luces patio servidumbre vistas
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Demanda de impugnación de acuerdos por perjuicio a un comunero
Modelo de demanda para ejercitar las acciones previstas en la Ley sobre propiedad Horizontal (artículos 5, 18.1º.c. de la Ley sobre Propiedad Horizontal y 7.2º del Código Civil) para impugnar los acuerdos de la Junta de Propietarios cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga obligación jurídica de soportarlo. Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de...
... en el acceso a la zona de recreo desde el patio o zaguán. En cuanto a la instalación de la ... , puesto que le privaría del derecho de luces y vistas que tiene reconocido en su escritura de ... , dado que la comunidad tiene esta servidumbre con respecto al propietario del inmueble en ... -
STS 730/2011, 10 de Octubre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. DERECHO DE VUELO. Además, considera el recurrente que el único motivo por el que la sentencia otorga validez a las obras, se centra en el derecho de vuelo que sobre el edificio tienen los recurridos, y alude a que tal derecho resulta incompatible con la naturaleza misma de la propiedad horizontal. Sin embargo, del examen de la sentencia resulta que la cuestión ahora...
... copropietarios registrales de la casa con patio, sita en los números NUM001 y NUM000 de Alayor, ... éndose en consecuencia en una servidumbre, sin que se haya justificado que los daños ... -
STS 1233/2007, 22 de Noviembre de 2007
SERVIDUMBRE DE PASO Y DE LUCES Y VISTAS. El motivo ha de ser desestimado. En primer lugar porque dicho modo de adquisición de la servidumbre no era al que se refería la demanda como integrante de la ""causa petendi"", y si así hubiera sido carecía de sentido remontarse al historial de las fincas colindantes desde el año 1890; y en segundo lugar porque la aplicación de dicha norma comporta la...
... Tal servidumbre debe llevar consigo el uso de tales patios y ... - b) De luces y vistas, sin limitación de aperturar nuevos ... en el patio posterior del antiguo edificio nº NUM000 de la ... -
SAP Alicante 262/2016, 8 de Junio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La demandada no articuló su pretensión de manera correcta, pues debió ser incluida en el suplico de la demanda reconvencional. Estima la Sala que habida cuenta de su conocimiento por la comunidad actora, de la oportunidad de esta de manifestarse al respecto y de la práctica de una prueba pericial, es procedente, en aras de la economía procesal resolver esta cuestión, pues...
... la instalación del ascensor en el patio de luces, constituyendo servidumbre el respecto y ... causar un grave menoscabo de las luces, vistas, ventilación y habitabilidad de la vivienda de ... -
SAP Cuenca 193/2007, 14 de Noviembre de 2007
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. DESESTIMACIÓN. Se alza el recurrente contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instanci en virtud se desestimaba la demanda en su día interpuesta por la que se ejercitaba una acción negatoria de servidumbre de luces y vistas y de vertiente de tejados. El tribunal entiende que nos encontramos ante el ejercicio de una acción negatoria de servidumbre, no de
... º 103/2006 sobre acción negatoria de servidumbre de luces y vistas, procedentes del Juzgado de ... legitimación activa como comunero del patio sobre el que han abierto los ventanales así como ... -
STS 316/2007, 14 de Marzo de 2007
"FINCA URBANA. PROPIEDAD. DESTINO. La actora interpuso demanda de juicio declarativo de menor cuantía contra B., en la que, tras afirmar ser propietaria del inmueble integrado por las fincas del Registro de la Propiedad de Manacor, destinado a Bar Restaurante denominado ""Miramar"" en Capdepera (Mallorca), sostenía que los demandados habían levantado un muro que invadía su propiedad y le privaba...
