patio privativo división horizontal
4808 resultados para patio privativo división horizontal
-
Régimen y Naturaleza Jurídica de la Medianería en la Ley 13/1990, de 9 de julio, de la Acción Negatoria, las Inmisiones, las Servidumbres y las Relaciones de Vecindad
... en la medianería de carga y la división y cierre de fundos en la medianería de cierre ... suelo propio y ésta tendría carácter privativo(9) ... La ley 13/90 hace girar la ... medianería vertical y medianería horizontal. La primera es aquélla a la que nos hemos venido ...
-
Nuevos modos de gobernar: la gobemanza
1. Génesis y conceptualización de la gobernanza. 2. Diversas respuestas de gobernanza.
... Sí, pero no en mi patio trasero ... Fernando Ban-eio (Pnblicado en ... del sistema y manifestando una nueva división del trabajo entre estos niveles. La nueva ley ... corporaciones proveedoras de software privativo. En este debate ambas partes esgrimen diversos ... -
Estatuto jurídico y régimen funcional de la propiedad separada en el anteproyecto de ley de conjuntos inmobiliarios de 1991
... horizontal de 1960, sino porque la propiedad separada es ... las partes disgregadas, y aquél a la división o segregación ulterior de las unidades ... de exclusión (es común lo que no sea privativo) y no alude a los elementos comunes por destino ...
-
SAP Málaga 36/2008, 28 de Enero de 2008
URBANIZACION. DESAFECCION DE ELEMENTO COMUN. TITULO CONSTITUTIVO. En definitiva, aún admitiendo la posibilidad de que los actores acudan a la vía judicial para declaración de su derecho, sin interesar un acto concreto de la Comunidad, ciertamente, ni ha transcurrido el tiempo necesario para usucapión extraordinaria, ni se cumplen en la demanda los requisitos necesarios en orden a la...
... ) estaba hecha la escritura de división horizontal, rectificada por otra de 3/12/1981 y ... de acuerdo unánime para convertir un patio en elemento privativo, etc., siendo igualmente de ... -
SAP A Coruña 432/2006, 24 de Noviembre de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. SUBCOMUNIDADES. LEGITIMACION ACTIVA. Las subcomunidades, se dan cuanto dentro de una comunidad en propiedad horizontal existen unidades privativas con una diferencia de trato en cuanto a determinados gastos. Y son dos los ejemplos típicos: 1º.- El edificio único, que forma una comunidad independiente en su totalidad, pero con dos portales, e incluso servicios distintos; 2º.-
... , forma una comunidad en propiedad horizontal, cuya división se llevó a efecto a medio de ... de la subcomunidad existe un espacio privativo que abarca más de una subcomunidad, como suelen ... -
SAP Baleares 8/2009, 13 de Enero de 2009
COSTAS PROCESALES. Pues bien, en el caso no se aprecian serias dudas de hecho ni de derecho que hagan aconsejable la no imposición de costas a la parte vencida y, desde luego, no viene integrada por la invocada complejidad de la normativa aplicable al caso por la recurrente, sin cita de doctrina jurisprudencial alguna. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la apelación.
... y extracción de humos con salida desde el patio interior y, en consecuencia, declaro el derecho ... de obra nueva en construcción y división horizontal otorgada por la promotora de fecha 30 ... -
Apuntes de «jurisprudencia registral» (IX)
Sistematización, resumen y comentario de las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado con especial incidencia en materia urbanística (incluye resoluciones de la Dirección General comprendidas entre la de 3-1-2008 y la de 11-2-2009, ambas inclusive).
-
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... 49/1960, de 21 de julio, de propiedad horizontal ha sido reformada recientemente por la Ley ... , como son el suelo y la superficie de un patio interior, sin la necesidad de una autorización ... por ciento con carácter de bien privativo de la mujer, y el veinte por ciento restante como ... en el suplico de la demanda la división material o económica de la cosa común, la finca ... -
SAP Tarragona, 13 de Julio de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS PRIVATIVOS. OBRAS: En el presente supuesto, consta que el apartamento es un local comercial y se han realizado una serie de obras, algunas de las cuales han alterado elementos comunitarios, lo que requiere la unanimidad de la Junta. Así, los límites de modificación de un local privativo sometido a Propiedad Horizontal tienen que ver con la seguridad del edificio,...
