de nulidad o cancelación de la inscripción correspondiente. La demanda de nulidad habrá de fundarse en las causas que taxativamente expresa esta ley cuando haya de...

Usucapión en la finca. Acción reivindicatoria. Acción declarativa de propiedad. Cosa juzgada

ACCIÓN REIVINDICATORIA. En cuanto al título de la demandada, sin dejar de asumir lo que dice la sentencia, no deja de tener razón la apelante que argumenta su condición de única heredera, pero el problema que aquí se deja resuelto es la ubicación, colindancia y extensión de las fincas de la parte actora, de acuerdo con el plano Don Plácido, sin perjuicio de la ubicación que pueda corresponder a...

ACCION REIVINDICATORIA. Y es el reivindicante quien tiene que acreditar el título de dominio y la identificación de la finca, conforme a la distribución de la carga de la prueba que establece el artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento civil. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la apelación.

ACCION REIVINDICATORIA. La procedencia de la acción reivindicatoria, dada su propia esencia y naturaleza, viene determinada no por la titulación que tenga el demandado en relación con finca que le pertenezca y la cabida que de ella se deduzca, sino por la presentada por los promotores de tal acción, demostrativa de que el terreno reclamado sea aquél al que se refieren los documentos, títulos y...

MONTE VECINAL. Es claro, pues, que no puede admitirse que la resolución del correspondiente jurado provincial en relación a la clasificación como vecinal en mano común del monte... está impedida para atribuir la titularidad dominical de una finca, la litigiosa, que notoriamente se ubica dentro de su perímetro y reviste la naturaleza de dominio colectivo y no la de propiedad particular. La...

ACCION REIVINDICATORIA. TITULARIDAD DE LA FINCA. La demandante no tiene que acreditar la posesión sino que son demandados los que deben demostrar, para que prospere su oposición, los elementos necesarios para la prescripción adquisitiva, lo que juicio de está Sala no efectúan, y porque además como muy bien reconoce la Juez a quo dicho plazo al no ostentar justo titulo sería de 30 años, el que...

ACCION REIVINDICATORIA. La Jurisprudencia dice al respecto que es necesaria la identificación del objeto de la acción, en el doble concepto de su descripción en la demanda y de su comprobación material, de modo que no puede dudarse de su exactitud, fijando con precisión su situación, cabida y linderos, dependiendo de ello el éxito de la acción reivindicatoria o de la declarativa, pues es...

• Derechos de vuelo y subsuelo

3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Si bien es cierto que el dato de la superficie de las fincas carece, por sí solo, de capacidad individualizadora de las mismas, no lo es menos que en un Registro de la Propiedad como el español, donde la exactitud en la descripción de las fincas brilla por su ausencia, cualquier dato que contribuya a solventar este inconveniente debe ser bien recibido; y es en este punto donde una correcta...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. La presente acción reivindicatoria sobre el terreno que resulte de la acción de deslinde de las fincas de los litigantes sitas en Aranda de Duero y que parte de la imputación que doña Leonor, en la condición con la que actúa en este juicio, dirige contra los demandados don Humberto y doña Eva , en el sentido de que la finca de estos, numerada en...

EXPEDIENTE DE DOMINIO. Se grafían las diferentes afecciones que se constituyen respecto de las propiedades de los comparecientes, con sus dimensiones tanto de ancho y largo, todo ello con la constatación realizada sobre el terreno y las estacas colocadas con marcas o hitos, además de la mención que se hace a otros elementos fijos como muralla/valla, viga, etc. Se estima la apelación.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Ejecución forzosa La nueva Ley de Enjuiciamiento Civil (LEY 1/2000 DE 7 DE ENERO) ha venido a satisfacer los deseos de gran parte de los operadores jurídicos sustituyendo la vieja normativa encarnada por la anterior Ley de Enjuiciamiento de 1881. Entre los preceptos aparentemente más novedosos se encuentra el artículo 708 que disciplina la ejecución de resoluciones que condenan a...

"ACCIÓN REIVINDICATORIA. LEY DE HIPOTECAS. TERCER HIPOTECARIO. Se reclama contra sentencia que estimo la pretensión de la actora en instancia en el marco de la acción reivindicatoria de dominio del Código Civil, a la que se acumula una acción indemnizatoria derivada de la responsabilidad civil por demora en la entrega de lo reivindicado. Para que surja la figura jurídica del tercer hipotecario...

ACCIONES REALES. PRESCRIPCION. El motivo, como antes se anticipo, ha de ser estimado, puesto que desde la reseñada fecha de la publicación de la Constitución Española hasta la de la presentación de la demanda, que tuvo entrada en el Juzgado de Primera Instancia Decano de Corcubión el día 2 de julio de 1991, no ha transcurrido el tiempo determinado en el artículo 1963 del Código Civil para la

ACCIÓN REIVINDICATORIA. Para identificar la cosa no es bastante que se describa en el título presentado con la demanda de reivindicación, sino que se requiere que la finca se determine por los cuatro puntos cardinales, claro que éstos deben venir determinados exactamente y con toda precisión, y al no estarlo, por requerir un previo deslinde al efecto, falta el cumplimiento del requisito de la...

ACCION REIVINDICATORIA. A la vista de la acción ejercitada, esto es de la acción reivindicatoria, debe señalarse, como declarara esta Sala en la reciente sentencia de 8 de marzo de 2.011, que la acción reivindicatoria exige para su éxito que el actor tenga la condición de propietario no poseedor y pruebe el título de dominio sobre el objeto que trata de reivindicar ( sentencias del Tribunal...

DOMINIO. TITULAR REGISTRAL EN CATASTRO Y PROPIEDAD DEL BIEN. ANÁLISIS. Es evidente que la presunción de pertenencia del derecho inscrito en beneficio de quien aparece como titular registral no puede quedar desvirtuada por el mero hecho de que aparezcan las fincas a nombre de un tercero en el Catastro que, como tales, se hagan cargo de las correspondientes contribuciones, puesto que la constancia...

ACCIÓN DE DESLINDE. REINVINDICACIÓN.CONSTRUCTORA. Se interpone recurso de apelación contra sentencia de instancia que desestima la demanda formulada. En suma, que de lo expuesto enseguida se advierte que el verdadero centro nuclear del debate gira en torno de quien sea el verdadero titular de la finca, pues esto habrá de decidir por donde debe discurrir el linde entre propiedades resolviendo...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. Se indica, que no se han acreditado los requisitos de titularidad del dominio y de identificación, exigidos por la acción reivindicatoria, reconociéndose que el recurrente tiene colocado un remolque sobre el terreno objeto de controversia, si bien es de su propiedad; que este terreno no forma parte de la finca registral NUM002, propiedad de la actora; en relación con la...

ACCION REIVINDICATORIA. El éxito de la presente acción exige el acreditamiento de la titularidad dominical de los actores sobre las fincas litigiosas. La identificación no se cuestiona. Es carga de la prueba de la parte actora en esta clase de procesos la acreditación del dominio que puede realizarse a través de cualquier medio de prueba, sin que haya de identificarse necesariamente con la...

DESLINDE. REIVINDICATORIA. El deslinde de la finca que el dueño y todo otro titular de un derecho real sobre ella está facultado para solicitar judicialmente, presupone ciertamente la existencia de lindes confusas o inciertas entre fincas contiguas. Se rehúsa el deslinde judicial cuando la línea perimetral o de tangencia de los predios aparece materialmente definida por instalaciones de cierre,...