rescision lesion compra venta
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Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... , en el lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago" ... La institución ... lo que podemos decir que, en todo caso, la venta forzosa con intervención de la autoridad, ... ejercite una acción de nulidad, ya de rescisión, la pretensión de que el juicio de retracto se ... vicios del consentimiento, carece causa y lesión a la victima en proporción alguna al valor del ... -
Alternativas a la subasta judicial: A) convenio de realización, judicialmente aprobado; B) realización por entidad o persona especializada
... ón gira con un fin primordial que es la venta del bien a un tercero sin necesidad de subasta y ... Es decir, no es un especialista en la compra y venta de inmuebles (en sentido estricto a pesar ... toda intromisión que pudiere suponer la lesión o puesta en peligro de tales bienes jurídicos ... 71/2005. Página 142, bajo el rubro: Rescisión de la compraventa. Efectos. Aplicación de los ...
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Ejecución del contrato de pasaje
... tal variación se ha de permitir la rescisión del contrato a los pasajeros a los que ya no ... ón o del retraso antes de efectuar la compra del billete o cuando la cancelación o el retraso ... Como se comprende, la venta de este tipo de billetes puede enfrentarse a ...
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Renuncia en documento privado al ultradimidium o engany a mitges
Modelo de documento privado que tiene por objeto renuncia a la lesió ultradimidium o "engany a mitges".-
... renuncia expresamente al beneficio de rescisión por lesión ultradimidium, obligándose a no gnar la expresada venta. Así lo dicen y pactan y, en prueba de ello, lo ... En los supuestos de opción de compra, el desequilibrio por lesión en más de la mitad ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... de los beneficios obtenidos por la venta de dicha energía ... En enero de 1994 se ... las gestiones relacionadas con la orden de compra referenciada serán efectuadas por la empresa C, ... Rescisión por fraude: subsidiariedad de la acción .-Es ... ía interpuesto una acción rescisoria por lesión en el precio de las fincas y otra resolutoria por ... -
Sentencias
... otorgamiento de la escritura pública de venta de los inmuebles a los hermanos por parte del ... absoluta y, subsidiariamente, la rescisión por fraude de acreedores de dos contratos ... asumió conscientemente el riesgo que la compra comportaba. (STS de 24 de junio de 2010; no ...
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STS 624/2010, 13 de Octubre de 2010
CONTRATOS. CUMPLIMIENTO. Las obligaciones recíprocas tienen unos efectos específicos debidos a su interconexión o interdependencia. El primero es la necesidad de cumplimiento simultaneo, en el sentido de que el acreedor de una obligación recíproca no puede exigir a su deudor que cumpla, si a su vez no ha cumplido o cumple al tiempo u ofrece cumplir la otra obligación recíproca de la que es deudor.
... su intención de "llevar a término" la venta en el plazo pactado (permitir que los demandantes ... , y de 12 000 euros (sobre un precio de la compra venta, del orden de 432 700 euros, por ambos ... precepto, a una "facultad o poder de rescisión del contrato de compraventa", perfectamente ... se limitan a denunciar genéricamente la lesión de su derecho a la tutela judicial efectiva, ... -
Ius ad rem y condena de la mala fe: una explicación de los artículos 1473, 1295.2 y 1124.4 del Código civil
... de la regulación española de la doble venta ... La solución prevista en el artículo ... se puede decir que sea de mala fe quien compra sabiendo que perjudica el derecho obligacional de ... tercero de mala fe en los supuestos de rescisión". Y, por remisión expresa del artículo 1124 al r\xC3" ... - y supuestos de restitución por lesión 54 ... La rescisión supone, en cualquier caso, el ...
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Sentencias
... la demanda fue que se declarase resuelta la venta, pero no a su iniciativa, sino por haberlo ... de permuta o, subsidiariamente, la rescisión del contrato de permuta. El Juzgado de Primera ... una cuantía mínima X y el precio de compra. A sostiene que, a pesar de que el vicio fuera ... , súbita, externa, que origina la lesión corporal determinante de la incapacidad, sino que ...
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Reestructuración de deuda: la transmisión de activos
... Aunque la rescisión del artículo 71 LC no agota las posibilidades ... es, en general, una rescisión por lesión, de naturaleza restitutoria, que no requiere ... fe de un profesio -nal inmobiliario que compra una finca a precio muy inferior al de mercado, « ... de deterioro de su solvencia pues la venta de dicha finca al precio pactado y dadas las ...
