propiedad horizontal fuentes lojo
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Breves consideraciones en torno al Derecho de elevación y a las modificaciones introducidas por el Reglamento Hipotecario de 1998. Análisis de la sentencia del Tribunal Supremo de 24 de febrero de 2000 (Estudio jurisprudencial del Derecho de elevación)
I. Planteamiento de la cuestión.-II. Algunas notas sobre la naturaleza jurídica del derecho de elevación: A) Primera fase: la reserva actual de la propiedad del volumen edificable no ejercitado para su utilización futura. B) Segunda fase derecho real sobre cosa ajena susceptible de convertirse en propiedad separada al materializarse su contenido. C) Tercera fase: Concurrencia de...
... y la extensión del derecho de propiedad ... El Reglamento Hipotecario, como no ... dentro del régimen de Propiedad Horizontal (tercera fase), ya que las plantas adquirirán ... , de origen italiano, es usado por Fuentes Lojo, «Duración del derecho de superficie y del ... -
Disposición transitoria segunda
... autores como Diego Lozano y Joaquín de Fuentes (pág. 273 de su Obra) se inclina por la tesis ... ón a sus cuotas de participación en la propiedad del edificio (y no adjudicar a cada copropietario ... del edificio en régimen de propiedad horizontal y extinguir así el condominio existente, ...
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Posición del usufructuario durante la fase de seguridad de la hipoteca
A. La acción de devastación. 1. Presupuestos para el ejercicio de la acción. a. El deterioro de la finca. b. La disminución del valor de la finca. c. El dolo, la culpa o voluntad del propietario. 2. Deterioro de la finca producido por el usufructuario. 3. Acción de devastación y vencimiento anticipado del crédito. B. Derechos y obligaciones del...
... el propietario hipotecante tan sólo la propiedad "desnuda". Pero, ¿cuáles son esas ... de gastos en la comunidad de propiedad horizontal-, o por producir el impago -como el de la prima ... La doctrina -FUENTES LOJO, J.V., Comentarios a la nueva Ley de ... -
De la renta
... esta pregunta Diego Lozano y Joaquín de Fuentes (pág. 100 de la Obra citada), llegando a la ... fincas de un edificio en régimen de propiedad horizontal el arrendador deberá repartir ...
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SAP León 53/2005, 24 de Febrero de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. Así pues, ha de compartirse con la Juez de instancia que nos encontramos ante unas obras de reparación necesarias que venían demandadas por el pésimo estado de la primitiva instalación de saneamiento del edificio, incapaz de cumplir su función de evacuación de las aguas residuales, con grave riesgo para la salud misma de los moradores y las serias incomodidades que los malos
... , cabe traer a colación la opinión de, Fuentes Lojo, según la cual, tratándose de obras e n ... titulo constitutivo y en su derecho de propiedad cual seria el del disfrute ... Abundando en lo ... , en especial, de la Ley de Propiedad Horizontal, como construyó una argumentación lógica , que ... -
STS 127/93, 17 de Febrero de 1993
"PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. REPARACION. Las terrazas de los pisos de que se trata merecen la calificación de elemento común del inmueble pues aún cuando su uso y disfrute corresponda en exclusividad al titular del piso a que pertenezcan, está fuera de duda que sirven, al propio tiempo, de cubierta del edificio, con lo que, en el aspecto estructural, tienden a la...
... , y asistidos del Letrado Don José Juan Fuentes Lojo, en el que es recurrida DOÑA Olga, ... del artículo 9.5ª de la Ley de Propiedad Horizontal, de que los gastos generales han de ... -
SAP Asturias 340/2007, 28 de Septiembre de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. ARRENDAMIENTO. Se impugna sentencia. El art. 114.8 del texto refundido de la LAU de 1.964 y el art. 27.2 e) de la vigente Ley arrendaticia, que establece como causa de resolución del contrato la realización de actividades peligrosas, incómodas, molestas o insalubres, nocivas o ilícitas, al margen de su consideración como tales por otras normas de carácter administrativo,...
... libre la vivienda a disposición de la propiedad en el plazo legal y caso de no hacerlo se ... 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, pretendió no sólo el cese de la actividad ... como pone de relieve autorizada doctrina -Fuentes Lojo-si se compara el párrafo ultimo del art- 7 ... -
Exequátur de títulos publicados
... ordenamientos jurídicos y el sistema de fuentes del derecho ... Autor : Lorenzo ... Título : La morosidad en la Ley de Propiedad Horizontal. Doctrina, jurisprudencia y ... Autor : Fuentes Lojo, J.V. Barcelona, J.M.Bosch Editor Año: 2004 ...
