supresión prórroga forzosa contratos arrendamientos urbanos
2673 resultados para supresión prórroga forzosa contratos arrendamientos urbanos
-
La administración concursal: su régimen jurídico en la Ley Concursal
1. Los objetivos de la estructura orgánica - 2. Naturaleza jurídica de la administración concursal - 2.1. El debate doctrinal - 2.2. El criterio judicial - 3. Los modelos abstractos de nombramiento del órgano de administración - 3.1. La elección del órgano por los acreedores - 3.2. La elección por el órgano jurisdiccional - 4. De la Administración concursal - 5. La profesionalización de los...
... es sabido, al tratar de la ejecución forzosa, regula la administración judicial 33 en caso de ...En el procedimiento abreviado, la prórroga cabe por tiempo. . no superior a quince días, ...c) Funciones en relación con los contratos:. · Solicitar al Juez, en caso de suspensión de ...ón de la acción de desahucio en arrendamientos urbanos, así como rehabilitar el contrato de ... de arrendamiento habida cuenta de su supresión... -
Versión original
Ley 6/2018, de 3 de julio, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2018.
... la reducción del déficit público, se prorroga durante el año 2018 la exigencia de su ...contratos laborales indefinidos, previa autorización del ... de percibir como consecuencia de la supresión de la paga extraordinaria, así como de la paga ..., los créditos 19.01.291M.207 «Arrendamientos de edificios PSA», 19.01.291M.628 ...í como para hacer efectiva la movilidad forzosa del personal laboral de la Administración ... o subarrendamiento de bienes inmuebles urbanos, cualquiera que sea su calificación, será ...
-
La intervención judicial en la tutela. A propósito de la Resolución de la DGRN de 17 de enero de 2011
El tutor es el representante legal y administrador de los bienes del tutelado con la diligencia de un buen padre de familia. En el ejercicio de estas funciones y atendiendo al sistema de tutela de autoridad que se consagra en la reforma por Ley 13/1983, de 24 de octubre, la intervención judicial tiene lugar en calidad de órgano de control y se materializa a través de diversos instrumentos...
...162.2 y 299.1) 31 ; los contratos que obliguen al menor a realizar prestaciones ... Corsanego, como enmienda in voce la supresión de la expresión «único» en el inicio del ...3.7. Para ceder bienes en arrendamientos por tiempo superior a seis años. La redacción ... lugar en la materia de arrendamientos urbanos con la reforma por Ley 29/1994, de 24 de ... sucesivas-, que vinieron a derogar la prórroga forzosa, al que el anti-guo artículo 272.4 hacia ... -
Arrendamientos urbanos y régimen jurídico de la vivienda.
1. Introducción.-2. La evolución histórica del arrendamiento de viviendas.-3. Intervencionismo público y legislación especial de arendamientos urbanos.-4. Tendencias legislativas modernas y mercado inmobiliario.-5. La proteción del arendamiento y la cordinación con la legislación procesal sobrel desahucio por falta de pago.-6. La dinamización del mercado inmobiliario de alquileres y la política...
... en alquiler, por efecto de la supresión de la denominada prórroga legal de los ..., contempla por primera vez la prórroga forzosa del arrendamiento y la subrogación de los ...ón de la prórroga obligatoria para los contratos celebrados a partir del 9 de mayo de 1985, ... -
Vigente
Ley del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. (Ley 4/2017, de 13 de julio)
..., municipios verdes frente a municipios urbanos y turísticos), de sentido de la ordenación ... especializado en materia de expropiación forzosa y de responsabilidad patrimonial. 2. La Comisión ... a tres meses sin que sea posible su prórroga o cuyo presupuesto de ejecución sea inferior a ...En los supuestos de convocatorias de contratos o actividades sujetas a la obtención de ... que justifiquen su cese o supresión. La consolidación del uso no eximirá de la ...
-
2. Supuestos de subrogación legal en la L.A.U. de 1994
2.1. Cambio en la posición de arrendador 2.1.1. Introducción 2.1.2. Enajenación de la finca arrendada 2.1.2.1. Vivienda a) Regulación b) Ámbito de aplicación del precepto c) La subrogación durante el período de prórroga tácita d) El pacto de no subrogación 2.1.2.2. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda a) Regulación b) Naturaleza dispositiva del precepto c) Ámbito de aplicación de la...
