supresión prórroga forzosa contratos arrendamientos urbanos

2673 resultados para supresión prórroga forzosa contratos arrendamientos urbanos

  • Vigente Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre)
    ... la Ley 25/1986, de 24 de diciembre, de Supresión de Tasas Judiciales, por el Real Decreto-ley ... 2. En los actos o contratos en que medie alguna condición, su calificación ... reales, prestamos, fianzas, arrendamientos, pensiones y concesiones administrativas, salvo ... de fincas urbanas sujetas a prórroga forzosa se computará, como mínimo, un plazo de ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos ... 27. La constitución, disolución y las ...
  • Antecedentes históricos
    ... sucesiones con el nombre de Manda Pía Forzosa" cuya finalidad era contribuir al socorro de las v\xC3" ... : los mismos derechos se pagarán en los contratos de arriendo de los edificios, sea que estén ... de los arriendos de los precios urbanos de ciertas localidades conviniese a los ... la renuncia, en 1852, a gravar los arrendamientos 72 ... Una Circular de la Dirección general de ... y dejar para más adelante la supresión del Impuesto en su totalidad ... Así, dice en ... en las transmisiones hereditarias la prórroga automática por un plazo igual al legal, con un ...
  • STS, 15 de Julio de 2002

    ACTO ADMINISTRATIVO. ADJUDICACIÓN DE VIVIENDAS. RECURSO DE CASACIÓN. Siendo el acto recurrido un acto de la Administración Local y habiendo contemplado la sentencia de instancia normas de la Comunidad Autónoma, se incumple la obligación de justificar en el escrito de preparación del recurso de casación la relevancia para el fallo de preceptos estatales. En primera instancia se desestima el...

    ... el derecho del arrendatario a la prorroga forzosa. En consecuencia, no puede darse por ... de conformidad con la Ley de Arrendamientos Urbanos; pero si el solicitante resultase ... Ley 2/1985, de 30 de abril, a la supresión de la prórroga forzosa en los contratos de ...
  • La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica

    La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...

    ... el Código Civil en el Libro IV de los contratos, no tiene otro alcance que determinar el cauce de ... actividad de modo profesional, siendo de forzosa previsión, conforme al artículo 1755 del ... En todo caso, los contratos de arrendamientos que se suscriban se consideran contratos de ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, excepto a lo previsto en sus artículos 9 ... puedan acordar en el contrato una prórroga del mismo, quedando la renta para este caso ... supresión de la misma, como es la equidad. Lo cierto es que ...
  • Arrendamientos urbanos de vivienda: evolución legislativa y jurisprudencial en relación a la protección del arrendador: su aplicación practica.
    ... tres regímenes legales distintos: para contratos celebrados antes de Mayo de 1985 (Texto Refundido ... ultima ratio en el instituto de la prórroga obligatoria indefinida y que ha estado vigente ... a los arrendamientos sujetos a prórroga forzosa). El arrendamiento de vivienda en la legislación ... La supresión de los trámites y la reducción de los plazos en ...
  • STSJ Cataluña 126/2016, 9 de Marzo de 2016

    PRESTACIÓN DE SERVICIOS. El contrato puede prever una o varias prórrogas siempre que sus características permanezcan inalterables durante el período de duración de éstas y que la concurrencia para su adjudicación haya sido realizada teniendo en cuenta la duración máxima del contrato, incluidos los períodos de prórroga; la prórroga se acordará por el órgano de contratación y será obligatoria para...

    ... y SGAB, SAUR (Sociedad de Abastecimientos Urbanos y Rurales, S.A) SOREA (Sociedad Regional de ... El perfeccionamiento de estos contratos estaba condicionada a la interconexión de las ... 10 de la Ley de Expropiación Forzosa ... A la hora de materializar la gestión del ... contrato, incluidos los períodos de prórroga; la prórroga se acordará por el órgano de ... que, en los casos de rescate, supresión o imposibilidad de prestación del servicio, la ...
  • Vigente Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 49/2003, de 26 de noviembre)
    ... de orientación que representa la supresión del requisito de la 'profesionalidad', exigido ... otra parte, revive en figuras nuevas de contratos agroindustriales o de integración ... En ... aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, de conformidad con el título I de la misma, o ... a disminución de la renta, ni a la prórroga del arriendo, salvo que por acuerdo de las partes ... la legislación de expropiación forzosa ... 3. En todo caso, la escritura de ...
  • Versión original DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
    ... Tramitación de la reparcelación forzosa ... Artículo 99. Efectos de la reparcelación ... De los viales en suelos urbanos o urbanizables, de uso industrial o terciario ... égica del plan, salvo que se acuerde la prórroga de la vigencia de la declaración ambiental y ... No será necesario suplementar la supresión, total o parcial, de aquellos usos que, aun ... ón de acuerdo con la legislación de contratos del sector público en los supuestos previstos en ... de actividades, resolución de arrendamientos y extinción de servidumbres prediales ...
  • Vigente Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido (Ley 37/1992, del 28 de diciembre)
    ... en el ámbito comunitario implica la supresión de las fronteras fiscales y exige una regulación ... , la Administración autorice su prórroga" ... 10. Régimen de la agricultura, ganader\xC3" ... párrafo anterior las entregas y arrendamientos de bienes inmuebles, así como la constitución o ... en el artículo 32 de la Ley de Contratos del Sector Público, la condición de medio ... jurisdiccional, incluida la expropiación forzosa ... 4.º Las cesiones de bienes en virtud ... lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos ... hº) La constitución o transmisión de ...
  • Los derechos de adquisición preferente a favor del arrendatario rústico: principales problemas y soluciones propuestas

