luces patio servidumbre vistas
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STS 564/2000, 1 de Junio de 2000
RECURSO DE CASACIÓN. PROPIEDAD PRIVADA DE LA ADMINISTRACIÓN. INTERÉS LEGITIMO. Se desestimo la demanda interpuesta. Contra dicha sentencia, se formalizó recurso de casación. Este recurso debe ser desestimado por dos razones. La primera, porque la demanda que ha interpuesto la propia parte recurrente en ningún momento alegó la ocupación de un bien del dominio público, sino cosa de propiedad...
... ón reivindicatoria y negatoria de servidumbre contra, AVENTINO S.A.,D. JOSE AQUILINO E.L., ... cauce del río Ferrota (parte trasera del patio de la parcela sindical) y que ha sido usurpada en ... AISS, determinantes de una servidumbre de luces y vistas, sin título alguno para ello, ha ... -
De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... se inclinan a favor de la intervención, LUCES GIL, MORAGUES VIDAL y RODRÍGUEZA CHUTEGUI por la ... en régimen de propiedad horizontal del patio poste rior contiguo a dicho local ... 4) ... ón, implica una privación de luces y vistas a las ventanas contiguas, y supone una ... sitaría igualmente para modificar la servidumbre de paso en el mejor de los casos si fuera ...
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SAP Navarra 109/2006, 26 de Junio de 2006
SERVIDUMBRE DE LUCES Y SOMBRAS. Las ventanas de la actora están situadas hace más de 40 años, con características y utilidades, que si bien con el transcurso del tiempo en algún caso se han limitado por la colocación de medidas de seguridad, y únicamente se reciben luces y vistas limitadas, situación en la que deben permanecer, lo cierto es que ello no varía su carácter de ventana, ni el...
... actora reconvenida no goza de derecho de luces y vistas alguno, y por lo tanto no constituye ... ninguna de las tres ventanas abiertas al patio descubierto de la demandada constituyen una ... vecindad, y no respeta el derecho de servidumbre de luces y vistas de la parte que ahora recurre, ... -
La protección civil frente al ruido
I.- El ruido: concepto, causas y consecuencias. II.- El marco general de protección frente al ruido desde el punto de vista civil. II.1.- Normativa internacional y constitucional. II.2.- Normas de derecho civil común. II.3.- Normas de derecho civil foral o especial. II.4.- Normas administrativas con incidencia o alcance civil. II.5.- Normas procesales. III.- Panorama de las acciones civiles...
... capítulo 2º que se intitula "De las servidumbre legales", dentro del Título VII "De las ... inmediato de la tenencia de perros en el patio interior de su vivienda, causantes de ruidos, ... -
SAP Cádiz 105/2006, 17 de Abril de 2006
ACCIÓN REIVINDICATORIA. PRINCIPIO DE CONGRUENCIA. SERVIDUMBRES. Se recurre la sentencia que declaró inexistentes las servidumbre de luces y vistas y desagüe a las que se refiere este pleito y en consecuencia, condenar al demandado a reintegrar a la actora en la posesión de la porción de terreno invadida. El demandado ha invadido parte de la finca de la parte demandante desde el momento en que
... , debo declarar inexistentes las servidumbre de luces y vistas y desagüe a las que se refiere ... una escalera ocupando así una porción del patio propiedad de la Sra ... Valentina ... -
STSJ Castilla y León 102/2018, 18 de Abril de 2018
DOMINIO PÚBLICO. LICENCIAS URBANÍSTICAS. No es posible conceder licencia para esta edificación si previamente no se han agrupado las parcelas, sin que sea admisible lo alegado por la parte de que es una cuestión fácil de realizar pero costosa, pues, por una parte, no es realmente costosa si lo comparamos con el coste que supone realizar un proyecto de edificación, solamente ocasionando unos...