... tiempo, al establecer la Ley para estos contratos libertad absoluta de pacto para la fijación de ... la declaración que hace la Ley de Arrendamientos Urbanos en aras de lograr la estabilidad del ... distingue entre enajenación voluntaria o forzosa o si se ha producido por virtud del ejercicio de ...) La subrogación durante el período de prórroga tácita. El art. 10 de la Ley 59 regula la .... La supresión de la subrogación puede plasmarse en el propio ... -
SAP Cáceres 569/2017, 13 de Noviembre de 2017
ARRENDAMIENTO URBANO. DESAHUCIO. El contrato de arrendamiento data del 1 de Junio de 1963, siendo el arrendatario Don Juan Ramón, ya fallecido, padre del demandado. Al fallecimiento del arrendatario, le subrogó en el contrato su hijo. En dicho contrato de arrendamiento se estipuló la duración de UN AÑO prorrogable, y una renta de 6.000 pesetas anuales, pagaderas mediante mensualidades de 500...
..., no olvidó la gran cantidad de arrendamientos de local de negocio que, en el momento de su ..., estaban sometidos a un régimen de prórroga forzosa, por lo que dedicó la DT Tercera a ... una normativa que permitiría en estos contratos fijar una fecha de finalización. Y es que, tal y ... mantuvo para los arrendamientos urbanos desde el año 1920 hasta el año 1985, y otra muy ... de Política Económica, que la supresión del carácter forzoso del régimen de prórroga ... -
Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial sin hipoteca
Modelo de venta de vivienda de Protegida (o VPO), sin hipoteca a subrogar, pago contado.
... catastral puede verse en el Práctico Contratos civiles el tema Transmisión de fincas en ... el incremento del valor de los terrenos urbanos será pagado por la parte vendedora. QUINTA.- ... los derechos a acceso, rectificación, supresión y demás legales. OBSERVACIONES FISCALES . Esta ...A estos efectos, por prórroga del contrato de arrendamiento se entenderá ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. c) Los precios máximos oficiales de ...és social a efectos de expropiación forzosa de vivienda de personas en especiales ... -
Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia. (Ley 13/2015, de 30 de marzo)
...ón urbanística; la expropiación forzosa por incumplimiento de la función social de la ... población organizada en núcleos, ya sea urbanos o en medio rural. c) Análisis de sus ... establecidas sobre accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas por la normativa ... lo dispuesto en la legislación sobre contratos de del sector público. ARTÍCULO 182. Convenios ...El plazo, así como la prórroga, se determinará por el ayuntamiento en función ...
-
Derecho a una vivienda y Estado de Bienestar
1. El Estado de Bienestar. 2. El Estado de Bienestar y la vivienda en España. 3. Políticas de vivienda. Algunas reflexiones. A. Política de vivienda en el anterior régimen político. B. Política de vivienda en el periodo 1976-1981: transición a la democracia. C. El plan trienal de 1981-1983 y el plan cuatrienal de 1984-1987. D. Explosión del...
...Asimismo, se creó la figura de los “contratos-programa” mediante los cuales se unían a la ...Sin embargo, la eliminación de la prórroga forzosa para el inquilino y la reducción del ... de vivienda, les añadimos la supresión en 1998 de la deducción para los arrendatarios ...92, Madrid, 1990, pág. 158. . Vid. URBANOS GARRIDO, R.M., y UTRILLA DE LA HOZ, A., “Las ..., aprobación de nuevas leyes de arrendamientos... -
Vigente
Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2022. (Ley 22/2021, de 28 de diciembre)
... la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ..., el crédito 19.01.281M.207 «Arrendamientos de edificios PSA» y los ...í como para hacer efectiva la movilidad forzosa del personal laboral de la Administración ..., de 28 de diciembre, la minoración o supresión se efectuará preferentemente sobre el importe ...ARTÍCULO 60. Prórroga de los límites excluyentes del método de ..., en servicios de transporte de viajeros urbanos, suburbanos e interurbanos: 0,024166 euros. ...
-
Vigente
Ley de Vivienda de Galicia (Ley 8/2012, de 29 de junio)
... tercera de la Ley 29/1994, de arrendamientos urbanos, y se trata además de salvar las lagunas ... sancionadora y el régimen de ejecución forzosa. Concluye la ley con una serie de disposiciones ...ón de depósito de las fianzas de los contratos de arrendamiento de fincas urbanas que se ... ningún caso podrán consistir en la supresión de servicios previstos, en la imposición de ... resolutoria o por la concesión de una prorroga al promotor, con posibilidad, en este último ...
-
SAP Barcelona 31/2005, 19 de Enero de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (1964). RESOLUCION. PRORROGA FORZOSA. La sentencia recaída en la instancia desestima la demanda entendiendo que no procede la resolución del contrato por ser de aplicación el art. 57 L.A.U. de 1.964 y encontrarse sometido a la prórroga forzosa. El hecho de que las partes no denuncien, durante un cierto tiempo, aunque éste pueda ser elevado, la expiración del plazo,...