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Bibliografía consultada
... COSSÍO Y CORRAL, A.,"La nuda propiedad", ADC 1956, pp. 739 y ss ... - ... FUENTES LOJO, J.V., Comentarios a la nueva Ley de ... GONZÁLEZ, A., Derecho de propiedad horizontal ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... a los elementos comunes de la propiedad horizontal ... D) Comentario ... a) ...
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El crédito preferente de cambio de solar por edificación futura contemplado en el artículo 13 del Reglamento Hipotecario: los derechos de sobre y de subedificación.
Planteamiento.-Primera parte. El contrato de cesión de solar por edificacion futura contemplado en el articulo 13 del reglamento hipotecario: I. La concepción tradicional contemplada en los párrafos 4 y 5: problemática que suscita y vías de solución propuestas por la doctrina. II. La modalidad que se contemplaba en los párrafos 1 a 3: 1. Caracterización del supuesto de hecho: A) ¿Derecho real...
... un extraño lo edifique y adquiera la propiedad de parte de esa construcción, a cambio de que se ... horizontal del edificio. En estos dos supuestos citados, la ... 274; Fuentes Lojo, Juan V., «Duración del derecho de ... -
Artículo 1.554
I. Derechos del arrendador y del arrendatario. Su renuncia: 1. En los arrendamientos rústicos. 2. En los arrendamientos urbanos: A) En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: a) Arrendatarios y subarrendatarios de viviendas. b) Arrendatarios y subarrendatarios de locales de negocio, c) Arrendadores de viviendas o de locales de negocios. B) En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994: a)...
... al arrendamiento (como sería la nuda propiedad), o de cosa ya arrendada a otro mientras el ... Albácar y Fuentes Lojo parecen que consideran vigente tal norma ... á o no sujeto al régimen de propiedad horizontal, incumbiendo la opción al propietario (S. A. R ... -
Artículo 13
... como «el órgano supremo de la propiedad horizontal, a través del cual se manifiesta la ... h ... (3) Véanse Fuentes Lojo, Suma ... , pág. 798, y Fernández ...
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Real decreto ley 2/85 de 30 de abril sobre medidas de política económica (B.O.E. 9 Mayo de 1985) (164)
... 7.°, párrafo tercero, de la Ley de Propiedad Horizontal, de 21 de julio de 1960, relativo a ...
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Artículo 1.171
I. El lugar del pago.-II. El pago en el lugar pactado.-III. El pago en el lugar donde se encuentra la cosa.-IV. El pago en el domicilio del deudor.
... -1888, sin duda pensando que hay otras fuentes de las obligaciones en las que puede también ... en diversos artículos de la Ley de la Propiedad Horizontal a favor del Juez del lugar donde la ... Sr. D. Manuel Lojo Tajo), 9 octubre 1965 (Ponente: Excmo. Sr ... -
La pretendida vinculación del uso o destino de los espacios privativos en el régimen de propiedad horizontal
I.-La ocasión y el enfoque. II.-Antecedentes y fundamentos de derecho del auto presidencial y de la rdgrn de 25 de septiembre de 1991. III.-La perspectiva constitucional del derecho de propiedad: 1. El acto de destinación como contenido esencial. 2. El carácter legitimador y reafirmador de la función social. IV.-entre el poder absoluto y el derecho inerme o irrecognosc1ble. V. -La propiedad sobre
... el espacio comprendido por la armadura que sostiene la cubierta- (Fuentes Lojo, I, 421) deja imprejuzgada su naturaleza jurídica o carácter, ... -
El procedimiento de ejecución directa sobre bienes inmuebles hipotecados de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil: una primera aproximación a sus particularidades
I. Regulacion. II. Naturaleza juridica de este procedimiento: 1. Procedimiento de ejecución especial que conlleva la realización de valor de la finca hipotecada. 2. De base estrictamente registral. 3. En el que se ejercita una acción real. 4. Con fundamento en el título hipotecario de excepcional fuerza ejecutiva. 5. No cabe pacto para alterar sus trámites.III. Referencia a la...
