Requerimiento de Promesa de compraventa

7542 resultados para Requerimiento de Promesa de compraventa

  • ATS, 27 de Mayo de 2014

    COMPRAVENTA. AVALES. DEVOLUCIÓN DE CANTIDADES. INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES. Faltando la resolución del contrato no cabe la devolución de los avales por cuanto que depende de la exigibilidad de la principal de suerte que desestimada esta lleva implícita la desestimación de aquella. A mayor abundamiento indica que no siendo el aval a primer requerimiento ello lleva implícito que su entrada en...

    ... a cuenta por un contrato de compraventa Dicho procedimiento fue tramitado en atención a ... artículo 1451 del Código Civil sobre la promesa de vender o comprar, el art. 1454 del Código ... que no siendo el aval a primer requerimiento ello lleva implícito que su entrada en juego ...
  • El contenido del derecho y sus aspectos críticos
    ... de 1987 536 que contempla un caso de compraventa de piso en construcción y el posterior ... del inmueble, en cumplimiento de una promesa unilateral de venta, o bien por adquisición ... requisito adicional cual es el del requerimiento judicial o notarial, quedando vedado para el juez ...
  • Compraventa simulada de bienes inmuebles versus donación encubierta. (Sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007)

    Las sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007, que se hacen eco de la existencia de una jurisprudencia vacilante sobre esta cuestión, resuelven que la escritura pública de una compraventa totalmente simulada no cumple con los requisitos legales precisos para ser considerada como donación. Esta doctrina se considera aplicable tanto al supuesto de...

    ... plazo determinado o a veces con plazo o plazos pendientes de requerimiento ... @@3.2. Precio y valor ... Aunque según la regulación del ... 54 ... En la primera sentencia se trataba de decir si la promesa de pago de una suma de dinero llamada pensión, constituía donación o ...
  • Demanda de resolución de precontrato de compraventa
    ... Don/Doña ………………. no ha contestado el requerimiento/se ha negado a las pretensiones de mi cliente. QUINTO.- …. A los ... Según el artículo 1451 del Código Civil (CC), la promesa de vender o comprar, habiendo conformidad en la cosa y en el precio, dará ...
  • Compraventa

    Siendo el retracto, una institución que viene ligada íntimamente a un negocio jurídico traslativo del dominio (generalmente una compraventa); antes de entrar a tratar en profundidad esta materia, conviene hacer unos apuntes someros sobre la compraventa, dominio y posesión; ya que el retracto se presenta como una cláusula accesoria a aquellas trasmisiones (retract

    ... CC, en virtud del cual el contrato es de compraventa, y no de mera promesa de venta, en el mismo hay conformidad entre las partes sobre la cosa y el ... Hecho el requerimiento, el juez no podrá concederle nuevo término" ... Por otro lado, y ...
  • Cumplimiento sensu stricto en contrato unilateral y en contrato bilateral
    ... , como es el caso del contrato de compraventa (en el que su esencia es dar o entregar alguna ... en la promesa de recompensa a quien efectúe un determinado ... como el de la interpelación o requerimiento por la otra parte contratante y la culpabilidad ...
  • STS 1362/2005, 23 de Noviembre de 2005

    "APROPIACIÓN INDEBIDA. LIBRAMIENTO DE LETRAS. PRINCIPIO IN DUBIO PRO REO. APLICACIÓN. CONTRATO DE PRÉSTAMO. ENCUBRIMIENTO DE DESVÍO DE FONDOS. El recurrente sostiene que no es punible el libramiento o emisión de letras de cambio cuando corresponden a cantidades debidas. En el caso no se trata de una simple incorporación de un crédito a un título valor con especial rigor ejecutivo que sería...

    ... siguiente: a) por la gestión en la compraventa de acciones de Canalpark, percibirá el cinco por ... Notario para que se efectuara un requerimiento notarial a ... Leonardo a fin de convocar Junta ... a la terminación de las obras fue por la promesa de que la finalización se produciría a finales ...
  • Inmuebles
    ... @@@1.3. Forma ... La compraventa del piso debemos realizarla por escrito y en ... , se puede dar casos de incumplimiento de promesa de venta ... Respecto a la indemnización ... de recibo, burofax, o mediante requerimiento notarial ... Si el promotor no contesta a ...
  • STS 391/2001, 20 de Abril de 2001

    "ARRENDAMIENTO DE OBRAS. El motivo así planteado ha de ser desestimado porque, además de resultar aplicable al mismo la jurisprudencia de esta Sala que niega idoneidad al art. 1258 CC, por su carácter genérico, para sustentar por sí solo un motivo de casación (SSTS 6-7-00 y 24-1-01 entre las más recientes), no respeta hechos que específicamente se declaran probados por la sentencia recurrida...

