accion reinvindicatoria

• La usucapión de la titularidad de la servidumbre predial de paso

IV.1. Elementos personales en la usucapión de la titularidad de la servidumbre de paso - IV.2. Requisitos relativos a la posesión. Preliminares. - IV.2.a. la posesión de la servidumbre de paso (remisión) - IV.2.b. la posesión pública - IV.2.c. la posesión pacífica - IV.2.d. la posesión ininterrumpida - IV.2.e. la posesión en...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. La falta de uno de los presupuestos configuradores para el exito de la acción que se impetra el motivo debe perecer. Si bien a mayor abundamiento, hemos de significar, acerca de la instalación de aparatos de aire acondicionado, y en general, acuerda de posibles alteraciones o modificaciones en elementos comunes que resulten necesarias para un adecuado uso de los elementos...

• Anuario de Derecho Civil

Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.

ACCION REIVINDICATORIA. Sabido es que para que prospere la acción reivindicatoria ya que, en definitiva, la segunda acción ejercitada está en el presente caso sujeta a la prosperabilidad de la primera se requiere un título legítimo de dominio, una perfecta identificabilidad de las fincas reclamadas que resulte conectada con el título legitimador y la posesión de las mismas por aquel a quien se le

ACCION REIVINDICATORIA. Entrando seguidamente a analizar los presupuestos exigidos para la prosperabilidad de la acción reivindicatoria, cabe reseñar que para que prospere dicha acción el demandante debe acreditar la concurrencia de los siguientes requisitos: 1º) la justificación del dominio de la cosa reivindicada; 2º) la identificación de la misma; y 3º) la posesión de ésta por el demandado sin

DOMINIO. ACCIÓN REIVINDICATORIA. La acción reivindicatoria ejercitada en la demanda, aparece consagrada en el segundo párrafo del artículo 348 del Código Civil, cuando establece que el propietario tiene acción contra el tenedor y el poseedor de la cosa para reivindicarla. Esta acción para que prospere, exige la concurrencia inexcusable de los tres requisitos, cuya prueba corresponde a la parte...

DESLINDE. REIVINDICATORIA. El deslinde de la finca que el dueño y todo otro titular de un derecho real sobre ella está facultado para solicitar judicialmente, presupone ciertamente la existencia de lindes confusas o inciertas entre fincas contiguas. Se rehúsa el deslinde judicial cuando la línea perimetral o de tangencia de los predios aparece materialmente definida por instalaciones de cierre,...

Petición de nulidad de escrituras públicas de compraventa y de nulidad y cancelación de inscripciones registrales. Inexistencia de cosa juzgada. Valoración probatoria. Tipificación de la doble venta. Tercero hipotecario. Inscripción de venta judicial. Acto adquisitivo válido. Nulidad fuera del procedimiento de la subasta.

ACCION REIVINDICATORIA. La acción reivindicatoria ejercitada, (art. 348 C.Civil ) como reiterada jurisprudencia viene declarando ( SS entre otras muchas del T.S. de fechas 3-11-93, 10-2-94, 26-5-94, 28-9-1999, 13-3-2002, 20-6-2003 ), requiere de la justificación de tres elementos esenciales o básicos cuales son: el título de dominio, a justificarse por los distintos medios probatorios reconocidos;

• Derechos Reales. Cuaderno V. Derechos reales limitados de goce

Actividad práctica 1.ª redacción de un contrato - Actividad práctica 2.ª casos prácticos - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3.ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...

RECURSO DE APELACIÓN. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. PRUEBA. ACTOR. En una acción negatoria de servidumbre, lo único que tiene que demostrar el actor es la propiedad y linderos de su finca, y que los demandados pretenden establecer un derecho real de servidumbre de paso sobre una parte de la misma. Se desestima el recurso.

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. ACCIÓN REIVINDICATORIA. No es correcto y acorde con la prueba practicada, esencialmente con la documental aportada por la propia parte demandante, el relato expuesto en el escrito de demanda, ya que en ésta se habla sólo de almacén en planta semisótano, como espacio situado entre las fincas NUM001 y NUM002, mientras que en la referida documental se reflejan, por un...