... NNSS de Quintanar de 1987, no existirían luces ni aguas vertidas a la misma, desde las ... , se reconoce gráficamente la parcela como patio del colegio y el vallado de la parcela del ... Este afecta a la apertura de luces y vistas previstas en el proyecto; aspecto este sobre el ... sin que se haya acreditado que exista servidumbre alguna de luces y vistas a favor de al menos la ... -
STSJ Cataluña 35/2003, 2 de Octubre de 2003
VISTAS INCONSENTIDAS SOBRE UNA FINCA. CESE. SERVIDUMBRES ENTRE DOS FINCAS. INAPLICABILIDAD. Conformada la existencia de una signo aparente de servidumbre entre dos fincas, es procedente estimar el recurso de casación y la demanda instauradora de la litis al presentar la cuestión litigiosa serias dudas de derecho, condenando a la demandada a que efectúe a su costa las obras que se detallan en...
... segunda finca mantiene sobre la primera vistas directas desde el patio y desde el balcón de la ... de una de las fincas dió lugar a la servidumbre de luces y vistas, existía ya desde 1.900, ... -
SAP Baleares 370/2001, 13 de Julio de 2001
MEDIANERÍA. COLINDANTES. LUCES Y VISTAS. El actor, en su condición de copropietario del inmueble sito en la calle DIRECCION000 , número NUM000 , de Palma, ejercita acción contra el dueño de la finca colindante, señalada con el número NUM001 de la misma calle, mediante la cual denuncia la realización por parte de dicho demandado de obras que conculcan gravemente los legítimos derechos de...
... los legítimos derechos de medianería y vistas del demandante, consistentes en la apertura de ... San Roque, de Palma, sin que conste servidumbre que la grave, y el demandado es propietario de la ... obras: A.-En la pared medianera que da al patio de luces existente en el edificio del n° NUM000 ... -
STS 0987, 4 de Noviembre de 1994
"ELEMENTOS COMUNES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL. ORDEN DE DEMOLICION. La terraza ubicada en el patio de luces central de la casa, así como los muros que la delimitan, son elementos comunes del inmueble. Las obras realizadas por el demandado suponen una infracción de los preceptos establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal, y por tanto, se le condena a la correspondiente demolición,
... en el patio de luces central de esta Ciudad, y a la que se ... título constitutivo no se contempla servidumbre de luces y vistas de los ... propietarios de ... -
Normas de aplicación en el suelo urbano
Capítulo 1. Concepto y requisitos del suelo urbano. Capitulo 2. Condiciones generales de uso. Capítulo 3. Condiciones generales de edificación. Sección primera. Condiciones de parcela. Sección segunda. Alineaciones y Rasantes. Sección tercera. Altura de los edificios. Sección cuarta. Altura de las plantas. Sección quinta. Patios. Secci&oacu
... Patios ... Artículo 28. Patios de luces ... Se permitirán patios de luces interiores ... los paramentos verticales delimitados del patio ... b) Patios a los que no abran dormitorios, ... escritura pública un derecho real de servidumbre sobre las fincas que se inscribirá en el ... las medianerías que hubieran de quedar vistas por encima de otras edificaciones o lindantes a ... -
Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... cómo un tercero excava bajo su suelo con vistas a edificar bajo el mismo cualquier dependencia ... vuelo y subsuelo pueda constituir una servidumbre sobre el mismo. Y es que si bien el artículo 530 ... -
STS 522/2006, 25 de Mayo de 2006
"PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS REALIZADAS EN ELEMENTOS COMUNES POR UN PROPIETARIO. El núcleo de la tesis casacional alegada por la parte recurrente es que no se han valorado adecuadamente la prueba. Esta alegación casacional no se puede tener en cuenta, y ello por la simple razón de que la sentencia recurrida para fundamentar su ""ratio decidendi"" ha realizado una valoración documental lógica y
... el muro de ladrillo, colocado alrededor del patio de luces que existe entre los ejes E-G 9- 10 de ... la negación de la existencia de una servidumbre ... Todo ello significa que basar en un ... -
SAP Cuenca 186/2007, 13 de Noviembre de 2007
"ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE DESAGÜE, ESTIMACIÓN. Se ejercita por la parte demandante en este procedimiento acción negatoria de servidumbre de desagüe, así como se interesa que se imponga al demandado la obligación de retirar los canalones y uralitas de los que se sirve para evacuar las aguas procedentes de su tejado, en el tramo en el que se niega el derecho de servidumbre ajeno y, en...