    Los derechos de adquisición preferente, a favor del arrendatario rústico, se configuran como una figura problemática en su ejercicio al ser fuente de numerosos litigios, con la consiguiente perturbación que conlleva para el tráfico jurídico. además en los últimos tiempos, tras los vaivenes legislativos que ha sufrido esta figura, no está claro ni siquiera el sentido de su propia existencia. El...

    ... ículo 22.2 de la vigente Ley de Arrendamientos Rústicos (en adelante LAR de 2003), puede ... novedades de la LAR de 2003 es la supresión de los derechos de adquisición preferente a ... y retracto de la Ley de Arrendamientos Urbanos (en adelante LAU) de 1994 y el retracto de ... Albornoz en su obra El arte de los contratos de 1573 explica que el sentido etimológico se ... la legislación de expropiación forzosa. Sin embargo, como hemos visto, este supuesto en ...
  • Escritura de compraventa de finca rústica arrendada con pago aplazado con condición resolutoria

    Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario, pagándose el precio a plazos, con la garantía de la condición resolutoria.

    ... catastral puede verse en el Práctico Contratos civiles el tema Transmisión de fincas en ... el incremento del valor de los terrenos urbanos será pagado por la parte vendedora. QUINTA.- ... 83/1980, de 31 de diciembre, de Arrendamientos Rústicos o por la nueva Ley 49/2003, de 26 de ... én a Cataluña si no ha entrado en prórroga a partir del 4 de abril de 2008). Sub opción ... derechos de acceso, rectificación, supresión, limitación, portabilidad y oposición al ... la legislación de expropiación forzosa. 3. En todo caso, la escritura de enajenación ...
  • La denegación de prórroga en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, actual para contratos anteriores al 9 de mayo de 1985
    ... Además, los contratos tienen que estar ya en la prórroga forzosa ... La Ley de Arrendamientos Urbanos que regula esta materia es la ... Ley ofrezca al dueño casos de denegación de prórroga, de supresión de esta prórroga, cuando ocurran determinadas circunstancias que ...
  • Ámbitos de aplicación de la mediación civil y mercantil
    ... @@3.1.2 Arrendamientos urbanos ... Introducción y marco legal ... — Enajenación forzosa derivada de ejecución hipotecaria ... — ... y cuotas para los acuerdos de supresión de barreras arquitectónicas, incluso cuando ... contratos una cláusula de sometimiento a la mediación, lo ...
  • Vigente Ley de Urbanismo de Catalunya (Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto)
    ... ón aislada de población, con usos urbanos, dentro de un municipio, que requiere la ... e) Si se pretende compensar la supresión de la calificación de equipamiento de suelos que ... ón reguladora de la expropiación forzosa ... 3. La iniciativa privada no tiene ... la legislación aplicable en materia de contratos del sector público. Pueden especificarse por ... acuerdo con la legislación sobre arrendamientos urbanos, se transmita el conjunto del inmueble, ... ARTÍCULO 176. Modificación y prórroga de los plazos para edificar ... Los plazos ...
  • Vigente Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura. (Ley 11/2018, de 21 de diciembre)
    ... nuestra realidad territorial de núcleos urbanos dispersos en nuestro vasto territorio y poco ... ón, ocupación directa y permuta forzosa, mientras que el capítulo cinco desarrolla los ... y espacios públicos, mediante la supresión de barreras arquitectónicas y la instalación de ... este plazo y en su caso, su prórroga, sin que se hubiera presentado en tiempo y forma ... establecidas en la legislación de contratos del sector público ... 4. La ...
  • Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos
    ... el carácter obligatorio de la prórroga forzosa en los contratos de arrendamientos ... de vivienda se opta por la supresión total de la subrogación íntervivos, excepción ...
  • Arrastre histórico del desahucio en la génesis del derecho administrativo

    I. Planteamiento general - II. La policía administrativa y la coacción administrativa como títulos de intervención en los bienes públicos - III. La tensión dialéctica entre los Poderes ejecutivo y judicial en la formación histórica de la jurisdicción contencioso-administrativa: la emergencia de las potestades administrativas de defensa y protección de los bienes públicos - 1. Introducción - 2. El

