posposicion condicion resolutoria a hipoteca
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La Ley 23/2001 , de 31 de diciembre, de cesión de finca o edificabilidad a cambio de construcción futura
... Facultad resolutoria implícita. - 2. Facultad resolutoria cautelar. 3. Condición resolutoria explícita y automática. - Su coste ... La hipoteca unilateral puede cancelarse si se notifica al ... resolutoria; sobre esta modalidad de posposición, v. Resolución 16 de septiembre de 1999). De ...
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Reforma del mercado hipotecario a 2009 y crisis financiera
Se analiza principalmente la reforma del mercado hipotecario llevada a cabo en España mediante la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece...
... presentes o futuros garantizados con hipoteca de seguridad en su modalidad de máximo ... de crédito), pudiera no tener la condición de entidad de crédito si no está dentro del ... prohibiciones de disponer, condición resolutoria o cualquier otra limitación del dominio, habrá ... cancelación de unas y otras o a su posposición a la hipoteca que se constituye previamente a la ... -
Tercerías de mejor derecho
§ 45. Apuntes previos. § 46. Concepto. § 47. Naturaleza jurídica. § 48. Finalidad. Prohibición de segunda tercería. § 48. Finalidad. Prohibición de segunda tercería. § 49. Diferencia con la tercería de dominio. § 50. Momento en que procede su interposición. § 51. Efectos del embargo. Anotaciones preventivas y mejoras de las mismas. § 52. Base documental. § 53. Sus efectos. § 54. Legitimación
... su pronta resolución, pero bajo la condición que al tercerista en el sentido de tener un ... dicho crédito garantizado con la hipoteca, no cancelado, sobre el buque, y sólo para el ... La vista de la sentencia resolutoria de la anterior tercería está claro que los ... , cuyo efecto inmediato es la posposición del supuesto crédito del ejecutante y el pago ... -
Prenda ordinaria
... derechos reales de garantía se halla la hipoteca, la prenda y la anticresis; son diversas formas ... ía es susceptible de renuncia o posposición. 3.- Es indivisible. Así resulta del art ... de cualquier clase, pura o sujeta a condición suspensiva o resolutoria. Podría una prenda ...
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Menciones y notas marginales
... de aceptación por el acreedor de la hipoteca unilateral (art. 141 de la Ley Hipotecaria) ... La posposición de una hipoteca a otra futura: art. 241 del ... de los bienes de la mujer, o la condición de comunes de bienes de la comunidad conyugal, ... ón suspensivas o de la condición resolutoria ... La sucedánea de los asientos de ...
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Versión original
Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal.
... coherencia sistemática exigía esta posposición ... En segundo lugar, la alteración de la ... Reforma de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento ... ón de concurso necesario no tuviera la condición de acreedor ... Artículo 23. Proposición ... Los créditos sometidos a condición resolutoria se reconocerán como condicionales y, en tanto no ...
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La publicidad registral, base de la seguridad jurídica del tráfico de bienes inmuebles. El Registro de la Propiedad como garantía de dicha seguridad
Publicidad registral Concebido el Registro de la Propiedad como instrumento de seguridad dinámica del tráfico jurídico, históricamente pasa a convertirse en "sedes materiae" del tema la figura del"tercero", concebido como sujeto beneficiado por dicha seguridad. Posición del tercero que es cambiante al hilo de las modificaciones sufridas por la legislación hipotecaria española que...
... , naturalmente, no era necesaria para la hipoteca. Sin embargo, en el artículo 1.034 alteraba el ... pretendían, al tiempo que respetar la condición legítima de los viejos propietarios, amparar ... En todo caso en que la acción resolutoria o rescisoria no se pueda dirigir contra el ... artículo 189, relativo a permuta, posposición y reserva del rango hipotecario, que determina en ... -
Artículos 142 y 143
I. Introducción.-II. Los problemas de construcción de estas hipotecas: 1. El principio de accesoriedad. 2. El principio de especialidad. 3. Naturaleza de las hipotecas en garantía de obligaciones futuras o condicionales.-III. Hipoteca en garantía de obligaciones futuras: 1. La obligación futura y la obligación puramente futura. 2. La obligación futura y la obligación bajo condición suspensiva. 3.
I. INTRODUCCIÓN ... La hipoteca es un derecho real de garantía. Se justifica y ... la obligación futura ó se cumpla la condición suspensiva, de que trata el párrafo primero del ... én sujetas a condición suspensiva o resolutoria».principio de accesoriedad. La hipoteca no se ... disponer (cesión, modificación, posposición, etc.)» ... (41) Artículo 32: «1. No ... -
La publicidad registral en la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil.