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Efectos de la división de la cosa común
... la hubiere conocido, podrá pedir la rescisión del contrato, a no ser que prefiera la ... y en virtud de un derecho anterior a la compra, de todo o parte de la cosa comprada ». Esta ... por sentencia firme de la cosa objeto de la venta, podrá ejercitar contra el vendedor las acciones ... en una indemnización que compensa la lesión inferida, según proclama el artículo 1077, ...
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STS 1162/2000, 13 de Diciembre de 2000
CONTRATO DE COMPRAVENTA Y OPCIÓN DE COMPRA. El tema relativo a los vicios del consentimiento es una cuestión de hecho sometida a libre apreciación de los tribunales de instancia. Esa apreciación debe estar fundamentada y no sostenida en meras conjeturas, de forma que la calificación jurídica que se atribuya a aquellos hechos o actos sea comprobable en casación. En primera instancia se estima...
... , las escrituras públicas de opción de compra y compraventa de las finca descrita (sic) en el ... Subsidiariamente, que se declare la rescisión de dicho contrato por lesión en más de la ... venta) y 12 de Junio de 1.990 (compraventa), con ... -
Algunos de los problemas que pueden aparecer a la hora de partir una herencia. Especial consideración jurisprudencial
Partición hereditaria En la práctica, el tema de reparto de herencias puede plantear múltiples conflictos familiares de no ponerse de acuerdo los interesados en la herencia. En este trabajo se ofrecen algunas consideraciones sobre la situación indivisa de la herencia tendentes a conseguir una partición coherente y apropiada según los preceptos legales. Se acompaña la cita y estudio de algunas...
... [RJ 1996/9124], etc.) bien entender que la venta así realizada es nula por falta de poder de ... comprador, reembolsándole el precio de la compra, con tal que lo verifiquen en término de un mes, ... a uno de los tipos de ineficacia, a la rescisión de la partición, pero esta referencia no excluye ... origina a alguno de los coherederos una lesión o perjuicio en más de la cuarta parte del valor ... -
STS 166/2006, 2 de Marzo de 2006
Buena fe. Compradores en el contrato de compraventa. Acciones de indemnización de daños. Cuantía sobre resolución
... sólo permite que la resolución o rescisión opere respecto de los adquirentes sucesivos ... de daños y perjuicios al causante de la lesión ... Desde la posición recién indicada, esta ... de legitimación del disponente por venta de cosa ajena, conforme a la doctrina expresada ... -
El tratamiento de la figura en otros ordenamientos
... no se establecía en el contrato de venta la carga para el adquirente de garantizar la ... sino una venta que podía rescindirse por lesión; por estos motivos, se rechaza el recurso». Es ... b) La rescisión por lesión y la nulidad por falta de precio ... de inmueble en virtud de la cual el hijo compra el bien a sus padres comprometiéndose a pagar ...
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La imposición de las costas procesales
... ón sobre costas no implica, en principio, lesión alguna del derecho a la tutela judicial efectiva, ... @@V.4. Rescisión de la sentencia firme dictada en rebeldía ... , en virtud de un derecho anterior a la compra, de todo o parte de la cosa comprada (art. 1475 ... 23/2003 de 10 de julio de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo) faculta al arrendatario de ...
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Compraventa simulada de bienes inmuebles versus donación encubierta. (Sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007)
Las sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007, que se hacen eco de la existencia de una jurisprudencia vacilante sobre esta cuestión, resuelven que la escritura pública de una compraventa totalmente simulada no cumple con los requisitos legales precisos para ser considerada como donación. Esta doctrina se considera aplicable tanto al supuesto de...
... 1970); sin precio no puede hablarse de venta (SS. 20 mayo 1959 y 1 octubre 1990); sin precio ... en el derecho romano, que permitía la rescisión de aquellas ventas en que el vendedor sufriese ... án, se entiende que existe rescisión por lesión cuando en la enajenación a título oneroso del ... de mercado, urgencia en la venta o en la compra ... ) y conllevar o no un ánimo de liberalidad ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
De los hurtos - De los robos - De la extorsión - Del robo y hurto de uso de vehículos - De la usurpación - De las defraudaciones - De las estafas - De la apropiación indebida - De las defraudaciones de fluido eléctrico y análogas - De las insolvencias punibles - De la alteración de precios en concursos y subastas públicas - De los daños - Disposiciones comunes a los capítulos anteriores - De los...
