vicios construccion arquitectos estudio geotecnico
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La liquidación de la obra
... encarga por un ajuste alzado de la construcción de un edificio u otra obra en vista de un plano ... Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España, define las obras por administración ... Vicios del suelo.La existencia de vicios en el suelo ... ón al proyecto y al informe geotécnico de suelo y del subsuelo que al mismo se ... ninguna clase que el perito realizó un estudio muy detallado de todos los puntos sometidos a su ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... (COCATRA) continuó las obras de construcción de una gasolinera iniciadas en unos terrenos ... instalaciones comunes, honorarios de Arquitectos, Aparejadores y Licencias, Notarías, Registro, ... pretender la individualización de ciertos vicios ruinógenos en lugar de la solidaridad mediante ... dañoso, como son, entre otras, el estudio geotécnico de estabilidad del techo de la capa y ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... (COCATRA) continuó las obras de construcción de una gasolinera iniciadas en unos terrenos ... instalaciones comunes, honorarios de Arquitectos, Aparejadores y Licencias, Notarías, Registro, ... pretender la individualización de ciertos vicios ruinógenos en lugar de la solidaridad mediante ... dañoso, como son, entre otras, el estudio geotécnico de estabilidad del techo de la capa y ... -
El nuevo régimen jurídico del promotor inmobiliario tras la Ley de Ordenación de la Edificación
I. Introducción.-II. Concepto de promotor inmobiliario.-III. Naturaleza de su prestación.-IV. Clases y figuras análogas. La intervención decisoria como criterio de distinción: a) Clases: Promotor y autopromotor; b) Figuras análogas. Criterios de distinción. Los elementos esenciales del proceso edificatorio.- V. Responsabilidad civil frente al comprador y sucesivos adquirentes: a) El...
... características de este trabajo, nuestro estudio se va a ceñir, únicamente, en la repercusión y ... b) La Dirección Facultativa (arquitectos y aparejadores) ... c) La Empresa ... el riesgo que ha creado mediante la construcción de una edificación, no es un mero vendedor. Debe ... en el edificio ocasionado por los vicios o defectos de la construcción» (el subrayado es ... antes de la realización del estudio geotécnico, pero el riesgo y por tanto, su cobertura nacen ... -
Anexo Normativo
... , sobre tarifas de honorarios de los Arquitectos, en aquella parte de su articulado declarada ... diciembre, que recoge la Norma de Construcción Sismorresistente NCSE-94. - Real Decreto ... ños materiales en el edificio causados por vicios o defectos que afecten a la habitabilidad y ... , cuando lo considere necesario, un estudio del suelo y subsuelo que, formulado por el ...
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STS 17/2005, 3 de Febrero de 2005
Sociedad declaraciones tributarias por retenciones de trabajo personal. Hacienda publica. Falsedad en documento mercantil en concurso medial con el delito de estafa. Iva
... S.A., Club de Inversiones y Finanzas, Estudio 44 y consta asimismo una transferencia del Banco ... -
Caso 7º: Estudio de las obligaciones y responsabilidades de los agentes de la edificación intervinientes en una obra en materia de seguridad y salud, referente a muerte de un operario por imprudencia
1.- Informe. - I.- Objeto del dictamen. - II.- Antecedentes. - III.- Definición de los agentes de la edificación según la Ley 38/1999, de 5 de - noviembre (BOE de 6 de noviembre), de Ordenación de la Edificación. - IV.- Definición de los agentes de la edificación según el Real Decreto 1627/ - 1997, de 24 de octubre (BOE del 25 de octubre), por el que se establecen - disposiciones mínimas de...
