Artículos doctrinales sobre Renta vitalicia
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Breves aspectos fiscales
1) Transmisiones patrimoniales onerosas - 2) Impuesto sobre la renta de las personas físicas - 3) Impuesto sobre el patrimonio - 4) Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (plus valía municipal)
- Compraventa por precio aplazado o cesión de bienes a cambio de renta vitalicia o temporal
- Contenido del contrato
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Consideraciones sobre la nueva regulación del contrato de alimentos
INTRODUCCIÓN. -1. AUTONOMÍA DEL CONTRATO DE ALIMENTOS. -2. CARACTERES. -3. EL INCUMPLIMIENTO. -4. REGULACIÓN ACTUAL EN EL CÓDIGO CIVIL.
- Constitución: elementos del contrato
- Notas preliminares para el estudio del nuevo contrato de alimentos
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Constitución del contrato de alimentos
Identidad y capacidad de las partes otorgantes - Control de la capacidad jurídica de los otorgantes - Carácter privativo o ganancial de los bienes cedidos y del derecho a recibir alimentos - Lugar de cumplimiento de la obligación
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Garantias reales en favor del alimentista
Garantías posibles en el contrato de alimentos - Establecimiento de condición resolutoria explícita - Constitución de hipoteca en garantía del cumplimiento de la obligación de alimentos
- Consideraciones históricas
- Bibliografía
- Introducción
- Régimen tributario de la transmisión de un inmueble por un particular a cambio de una renta vitalicia o temporal
- Conclusiones
- Extensión de la condición resolutoria explícita en la contratación inmobiliaria
- Apéndice de cláusulas habituales
- Apéndice de jurisprudencia
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La renta vitalicia
Concepto y naturaleza. Elementos subjetivos, objetivos y formales. Sujetos: A) Rentista. B) Pagador. C) Vida conteplada. Objeto: A) Derechos transmitidos. B) Renta. Forma. Contenido: Derechos y obligaciones del pagador. Derechos y obligaciones del rentista. Extinción.
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La naturaleza ob rem de la obligación de Renta Vitalicia.
Introducción: proposición de la tesis.-Estudio del efecto. Transmisión de los bienes. La asunción de deuda: 1. Estado doctrinal de la cuestión.- II La asunción de deuda en las subastas judiciales. El artículo 131 de la Ley Hipotecaria.-III. Las distintas formas de asunción de deuda: A) La asunción plena, completa y expresa. El artículo 118, párrafo 1. de la Ley Hipotecaria. El requisito del...
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Artículo 95
Sumario: I. El contrato de vitalicio según la jurisprudencia.-II. El vitalicio en la Ley de Derecho Civil de Galicia: 1. Consideraciones generales. 2. Concepto y caracteres. 3. Sujetos: A) El cesionario. B) El cedente. C) El alimentista. 4. Objeto: A) La cesión o entrega de bienes. B) La prestación de alimentos.
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Revisión de Renta vitalicia en conmutación de usufructo viudal
I. Introducción: la sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 1963.-II. Supuesto de hecho.-III. Fundamentación jurídica de la sentencia.-IV. Comentario: a) Carácter del negocio de conmutación. b) Las razones de la decisión: la ratio decidendi y declaraciones obiter dicta. c) La no aplicabilidad de la cláusula rebus sic stantibus.-V. Conclusión.
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Artículo 1.802
I. Observación previa sobre la renta vitalicia y el ámbito de su regulación en el presente capítulo del Código. 1. La noción genérica de renta vitalicia; 2. Referencia de su tratamiento en el Derecho histórico y en el comparado; 3. Obligación y contrato de renta vitalicia; 4 Alusión a otras fuentes de la renta vitalicia; 5. Naturaleza jurídica de la relación; 6. Distinción de figuras afines.- II.
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Artículo 1.805
I. Consideraciones generales sobre el precepto. 1. Antecedentes y ámbito de la dispo sición; 2. Fundamento, crítica y naturaleza de la norma.-II. La solución legal ante el incumplimiento del deudor. 1. Precisión sobre su significado; 2. Reclamación y aseguramiento judicial de las pensiones; 3. Efectos de la resolución por falta de garantías.-III. La voluntad negocial contraria a la disposición: 1.
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Artículo 1.807
I. Antecedentes, fundamento y crítica de la disposición. II. Extensión y requisitos de la inembargabilidad. III. Prohibición de ceder la renta.
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Artículo 1.803
I. La finalidad del precepto.-II. Extensión temporal de la renta vitalicia. 1. Renta otorgada sobre la vida de una persona; 2. Renta otorgada sobre la vida de varias personas.-III. El titular o beneficiario de la renta. 1. El supuesto de beneficiario singular; 2. La pluralidad simultánea o sucesiva de beneficiarios.-IV. La renta vitalicia constituida a favor de tercero. 1. Observación general; 2.
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Artículo 1.804
I. Los antecedentes y la innovación que introduce el precepto. Su carácter imperativo.-II. Consideración acerca de la nulidad determinada por la norma. 1. Fundamento y naturaleza; 2. Ámbito de aplicación.-III. Los presupuestos de la nulidad. 1. Renta otorgada sobre la vida de una persona ya fallecida; 2. La ausencia y la declaración de fallecimiento; 3. La enfermedad como causa determinante de la