luces patio servidumbre vistas
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STS 1073/2007, 5 de Octubre de 2007
ELIMINACIÓN DE OBRAS ILEGALES. El transcurso pacífico de tan largo periodo de tiempo, sin formular reclamación alguna, debe producir el efecto de tener por renunciado al derecho impugnatorio pues no otra cosa exige la seguridad de las relaciones contractuales, y del tráfico jurídico, la prohibición de ir contra los actos propios y las normas de la buena fe. Actúa contra la buena fe el que...
... misma de la existencia de ventanas al patio privativo de la Comunidad reseñada y, en cuanto ... su incidencia a modo de hipotética servidumbre de luces". 3º.- En lo que atañe a la chimenea ... -
SAP Burgos 553/2010, 20 de Diciembre de 2010
INTERDICTO DE OBRA NUEVA. SUSPENSIÓN DE OBRA. Examinado el proyecto de la obra y el lugar de ubicación del ascensor, así como su diseño vertical y el poco espacio disponible en el patio, debe de llegarse al conclusión fundada y lógica de que la estructura del ascensor y la obra cuya ejecución se ha iniciado afecta a la previa situación posesoria consentida y a las ventanas, luces y vistas de la...
... un expreso y terminante derecho de servidumbre sobre el patio de luces donde se pretende ubicar ... abiertas a ese patio que aportan luces y vistas a su vivienda, las cuales serán limitadas y ... -
SAP Palencia 21/2018, 22 de Enero de 2018
ACCIÓN REIVINDICATORIA. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La apertura de una calle que permite el acceso a la vivienda impide seguir considerando la existencia de dicha utilidad, especialmente cuando los dos argumentos que esgrimen los recurrentes no la justifican pues ni la existencia de la escalera, que no debemos olvidar se encuentra instalada en el patio de los demandados, ni el hecho de que...
... de la propiedad y negatoria de servidumbre, provenientes del Juzgado de Primera Instancia ... a la calle pública desde la vivienda y patio de los demandados y que se enmarca físicamente ... aplicación del régimen regulador de las luces y vistas sobre la finca colindante pues teniendo ... -
Derecho Civil: derechos reales
Caso práctico I - Caso práctico II - Caso práctico III
... comunes (ascensor, pasillos, escaleras, patio de luz, etc.) quedan como elementos comunes. A ...¿Habría servidumbre... -
SAP Soria 81/2016, 11 de Julio de 2016
SERVIDUMBRES. La prohibición de plantar árboles a menor distancia de la establecida en el artículo 591 del Código Civil tiene la finalidad de regular pacíficamente la convivencia entre vecinos a través del respeto a la integridad y libertad del uso de los fundos, siendo una limitación recíproca que favorece igualmente a las dos fincas colindantes, naciendo el derecho a que se arranquen los árboles
... una pantalla que quita insolación y vistas a la ventana de la cocina de la actora. ... veremos, no nos encontramos ante una servidumbre al uso, sino ante una evidente relación de ... a la parte actora, por cuanto la quitan luces y vistas. Que en las Ordenanzas Municipales no se ... -
Comentario al Artículo 9, sobre las obligaciones de los propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (obligación 5ª.2, añadido por Ley 2/1988, de 23 febrero)
Artículo 9 El art. 9, dispone expresamente que: “1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. ...
... de tales obras o soporta una servidumbre, tienen derecho a ser convenientemente ... por ejemplo, la colocación a lo largo del patio de luces del tendido de calefacción general. En ... -
La servidumbre de luces y vistas y la equidistribución en la ejecución de los planes urbanísticos
I. Introducción.-II. La llamada servidumbre legal de luces y vistas.-III. La prevalencia de las determinaciones del plan sobre la servidumbre legal de luces y vistas.-IV. La facultad de edificar en la legislación urbanística.-V. La eiecucion del planeamiento por el sistema de compensación y cooperación. El proyecto de compensación y el de reparcelacion como instrumentos de equidistribución.-VI....
...patio de luces, se reconocía el negocio constitutivo de la servidumbre de luces y vistas, considerando que los propietarios «llegaron a un acuerdo y ... -
SAP Granada 41/2005, 24 de Enero de 2005
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRES DE LUCES Y VISTAS. De éstas pueden deducirse con certeza el cumplimiento de los requisitos que antes señalamos para la adquisición de la servidumbre por destino del pater familias: primero, consta acreditado que las fincas de actora y demandada pertenecieron antes de la guerra civil a unos mismos propietarios, a la sazón abuelos de la demandante. Segundo, que...