... la inexistencia del derecho de servidumbre de desagüe de tejados en el hueco o patio de ... -
Autopistas
1. Administraciones públicas: Competencias en el ámbito de las autopistas. 1.1. Competencias administrativas. 1.1.1. Competencias del Estado. 1.2. Cooperacion interadministrativa. 1.3. Potestades de planificacion. 1.4. Conservación. 1.5. Responsabilidades de la Administración. 2. Concesiones públicas en materia de autopistas. 2.1. Derechos y deberes derivados de la concesión. 2.1.1. Derechos. 2.1.
... zonas de dominio público, de servidumbre y afección, así como un régimen sancionador en ... de la sociedad concesionaria, a todas luces insuficiente, por lo que en segundo lugar es ... que se haga dentro del perímetro del patio pues este es una zona libre y no cubierta ... ón, túneles, etc., por las razones antes vistas" (STS La Rioja de 20 de diciembre de 2001, FJ 3, ... -
SAP Jaén 350/2001, 16 de Mayo de 2001
MEDIDA CAUTELAR. LESIÓN. CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIO. De la pericial practicada resulta claro que las luces y vistas las recibe el actor de su propio patio encontrándose las ventanas a más de tres metros de la finca vecina, y no existe constitución de servidumbre voluntaria de vistas prevista que obligue a retranqueo alguno de la construcción discutida. Es más ni concurre precepto alguno...
... consiste en la edificación dentro del patio al que se accede por el primer piso de la ... así según el actor en su derecho de luces y vistas al recibirlas del patio de su propia ... de prueba alguna la constitución de servidumbre voluntaria de vistas prevista en el art. 585 del ... -
Disposición adicional de la ley 8/1999 de 6 de Abril. El artículo 396 del código civil de los elementos comunes en general
... condición (es el caso del sótano o del patio interior de luces), y accidentales (que son ... se priva al dueño del piso superior de vistas a la calle (Sen-tencia de 25-9-1896); ... Pero el derecho real de servidumbre no podrá ser impuesto por el propietario de un ...
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Cubiertas y terrazas
... que debidamente acreditado que la terraza-patio es elemento común, la única circunstancia de ... en que le impiden totalmente el derecho de vistas del mismo sobre la fachada del edificio y en ... , no es posible estimar que existe una servidumbre sobre el edificio en orden a la instalación de ... dientes tuberías por un patio interior de luces, no es válido por infringir el n.º 1 del ...
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SAP Jaén 10/2000, 12 de Enero de 2000
SERVIDUMBRES LEGALES. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. DIVISIÓN DE PROPIEDAD. Se ejercita acción negatoria de servidumbre de luces y vistas. Al establecerse esos signos aparentes de servidumbre entre dos fincas por el propietario de ambas ha de considerarse que la servidumbre continúa activa y pasivamente mientras al separarse la propiedad de ambas fincas no se exprese lo...
... Cognicion sobre Acción Negatoria de Servidumbre seguidos en primera instancia con el núm. 225 ... planta baja sólo existe una servidumbre de luces a favor de la demanda por lo que debe colocarse ... acciones: una negatoria de servidumbre de vistas respecto a la ventana abierta en la planta baja e la casa de la demandada que da al patio de la actora a fin de que coloque una red tupida ... -
Comentario al Artículo 3, sobre elementos privados y comunes, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 3 El art. 3 L.P.H. dispone expresamente que: “En el régimen de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil corresponde a cada piso o local: a) El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente, con los elementos arquitectónicos e instalaciones de todas clases, aparentes o no, que...