...de 1.964 y encontrarse sometido a la prórroga forzosa. Contra la precitada resolución se alza ...arrendamientos urbanos, el conocido como Decreto Boyer (R.D.L. ... ámbito temporal de aplicación a los contratos de arrendamiento de viviendas o locales de ... artículo recoge, se establece la "supresión de la prórroga forzosa", determinando ... -
Escritura de segregación y venta de solar
Modelo de compraventa de finca urbana, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz. Licencia de Parcelación. Normas registrales y autonómicas.
... catastral puede verse en el Práctico Contratos civiles el tema Transmisión de fincas en ... el incremento del valor de los terrenos urbanos será pagado por la parte vendedora. QUINTA.- ... los derechos a acceso, rectificación, supresión y demás legales. OTORGAMIENTO Y AUTORIZACIÓN ...ística que impliquen su reagrupación forzosa, por haber transcurrido los plazos de ... párrafo anterior y, en su caso, de la prórroga, determinará la caducidad de la licencia y será ... -
SAP Madrid 306/2007, 14 de Junio de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. A partir de la vigencia del Real Decreto Ley 2/1985, sobre Medidas de Política Económica, hay dos clases de arrendamientos urbanos: los anteriores, sujetos a la prórroga forzosa, y los posteriores a los que será de aplicación la tácita reconducción del artículo 1566 del Código Civil, a no ser que los contratantes hubieren convenido explícita o implícitamente
... del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964, que contaba ..., de 30 de abril, bajo el epígrafe "supresión de la prórroga forzosa en los contratos de ... -
STS 925/2007, 26 de Julio de 2007
"ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS HISTÓRICOS. Titular por tracto sucesivo de un arrendamiento rústico histórico reclama derecho de acceso a la propiedad. El arriendo se ha mantenido subsistente sobre el conjunto agrario. No ha concurrido ""animus novandi"". Se estima la demanda condenando a los demandados a otorgar escritura. Se desestima el recurso de apelación. Se inadmite el recurso de casación."
... dichas fincas la Junta Arbitral de arrendamientos rústicos y consecuencia de ello, se condene a ...Braulio .- 3º. Que los contratos otorgados a favor de D. Eduardo, el fecha ... contendientes, suponiendo renuncia a la prórroga forzosa y establecimiento el término del ... esté previsto poder convertirlos en urbanos o pasar a tener consideración de urbanizables, ... -
Vigente
Ley Foral del Derecho a la Vivienda en Navarra (Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo)
...: La autorización para la firma de los contratos. Con esta nueva fase se pretende realizar un ...ón de conjuntos residenciales rurales y urbanos, lo que supone un avance conceptual en la acción ...La figura de la expropiación forzosa por incumplimiento de la función social de la ...A estos efectos, por prórroga del contrato de arrendamiento se entenderá ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. c) Los precios máximos oficiales de ...ARTÍCULO 55. Expropiación por supresión de barreras arquitectónicas y mejora de la ...
-
SAP Cádiz, 31 de Marzo de 2000
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO. PRORROGA. Se excluye el carácter forzoso para el arrendador e irrenunciable a priori por el arrendatario el derecho del inquilino a la prórroga legal. Se desestima el recurso.
... dispone- dicho precepto legal que "Los contratos de arrendamiento de vivienda o locales de negocio ... aplicable forzosamente el régimen de prórroga establecido por el artículo 57 de la Ley de ndamientos Urbanos .. y sin perjuicio de la tácita reconducción ... las disposiciones vigentes sobre arrendamientos urbanos". A los contratos posteriores al 9 de ... , englobando a los sujetos a la prórroga forzosa y a los excluidos de ella; la norma citada no es ... de Política Económica ha supuesto la supresión de la aplicación automática de la prórroga ... -
Escritura de división de finca urbana
Modelo de Escritura de división de Finca urbana. Licencia de Parcelación. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... catastral puede verse en el Práctico Contratos civiles el tema Transmisión de fincas en ... los derechos a acceso, rectificación, supresión y demás legales. OTORGAMIENTO Y AUTORIZACIÓN ...ística que impliquen su reagrupación forzosa, por haber transcurrido los plazos de ... de instalaciones para destinarlas a usos urbanos. b).- Toda operación que tenga las mismas ... párrafo anterior y, en su caso, de la prórroga, determinará la caducidad de la licencia y será ... -
Versión original
Real Decreto-ley 1/2023, de 10 de enero, de medidas urgentes en materia de incentivos a la contratación laboral y mejora de la protección social de las personas artistas.