... Por tanto, no se ha producido la lesión del derecho a la presunción de inocencia porque ... se fijará atendiendo a su precio de venta al público". En la Disposición Final Cuarta de ... en el correspondiente comprobante de compra ... Por otra parte, las sentencias citadas ... de "Alfagómez Asociados S.L." previa rescisión de los contratos anteriores (.)" ... Del juicio ... -
La fusión
I. Concepto, función y clases - A. Concepto y función económica - B. Clases de fusión - 1. Fusión por creación de sociedad y fusión por absorción - 2. Fusiones impropias y ??iguras distintas de la fusión - 3. Fusiones abreviadas - 4. Fusiones entre sociedades independientes y fusiones intragrupo - II. El ámbito subjetivo de la fusión: sociedades que pueden participar en una operación de...
... no de unión sino de adquisición o compra de empresas. Al respecto resulta ... ón muchas veces es un instrumento para la venta y adquisición de empresas, desempeñando no una ... , sino porque no se prueba que exista lesión ... La ley no impone un método concreto de ... los que declararán en su caso la rescisión de esos acuerdos. Con más razón en este caso, ... -
Una revisión de las principales doctrinas civilistas que impiden la incorporación del trust en España
... vulneración al principio de igualdad o lesión de los derechos fundamentales de los contratantes ... los plazos para las acciones de rescisión establecidas en el artículo 878.2 del Código de ... renta los incrementos patrimoniales por venta de acciones, pues al igual que ocurre con las ... ), ordenar las operaciones bursátiles, la compra ...
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El contrato a favor de persona por designar: su régimen jurídico, el ejercicio de la facultad de designación y sus efectos
Dedicamos este trabajo al estudio del contrato para persona a designar, la posibilidad de atribuir a un tercero los beneficios o resultados dimanantes de un contrato forma parte de un amplio ámbito potencial de la relación contractual que hoy en día, nadie cuestiona
... e hipotecarias en su modalidad de venta en pública subasta. La Compilación Foral de ... partes celebrar un contrato de opción de compra para persona a designar frente a un contrato de ... de anulabilidad, o la acción de rescisión por lesión ... La retroactividad que hemos ... -
SAP Madrid 147/2012, 31 de Mayo de 2012
Acción de complemento de legítima. Cesión de derechos en fraude de los legitimarios. Simulación. Donaciones inoficiosas. Valoración de bienes hereditarios.
... 080 euros, correspondiente al precio de su compra en el año 1.982. Cabe destacar que dicho ... entre otros lo constituía "La producción, venta, representación y, en general, explotación de ... demás ejercitadas -entre ellas la de rescisión de la partición por lesión- no ha sido ... -
STSJ Comunidad de Madrid 191/2013, 9 de Abril de 2013
Despido colectivo. Ente Público Televisión Madrid. Naturaleza jurídica. Grupo de empresas a efectos laborales. Documentación obligada a aportar por la empresa. Obligación de negociar de buena fe: contenido. Causa económica. Designación de afectados. Fijos
... "se declare nulo el despido colectivo por lesión de derechos fundamentales, en conexión con los ... de Madrid, por la comercialización y venta de sus productos y por la participación en el ... ón de tal contrato, y de su posterior rescisión" ... Libro de actas de su Consejo de Administraci\xC3" ... -
Vigente
Ley de Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra (Ley 1/1973, de 1 de marzo)
... se dedica el Título VII, incluyendo la venta" con pacto de retro en función de garantía ( Cap\xC3" ... LEY 19. Nulidad, anulabilidad y rescisión de las declaraciones de voluntad ... Sin ... LEY 30. Rescisión por lesión ... La acción rescisoria por lesión ... 4. Los adquiridos por compra, permuta, dación en pago, venta, transacción y ...
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Régimen jurídico de la comisión mercantil
... el comisionista asume profesionalmente la compra o venta de mercancías o de títulos valores por ... ón de esta responsabilidad por la lesión del interés general vinculado a las normas ... del entorno, que disponen la rescisión de los contratos. Ibidem., «art.: art. 63: De ...