Requerimiento de Promesa de compraventa
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STS 607/2009, 22 de Septiembre de 2009
CONTRATO DE OPCION DE COMPRA. La sentencia de 2 julio 2008 se expresa en los siguientes términos: «Como recuerda la sentencia de 16 octubre 1997 , en el contrato de opción de compra la compraventa futura está plenamente configurada, y depende del optante únicamente que se perfeccione o no (SS. 16 abril 1979; 4 abril y 9 octubre 1987 ; 24 octubre 1990; 24 enero, 28 octubre y 23 diciembre 1991 y 13
... demandados a cumplir el contrato de compraventa en los téminos establecidos en el documento de 3 ... María Virtudes , firmó un documento de promesa de venta en virtud del cual se comprometía, por ... don Luis Antonio hubiera formulado requerimiento alguno a tal efecto; d) En fecha 31 de julio de ... -
Breve historia de los escándalos de financiación ilegal de partidos en España
... basando casi por entero su campaña en la promesa de «ley y orden», en una reformulación del ... En contrato de compraventa la causa del mismo está, como bien se sabe, en ... Es más lógico pensar en un requerimiento que, viniendo del partido del Gobierno, tenía ...
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STS 552/2015, 23 de Septiembre de 2015
DELITO DE COHECHO PASIVO. ASOCIACIÓN ILÍCITA. DELITO DE INDUCCIÓN A LA PROSTITUCIÓN CONTINUADA. Es inobjetable que las previsiones legales en materia de plazos están para cumplirse, y que los justiciables tienen derecho a la observancia de este imperativo por parte de jueces y tribunales. Es obvio que no todas las infracciones de las reglas que disciplinan el proceso tienen idéntica relevancia,...
... 54.- El 16/11/08 a nuevo requerimiento" de Abilio Ramon , Elias Landelino le dijo que hab\xC3" ... percibirían comisión por la citada compraventa. Firmada la escritura, Adriano Eleuterio le dijo ... al funcionario ofreciéndole la dádiva o promesa, sino que trabaja junto a este formando un ... -
Validez de la venta de la totalidad de una cosa común realizada por uno de los comuneros sin consentimiento de los demás: aplicación de la venta de cosa ajena a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de marzo de 2012
A propósito de la sentencia del TS, de 28 de marzo de 2012, la cuestión jurídica que analizamos es si la venta de la totalidad de la cosa común realizada por uno de los comuneros sin consentimiento de los demás es válida y eficaz. La jurisprudencia del TS en diferentes sentencias había declarado su nulidad fundándola en la carencia de objeto, ya que el contrato de compraventa está integrado no...
... La naturaleza del contrato de compraventa viene determinada, en nuestro Derecho, por los ... del cumplimiento del mismo ante el requerimiento del vendedor, se considera también que en la ... de la cosa por el vendedor 27 o la promesa de compraventa que es el argumento utilizado por ... -
Escritura de compraventa de participaciones sociales entre particulares
Modelo de compraventa de Participaciones sociales de una Sociedad Limitada, cuya venta esté exenta del impuesto de Transmisiones Y Actos Jurídicos Documentados.
... fecha y a facilitarlo a la Administración Tributaria a requerimiento de esta. En el caso de bienes inmuebles, los valores netos contables se ... a los negocios de obligación, que, como la compraventa o la promesa de ella, no producen, por sí solos o inmediatamente, un cambio de ... -
La función notarial ante las proyectadas reformas legislativas
... requerimiento del acreedor.» ... El sistema se inspira ... produzca efectos frente a terceros la compraventa del buque debe formalizarse en escritura pública ... de extran-jeros nacionalizados la jura o promesa de idelidad al rey y obediencia a la ...
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Inmuebles 2011
... compraventa del piso debemos realizarla por escrito y en ... , se puede dar casos de incumplimiento de promesa de venta ... Respecto a la indemnización ... de recibo, burofax, o mediante requerimiento notarial ... Si el promotor no contesta a ...
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Aspectos jurídico-fiscales generales de las viviendas con opción de compra
... ón o no de otro contrato principal de compraventa, que habrá de realizarse en un plazo cierto y en ... considerarlo como una modalidad de la promesa unilateral en el que no cabe más que la ... compraventa sin antes acreditar el requerimiento al vendedor para el otorgamiento de la escritura ...