...ácticas o mediante contrato laboral, en contratos indefinidos, así como la contratación temporal ..., y reflejar expresamente que cabe la prórroga extraordinaria cuando, en el periodo señalado, ... anterior será de aplicación para la supresión de incentivos ya existentes cuando su evaluación ..., la establecida como edad de jubilación forzosa para el correspondiente colectivo de funcionarios ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los que, dentro del periodo ...
-
Decreto N.° 4104/1964, de 24 de diciembre aprobando el texto refundido de la L.A.U. (B.O.E. del 29, rectificado en el de 15 de enero de 1965)
... de su vigencia en cuanto a los arrendamientos pactados con anterioridad al 1 de enero de 1995 y ... de la nueva Ley de arrendamientos urbanos de 24 de noviembre de 1994:. 1.°) Los preceptos ... 1995, si en ellos se hubiere pactado la prórroga forzosa. 2.°) El Texto Refundido de 1964 a que ... por división de cosa común cuando los contratos de arrendamiento hayan sido otorgados con ...Artículo noveno. Supresión de la prórroga forzosa en los contratos de ...
-
Artículo 1.555
I. Obligaciones del arrendatario.-II. Pagar el precio de arrendamiento en los términos convenidos: 1. Ideas generales. 2. ¿Debe ser el precio justo? 3. Contenido del precio. 4. Tiempo y lugar del pago. 5. Suspensión del pago por incumplimiento por el arrendador de sus obligaciones. 6. Compensación. 7. Prescripción. 8. Preferencia para el cobro.-III. La renta en los arrendamientos rústicos sujetos
..., -la validez y el cumplimiento de los contratos no pueden dejarse al arbitrio de uno de los ... rescisión por lesión en los arrendamientos concertados por el tutor sin autorización del ... existe o puede existir un derecho de prórroga y ciertos derechos de acceso a la propiedad en ... aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, puesto que el contrato está sometido al Código ... toda su pureza el principio de prórroga forzosa, hipótesis muy similar a la tratada, con igual ... Tal norma fue criticada y se pidió su supresión, habida cuenta de que -la Administración ... -
El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad
Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui
... existen entre las dos clases de arriendos urbanos (arts. 1, 2 y 3 LAU). Ya la propia LAT, al ... correspondiente, sino también los arrendamientos por temporada que, aun siendo de ocio o ..."Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales ...ón originaria del tiempo, ¿cabría la prórroga en el aprovechamiento por turno arrendaticio? Por ...); de modo que no podrá acordarse la supresión o disminución -sí, sólo, el incremento- del ... tales como la subrogación o la prórroga forzosa, impuesta por ley (arts. B. I y 14. 1 LAU y 74 ... -
Los arrendamientos históricos valencianos
I. Introducción II. La Ley 6/1986, de 15 de diciembre, de Arrendamientos Históricos Valencianos y la STC 121/1992, de 28 de septiembre III. Concepto y caracteres del arrendamiento histórico valenciano IV. Régimen jurídico aplicable a los arrendamientos históricos valencianos V. Reconocimiento de los arrendamientos históricos valencianos VI. Derecho de acceso a la propiedad VII. La continuidad en...
... importancia relativa en el conjunto de contratos de arriendo. Ello resulta de la amplia ...1.º, pero sí establece su prórroga hasta la fecha máxima del 31 de diciembre de ... frente al censualista que lleva a la supresión, en perjuicio de éste, del tanteo, el retracto, ...100 LAR y en la Ley de Expropiación Forzosa (en adelante, LEF). Conforme al art. 100 LAR el ... -
Artículos 1.571 y 1.572
I. Sentido y alcance de estas normas.-II. Requisitos.-III. Transmisiones en que opera el artículo 1.571.-IV. Casos en que el adquirente no puede exigir la terminación del arriendo: 1. Pacto en contrario. 2. Inscripción del arriendo en el Registro de la Propiedad. 3. Durante la vigencia del plazo para retraer en las compraventas con pacto de retro.-V. Efectos según los casos: 1. Que el comprador...
...de 4 julio 1921), a los arrendamientos de minas (S. de 5 agosto 1919) y a los de ... a la propiedad mediante la adquisición forzosa). En el primer grupo de supuestos, aun siendo ... con los tanteos y retractos arrendaticios urbanos), -es requisito indispensable que en el momento ...En los supuestos de contratos de donación, aportación a sociedad, permuta, ... derecho del arrendador a oponerse a la prórroga comprometiéndose a cultivar directamente la ..., hubiera sido deseable, que es la supresión de los derechos de tanteo y de retracto, pero al ...