I. La funcion registral de seguridad juridica: 1. Principios generales. 2. La seguridad jurídica en la ejecución inmobiliaria.- II. Fundamentos de la ejecución inmobiliaria, ordinaria e hipotecaria.-III. Procedimientos de ejecucion y realizacion de valor: 1. Procedimientos anteriores a la ley 1/2000, de 7 de enero. 2. Procedimientos vigentes tras la ley 1/2000, de 7 de enero (en vigor el 8 de...
... montante de los capitales asegurados con hipoteca alcanzó la cifra de 11 billones, 687.217 ... , por no reconocer a tales efectos la condición de terceros protegidos a los que derivan su causa ... tengan rango preferente, bien por posposición, bien porque tengan su prioridad basada en un ... " Produce efecto de condición resolutoria de las inscripciones y anotaciones practicadas ... -
La eficacia de las garantías reales tras la LGT-2003 y RGR-2005. Coordinación en la ejecución (II)
La modificación de la ley general tributaria en 2003 y del reglamento general de recaudación en 2005 ha dejado sin resolver antiguos problemas de operatividad de las garantías reales del crédito tributario. Llegado el momento de hacer valer eficazmente éste, a los viejos problemas se unen otros nuevos, por razón de la aprobación de la nueva...
... ón legislativa casi tan poderosa como la hipoteca legal tácita que acabamos de ver en el epígrafe ... , proteger a este adquirente con la condición de responsable subsidiario, que es una garantía ... , presentan un denominador común, la posposición razonable del pago, que permite articular ... decir que esté sujeta a condición resolutoria. “Con más exactitud pueden considerarse como ... -
Derechos de dudosa naturaleza real y situaciones intermedias
... prohibiciones de disponer 1.6 La condición resolutoria de una compraventa 2 Las ... , les corresponda; por ello cabe la posposición de la prohibición de disponer constituida por to voluntario y a título gratuito a una hipoteca constituida con consentimiento de quienes ...
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Resolución de 13 de julio de 2005
... derecho del cedente, señaladamente la condición resolutoria explícita del art. 11 Lh. En ... b) La hipoteca. Se trataría de una hipoteca de las llamadas de ... posposición de su condición resolutoria, únicamente ...
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La condición resolutoria expresa como garantía de los derechos del cedente del solar
... General la posibilidad de posponer la condición resolutoria a la hipoteca que el adquirente prevé que va a constituir sobre la finca,(7) ... inscripción de la condición resolutoria y, en su caso, la posposición de la misma, la cuestión más problemática que plantea esta garantía en ...
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Menéndez Hernández, José: Nueva fiscalidad de los actos jurídicos documentados, Centro de Estudios Regístrales del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Madrid, 1944. Un tomo de 319 páginas.
... como Registradora desde mi -entonces- condición de aspirante e interina. Recojo el testigo de ... medio cuerpo de crédito y otro medio de hipoteca (en el Derecho Hipotecario hablará Chico de ... hipotecaria, posición de hipoteca, posposición de condición resolutoria a hipoteca, ...
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La imposición patrimonial
3.1. Competencias a desarrollar. 3.2. Prueba de evaluación 1. 3.2.1. Preguntas tipo test de selección múltiple. 3.2.2. Creación de un cuadro o esquema comparativo. 3.2.3. Resolución de un caso práctico. 3.2.4. Búsqueda de información jurídica en Internet. 3.2.5. Resolución de un caso práctico. 3.2.6. Creación de un cuadro o esquema comparativo. 3.2.7. Resolución de un caso práctico. 3.2.8....
... años 1999 y 2004, que versen sobre la hipoteca en los impuestos patrimoniales. El listado, como ... de contribuyentes cuando tengan la condición de adquirente a título lucrativo; en concreto, ... del cumplimiento de una condición resolutoria. * OS (arts. 19.2 TRLITPAJD y 54.2 RITPAJD): la ... la constitución, cancelación, posposición, igualación, permuta o reserva de rango de ... -
SAP La Rioja 567/2000, 15 de Noviembre de 2000
FINCA REGISTRAL. PROYECTO DE COMPENSACIÓN. Se establece que de haberse considerado la inexactitud registral denunciada como jurídicamente relevante, en orden a rectificación de los asientos del Registro, y viable la estimación de la acción ejercitada al amparo de lo previsto en el artículo 40 de la LH , y como efecto derivado, la innovación de dichos asientos, hubiera sido necesario traer al...
... física; y que sólo se pactó la posposición de la condición resolutoria sobre la hipoteca ... -
Artículo 138
I. Antecedentes y concordancias.-II. Hipotecas unilaterales y bilaterales.- III. Capacidad para constituir hipotecas: 1. Capacidad para constituir hipotecas: A) Menores sujetos a patria potestad. B) Menores emancipados. C) Sujetos a tutela. D) Incapacitado sujeto a cúratela. E) Cónyuge. F) Ausentes. G) Asociaciones. H) Fundaciones. 2. Capacidad para adquirir hipotecas. 3. Capacidad para cancelar...