    ... mediante requerimiento notarial de fecha 10 de Junio de 1985, a tenor de ... de la escritura pública de compraventa de las fincas, según lo establecido en la ... las partes en 30 de octubre de 1984 es de promesa de comprar y vender regulada en el articulo 1.451 ...
  • Sentencias
    ... Compraventa" de cosa futura. «Determinabilidad» del objeto.\xE2\x80" ... entre las partes es en realidad una promesa bilateral de vender y comprar, dada la ... A., formularon el requerimiento notarial de restitución inmediata de moldes del ...
  • Retracto legal

    1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....

    ... el retrayente a la inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad, sino que basta la ... acuse de recibo, carta notarial, requerimiento notarial, etc.; por lo que, recibida esta ... puede tener lugar bien, en razón a una promesa de venta, bien desde el conocimiento de la oferta ...
  • Retracto convencional
    ... incluidos como accesorios, en toda compraventa; sin perjuicio y que, posteriormente se haga un ... de retransmisión es constitutivo de promesa de nueva venta (art. 1451 CC), pero de esta ... de recibo, burofax, carta notarial, requerimiento notarial, simplemente por declaración oral en ...
  • Los sistemas de autodisciplina: presupuestos para su concurrencia
    ... —como, por ejemplo, el contrato de compraventa—, ya que la regulación del instituto que se ... de servicios no atienda tal requerimiento, podría enfrentarse a la aplicación del ... Cuando la promesa unilateral hubiera sido aceptada por su ...
  • STS 855/2007, 24 de Julio de 2007

    ACCIÓN PAULIANA. No concurre el requisito del consilium fraudis exigible para el ejercicio de la acción rescisoria en fraude de acreedores, dado que la sentencia que se casa declara probado que con la cantidad percibida por el deudor se atendió a obligaciones con otros acreedores. En primera instancia se estima la demanda interpuesta por el Banco Santander Central Hispano Americano, S. A., y se...

    ... ón absoluta, la operación de compraventa contenida en la escritura pública autorizada por ... cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte ... fue aportada a este procedimiento a requerimiento del Juzgado para que prosiguiera el procedimiento ...
  • La impracticabilidad norteamericana
    ... previsto sólo para el contrato de compraventa, generalmente se entiende aplicable ... Para el célebre autor, la promesa de que llueva mañana o de que una tercera ...
  • STS 393/2006, 21 de Abril de 2006

    CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FINCA CON PRECIO APLAZADO. RESOLUCIÓN. DOCUMENTO DE RESERVA. Se reclama la resolución de un contrato de compraventa relativo a una finca y casa por incumplimiento de parte del precio aplazado. Resulta plenamente diferenciable la promesa bilateral de compra y venta del contrato definitivo de compraventa, extremo que depende de la voluntad de los interesados y de los...

    ... ía sobre resolución de contrato de compraventa, seguidos con el número 101/1991 ante el Juzgado ... , amén de la correcta práctica del requerimiento resolutorio, que don ... Luis Pablo y doña ... a que resulta plenamente diferenciable la promesa bilateral de compra y venta del contrato ...
  • Sentencias

    Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.

    ... G. C.) ... 8. Contrato de compraventa simulado: disimulando una donación en perjuicio ... y que las vendedoras practicaron el requerimiento de pago exigido por el artículo 1504 CC ... de un contrato válido y perfecto de promesa de venta y condenando a don V. y doña M. a ...
  • Conceptos jurídicos

    1. Los derechos reales de garantía - 2. Accesoriedad e indivisibilidad de los derechos reales de garantía - 3. Pacto comisorio (prohibición) - 4. La prenda ordinaria - 5. Hipoteca inmobiliaria: Constitución, objeto y extensión objetiva - 6. Hipoteca inmobiliaria: Obligación principal o garantizada - 7. Fase de seguridad de la hipoteca inmobiliaria. Acción de devastación - 8. Fase de ejecución de...