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STS 773/2014, 28 de Octubre de 2014
DELITO DE PREVARICACIÓN. COHECHO. MALVERSACIÓN. Si los elementos subjetivos de los delitos contienen un componente fáctico que posibilita estimar los recursos de amparo cuando se declaran probados hechos psíquicos vulnerando la presunción de inocencia, y si los elementos integrantes del dolo son examinados en numerosas sentencias bajo el prisma de la presunción de inocencia, es claro que no solo...
... El Ayuntamiento recibió dicho requerimiento de subsanación de deficiencias el 25 de abril de ... firmaron una escritura pública de compraventa el 5-7-2004, interviniendo Casilda , como ... venir determinada por la mera existencia, promesa o solicitud de dádiva, porque éste es un ... -
STS 362/2010, 1 de Junio de 2010
CONTRATO DE PROMESA DE VENTA. La calificación jurídica del contrato celebrado. Ciertamente, aparece como contrato de promesa de venta, a que se refiere el artículo 1451 del Código civil como precontrato bilateral y a que tanta jurisprudencia ha dado lugar. Este requiere para su aplicación una interpretación restringida, a la par que cautelosa, sus efectos son los mismos que los del contrato...
... declarando que el contrato denominado promesa de venta de 1 de diciembre de 2000 entre la ... y así, en el precontrato de compraventa conste la cosa vendida y el precio (sentencia de ... és no medió comunicación alguna, requerimiento del comprador (demandante) para que le devuelva ... -
La rebelión de los Contreras, nietos de Pedrarias Dávila, y el homicidio sacrílego del Obispo de Nicaragua, Fray Antonio De Valdivieso (1550): el crimen de lesa majestad, divina y humana, en el nuevo mundo
... , lucro y venta de encomiendas, compraventa de indios libres por esclavos sacados de sus ... formalmente expresada mediante un requerimiento, presentado en la Audiencia el 22-X-1545, ...
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Figuras afines
A) Opción de compra. B) Promesa de compra o venta. C) Venta múltiple (o doble venta) de una misma cosa. D) Venta a plazos.
... La opción de compra supone una compraventa conclusa que no necesita actividad posterior de ... parte exigir el cumplimiento así de la promesa como del contrato definitivo, efecto que se ... opción, en cuyo caso la falta de requerimiento por el comprador no equivaldrá a desistimiento o ... -
STS 39/2013, 13 de Febrero de 2013
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. La acción ejercitada en la demanda con carácter principal, es decir la de resolución del contrato por existir causa para acordarla y sin derecho de la demandada a indemnización alguna, ha quedado ya excluida del objeto del proceso, porque la sentencia recurrida la desestima y la parte demandante se ha aquietado con tal desestimación no solo al no impugnar la sentencia...
... del escrito de demanda y del requerimiento notarial de 3 de noviembre de 1999 (f. 367) pone ... ón, del contrato litigioso con una compraventa de acciones por un precio de 342 millones de ... parte contratante como la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte "( art ... -
Ejecución
... de la ejecución son que se exige requerimiento de pago al propietario no ... la ... en el mismo (la compensación, el pacto o promesa de no pedir, la quita, el pago parcial, etc ... ya existentes al tiempo de la compraventa, no podrá contentarse con retener o descontar el ...
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STC 137/2017, 27 de Noviembre de 2017
Promovido por don Nicolás Sauveur Tixeront Castellano con respecto a las resoluciones dictadas por un Juzgado de Primera Instancia de Alcobendas en juicio verbal de desahucio y reclamación de rentas.
... éndolo en relación con un contrato de promesa de compraventa documentado entre las mismas ... Transcurrido el plazo del requerimiento, se acuerda la resolución del contrato de ... -
Relaciones contractuales de la cadena alimentaria: adaptación de la teoría de los costes de transacción para su estudio
... disponemos a analizar, contratos de compraventa o de un suministro de forma continuada en la ...