... por ejemplo: las terrazas, los patios de luces con acceso directo y exclusivo del local o ... es el caso de la existencia de una servidumbre de paso, pero esta situación deberá constar en ... -
Artículos 581 a 585
I. Consideración general y antecedentes.-II. Los huecos de tolerancia.- III. El empleo de material traslúcido en la construcción de paredes.-IV. Distancias legales para la apertura de ventanas.-V. Apertura de huecos cuando se trata de edificios separados por una vía pública.-VI. La servidumbre de luces y vistas adquirida por cualquier título.
... limitaciones derivadas de los huecos para luces y vistas tuvieron un carácter excepcional: en ... ún precepto en el que se concrete la servidumbre de luces y vistas: para algún comentarista, se ... 1987 se declara que la existencia de un patio de 1,40 metros de anchura entre dos propiedades ... -
SAP Ávila 82/2000, 6 de Marzo de 2000
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. RECONOCIMIETO DE SERVIDUMBRES. . La doctrina más autorizada considera correcto el derecho de utilización del espacio por el propietario a la existencia de un interés real o efectivo, que pueda ser dañado o lesionado, es decir, la propiedad se extiende (elasticidad) hasta donde llegue el interés práctico del propietario, y se lo permitan los derechos reales de...
... patio propiedad de éstos ... Para un mejor estudio de ... ítulo se hubiere adquirido derecho a tener vistas directas, balcones o miradores sobre la propiedad ... predio sirviente, constituida una servidumbre de luces y vistas y voladizos sobre el patio, a ... -
Comentario al Artículo 1, sobre nacimiento de la Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 1 El art. 1, dispone expresamente que: “Art. 1: “La presente Ley tiene por objeto la regulación de la forma especial de propiedad establecida en el artículo 396 del Código Civil, que se denomina propiedad horizontal. A efectos de esta Ley tendrán también la consideración de locales aquellas partes de un edificio que sean susceptibles de aprovechamiento independiente por...
... CC, dispone expresamente que: “La servidumbre es un gravamen impuesto sobre un predio en ... son las de paso de personas y vehículos, luces y vistas entre edificios contiguos, el uso de ... -
Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte I)
... que otros derechos reales limitados -servidumbre y usufructo-. En efecto, conocemos que la ... excusa alguna se paguen, para suministrar luces y para reparar los edificios y las techumbres en ... reguladoras de las servidumbres de luces y vistas; la normativa contempló la ubicación y medidas ...
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Las Urbanizaciones, los conjuntos inmobiliarios y el Registro de la Propiedad en la Ley de Propiedad Horizontal
Propiedad horizontal Se recoge en este trabajo la principal jurisprudencia relativa a los complejos inmobiliarios en relación al Registro de la Propiedad. Justificado como advierto al principio y, además, porque en los momentos actuales estamos en presencia del proyecto de la denominada Ley del Suelo (que según leo, no será una Ley urbanística... aunque...
... del Registro de la Propiedad resulta que un patio, a pesar de estar "destinado a zona verde", está ... 3. La servidumbre y el registro ... Concordando con la ... -
SAP Sevilla 215/2016, 21 de Julio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Los departamentos tenían únicamente una planta y que muchos de los propietarios construyeron una segunda planta, con lo cual modificaron necesariamente la cubierta y fachadas inicialmente existentes, actuando así cada propietario como dueño del vuelo de su propia edificación, por lo tanto el vuelo no es elemento común, a diferencia de lo que ocurre en los...
... y maquinaria que tenía depositados en el patio común y a reparar los daños ocasionados por ... ón de comunidad y reconocimiento de servidumbre, de fecha 23 de septiembre de 1955, inscrita en ... a la alteración de elementos comunes, vistas las pruebas practicadas, existen otros ...