... la demanda una acción negatoria de servidumbre de luces y vistas, pretendiendo el cierre de las ventanas abiertas sobre el patio de los actores, frente a la cual se opone la ... - El uso indebido de la jurisdicción civil por parte de las entidades urbanísticas de conservación
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STS 164/2005, 17 de Marzo de 2005
ACCION NEGATORIA DE SERVIDUMBRE: Terraza cerrada por una verja que no permite asomarse pero sí tiene vistas sobre la finca colindante a menos de dos metros de distancia. INCONGRUENCIA: por exceso. APELACION: ámbito; excepción desestimado implícitamente: falta de apelación adhesiva; principio que veda la prohibición de la "reformatio in peius".
...), sobre acción negatoria de servidumbre; cuyo recurso fue interpuesto por D. Isidro y ...í como la pared de la terraza recayente al patio del actor y, en su consecuencia, ordenar el ... que se eleve a la altura que no permita vistas sobre la propiedad del actor en donde haya menos ... configuración, no crean interferencia de luces o vistas, y lo mismo ocurre a la terraza en orden ... -
Accesibilidad universal y no discriminación en inmuebles residenciales de uso privado
La accesibilidad universal tiene por objeto eliminar los obstáculos que impiden que las personas puedan desarrollar libremente sus actividades cotidianas y su personalidad en condiciones de igualdad. En nuestro parque inmobiliario de nueva construcción la accesibilidad se configura como un requisito de funcionalidad conforme a las exigencias básicas establecidas ...
... la obligación de soportar la carga o servidumbre por el resto de propietarios. Este es el caso de ... o limitar otros derechos y servidumbres de luces y vistas ya existentes. Ello ocurre especialmente ... a usar un elemento común, como un patio interior, para la instalación del ascensor, lo ... -
STS 1191/2007, 7 de Noviembre de 2007
DECLARACIÓN DE ELEMENTO COMÚN. Los principios de la buena fe y de los actos propios son complementarios de una resolución que tiene como fundamento determinante el hecho de que la descripción de la vivienda litigiosa en su título constitutivo es acorde con la situación actual en que se encuentra, careciendo el actor de derecho dominical alguno. Esta situación debe respetarse en la forma en que se
... por la que 1º.- Se declare que el patio existente entre la casa número NUM000 propiedad ... de las habituales de un patio común de luces, permitiendo su uso por mi mandante. 3º.- ...ón a que dicha finca debía soportar servidumbre alguna o compartir patio con otra vivienda, ya ... -
Las distancias de las plantaciones
1. El art. 591.I C.c.: una típica regla de vecindad - 1.1. Caracterización general - 1.2. Finalidad del precepto - 1.3. Alcance de la prohibición en la actualidad - 2. Estructura sistemática seguida
... en el Código, como un supuesto de servidumbre legal. En efecto, el artículo 591 se ubica en la ... (III), Aguas pluviales (IV) y Luces y Vistas (V). . Al respecto, COCA PAYERAS, M.: ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
..., censo enfitéutico y vitalicio, servidumbre, vuelo, opción, tanteo y retracto, incluidos los ...ARTÍCULO 546-10. Luces, vistas y ventanas. 1. Nadie puede tener vistas ...
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SAP Castellón 142/2001, 16 de Marzo de 2001
ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE. Se constituyó una servidumbre de futuro, la cual, si bien carece de una regulación específica y aún de reconocimiento legal expreso, es comúnmente admitida, tanto desde el punto de vista doctrinal como jurisprudencial y, aún, práctico, sobre la base de que el beneficio y el gravamen de los predios dominante y sirviente se constituyen inicialmente, y los fundos...
... ejercitando una acción confesoria de servidumbre contra la hoy apelada, solicitaban: 1°- la ... Vinarós, de respetar la servidumbre de un patio de luces mancomunado, en una superficie de 4'5 ... luces, y le ha queda un patio pisable con vistas directas a la vivienda de los actores a solo 1'5 ... -
STSJ Aragón 25/2013, 24 de Junio de 2013
SERVIDUMBRES. El padre de actor y demandada había configurado la pared trasera de la edificación dotándola de un balcón corrido existente en planta NUM001, apto para el paso de personas que desde él accedían a unas dependencias situadas en los dos extremos del edificio, balcón que continuó existiendo después de la segregación de parte de la finca, transmitida a la demandada, y también tras la...
