pacto contrahendo
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Los daños morales en los incumplimientos de contratos de adquisiciones de empresas. Un problema de imputación objetiva en la sentencia del Tribunal Supremo, de 15 de junio de 2010
El caso enjuiciado por la sentencia del Tribunal Supremo, de 15 de junio de 2010, nos ofrece un ejemplo de cómo la actitud del vendedor de las participaciones sociales de una sociedad de responsabilidad limitada consistente en no informar acerca de irregularidades contables de la misma y de la insolvencia de su franquiciadora puede originar una responsabilidad contractual para el mismo, lo cual...
... Aun en el caso de ... que la falta de cumplimiento del pacto nazca de dolo del deudor, no se comprenderá bajo el concepto de daños é ... de 2010: Compraventa de participaciones sociales: dolo in contrahendo, incumplimiento contractual doloso e indemnización del daño moral; ... -
STS 859/2008, 29 de Septiembre de 2008
Compraventa de finca para demolición y ulterior promoción urbanística. Pese a dejarse constancia de la inexistencia de cargas por la parte vendedora, la finca estaba gravada con una servidumbre consistente en la existencia de una estación transformadora en el subsuelo de la finca, titularidad de Fecsa, a la que se accedía a través de una trampilla a nivel del suelo. Consecuencia de ello, la...
... "en una operacin inmobiliaria de la magnitud de la que constituye el pacto de autos, constituye una notoria falta de diligencia imputable a la ... vicio, ni como elemento integrador de un hipottico dolo in contrahendo imputable a los vendedores" (fundamento de derecho cuarto) ... SEGUNDO.- ... -
SAP Córdoba 127/2004, 18 de Mayo de 2004
MEDIACIÓN INMOBILIARIA. HONORARIOS. Se presenta demanda en reclamación de cantidad por los honorarios debidos ante su intermediación inmobiliaria. El primero de los documentos con que nos encontramos en la Nota de Visita (nº 3), y en ella, a lo único que se obliga la apelada, es a dos cosas, de una parte, y para el caso de comprar los inmuebles visitados en el plazo de un año, a hacerlo a través...
... indica, una propuesta de contrato, un precontrato o pactum de contrahendo, ni siquiera una decisión de comprar en firme, ni un contrato que prometa otro, sino un pacto-base en el que lo que se promete es una actividad dirigida al ... -
STS 540/2000, 2 de Junio de 2000
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. INDEMNIZACIÓN POR CULPA ""IN CONTRAENDO"". FRUSTRACIÓN DE ELEMENTOS DEL CONTRATO. Se reclama contra sentencia estimatoria de demanda. Queda a salvo el derecho del recurrente para interesar en otro proceso la indemnización que crea corresponderle por culpa ""in CONTRAENDO"" del recurrido, teniendo en cuenta también la frustración de aquellos elementos del contrato que, de...
... 16.- PAGO DE COSTAS PROCESALES: Es pacto expreso entre ambas partes que cualquiera que fuere la perdedora, en caso ... pueda promover en su caso otro juicio por la posible culpa "in contrahendo" de aquél con quien contrató, culpa que aquí no cabe declarar por ... -
Un nuevo Derecho de obligaciones. La Reforma 2002 del BGB
... , entre las cuales destacan, de modo singular, la culpa in contrahendo y la alteración de la base del negocio jurídico ... La Reforma del ... que no sea burlado su finalidad, se establece la prohibición del pacto previo de facilitación de la prescripción en caso de responsabilidad por ...
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Deber de informar, dolo incidental e incumplimiento contractual. Nota a la STS de 11 de julio de 2007
1. Delimitación del problema. 2. El dolo por omisión. 3. Incumplimiento.
... úa más bien en el terreno de la responsabilidad por culpa in contrahendo o en el del error provocado (..) Se trata de saber si, por el conjunto de ... enlazó el silencio de la Concedente con la infracción del pacto de exclusiva. Por lo tanto, desde la mirada de ese tribunal, el silencio ... -
Figuras afines
A) Opción de compra. B) Promesa de compra o venta. C) Venta múltiple (o doble venta) de una misma cosa. D) Venta a plazos.
... necesidad de más actos, lo que la diferencia del pactum de contrahendo, pues es con la aceptación cuando quedan definitivamente fijadas las ... 1261 CC y autoriza diferenciar el pacto de opción del derecho a su ejercicio que se inserta en aquél, y b) un ... -
Artículos 1269 y 1270
I. Función de estos artículos.-II. El dolo en el Derecho romano.-III. El dolo vicio del consentimiento: sus elementos integrantes: A) La conducta dolosa: a) El carácter ilícito de la conducta dolosa; b) La intención del sujeto que provoca el engaño. B) La captación de la voluntad del otro contratante. C) No es necesario que exista perjuicio patrimonial. D) Relación de causalidad. E) Diligencia...
