non rite adimpleti contractus

CONTRATO DE CESIÓN. CLÁUSULA PENAL. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO PACTADO. No se está ante un verdadero incumplimiento que merezca la aplicación íntegra de la cláusula penal prevista en el contrato, sino ante una circunstancia como es la nueva legislación que, aunque previsible, exige en ciertos centros una adaptación técnica para su habilitación como espacios de fumadores que generó...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

JUICIO CAMBIARIO. PAGARÉ. EXCEPCIÓN CAUSAL. RESPONSABILIDAD DE LOS AVALISTAS. La figura jurídica del avalista cambiario venía exclusivamente encaminada a actuar como mecanismo de garantía del buen fin de la letra, pero en modo alguno como afianzador de la obligación derivada del contrato cuyo cumplimiento está representado por la letra avalada. Se desestima el extraordinario por infracción...

CONTRATO DE OBRA. PRECIO. La sentencia recurrida procedió correctamente cuando no dio a los incumplimientos advertidos el tratamiento propio de la excepción de incumplimiento contractual. Como hemos recordado en otras ocasiones, esta excepción, que en el marco del carácter sinalagmático de las obligaciones opera como un derecho o facultad para rechazar el cumplimiento de una obligación que no se...

CONTRATOS. PRESCRIPCION TRIENAL. RECLAMACION DE HONORARIOS. Esta Sala ha mantenido un criterio estricto en la aplicación de la prescripción trienal negando su procedencia cuando nos encontramos ante un proceso con origen en una relación jurídica compleja. Muestra de este criterio son las siguientes sentencias: la STS, ya citada, de 10 de julio de 1995, RC n.º 757/1992 que siguiendo la línea...

CONTRATOS. EXCEPTIO NON ADIMPLETI CONTRACTUS. En las relaciones contractuales, en la obligación de resultados lo debido es la obtención concreta del resultado que integra la prestación valorado de manera objetiva. Si hay un incumplimiento aunque no es esencial sino subsanable, corresponde la resolución del contrato. No ha lugar al recurso de casación.

ARRENDAMIENTO DE OBRA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Así la sentencia del Tribunal Supremo de 2 marzo 1991 nos dice: «la excepción de incumplimiento contractual, «exceptio non adimpleti contractus», en su modalidad de cumplimiento defectuoso, «exceptio non rite adimpleti contractus», recogida, entre otras muchas, en las sentencias de 18 abril 1979, 14 junio 1980 y 13 mayo 1985 ; los principios del...

SOCIEDAD CIVIL. EXTINCIÓN Y LIQUIDACIÓN. ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. El enriquecimiento injusto, viene a operar, en aquellas relaciones en las que se da carencia de causa o justificación, produciendo el enriquecimiento de una parte, que no ha de proceder necesariamente de medios probados o de mala fe, bastando que se ocasionen unas ganancias, ventajas patrimoniales o beneficios sin un derecho que le

INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRAS DE REHABILITACIÓN DE UN EDIFICIO. RESOLUCIÓN UNILATERAL DEL CONTRATO. "EXCEPTIO NON RITE ADIMPLETI CONTRACTUS". Recurso de casación al amparo del ordinal 2º del art. 477.2 de la LEC 2000 contra Sentencia recaída en juicio ordinario de reclamación de cantidad tramitado en atención a una cuantía superior al limite exigido por la LEC 2000 tras la...

ARRENDAMIENTO DE OBRA. DEFECTOS DE EJECUCION. Esta parte apelante discrepa de las conclusiones que alcanza la sentencia apelada sobre la existencia de mala ejecución de los trabajos y de los defectos que llevan a considerar nos hallamos ante la apreciación de la " exceptio non rite adimpleti contractus " como deriva-ción del contrato de arrendamiento de obra pactado verbalmente entre las partes,...

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. CLÁUSULA PENAL POR RETRASO. FALTA DE PRUEBA. Lo primordialmente apreciado por el tribunal de apelación para desestimar la reclamación de cantidad de la hoy recurrente fundada en la cláusula penal es la propia inexistencia de retraso en la finalización de las obras o, al menos, la falta de prueba de dicho retraso, de modo que la segunda parte de ese mismo fundamento...

ARRENDAMIENTO DE OBRA. Ante la falta de prueba sobre si el defecto es o no subsanable, y siendo posible la hipótesis de que no lo sea, siendo indeterminado su coste en caso positivo, este Juzgador considera que la solución acorde con la doctrina jurisprudencial antes referida es una rebaja del precio. Considero que dicha solución no supone ninguna incongruencia, puesto que es equivalente a una...