... , fue visado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid el día doce de enero de 1999 ... cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado ... No ... ías por daños materiales ocasionados por vicios y defectos de la construcción, previstas en esta ... de igual manera, encargó un estudio geotécnico a la entidad AVBC» Hay que tener en cuenta que ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... concesión administrativa para la construcción y explotación del nuevo Centro Comercial y ... que ejecutó el derribo y los dos arquitectos técnicos que lo dirigieron. Antes de interponer ... advierte al observar que en el completo estudio de YZQUIERDO TOLSADA: «Daños a los derechos de ... la existencia de hechos determinantes de vicios del consentimiento, dada su naturaleza de ... de las características del suelo o geotécnico, ni se adoptó en fase de ejecución de obra una ... -
La búsqueda de mayor calidad en la edificación. Exigencias técnicas y administrativas
... Para ello, en su proyección, construcción, utilización y mantenimiento debe garantizarse ... por un conjunto de documentos (memoria, estudio geotécnico, estudio o estudio básico de ... única y exclusivamente a aquellos vicios o defectos de construcción que no tengan una ... las competencias profesionales de los arquitectos técnicos contempla, indirectamente, esta ...
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La Ley de Ordenación de la Edificación: el punto de vista del promotor
... las atribuciones de los Ingenieros y Arquitectos Técnicos en el ejercicio de su profesión dice ... ón (Ref.) (1.475 a 1.483), ya sea por vicios ocultos (1.484 a 1.490). El saneamiento es una ... por ruina de los edificios de nueva construcción o que son objeto de obras importantes de ... del presente trabajo es, sobre todo, el estudio del nuevo esquema de responsabilidades y ... proyecto se les entregue el estudio geotécnico del terreno. Hay que tener en cuenta que las ...
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SAP Navarra 124/2005, 24 de Junio de 2005
Arquitectos proyectistas. Coste de licencia de obra para la realización en las viviendas. Contrato de ejecución de obra para la construcción. Acción de responsabilidad extracontractual
... y ASOCIACIÓN DE SEGUROS MUTUAS DE ARQUITECTOS SUPERIORES (ASEMAS), representados por el ... y NUM005 de la CALLE000 de Carcar existen vicios de construcción de carácter ruinógeno. Y ... Dirección de Obra, la realización del estudio de seguridad y salud para la actuación, ... la realización de un estudio geotécnico para elegir el sistema de cimentación adecuado ... -
SAP Cádiz 81/2005, 10 de Junio de 2005
"CONTRATO DE OBRA. Si la esencia de la función del arquitecto ""es la actividad que controla y ordena la ejecución de la edificación en sus aspectos técnicos, económicos y estéticos coordinando, a tal efecto, las intervenciones de otros profesionales Técnicos cuando concurran en la misma"", no parece que pueda hacer simple dejación de su responsabilidad con la alegación de ser insuficiente y/o...
... civil del arquitecto por los vicios en el proyecto ha sido un tema recurrente en la ... resto de los intervinientes en la construcción, como han postulado los apelantes, porque incluso ... aportados a los autos (apartado 2º) cuyo estudio sirve para comprender realmente lo sucedido ... arquitecto el correspondiente estudio geotécnico para que éste lo pudiera diseñar correctamente, ... proyecto confeccionado por los Arquitectos codemandados, no se puede responsabilizar a dicho ... -
SAP Barcelona, 29 de Abril de 2002
VICIOS RUINÓGENOS. La responsabilidad del arquitecto se centra en la especialidad de sus conocimientos y la garantía técnica y profesional que implica su intervención en la obra, lo que no cabe confundir con la diligencia de un hombre cuidadoso, razón por la cual el dueño de la obra no necesita probar la culpa del arquitecto siendo suficiente demostrar el incumplimiento, doctrina esta que...