    ... del derecho de opción o de la promesa de venta, entre otros mecanismos ... @4. La ... 686.1º LEC). A falta de tal requerimiento, se le notificará la existencia del ... especial, la venta en garantía o la compraventa con pacto de retro en función de garantía -que ...
  • El contrato de crédito documentario
    ... , especialmente en contratos de compraventa entre empresarios domiciliados en países ... junto con las garantías a primer requerimiento y el seguro de caución, aunque admite que no ... entre Banco y beneficiario basada en una promesa abstracta de pago" ... En esta línea se ha ...
  • STS 842/2006, 31 de Julio de 2006

    "PREVARICATO JUDICIAL. Se denuncia infracción de preceptos legales. El acusado actuó consciente de la ventaja que comportaba su ""status"" judicial para infundir mayor zozobra y miedo a los afectados; condición profesional que, efectivamente, causó a estos últimos una ingente presión y un muy superior temor al que hubieren experimentado de haberles exigido las referidas cantidades una persona...

    ... requerimiento" manifestando a los solicitantes que confiaran en \xC3" ... Romeo la viabilidad de la compraventa de dicha casa de la c/ Iradier, que fue de ... Ramón en junio del 2003 responden a una promesa de trato de favor, hay un vacío de seguridad ...
  • Condena a la emisión de declaraciones de voluntad: Aspectos sustantivos y procesales

    Ejecución forzosa La nueva Ley de Enjuiciamiento Civil (LEY 1/2000 DE 7 DE ENERO) ha venido a satisfacer los deseos de gran parte de los operadores jurídicos sustituyendo la vieja normativa encarnada por la anterior Ley de Enjuiciamiento de 1881. Entre los preceptos aparentemente más novedosos se encuentra el artículo 708 que disciplina la ejecución de resoluciones que condenan a...

    ... La naturaleza jurídica del precontrato o promesa de contrato 10 es una cuestión discutida sobre ... contrato, es decir, en el caso de la compraventa, la entrega de la cosa o el pago del precio, ... 163 -, no está limitado por el requerimiento que se le efectúe sino que, antes bien al ...
  • El contrato a favor de persona por designar: su régimen jurídico, el ejercicio de la facultad de designación y sus efectos

    Dedicamos este trabajo al estudio del contrato para persona a designar, la posibilidad de atribuir a un tercero los beneficios o resultados dimanantes de un contrato forma parte de un amplio ámbito potencial de la relación contractual que hoy en día, nadie cuestiona

    ... lugar, normalmente, en el contrato de compraventa o su correspondiente contrato preliminar 15 ... Su ... facultad de exigir el cumplimiento de la promesa, que determina el despliegue del iter ... año y un día, a contar desde el requerimiento del promitente, planteándose la duda de si no se ...
  • La entidad del incumplimiento en la resolución del contrato: Análisis comparativo del artículo 1124 CC y del artículo 121 del Texto Refundido de Consumidores

    El trabajo estudia fundamentalmente el concepto de falta de conformidad de escasa importancia en la resolución. Concepto que como es sabido utiliza la Directiva 1999/44 y está incorporado en nuestro ordenamiento en el Texto Refundido de Consumidores (art. 121). La cuestión fundamental es saber si la falta de conformidad de no escasa importancia es igual a falta de conformidad esencial (o si se...

    ... del remedio de la resolución de la compraventa. La aplicación de la norma exige concretar su ... íguez, Arturo: De la compraventa y de la promesa de la promesa de venta , tomo II, volumen I ...
  • Artículo 153

    I. Introducción: 1. Concepto. 2. Precedentes.—II. La reforma realizada por la Ley 1/2000, de 7 enero, de Enjuiciamiento Civil: 1. Regulación unitaria. 2. Contenido procesal del artículo 153 de la Ley Hipotecaria. 3. Ámbito derogatorio de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil.—III. La hipoteca en garantía de cuentas corrientes como prototipo legal de las hipotecas de máximo.—IV. Ámbito de...

  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

    ... un contrato privado para la compraventa de dos inmuebles en el que se pactó, entre otros ... pago al comprador, que se opuso al requerimiento. Los vendedores interpusieron demanda ante el ... de opción constituye un contrato de promesa -figura a la que alude el artículo 410 CC ...

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