....- 4º.- Se declare la existencia de servidumbre de luces y vistas a favor del inmueble del ... Piso NUM005 en planta NUM006 y NUM001 , con patio y corral, que forma parte de casa y corral sita ... -
STS 732/2011, 10 de Octubre de 2011
Propiedad Horizontal. Instalación ex novo de un ascensor. Constitución de servidumbre en espacio privativo. No necesidad del consentimiento del propietario afectado. Necesidad de mantener la habitabilidad y funcionalidad del inmueble afectado.
... imposible, tanto colocar el ascensor por el patio de luces -ya que este carece de acceso a la caja ...á justificar la imposición de una servidumbre en la forma que prevé el artículo 9.1.c) de la ... -
Obras privativas
Obras en el piso o local - Limitaciones por afectar a elementos comunes y por alterar la seguridad del edificio - Obras que comporten el cambio de destino de la vivienda o local - Prescripción de las infracciones por obras que afecten a elementos comunes - La imposición de servidumbres a la Comunidad de Propietarios - Recopilación de jurisprudencia
... a la cubierta de los entresuelos, que es un patio común y su utilización o modificación por ... a la Comunidad de Propietarios una servidumbre que permita al propietario ejecutar dicha obra. ... por la actora a través del patio de luces... -
Jurisprudencia
Sentencias de los diversos órganos jurisdiccionales - Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... . - 24-5-43, RJ 1943/576, servidumbre sobre cosa propia. No es caso de copropiedad al ...- 10-4-81, RJ 1981,1530, construcción en patio sin consentimiento unánime de comuneros. - ...ón invertida, extensión a supuestos de luces y vistas. - 12-12-95, RJ 1995/9601, ... -
Inmuebles 2011
... los gastos, si existe algún tipo de servidumbre, o bien qué tipo de obras podemos o no realizar. ...Las servidumbres de luces implican la existencia de huecos para que pase la ... necesarias relativas a servidumbres de vistas, que son de 2 metros, salvo que las viviendas ...15. Propiedad de un patio utilizado desde siempre. La jurisprudencia ha ...
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STS 57/2006, 1 de Febrero de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. El litisconsorcio pasivo necesario indica la exigencia de traer al proceso a todos los interesados en la relación jurídica litigiosa, con el fin de evitar que puedan resultar afectados por la resolución judicial. Para que opere la interrupción de la prescripción es preciso que la voluntad se exteriorice a través de un medio hábil y de forma adecuada. Se estima el...
... propiedad horizontal y negatoria de servidumbre. Por la representación procesal de la . ... sito en edificio ajeno.- 2.- Que no existe patio de luces de 32 m2 cuyo uso esté adjudicado con ... -
Del procedimiento en el ejercicio de acciones dimanantes de la propiedad horizontal, después de la entrada en vigor de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil de 7 de Enero de 2000
...ón abusi va que se haya levantado en el patio común por otro condómino, sin perjuicio de ....8.728) declara que es evidente que la servidumbre cuya realización efectiva se pretende exige la ... 10) Existencia de servidumbre de luces. La Sentencia del Tribunal Supremo de 24 de ... existencia de una servidumbre de luces y vistas sobre un patio perteneciente a otro inmueble y ...
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SAP Valencia 212/2007, 17 de Abril de 2007
PROCEDIMIENTO HIPOTECARIO. INADECUACION. El procedimiento judicial sumario viene regulado en el artículo 250,1 núm. 7 y artículos 444 y 447 de la Ley de Enjuiciamiento Civil EDL 2000/77463 y se configura como el anterior procedimiento del artículo 41 de la Ley Hipotecaria como un procedimiento de tutela sumaria en el que los motivos de oposición son restringidos y que no produce efectos de cosa...
... de la Propiedad (protección de servidumbre de luces y vistas), (art. 250, 1, 7º LEC ) (Ex ... reciproca de luces y vistas, a modo de patio mancomunado, y sobre el mismo podrán abrir los ... -
Servidumbre y relaciones de vecindad
..., como pudieran ser, por ejemplo, las de vistas y luces sobre un patio o jardín de propiedad sin ...
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Servidumbres en materia de aguas
... en materia de aguas: • La servidumbre natural de aguas, regulada en el art. 552 CC. ... vertiente de tejados 2.3 Servidumbre de patio o corral 3 Otras servidumbres 3.1 ... de acción negatoria de servidumbre de luces y vistas . Demanda de acción confesoria de ...