accion negatoria servidumbre paso

• Comentarios a la nueva ley de Propiedad Horizontal

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. No puede pretenderse, pues, con base en el artículo 319.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que, en el ejercicio de una acción negatoria de servidumbre a la que se opone la presencia de una serventía, unas mediciones y constataciones del fedatario público recogidas en un acta de presencia a partir de unas manifestaciones del requirente equivalgan a un deslinde,...

• Compraventa y permuta

A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al

PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. El litisconsorcio pasivo necesario indica la exigencia de traer al proceso a todos los interesados en la relación jurídica litigiosa, con el fin de evitar que puedan resultar afectados por la resolución judicial. Para que opere la interrupción de la prescripción es preciso que la voluntad se exteriorice a través de un medio hábil y de forma adecuada. Se estima el...

SERVIDUMBRE DE PASO. El escrito de preparación de la casación que nos ocupa (así, por todas, STSJG 15/2005, de 22 de abril, y las en ella mencionadas), no sólo está, por lo tanto, construido de forma indebida, sino que, y ahí reside la razón decisiva de su falta de éxito, silencia la norma o normas susceptibles de poder ser consideradas infringidas por la sentencia combatida, limitándose su ...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Parte primera: Derecho de vecindad: a) Introducción; b) La vecindad. I.-La vecindad como contigüidad y colindancia de los predios: a) determinación de los límites de las propiedades contiguas; b) intercomunicación utilitaria de los espacios limitados; c) las limitaciones ontológicas al derecho de propiedad derivadas de la contiguedad o vecindad. II.-la vecindad como integración en una comunidad...

SERVIDUMBRE DE PASO. OBRAS. GASTOS. Como se ha razonado las conclusiones del juzgador son ajustadas a derecho en relación a la declaración de obligación de soportar los demandados las obras que a su vista y de paciencia -sin oposición- han sido ejecutadas por el demandado entendiéndose que se ha prestado un consentimiento tácito y que deviene su obligación por acometerse obras necesarias de...

• La reparación del daño en forma específica

"PRESCRIPCION ADQUISITIVA. USUCAPION. JUSTO TITULO. De la lectura del motivo se desprende que el recurrente no considera justo título el documento de permuta de 20 de agosto de 1.960 para que proceda la prescripción adquisitiva, puesto que este documento no supuso una modificación de la cabida de la finca de los demandantes, ni fue elevado a escritura pública, por lo que habría quedado sin...

SERVIDUMBRES. ACCIONES. OBRAS. La acción ejercitada en la demanda presupone la existencia de un derecho real de servidumbre que permita a los demandantes utilizar la boca de agua que se encuentra en la finca de los demandados y conducirla desde ella hasta la finca de su propiedad. Por dicha razón, aunque no se haya ejercitado la acción declarativa de servidumbre, ha de determinarse su existencia...

• Árboles y plantaciones en el Código Civil: distancias, inmisiones de ramas y raíces, y medianería

* Documentos, medios complementarios de prueba. La tacha del testigo no empece a la aceptación de tal prueba. D.

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

Se discute si la prohibición de disponer es connatural a la servidumbre que se constituye, problema en que no entra a resolver la DGRN, en virtud de la LOPJ, al tratarse de una cuestión de legislación civil especial de Cataluña.

• Práctico Derechos Reales

SERVIDUMBRES LEGALES. La configuración orográfica del terreno, sin vestigio alguno de que el paso en algún tiempo se haya producido a las fincas de los demandados por otro lugar y la imposibilidad de que así sea, según constatan la prueba pericial y el reconocimiento judicial; la situación concatenada de los predios, siendo el primero el de los actores; la alusión en un documento antiguo...

• Derechos reales. Bienes, dominio, posesión, servidumbres, usufructo, uso y habitación

Del predio dominante -Obras necesarias en predio dominante -Alteración y agravación de la servidumbre -Jurisprudencia -Contribución a los gastos -Del predio sirviente -Prohibición de menoscabo -Variación de la servidumbre -Jurisprudencia

SERVIDUMBRES

SERVIDUMBRE. ACCIÓN NEGATORIA. Frente a la sentencia recurrida que declara como probado la existencia de un camino con las características configuradoras de una serventía, de agro o vilar en un tramo y de mero servicio o comunicación en otro, la recurrente alega que no hay prueba acreditativa de que la finca de la que es titular forme parte del agro y que sí está acreditado que las fincas del

SERVENTIA.- La división o anexión de terrenos por donde aquella discurra no afectará a su trazado y contenido. En el presente caso originariamente el terreno por donde discurría la serventía atravesaba diversos predios que, mas tarde, por efecto de adquisiciones realizadas por el actor quedó unificado en uno lo que es determinante, precisamente por su indivisibilidad, que la serventía continúe...

• Derechos Reales. Cuaderno V. Derechos reales limitados de goce

SERVIDUMBRE DE PASO.- Titularidad del actor sobre el terreno discutido. Demostrado por la propia declaración de los codemandados que vienen pasando por dicho lugar. No aportan los codemandados prueba de la existencia de título del que se desprenda voluntad alguna constitutiva de la servidumbre por parte del demandante. Ninguna referencia a tal servidumbre de paso consta en la escritura del...

ACCION REIVINDICATORIA. Pero la suma de unos y otros sí justifica el acogimiento de la acción reivindicatoria: se trata de un espacio que forma parte estructuralmente de la edificación de los demandantes, en la que está integrado, tanto en su interior -aunque ahora modificado, se apreciaron los restos de las vigas de madera que eran continuación de la casa- como respecto de la cubierta, que era...

SERVIDUMBRE DE PASO. El actor, propietario de la finca supuestamente sirviente por auto de 16 de junio de 1975, aunque adquirió la finca sin que constara en el Registro de la Propiedad la servidumbre de paso, no está protegido por los artículos 34 y 38 LH, por sus propios actos de reconocimiento de los signos externos. La protección registral del adquirente de la finca gravada con una servidumbre

"PROPIEDAD. ACCIÓN REIVINDICATORIA. La acción reivindicatoria, prevista en el art. 348 del CCl, como acción encaminada a lograr el reconocimiento del dominio y restitución de la cosa que de forma indebida retiene un tercero, exige como requisitos, que el demandante justifique su derecho a la propiedad sobre el bien de que se trate, basada en un legítimo título de dominio; que se identifique la...

SERVIDUMBRE. Como señala el juez en su resolución la parte demandada mantiene la existencia de un signo aparente de servidumbre pero sin indicar cuál sea ese signo ni por dónde estaría su ubicación; en realidad el único signo alegado realmente y acreditado es la existencia de una puerta que daría acceso a las fincas de los demandados desde la de la actora, puerta que coincide con lo que en...