DERECHOS REALES. SERVIDUMBRE DE PASO. EXTINCIÓN POR NO USO. PRUEBA. IMPOSIBILIDAD DE USO. PLAZOS. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de demanda sobre extinción de servidumbre de paso. Al no resultar acreditado el no uso de la servidumbre durante el término de veinte años, art. 546.2 del C. Civil, ni concurrir tampoco el supuesto previsto en el art. 546.3 del mismo cuerpo legal, pues lo

PROPIEDAD. ACCIÓN REIVINDICATORIA. Se establece que al titular registral que no sea tercero hipotecario de buena fe -o que, siéndolo, si, antes de perfeccionar su adquisición, conoció o tuvo medios racionales y motivos suficientes para conocer que la finca o el derecho estaba poseído de hecho y a título de dueño por persona distinta de su transmitente- no le es de aplicación la específica...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. De la capacidad de los cónyuges: I.1 Una breve referencia histórica; I.2 Caracteres esenciales de la capacidad de los cónyuges en el Derecho navarro: A) La plena capacidad individual de los cónyuges; B) Aplicaciones concretas de la norma general sobre plena capacidad individual de los cónyuges: 1. Capacidad para obligarse y para contratar; 2. La evolución de la llamada "potestad doméstica"; 3.

ACCIÓN REIVINDICATORIA. CARGA DE LA PRUEBA. Es la demandante la que ha de probar la indebida posesión del demandado como requisito de su pretensión y el demandado entre tanto no tiene carga alguna de probar lo que corresponde a la contraparte. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima la apelación.

URBANISMO. Todos estos argumentos puestos en relación con los preceptos legales y jurisprudenciales trascritos revelan que en el presente caso no concurrían los requisitos legales y reglamentarios exigidos para que por el Ayuntamiento se procediera a recuperar de oficio la posesión de dicho callejón. Este argumento bastaría para concluir declarando, por no ser conformes a derecho, la anulación...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. PRINCIPIO DE CONGRUENCIA. SERVIDUMBRES. Se recurre la sentencia que declaró inexistentes las servidumbre de luces y vistas y desagüe a las que se refiere este pleito y en consecuencia, condenar al demandado a reintegrar a la actora en la posesión de la porción de terreno invadida. El demandado ha invadido parte de la finca de la parte demandante desde el momento en que

ACCIÓN REIVINDICATORIA. Atendiendo de un modo principal a los detallados informes periciales que por su especifica naturaleza eran los medios probatorios que podían hacer aportación de elementos objetivos sobre la posible naturaleza del muro a los efectos del posible éxito de la acción instada, el examen de los mismos, así como de la motivada sentencia de instancia y escrito de recurso e...

ACCION REIVIDINCATORIA. Por un lado, la actora perdió inicialmente, aunque admitamos que fuera de forma involuntaria la posesión de los bienes o enseres que había en la casa de su propiedad, embargada, subastada y adjudicada a su acreedora, puesto que al abandonar dicha casa (no asistiendo siquiera al lanzamiento que hubo de practicarse en su ausencia) dejó allí dichos enseres y muebles a los que

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

1. Consideraciones generales.-2. Las garantías personales: 2.1. Su evolución hacia las garantías reales.-3. Formas. de garantía real.-4. La fiducia cum creditore contracta: 4.1. La usureceptio. 4.2. Eficacia.-5. La prenda manual o prenda posesoria: 5.1. Pactos más usuales.-6. El pignus conventum o hypotheca: 6.1. Origen: Los manceps y los redemptores. Los invecta et illata. 6.2. Clases de

ACCIÓN REIVINDICATORIA. Para que prospere la acción reivindicatoria se requiere la concurrencia de tres requisitos, cuya prueba corresponde al actor; título legítimo de dominio en el reclamante, identificación de la cosa que se pretende reivindicar y la detentación injusta de quien posee la cosa y a quién en definitiva se reclama. Entendiéndose que de no cumplir alguno de los tres requisitos, el...

Surge un problema de doble inscripción al coexistir dos asientos de igual rango y naturaleza, contradictorios e incompatibles entre si, de tal manera que si los principios de fe pública registral y legitimación se aplicaran a ambos en la medida de que son de ellos titulares, el problema quedaría sin resolver, lo que hace preciso acudir a otra normativa, que no puede ser más que aquella a la que...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Propósito.-I. Compra al propietario desposeído documentada en escritura inscrita. Un problema y dos soluciones: 1.ª Compra de la cosa poseída por un tercero y principios regístrales de fe pública y de legitimación. 2 Compra de la acción reivindicatoría, excepción necesaria, objetiva y finalista, al principio general de transmisión por compra y entrega (art. 36, 2, LH). Escritura e inscripción:...

ACCESIÓN. FRUTOS INDUSTRIALES. BUENA FE: Durante los años objeto de reclamación los codemandados, agricultores, estuvieron explotando las tierras y lo hicieron de forma exclusiva con la tolerancia del resto de los copropietarios, sin que tampoco mediara entre ellos pacto o acuerdo que regulase el destino de los frutos. Actuaban investidos del derecho que el artículo 394 del Código Civil confiere...