... alteración del destino de un elemento privativo supone un cambio importante en la medida que ... artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal ), y ello aun cuando el cambio de destino no ... en la Escritura de Obra Nueva y División Horizontal de 10 de enero de 1973, se ve que en ... la salida del local del recurrente al patio interior comunitario, pero, coincidiendo con el ... -
Vigente
Ley Foral del Derecho a la Vivienda en Navarra (Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo)
... como resultado de la segregación o división de las existentes, la accesibilidad universal y ... constituyan en régimen de propiedad horizontal no podrá computarse la parte proporcional de los ...
-
Comentarios a las resoluciones de 5 de noviembre de 1988, 18 de mayo de 1983, 31 de marzo de 1989, 20 de febrero de 1989, 27 de mayo de 1983, 16 y 31 de julio de 1987 y 28 y 31 de octubre de 1988 sobre los presupuestos de la primera de ellas
... caracterice por excluir la acción de división y los derechos de preferente adquisición de los ... - Propiedad horizontal Patios, interiores y exteriores, los jardines y ... Destino: El propietario de un elemento privativo, por regla general, puede destinar la finca al ... en varias, siendo una de ellas un patio destinado a zona verde [Considerando 2.°: ...
-
SAP Barcelona, 6 de Octubre de 2003
PROPIEDAD HORIZONTAL. PREVALENCIA DE LA REALIDAD EXTRAREGISTRAL. Existe discrepancia entre la realidad extraregistral y el Registro, no siendo siempre prevalente ésta sobre aquella cuando, la prueba practicada es favorable a la extraregistral. La realidad física de los inmuebles no se acredita tabularmente. Se desestima la demanda. Se desestima la apelación.
... de los locales y de los pisos primeros del patio de luces comunitario y por ello solicita que se ... constitución en régimen de propiedad horizontal diversos elementos, apropiándose de un elemento ... las escrituras de obra nueva y división de propiedad horizontal, teniendo en su ... finalizar la misma, ese aprovechamiento privativo del patio de luces por parte de los locales y el ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... encuentros de primera y segunda división así como de la selección española con el fin ... la terraza habitualmente utilizada como patio de recreo por los niños de 1.º y 2.º de EGB ... -A pesar que la Ley de propiedad horizontal de 1960 no contiene explícitamente cuáles son ... subrogación pueda ser considerado bien privativo, sino que se debe considerar bien ganancial. Esta ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. -II. Derecho Mercantil. -1II. Derecho Procesal.
... en el contrato privado la casa cortijo y el patio y la nave para ganado del mismo, así como que se ... expresa a los beneficios de excusión y división F. H. M. Y su esposa D. G. de la O. quienes, con ... un inmueble en régimen de propiedad horizontal. Consentimientos necesarios para ello. Normativa ... ganancial, y con mayor evidencia al ser privativo. (STS de 24 de mayo de 2002; no ha lugar.) ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil. 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... ández Arranz, Mariano: «Propiedad Horizontal. Venta de elementos privativos de un edificio ... por la existencia de una claraboya en el patio de luces. relación de causalidad. Imputación ... División de la cuota láctea en tanto forma parte de la ... -
SAP A Coruña 225/2008, 16 de Mayo de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. El que las tuberías pasen pegadas a la pared de ese hueco es una situación normal en la propiedad horizontal. Son innumerables las viviendas en propiedad horizontal cuyas en las que las conducciones privativas de una vivienda discurren por cajeados existentes en los espacios privativos de las plantas inferiores (conducciones de televisión, agua, e incluso telefonía). Son...
... patio anexo ó piso NUM001 así como as escaleiras de ... división horizontal, siguiendo con la misma descripción ... obligación del titular del espacio privativo de permitir el acceso para realizar las ... -
Régimen de acuerdos en la Propiedad Horizontal
Introducción.-I. Acuerdos que precisan unanimidad: 1. Aprobación o modificación del título constitutivo o de los Estatutos. 2 La cuota de participación. 3. Proindivisión de piso o local. 4. Obras del propietario en su piso. 5. División o agregación de pisos o locales. 6. Alteración de la estructura. 7. Conversión de elemento privativo en común y viceversa. 8. reconstrucción de edificio destruido.
... 5. En los supuestos de división o agregación de pisos o locales, formando ... para la conversión de elemento privativo en común y viceversa (Sentencias de 4 de marzo y ... El pavimento del portal, puerta de entrada, patio común y obras de policía, comunes a todos, se ... -
SAP Valencia 65/2007, 7 de Febrero de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. La Comunidad se ha mostrado pasiva desde que a finales de 1960 se apropiaron del patio de luces y lo incorporaron a su vivienda, no constando que dirigiera requerimiento o reclamación alguna a los Srs. Malfeito-Riat hasta el pasado mes de octubre de 2004 en que se dirigieron contra el demandado, adquirente de la vivienda, por lo que debemos concluir que le resulta aplicable...