... perspectiva el dolo conecta con la figura de la culpa in contrahendo(2) ... Por el lugar que ocupan en el Código civil, estos artículos ... ículo 1.205 del Código civil parece construir de modo abstracto el pacto entre el acreedor y el nuevo deudor, por el que éste se compromete al ... -
VIII. Ejercicio de la opción
... Este pacto, siendo lícito y admisible por el principio de autonomía de la voluntad, ... necesidad de más actos, lo que la diferencia del pactum de contrahendo, pues es con la aceptación cuando quedan definitivamente fijadas las ...
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El Reglamento «Roma II»: Reglas generales sobre determinación de la ley aplicable a las obligaciones extracontractuales
Obligaciones extracontractuales El Reglamento (CE) 864/2007, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 11 de julio de 2007, relativo a la ley aplicable a las obligaciones extracontractuales («Reglamento Roma II») constituye un elemento de singular relevancia para el Derecho Internacional Privado español en estos primeros años del siglo XXI. Dicho instrumento legal...
... 11 del Reg. «Roma II»); 8.º) Culpa in contrahendo (art. 12 del Reg. «Roma II») ... @@2. Acercamiento al concepto ... son muy relevantes, no permiten a las partes excluir mediante pacto la aplicación de la Ley del país en el que las obligaciones ... -
STS 646/2005, 19 de Mayo de 2005
Delito de estafa. Escritura pública con el cumplimiento. Contrato privado de compraventa. Agravación de la responsabilidad penal
... , de ello hay que inferir la inexistencia de "dolo in contrahendo", al momento de la firma del documento privado de 20.5.95, cual venían ... Y respecto al pacto arral (como cláusula accesoria de un contrato principal ... -
Hipoteca unilateral e inscripción de la declaración de concurso de acreedores
... 2.º En el proceso in contrahendo y respondiendo a una exigencia de la otra parte contractual. 3.º En ... a garantizar una obligación futura, sin estar cumpliendo un previo pacto o estipulación con dicho acreedor, por lo que resulta lógico que solo ...
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La modernización del régimen del incumplimiento del contrato: Propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte primera: aspectos generales.El incumplimiento
El Ministerio de Justicia ha publicado dos propuestas de reforma del Código civil y una del Código de comercio, elaboradas, las primeras, por la Sección Civil y la tercera por la Sección Mercantil de la Comisión General de Codificación. Una de las propuestas civiles y la propuesta mercantil se refieren al régimen general de las obligaciones contractuales, codificado en el Código civil y en el de...
... podríamos denominar precontractuales (anulación, culpa in contrahendo) y los remedios contractuales por incumplimiento. no parece, por ello, ... , se preferirá la versión pactada por las partes y, en defecto de pacto o si se hubiere pactado que todas las versiones tengan el mismo valor, ... -
La nulidad absoluta de los derivados financieros por incumplimiento de la normativa MIFID
DERIVADOS FINANCIEROS. NULIDAD ABSOLUTAExisten numerosísimas sentencias analizando la validez o no de los derivados financieros OTC desde el prisma de la aplicación de la normativa MIFID a los mismos, aunque este ámbito normativo haya sido revisado recientemente por el Banco de España y la Comisión Nacional del Mercado de Valores en cuanto a los derivados financieros ligados a financiaciones con...
... ” con la nulidad parcial de los contratos en los que sólo algún pacto resulte contrario a la ley, y “siempre que conste, además, que se ... juegan un papel primordial como protección frente al dolo in contrahendo (arts. 1269 y 1270 del Código Civil), lo que supone evidentemente que ... -
STS 257/2013, 26 de Marzo de 2013
*Delito de estafa y apropiación indebida. Negocios jurídicos criminalizados. Engaño bastante y autotutela del patrimonio. Dilaciones indebidas. Individualización de la pena. Determinación de las costas procesales. Criterios.
... , alrededor del elemento subjetivo (dolo antecedente o in contrahendo y no dolo subsequens cristalizado en la voluntad inicial o concurrente de ... -
Conflictos surgidos en el contrato de franquicia
... abrir o autorizar la apertura de nuevos centros, pues el pacto de exclusividad afectaba durante el período de validez del contrato ... gratia, no conoce la responsabilidad precontractual o culpa in contrahendo, prefiriendo hablar de trato justo («fair dealing») que de buena fe en ...