... N£ NUM000 - NUM001 DE BARCELONA, existen vicios ruinógenos imputables en diferente medida a la ... la reparación de los defectos de construcción de la finca de la CALLE000 NUM000 - NUM001 , al ... En consecuencia el estudio y resolución de los recursos citados, debera ... parte, la inexistencia de un estudio geotécnico que pese a no ser en aquella época preceptivo, ... -
SAP Murcia 468/2010, 16 de Septiembre de 2010
CONTRATO DE OBRA. Ha quedado acreditado que la causa de los daños no obedeció a una errónea proyección, ni a vicios en la dirección o construcción, ya que a salvo el informe traído por la actora, ningún otro, ni el del perito judicial considera la posibilidad de la causa referida por la actora, debiendo significar que la prueba pericial practicada sí que determina el origen y causa de las grietas
... documental), aportándose, también, un estudio geotécnico para determinar las características ... obedeció a una errónea proyección, ni a vicios en la dirección o construcción, ya que a salvo ... -
SAP Las Palmas 4/2011, 11 de Enero de 2011
ARRENDAMIENTO DE OBRA. El no devengo de intereses a partir de la interpelación judicial de una cantidad adeudada y declarada así a través del proceso, aunque fuera inferior en su "quantum" a la solicitada en la demanda iniciadora de una pretensión de reclamación de cantidad, podría configurar, incluso, una situación de enriquecimiento injusto, figura odiosa en relación a los principios de...
... de ejecución de obras para la construcción de 20 viviendas y la urbanización de la parcela ... final para la valoración de los vicios o danos de su vivienda con infracción de lo ... en el contrato para la redacción del estudio de seguridad y salud y coordinador de seguridad y ... de la obra visado por el Colegio de Arquitectos en junio de 1999, la entidad que aparece como ... dicha partida, obviamente el estudio Geotécnico es anterior al proyecto de Ejecución y si este ... -
SAP Jaén 143/2004, 10 de Junio de 2004
Reparación de los vicios constructivos. Ruina. Ejecución material de la obra. Responsabilidad decenal por la existencia de los defectos de construcción
... los partícipes, Arquitecto Superior, Arquitectos Técnicos, Promotor y Constructores, en el ... ón, en la condena a la reparación de los vicios constructivos y defectos de que adolece el cio, conforme al proyecto, a la construcción o puesta en obra de los materiales proyectados y ... -
SAP Madrid 511/2006, 13 de Diciembre de 2006
Daños y perjuicios. Contrato de arrendamiento de obra. Responsabilidad. Reclamación de cantidad
... de que una tercera empresa realizase un estudio geotécnico, y en donde se estableciera la ... el arquitecto persona docta en la construcción, al elegir una de ellas se responsabilizó de su ... , de lo construido, sino también aquellos vicios o defectos graves que excedan de las ... -
SAP Burgos 484/2005, 10 de Noviembre de 2005
Acción de responsabilidad decenal. Obras de construcción en el edifico colindante. Daños y perjuicios. Contrato de arrendamiento de obra
... Luis Y Dª María Consuelo , como Arquitectos Superiores y contra D. Franco y Blas , en su ... ón realizada con ocasión de la construcción del edificio de las Comunidades de Propietarios ... surge porque no se realizó el oportuno estudio geotécnico o del suelo sobre el que se ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
@CONTRATO DE GESTIÓN DE UNA CONSTRUCCIÓN, ENCOMENDADA POR UNA COOPERATIVA. APLICACIÓN DE ... @CONTRA TO DE OBRA: RESPONSABILIDAD POR VICIOS (SOLIDARIDAD). COMPENSACIÓN DE CULPAS (NO ... El motivo cuarto, de prioritario estudio al estar amparado en el ordinal 4.° del ... L. y don Vicente B. V., como arquitectos que intervinieron en la obra del inmueble, y a ...
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SAP Valencia 492/2005, 29 de Julio de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. LITISCONSORCIO. DEFINICIÓN. Se conoce con el nombre de litisconsorcio el fenómeno procesal que tiene lugar cuando en un mismo litigio aparece una pluralidad de personas en la posición de parte. Se desestima el recurso.