... el 12 y 17-1 de la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que interesa su revocación y, por el ... constructivos situados en la porción del patio de luces al que se accede desde su vivienda, ... de luces al que se accede y es de uso privativo de dicha vivienda; en el plano correspondiente al ... no son en ningún caso susceptibles de división y sólo podrán ser enajenadas, gravadas o ... -
SAP Sevilla 107/2005, 7 de Marzo de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. USO COMÚN. Se solicita se declare que patio es de uso común. No puede estimarse que exista vulneración alguna del artículo 38 de la Ley Hipotecaria que establece que a todos los efectos legales se presumirá que los derechos reales inscritos pertenecen a su titular en la forma determinada en el asiento respectivo, por cuanto que, como se declara en la sentencia apelada, no...
... Díaz de la Serna Agular, declaro que el patio del edifico sito en DIRECCION000 de Sevilla es de ... de declaración de obra nueva y división" horizontal de fecha 15 de Noviembre de 1976. Por \xC3" ... , ni siquiera su uso con carácter privativo a ninguno de los comuneros en la escritura ... -
SAP Alicante 243/2006, 14 de Junio de 2006
ELEMENTOS COMUNES. Para la existencia de la propiedad privada se requiere que se haga constar en el título de propiedad y de la realidad jurídica que se deriva de la escritura de compraventa y del título constitutivo de la propiedad horizontal dimana no es sino la de que el terreno discutido, no quedó configurado como elemento privativo, al margen de creencias, intereses o de signos aparentes, lo
... , artículo 3 de la Ley de Propiedad Horizontal y jurisprudencia que los interpreta ... La STS ... nos ocupa, al otorgar la escritura de división horizontal) o la propia comunidad mediante ... -1976, 6-6-1979 y 5-6-1989; y respecto de un patio la de 17-7-1987 o, respecto de una terraza, la de ... una vez vendido algún piso o local privativo sin contar con la voluntad de los comuneros" ... -
La junta de compensacion y otras figuras juridicas afines: estudio comparativo
... no son en ningún caso susceptibles de división y sólo podrán ser enajenadas, gravadas o ... o local, que la LPH [Ley de Propiedad Horizontal] utiliza para distribuir entre los diversos ... comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no ...
-
Construcción en comunidad. Conferencia pronunciada en la Academia Sevillana del notariado el día 27 de febrero de 1991
I. PREÁMBULO. II. INTRODUCCIÓN. III. LA PREHORIZONTALIDAD. IV. CONFIGURACIÓN JURÍDICA. A) Fórmulas societarias. 1. Sociedad. 2. Cooperativa. B) Fórmulas comunitarias. V. DINÁMICA DE ESTA COMUNIDAD. RÉGIMEN JURÍDICO. A) Antes de la construcción. B) Durante la construcción. C) Concluida la construcción. VI. TRATAMIENTO...
... resultantes y en régimen de propiedad horizontal ... Realmente, la dinámica de este tipo de ... los elementos comunes de la finca, y privativo y determinado sobre los departamentos ... ordinaria sujeta a las reglas de división del proindiviso, sin que importe, en cambio, ... -
SAP A Coruña 508/2009, 20 de Noviembre de 2009
División judicial de herencia. Bienes inmuebles. Sociedad de gananciales. Cuaderno particional
... , por dependencia del procedimiento de división judicial de herencia tramitado bajo el número ... en su caso), el carácter ganancial o privativo (con indicación del cónyuge al que pertenece en ... Y además en las fincas en propiedad horizontal deberá hacerse la mención exigida en el ... para la planta baja (garaje, vivienda y patio), la NUM018 para la vivienda del piso primero, y ... -
Modelos
83- 1.- Constitución de la Propiedad Horizontal ... Para constituir la Propiedad Horizontal ... no son en ningún caso susceptibles de división y sólo podrán ser enajenadas, gravadas o ... ón y reparaciones, formando un estatuto privativo que no perjudicará a terceros si no ha sido ...
-
SAP Girona 429/2002, 30 de Julio de 2002
OBRAS. PATIO. CONSENTIMIENTO. Se impugna sentencia desestimatoria. Las obras realizadas que afecten a la configuración exterior del inmueble, aun tratándose de un elemento privativo, requieren el consentimiento de todos los copropietarios. La demanda fue desestimada. La apelación fue desestimada.
... por la juez a quo, según la cual el patio es un elemento privativo y no común, por cuanto ... vivienda y porque en la escritura de división horizontal se hace referencia a patio y no ...