... el marco restringido del Registro de la Propiedad en cuanto a las personas, cosas, derechos y ... Fuentes" Lojo es partidario de que se suspenda la aprobaci\xC3" ... -
Los procesos arrendaticios e interdíctales: algunos problemas prácticos
I. INTRODUCCIÓN. - II. PROBLEMAS DE LOS PROCESOS ARRENDATICIOS. 1. El tipo de procedimiento aplicable. 2. Postulación y defensa de las partes. 3. La valoración económica de la acción de desahucio. 4. Algunos problemas relacionados con la enervación de la acción. 5. Pretensiones arrendaticias y proceso monitorio. 6. Algunas cuestiones sobre la vista o juicio, y la ejecución de sentencia. - III....
... 249,1 LEC para materia de Propiedad Horizontal. Esta previsión señala como iter ... (3) Fuentes Lojo, Novísima Suma de Arrendamientos Urbanos, ... -
Ley 428
I. Constitución: 1. Modos de constitución: A) La constitución sobre finca en régimen de propiedad horizonta1. B) El problema de su constitución por usucapión. 2. Requisitos formales: A) Libertad forma1. B) Inscripción declarativa. C) Las menciones necesarias.-II. Precio y pactos en garantía de su cumplimiento: 1. Un canon o renta periódica. 2. Algunas edificaciones o plantaciones de las...
... árselos transmitiendo el derecho de propiedad 64 ... A) La constitución sobre finca en régimen de propiedad horizontal ... Desde luego estos derechos pueden ... Fuentes Lojo, Novísima suma de la propiedad ... -
De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... Diego Lozano y Joaquín de Fuentes (pág. 191 de la Obra citada) contestan a esta ... en las casas divididas en régimen de propiedad horizontal ... Entendemos de aplicación ...
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Vintro, Santiago ; Llor, Domingo y Fuentes Lojo, Juan V.: Propiedad de Fincas y Apartamentos, de la Colección Lo que usted necesita saber
... Se estudian la propiedad, sus limitaciones, la copropiedad, la posesión, la propiedad horizontal, los derechos reales y también la ordenación urbanística, las zonas turísticas1 y los polos de desarrollo. Al final se recoge una bibliografía ...
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Declaraciones de obra nueva, tanteos y retractos urbanísticos y venta forzosa. Conferencia pronunciada en la Academia Sevillana del Notariado el día 25 de mayo de 1998
... DEL PORTAL BERMUDO Registrador de la Propiedad de Sevilla ... Inscripción de declaraciones ... declaración de obra nueva y división horizontal. Así, por ejemplo, se puede exigir que las ... ón o desde la inscripción, como indica Fuentes Lojo para el supuesto en los arrendamientos ...
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Comentarios a las resoluciones de 5 de noviembre de 1988, 18 de mayo de 1983, 31 de marzo de 1989, 20 de febrero de 1989, 27 de mayo de 1983, 16 y 31 de julio de 1987 y 28 y 31 de octubre de 1988 sobre los presupuestos de la primera de ellas
Algunos aspectos del régimen jurídico de las comunidades en derecho español (comentarios a las resoluciones de 5 de noviembre de 1988, 18 de mayo de 1983, 31 de marzo de 1989, 20 de febrero de 1989, 27 de mayo de 1983, 16 y 31 de julio de 1987 y 28 y 31 de octubre de 1988 sobre los presupuestos de la primera de ellas.)
... - Propiedad horizontal Patios, interiores y exteriores, los ... 393-406) plantea el problema de las fuentes legales y su jerarquía, resuelto por Castán ... 23), sin olvidar aquellos que, como Fuentes Lojo (32, pág. 1239), consideran que esta situación ... -
La situación de prehorizontalidad y la protección jurídica de los ad-quirentes de pisos en construcción.
Introducción-La prehorizontalidad-Su manifestación en la práctica.-Posibles soluciones.-La solución registral.-Conclusiones.
... avance la aparición del régimen de Propiedad Horizontal, al facilitar el acceso a la propiedad ... -Alvarez 2 , Batlle 3 , Cámara 4 , Fuentes Lojo 5 , Pere Raluy 6 , etc.-, que la palabra ... -
Resolución de 3 de septiembre de 1982 (BOE del 5 de octubre).
Registro de la propiedad. Sería inscribible la cláusula estatutaria de una propiedad horizontal por virtud de la cual se vincula "ob rem" la titularidad de un local destinado a rampa de acceso con la de otro local destinado a garaje, sito en edificio contiguo, si el titulo constitutivo de este último y la certificación habilitante del interviniente hubieran previsto específicamente esa...
... edificios constituidos en régimen de propiedad horizontal 5 ... No estaría bien visto ... , lo cierto es que abocaríamos a lo que Fuentes Lojo y otros autores 14 denominan casas "a ...