    ... , el instituto de la expropiación forzosa y la legislación sobre aguas y minas del siglo ... de venta todos los predios rústicos y urbanos, censos y foros pertenecientes al Estado, al ... sobre incidencias de subastas o de arrendamientos ocurrieren entre el Estado y los particulares que ... , pues una vez que es reconocida la prórroga forzosa en la legislación de arrendamientos ... de bienes a nombre del Estado, y supresión del Juzgado de Mostrencos. La reivindicación de ... y que puede transmitir por donaciones, contratos ...
  • Régimen legal de la discapacidad de obrar
    ... re?riendo a un régimen especial de contratos de consumo y la exigencia de forma pública, con ... consumidores y usuarios, o el de arrendamientos rústicos o el de represión del interés ... los arrendatarios, tanto rústicos como urbanos, y, sobre todo y mucho más modernamente, de los ... necesita, ni convertir esos apoyos en supresión, desconocimiento y sustitución de su capacidad, ... su salud, y también la esterilización forzosa ... No voy a ocuparme de estos asuntos, aunque ... La prórroga y la rehabilitación de la patria potestad, una ...
  • SAP Orense 272/2016, 14 de Julio de 2016

    ARRENDAMIENTO URBANO. La finalidad del otorgamiento de la escritura es proteger los derechos del arrendador y no del arrendatario, que en este caso intervino directamente en el contrato de traspaso, autorizándolo expresamente, prestando su conformidad y percibiendo la participación correspondiente en el precio, eximiendo expresamente, en la cláusula cuarta, al cedente y cesionario del traspaso de

    ... ón Transitoria 3ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, alegando, que conforme a dicha ... voluntariamente se sometieron a la prórroga forzosa, en su estipulación segunda, y demás ... resulta igualmente aplicable a los contratos celebrados tras la entrada en vigor del Real ... de Política Económica, que la supresión del carácter forzoso del régimen de prórroga ...
  • Vigente Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante (Real Decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre)
    ... en la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de contratos del sector público, y la Ley 31/2007, de 30 de ... de derechos, a los fines de expropiación forzosa y ocupación temporal. A tal efecto, en cada ... se otorgaron, sin que pueda autorizarse prórroga del plazo de la concesión, modificación o ... integra, en virtud de la simultánea supresión y extinción de la Dirección General de Puertos ... o interconecten los principales núcleos urbanos de Canarias o las diferentes islas entre sí, se ...
  • Versión original Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía.
    ... CAPÍTULO VI. La expropiación forzosa por razón de urbanismo ... Artículo 119 ... la colindancia con los núcleos urbanos existentes y siempre que se justifique que no ... en materia de cultura, ni la supresión de dotaciones existentes ... 4. Para garantizar ... , por lo previsto en la legislación de contratos del sector público, aportando su actividad ... La prórroga deberá fundarse en causa justificada y acordarse ...
  • SAP Barcelona 162/2017, 24 de Marzo de 2017

    DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. No consideramos la concurrencia de dudas de derecho porque la sentencia del Pleno de la Sala I que decidió la doctrina aplicable resolviendo las posibles dudas al respecto fue dictada antes de que se celebrase la vista del juicio, que tuvo lugar el día 24 de noviembre de 2015, circunscribiéndose la controversia a la determinación del régimen jurídico aplicable, esto...

    ... expresamente la sumisión a la prórroga forzosa (cláusula 34ª), de modo que el núcleo ... Decíamos que en el caso de arrendamientos de local de negocio o asimilados en que las ... interpretación jurisprudencial, estos contratos se regirán durante toda su vigencia por las ... en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 pero celebrados a partir del 9 de mayo de ... de Política Económica, que la supresión del carácter forzoso del régimen de prórroga ...
  • SAP A Coruña 142/2006, 5 de Mayo de 2006

    "CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. EXPIRACIÓN DE PLAZO. La mera autorización para hacer obras en cualquier momento en modo alguno puede interpretarse como una plasmación de la voluntad de establecer una prórroga forzosa del contrato; el contrato se hallaba en período de tácita reconducción, y ha existido una oposición expresa a la continuación.

    ... ón de las partes había sido pactar la prórroga forzosa del arrendamiento. El Juzgado, tras la ... Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964 ... Ambas ... , titulado como «supresión de la prórroga forzosa en los contratos de ...
  • La evolucion de las politicas de vivienda en la España del siglo XX
    ... ), civil (propiedad horizontal, arrendamientos urbanos), f nanciero (presupuestario) y ... forzosa, la obra pública urbanizadora, la planif cación ... La instauración del sistema de prórroga forzosa para los contratos de arrendamientos ... La supresión de la prórroga forzosa de los contratos de ...
  • Jurisprudencia

    I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...

    @I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994 ... @@A ... artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/94 de 24 de noviembre),argumentando que ... de 1994 (artículo 32) permite, en los contratos de arrendamiento para uso distinto del de ... diciembre de 1964 y, por lo tanto, a la prórroga legal forzosa regulada en su artículo 57, como ... La supresión" de dicho Título (arts. 38 a 40) por la Disposici\xC3" ...

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