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Vicisitudes económicas y jurídicas de la dación en pago de activos inmobiliarios como modo de extinción de las deudas pendientes con las entidades financieras
La dación en pago se ha convertido en una herramienta habitual de extinción de relaciones obligatorias en un marco de crisis económica como el actual. Los Bancos y las Cajas de Ahorro necesitan reducir su ratio de morosidad para aportar unos balances positivos en sus cuentas de resultados, y ello lo consiguen, ante la falta de liquidez de sus deudores, mediante la datio in solutum.Aunque la...
... pro solvendo no extingue el crédito en su totalidad: «salvo pacto en contrario, el deudor sigue siéndolo respecto del adjudicatario en la ... Hablamos de culpa in contrahendo porque tales tratos no alcanzan la categoría de acuerdos 31 ... En tal ... -
Revistas Extranjeras
... arrendamiento de bienes inmuebles, en concreto, a la nulidad de todo pacto dirigido a otorgar al arrendador una renta mayor respecto a la prevista en ... economica tra contratto, illecito aquiliano e culpa in contrahendo », NGCC, 2012, núm. 4, pp. 302-310 ... Comentario jurisprudencial ...
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Invitaciones a negociar
I. Noción de invitaciones a negociar - A. Estudio jurisprudencial - B. Posición doctrinal - C. Análisis de Derecho comparado - 1. Ordenamiento estadounidense - 2. Derecho inglés - D. Propuesta conceptual de invitación a negociar - II. Eficacia de las invitaciones a negociar - A. Ordenamiento español - B. Derecho comparado - 1. Ordenamiento estadounidense - 2. Derecho inglés - C. Análisis de sus...
... , por lo que difícilmente puede originarse una culpa in contrahendo , y menos responsabilidad contractual 838 ... Por lo tanto, puede ... -
Principales obligaciones del porteador: idoneidad del vehículo y puesta a disposición
La celebración de un contrato de transporte terrestre de mercancías genera ciertas obligaciones que deben cumplirse antes incluso de producirse la recepción de las mercancías por parte del porteador. De entre ellas destaca por su importancia para un correcto desenvolvimiento del transporte la obligación del porteador de proveer, en el lugar y plazo pactados, un vehículo que sea idóneo para el...
... Desistimiento de la expedición.—A. Existencia de pacto sobre el día y la hora de la puesta a disposición.—B. Existencia de ... la posibilidad de recurrir a los expedientes de la culpa in contrahendo o de la buena fe contractual cuando el transportista, consciente de la ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2010
... : i) la declaración de incumplimiento por la demandada del pacto de exclusiva de abastecimiento de combustible, acordado en el denominado " ... contra la entidad suministradora, " por culpa in contrahendo de la compañía abastecedora ", remitiéndose al efecto a las ...
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Casos realmente difíciles: los deberes precontractuales de información y las consideraciones de eficiencia
Durante las dos últimas décadas la doctrina española ha comenzado a prestar atención a los deberes precontractuales de información. Al hacerlo se ha servido de consideraciones de eficiencia para precisar el alcance de estos deberes. Sin cuestionar esta práctica, este trabajo procura formular algunas precisiones respecto del uso de esa especie de consideraciones. En primer lugar se trata de...
... , «El ámbito de la responsabilidad precontractual o culpa in contrahendo», RCDI, n.º 628, 1995, p. 750. En el mismo sentido Valés duque, P., ... por la sala de instancia a su conducta contractual en el momento del pacto, es decir, el de no haber informado correctamente a las otras partes, ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... disimulado no es ms que un contrato de prstamo con garanta de pacto comisorio prohibido en los artculos1859 y 1884 CC que acarrea la nulidad ... sin necesidad de ms actos, lo que la diferencia del pactum de contrahendo (SSTS de 11 de abril de 2000, 23 de diciembre de 1991 y 17 de marzo de ... -
Transporte terrestre
... acuerden las condiciones del mismo mediante el correspondiente pacto, salvo en relación con aquellos aspectos que ya el legislador consideró ... , promesa de contrato o contrato de opción; pactum de contrahendo en sentido lato ... En último lugar, analiza la consideración del Contrato ...
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Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... de 2010: Compraventa de participaciones sociales: "dolo in contrahendo", incumplimiento contractual doloso e indemnización del daño moral; ... Contratación, salvo pacto en contrario, en caso de producirse la transmisión "inter vivos" de la ...