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SAP Badajoz 78/2018, 24 de Abril de 2018
CONCURSO DE ACREEDORES. COMPRAVENTA. El precio de la compraventa prometida tenía dos componentes, uno, la suma del valor nominal de las acciones compradas, y otro, la cantidad resultante de aplicar a dicho nominal una tasa anual acumulativa equivalente al del Euribor a un año, más medio punto devengado desde la fecha en que se realicen los efectivos desembolsos de las acciones adquiridas por...
... hasta el día en que se celebre la compraventa de las acciones, conforme a lo recogido en el ... 1. La promesa de compraventa estaba sometida a un plazo de ... menos en el momento del anterior requerimiento extrajudicial por parte de la demandante a los ... -
STS 739/2017, 16 de Noviembre de 2017
APROPIACIÓN INDEBIDA. El grave riesgo generado dolosamente para el patrimonio de los compradores de viviendas con el incumplimiento de las obligaciones establecidas por el legislador con el fin de dejar indemnes a las presuntas víctimas, constituye un indicio de un peso y una enjundia incuestionables en orden a acreditar la responsabilidad penal del empresario vendedor que incumple las leyes...
... 2012 , resolviendo el contrato de compraventa condenando a la demandada a abonar la cantidad de ... de 2008, con posterioridad a la reserva y promesa de venta anteriormente detallada ... TERCERO.- ... ; no se ha aportado a los autos requerimiento, ni petición consulta y/o prueba escrita o ... -
STS 204/2014, 22 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Efectivamente la imposibilidad de cumplimiento no se aprecia en el momento de interposición de la demanda y mucho menos en el momento del anterior requerimiento extrajudicial por parte de la demandante a los demandados para el cumplimiento de lo pactado pues lo sociedad aún no había quedado extinguida y no cabe confundir imposibilidad con desequilibrio económico respecto...
... a formalizar la escritura pública de compraventa de acciones, con la consiguiente obligación de ... una frustración total del contrato de promesa de compra y venta de acciones -el hecho obstativo ... menos en el momento del anterior requerimiento extrajudicial por parte de la demandante a los ... -
La venta de cosa ajena: distinción de supuestos
... transcurso del plazo de caducidad, la compraventa podría llegar a ser válida e inatacable por ... una estipulación a cargo de tercero o promesa de hecho ajeno ... En tanto no se produzca la ... para embargar, de lo que deriva un requerimiento del juez ejecutor al ejecutado para que realice ...
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Sentencias
... ejercita acción de nulidad de la compraventa otorgada en documento privado de 15 de diciembre ... (J. M. B. S.) ... 18. promesa de compraventa. Diferencia con la compraventa ... artículo 1504 CC. formas del requerimiento.– En cuanto a la forma de llevar a cabo el ...
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STS 1130/2000, 13 de Diciembre de 2000
Cláusula en los contratos de seguro de caución. Promesa de compraventa sujeto a condición suspensiva. Causa de resolución. Garantía del incumplimiento de la obligación contractual
... COISA frente a C de F en el contrato de promesa de venta suscrito entre ambas-, en cambio en la ... áusula III del contrato de promesa de compraventa, y afianzada por un tercero, sino que, aceptando ... era un aval solidario y a primer requerimiento, y en la réplica, aunque se sigue manteniendo ... -
STS 1092/2008, 3 de Diciembre de 2008
Acción resolutoria e indemnizatoria de daños y perjuicios con relación a pacto de comprar y vender cosechas de uva. Ante el primer incumplimiento (del comprador), que abocó a la vendedora a instar la via ejecutiva para cobrar el precio de la cosecha de ese año, ésta se negó a contratar la venta de la siguiente cosecha de uva, lo que Juzgado y Audiencia interpretaron de manera distinta, pues el órg
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Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... Hecho el requerimiento, el Juez no podrá concederle nuevo término" ... Como se puede ... - Los contratos de promesa de venta con precio aplazado, susceptibles de resolución al amparo de los ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... Hecho el requerimiento, el Juez no podrá concederle nuevo término" ... A la vista del ... que el convenio posterior de retransmisión es constitutivo de promesa de nueva venta (art. 1451 CC); pero de esta doctrina ha de exceptuarse el ...