... a cabo por los demandados se ha privado de luces y vistas la ventana que se reseña en el Hecho rcero de esta demanda y el patio a que se refiere el Hecho cuarto de la misma.- B) ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... (S. M. S.) ... 69. servidumbre" de paso constituida a favor del Ayuntamiento. Car\xC3" ... de propiedad, medianería y servidumbre de luces y vistas de la comunidad demandante y, en ... la estructura metálica colocada en el patio que se encuentra entre ambos edificios ... El ... -
SAP Cáceres 68/2014, 10 de Marzo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACTIVIDADES MOLESTAS O ILÍCITAS. Encontrándonos ante una actividad lícita, prevista en los Estatutos de la Comunidad que permiten la dedicación de los locales a cualquier actividad comercial e industrial, y siendo preceptiva la instalación de una salida de humos, la Sentencia de instancia debió concluir que el acuerdo alcanzado por la Comunidad de Propietarios, lesionaba los
... hasta cubierta del edificio, a través del patio interior. Que para ello solicitó la ... fachada del patio interior como una servidumbre, en cuyo caso sería necesaria la unanimidad de ... -
Los presupuestos de aplicación de las distancias: la plantación de árboles cerca de finca ajena
1. Planteamiento - 2. Plantación - 2.1. Tipo de plantación a la que se refiere el art. 591 Cc - 2.2. El caso de nacimiento espontáneo - 2.3. La distinción entre árboles altos y árboles bajos o arbustos - 2.4. Plantaciones en la misma línea divisoria y en setos vivos - 2.4.1. Necesidad de distinguir las diferentes situaciones que pueden darse - 2.4.2. Setos vivos propios con funciones de cierre - 2
... , en la que no interfiere, ni perturba vistas ni las ramas entran en la propiedad colindante, a ... que el seto de ciprés, alzado sobre el patio de los demandados, estaba plantado más allá de ... finca ha adquirido por usucapión la servidumbre que le permite mantenerla a esa distancia ... -
Introducción
Interdicto de adquirir. Interdicto de retener o recobrar. Interdicto de obra nueva. Interdicto de obra ruinosa. Legitimación activa. La legitimación pasiva.
... disfrute del contenido del derecho de servidumbre, luces o vistas, cuando existe un goce continuado ... , de tal forma que queda obstruido el patio allí existente con una limitación notoria e ... -
STSJ Navarra 23/2012, 12 de Septiembre de 2012
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La jurisprudencia ha venido declarando con reiteración que la omisión en la escritura pública de una servidumbre como carga de la finca a que el acto o negocio documentado se contrae, e incluso la genérica indicación en ella de hallarse la finca en cuestión "libre de cargas", a la que equivale o es equiparable la remisión al contenido del Registro que ninguna...
... ón civil nº 285/07 ) sobre servidumbres de luces y vistas, procedentes del Juzgado de Primera ... ón tenía tres alturas y un pequeño patio edificado únicamente en planta baja sobre el que ... , se ha agravado ostensiblemente la servidumbre de luces que la antigua casa de los demandados ... -
STS 203/2010, 5 de Abril de 2010
DEMANDA DE REVISION. Es evidente la existencia de una actuación fraudulenta consistente en la ocultación de hechos u omisión de diligencia exigible que determinaron el desconocimiento de la existencia del proceso y la imposibilidad de defenderse para los interesados en el mismo, que a la postre resultaron condenados. Ello integra el motivo de revisión número 4º del art. 510 LEC ., y conlleva a...
... ón realizada ocupando doce m2 en el patio de la casa de su propiedad, retranqueando y ... la propiedad de la demandante con servidumbre de luces y vistas, y mandando rectificar la ... -
SAP Madrid 45/2015, 12 de Febrero de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. En cuanto al informe aportado por la parte demandada, si bien se explica por el perito cuál fue la causa de tomar como referencia la propia vivienda litigiosa, ello no altera el hecho de haberse utilizado esa referencia reputada inadmisible. Se estima ajustado evaluar en 18.500 # el menoscabo económico sufrido a consecuencia de la...
... edificio, cuya cabina quedó ubicada en el patio de luces interior del bloque, al que están ... pequeña, por lo que limita las luces y vistas del inmueble, así como su ventilación, además ... -
SAP Guipúzcoa 87/2007, 2 de Mayo de 2007
MEDIANERÍA. EXISTENCIA. SIGNO EXTERIOR CONTRARIO. La actora reclama que se declare que la obra de levante realizada por la demandada ha afectado sus derechos de propiedad y servidumbre de luces y vistas, y que se la condene a demoler la misma. La existencia de ventanas en la pared, ex art. 573-1º del CC, suponen un signo exterior contrario a la medianería, como se observa en las fotografías...
... afectado los derechos de propiedad y servidumbre de luces y vistas de la Comunidad de Propietarios ... de obra "tinglado metálico" colocado en el patio ... 3.Debo condenar y condeno a la Comunidad de ... -
STS 489/2004, 9 de Junio de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. Se denuncia que acaece la incongruencia ahora denunciada, porque, por el sentido del fallo de la recurrida que estimó el recurso de apelación de la Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000, NUM000 Fase, es posible que aún sin haber recurrido en esa apelación, podrá extender esa apelante su dictado o pronunciamiento a la Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000, NUM001...
... , es titular de un derecho real de servidumbre y por tanto, forma parte de lo que en derecho se ... predio dominante, de una servidumbre de luces y vistas y asimismo de acceso o paso a través l patio mancomunado que forma con el EDIFICIO000NUM001 ... -
Fosos, patios y pozos
... , constituyéndose una verdadera servidumbre sobre él ... @@C) USO Y DISFRUTE ... @@A) ÁMBITO DEL CONCEPTO ... Patio es, según el Diccionario de la Lengua, > ... incluye no sólo los patios interiores de luces, sino también >, y el llamado patio de entrada, ... una servidumbre de no edificar y de vistas en provecho de los otros propietarios de ...