CESION DE SOLAR A CAMBIO DE PISOS. La ""exceptio no adimpleti contractus"" se reserva como expresa la Sentencia, aunque luego se aparte de su alcance al aplicarla al caso de autos a los supuestos de incumplimiento básico y grave, esto es, sobre elementos esenciales del contrato con entidad bastante para frustrar su finalidad contractual, sin que baste aducir el incumplimiento de prestaciones...

COMPRAVENTA. RESOLUCION. INCUMPLIMIENTO. Esta Sala ya ha considerado en otros casos, que, pese a que la limitaci—n de vistas no limita el uso de la vivienda, s’ frustra las leg’timas expectativas de los compradores, hasta el punto de que, de haber conocido las circunstancias reales, no hubieran adquirido la vivienda, incumplimiento que no puede ser compensado con una indemnizaci—n y que es causa...

• Resolución y sinalagma contractual

JUICIO EJECUTIVO CAMBIARIO. PAGARÉ NO TIMBRADO. EXCEPCIONES OPONIBLES. Del tenor literal del precepto surge que la alegación de hechos pertenecientes a la relación causal subyacente es admisible de forma completa y total cuando se superponen en el litigio las condiciones de acreedor y obligado cambiarios por un lado, y acreedor y deudor extracambiarios por otro, o, dicho de otra forma, inter...

JUCIO CAMBIARIO. EXCEPCIONES. FALTA DE PROVISION DE FONDO. Según reiterada y unánime doctrina, dentro del marco del juicio ejecutivo sólo será admisible como excepción la llamada falta de provisión de fondos cuando se trate de incumplimiento total (exceptio non adimpleti contractus), y no cuando se trate de contrato irregular, tardía o defectuosamente incumplido (exceptio non rite adimpleti...

OBLIGACIONES BILATERALES O SINALAGMÁTICAS. El nexo causal o interdependencia de las prestaciones principales de cada parte, que convierte a cada una en equivalente o contravalor de la otra, se manifiesta no sólo en el momento estático de nacimiento de la relación, sino también en el dinámico posterior de desenvolvimiento de la misma, en el cual la reciprocidad se proyecta, entre otros aspectos,...

• Cumplimiento e incumplimiento del contrato

JUICIO CAMBIARIO. PROVISIÓN DE FONDOS. EXCEPTIO NON RITE ADIMPLETI CONTRACTUS: Subyaciendo un contrato de ejecución de obra, la provisión se entiende hecha cuando la obra es ejecutada, surgiendo entonces para el comitente la obligación de pagar el precio, lo que, a contrario sensu, permite afirmar que sólo la falta de ejecución y de entrega de la obra autoriza a oponer la falta de provisión de...

COMPENSACIÓN DE CRÉDITOS. CRÉDITO CONCURSAL. TRACTO SUCESIVO. La prohibición de compensación del artículo 58 LC procede únicamente respecto de créditos concursales anteriores a la declaración de concurso. Por este motivo, comprobado que los servicios cuya retribución convenida se reclaman son posteriores a la declaración de concurso, atendiendo a que en el contrato de tracto sucesivo las...

JUICIO CAMBIARIO. EXCEPTIO NON RITE ADIMPLETI CONTRACTUS. PRUEBA: Siendo la carga de la prueba de los defectos, del demandado que la invoca, es lo cierto que no es posible entender que las deficiencias no fueron esenciales y no privan a los pagarés de la cobertura causal indispensable, que se haya logrado acreditar dichas deficiencias, toda vez que el deudor no aportó una verdadera prueba...

OBRAS DE CARPINTERÍA Y SUMINISTRO DE MATERIALES. TRABAJOS DEFECTUOSOS. EXCEPCIÓN NON RITE ADIMPLETI CONTRACTUS. El éxito de tal excepción de contrato no cumplido adecuadamente está condicionado a que el defecto o defectos de la obra sea de cierta importancia o trascendencia en relación con la finalidad perseguida y con la facilidad o dificultad de su subsanación, haciéndola impropia para...

"CONTRATO. CUMPLIMIENTO. La pretensión del demandado no es una ""exceptio non rite adimpleti contractus"", sino más bien a una indemnización de daños y perjuicios que sería compensable con todo o parte del crédito reclamado por la actora, ello derivado de una eventual mala actuación por parte de la demandante, lo cual debía encauzarse por vía reconvencional. En primera instancia se estima...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)