... 3.° de la Partida 5.a, que definía la hipoteca como «la que facen los ornes entre sí, de su ... , pero sometiendo el acto a la condición suspensiva de que se obtenga la autorización ... de una hipoteca o una condición resolutoria establecida a favor de los padres, constituidas ... c], la posposición del derecho de hipoteca». Tampoco acierta la ... -
Resolución de 3 de septiembre de 2005
... DOCTRINA ... El derecho real de hipoteca (así como la ampliación de la cobertura aria) puede sujetarse a condición suspensiva ... Resolución de 3 de ... catalán sometido a condición resolutoria (en contra del principio semel heres, semper ... , el hipotecante puede consentir la posposición de rango en favor de una hipoteca de futura ...
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Artículo 144
I. Introducción. Planteamiento del problema.-II. Decisiones jurisprudenciales: 1. Jurisprudencia del Tribunal Supremo. 2. Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado.-III. Opiniones doctrinales.- IV. Los supuestos de hecho de la norma. Oportunidad de una perspectiva amplia de la misma: 1. La obligación hipotecaria: A) Crédito e hipoteca como figuras diferentes. B) Objeto
... halla en nuestro caso en el «derecho de hipoteca» -no en el contrato que lo causa, ni en la ... personales que, por reunir aquella condición de trascendencia real, han accedido al Registro ... de la hipotecada ab initio, la posposición del rango hipotecario ganado, la modificación de ... -
Jurisprudencia aplicable al concurso de acreedores con especialidades
... legitimación a la parte actora, en su condición de acreedora, para instar el concurso de la ... garantía se constituyó la prenda o hipoteca, sin que los argumentos efectuados en el recurso, ... prohibiciones de disponer, condición resolutoria o cualquier otra limitación del dominio, habrá ... cancelación de unas y otras o a su posposición a la hipoteca que se constituye previamente a la ...
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Algunos aspectos de la Lex commissoria
Introducción.-I. La representación del precio aplazado por letras de cambio.-II. Consideraciones generales sobre el articulo 1.504 del Código civil.-III. Las letras de cambio y el pacto comisorio.-IV. La ampliación del plazo al comprador y la naturaleza del «requerimiento» del artículo 1.504.-V. El protesto, el artículo 1504 y el pacto «sin necesidad de requerimiento».-VI. El pacto de retención...
... en ella criterios de la llamada condición resolutoria tácita; «los tribunales-nos dice ... En materia de hipoteca, que tan intimas relaciones guarda con el pacto ... @VII.-La posposición de la «lex commissoria» ... La condición ... -
Artículo 107
I. Consideración general sobre el precepto.-II. Hipoteca del derecho de usufructo: 1. Observaciones generales sobre esta hipoteca. 2. Funcionamiento normal de la hipoteca de usufructo. 3. Consecuencias de la extinción del usufructo por causa imputable al usufructuario.-III. Hipoteca de la mera propiedad: 1. La mera propiedad como objeto de hipoteca y su extensión. 2. El pacto contrario a la...
... inevitablemente la subordinación de la hipoteca a determinadas limitaciones que, sin necesidad de ... ón vigente no distingue según que la condición afecte a la totalidad de la cosa hipotecada o a ... o el cumplimiento de la condición resolutoria consignada en el título constitutivo, la ... partes, al margen del supuesto de la posposición de hipoteca(34). Obviamente, las hipotecas ... -
Bibliografía
... : el paradigma de la institución resolutoria ex art. 50.1.b) ET", AL, nº 7/2006 ... - ... y el crédito garantizado con hipoteca en caso de concurso del deudor", ADC, 2004, nº ... GONZÁLEZ BILBAO, E., "La posposición del superprivilegio salarial por el acreedor ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... de la existencia previa de una hipoteca en garantía de crédito sobre dichos bienes, es ... , se reconoce como única causa resolutoria del contrato, por ambas partes, que el demandado, ... Y esta condición no se dio, pues la ruptura de esa relación ... de la suspensión, tipo aplicable y posposición de los señalamientos de la primera y segunda ... -
El crédito preferente de cambio de solar por edificación futura contemplado en el artículo 13 del Reglamento Hipotecario: los derechos de sobre y de subedificación.
Planteamiento.-Primera parte. El contrato de cesión de solar por edificacion futura contemplado en el articulo 13 del reglamento hipotecario: I. La concepción tradicional contemplada en los párrafos 4 y 5: problemática que suscita y vías de solución propuestas por la doctrina. II. La modalidad que se contemplaba en los párrafos 1 a 3: 1. Caracterización del supuesto de hecho: A) ¿Derecho real...
... dar a la falta de pago el carácter de condición resolutoria explícita, de modo que, en el caso ... constituyen la contraprestación con una hipoteca -opción contemplada también por el art. 11 de ... este problema se propone una posposición de la condición resolutoria en favor de la ...