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SAP Teruel 28/2008, 22 de Febrero de 2008
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Ha quedado probada en autos la utilidad de la obra realizada por el demandado para unificar la planimetría de la superficie del patio de luces de su propiedad, por lo que esta Sala comparte con la juzgadora de instancia que el levantamiento del muro no se realizó con la única finalidad de perjudicar al demandante, sin que sea exigible al demandado realizar una obra...
... levantar una pared en el solar destinado a patio de luces que le ha supuesto el cerramiento de una ... la finca del actor a su favor una servidumbre de luces y vistas, la ventana existente en la ... -
Derecho civil
... instalación, que constituirá una servidumbre, procederá cuando concurran los siguientes ... conforme a las mayorías exigibles y que el patio, lugar de colocación del ascensor, no hacía ...
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SAP Guadalajara 211/2005, 11 de Octubre de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. CERRAMIENTO. Se advierte es que estamos ante un acristalamiento similar a los realizados con anterioridad por otros propietarios, sin más diferencia que la que representa que la terraza de los apelados colinde con patio de luces y que tenga una configuración diferente a las de los pisos superiores; diferencias que, en cualquier caso, no justifican que se...
... cerramiento que se decía instalado en el patio común del edificio. Como motivos de impugnación ... cuentan con terraza sobre patio de luces en modo alguno implica que esas terrazas tengan ... título constitutivo no se contempla servidumbre de luces y vistas de los propietarios de ... -
Artículo 7, Ap 1º. elementos arquitectónicos, instalaciones y servicios
... obras realizadas en el muro que separa el patio de luces del edificio el local de que las ... si este derecho es una verdadera servidumbre o tiene una naturaleza personal. Si se hubiere ... Y vistas las pruebas obrantes en autos, en especial el ...
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SAP León 71/2007, 9 de Marzo de 2007
ACCIÓN NEGATORIA. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se presenta por la comuniadad de propietarios acción negatoria de servidumbre de luces y vistas, con invocación de lo dispuesto en los artículos 581 y 582 del CC, pretendiendo el cierre de un hueco de dimensiones de 75 x 70 cms., que aparece abierto en una pared lindante con un patio de luces de la comunidad actora. Sea...
... de demanda una acción negatoria de servidumbre de luces y vistas, con invocación de lo ... abierto en una pared lindante con un patio de luces de la comunidad actora. La sentencia de ... -
Comentario al Artículo 580 del Código Civil
Prohibición absoluta. Prohibición genérica.
... Las características de esta servidumbre parecen indicar que su lugar adecuado era el de ... el edificio y el muro queda liberado a un patio o jardín, la pared sigue siendo medianera y la ... -
SAP Murcia 308/2003, 20 de Octubre de 2003
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La prosperabilidad de la acción de cierre que dimana de los artículos 581 y 582 del Código Civil exige que nos encontremos ante los supuestos de hecho que tales preceptos contemplan, lo que no acontece en el caso que nos ocupa, pues es de toda evidencia que los demandados no han procedido a abrir hueco, ventana o voladizo alguno sobre la finca de los demandantes,...
... tiene obligación alguna de soportar servidumbre de luces y vistas procedente de la finca ... construcción metálica de cobertura de un patio o "solarium" existente en la vivienda de los ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1/2016, 20 de Enero de 2016
URBANISMO. REQUERIMIENTO DE DEMOLICIÓN. La carga de la prueba de la prescripción no la soporta la Administración sino el administrado que voluntariamente se ha colocado en una situación de clandestinidad y que por tanto ha creado la dificultad para el conocimiento del "dies a quo" en el plazo que se examina, por ello el principio de la buena fe, plenamente operante en el campo procesal impide,...
... " Construcción de cuerpo de edificación en patio de vivienda " resulta ser fiel exponente y ... se indica que " La terraza tiene una servidumbre de agua de lluvia, proveniente del faldón de la ... Vistas las disposiciones legales citadas FALLAMOS ... -
STS 842/2003, 19 de Septiembre de 2003
"COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.DERECHOS. APERTURA DE PARED. Lo que resulta importante, como cuestión fáctica es que la construcción reúna dos elementos mínimos, 1) que el material traslúcido sea sólido y resistente, es decir, con un índice de fractura que impida su conceptuación como frágil; 2) que, no obstante permitir el paso de la luz, el material no facilite la visión de formas nítidas sino,...
... de Murcia, sobre acción negatoria de servidumbre; cuyo recurso ha sido interpuesto por la ... de Propietarios codemandada, recayente al patio de luces de la Comunidad actora, los ...