... necesarias para la reparación de los vicios y defectos de construcción existentes en el ... - La DIRECCION000 demanda a los Arquitectos Superiores D. Jaime y a D. Sebastián , así como ... no existía el preceptivo informe geotécnico del terreno, para que a la vista del mismo se ... proviene de un defecto del suelo, de su estudio y del proyecto, el responsable a demandar será ... -
SAP Madrid 618/2003, 1 de Julio de 2003
RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATISTA. RESPONSABILIDAD. El contratista de un edificio que se arruinase por vicios de la construcción, responde de los daños y perjuicios si la ruina tuviere lugar dentro de los 10 años contados desde que concluyó la construcción. Se estima el recurso.
... ón de sentencia se determine mediante un estudio de las características del terreno y del ... de un edificio que se arruinase por vicios de la construcción, responde de los daños y ... del arquitecto de realizar un estudio geotécnico previo a la construcción, pero ... -
SAP Castellón 539/2007, 23 de Noviembre de 2007
DAÑOS Y PERJUICIOS. CONSTRUCCIÓN. REPARACIÓN. Se presenta demanda peticionando indemnización por los daños que les causaron, en fecha 28 y 29 de diciembre de 2001, cuando se realizaban labores de excavación y de cimentación de las dos plantas de sótano que en el nuevo edificio se iba a destinar a garaje y extienden esta responsabilidad a las aseguradoras de cada uno de estos demandados. En el...
... se haca la cimentacin, ni tampoco el estudio geotcnico. Sucede algo similar con el segundo ... , dos aparejadores y tres arquitectos entendieron que aunque se pudiera haber utilizado ... de simples imperfecciones, sino de vicios que afectan a los elementos esenciales de la ... -
SAP Jaén 25/2004, 4 de Febrero de 2004
ARRENDAMIENTO DE OBRA. Se evidencia la consiguiente responsabilidad del demandado, que acepta un encargo consistente en la realización de una vivienda de la actora, y acomete dicha construcción sin la existencia de un proyecto técnico y sin dirección técnica alguna, ni aun de un arquitecto técnico; esa responsabilidad debe asumirla quien, conociendo, por su profesión y supuesta pericia, la...
... de los intervinientes en la construcción; atribuyéndose a tenor de lo preceptuado en el ... encuandrarse los defectos, desperfectos y vicios de variada índole que presenta la obra ... , siendo necesario en todo caso un previo estudio geotécnico, que aquí no se ha efectuado, sin ... -
SAP Barcelona, 22 de Abril de 2002
DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. La causa determinante por si sola de la ruina, tuvo su origen con carácter fundamental en los vicios del suelo y en la falta de la adecuada cimentación exigida por la naturaleza del terreno sobre el que la construcción fue proyectada. Así lo formula el perito judicial Sr. Ismael al responder a la aclaración segunda efectuada al arquitecto técnico codemandado y aquí...
... ón cada 15 días, realización de un estudio geotécnico para determinar las características ... la vivienda unifamiliar construida son los vicios de la dirección dado que el proyecto se reveló ... por ambas partes que los vicios de construcción existentes tienen adecuado encaje en el ... -
SAP Cádiz 134/2007, 22 de Mayo de 2007
URBANIZACIONES. La indemnización por los daños y perjuicios causados es aproximativa pero no exacta por la dificultad de realizar tal valoración, pero teniendo en cuenta las circunstancias que concurren, el tiempo transcurrido, la no posibilidad de disfrutar de la vivienda, aunque se hayan marchado a viviendas que no le ocasionan gastos, no deja de ser un perjuicio moral significativo, por ello...
... ón, ya que si bien y tratándose de vicios de la construcción, efectivamente lo habitual es ... en suma es lo perseguido, siendo en el estudio del fondo del asunto donde se deberá analizar si ... una parte no se ha hecho un estudio geotécnico que determine esta conclusión, no siendo ... manifiesta el Colegio Territorial de Arquitectos de Alicante en el F. 1814. En el caso que nos ...