luces patio servidumbre vistas
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Comentario al Artículo 1, sobre nacimiento de la Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 1 El art. 1, dispone expresamente que: “Art. 1: “La presente Ley tiene por objeto la regulación de la forma especial de propiedad establecida en el artículo 396 del Código Civil, que se denomina propiedad horizontal. A efectos de esta Ley tendrán también la consideración de locales aquellas partes de un edificio que sean susceptibles de aprovechamiento independiente por...
... CC, dispone expresamente que: “La servidumbre es un gravamen impuesto sobre un predio en ... son las de paso de personas y vehículos, luces y vistas entre edificios contiguos, el uso de ... -
Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte I)
... que otros derechos reales limitados -servidumbre y usufructo-. En efecto, conocemos que la ... excusa alguna se paguen, para suministrar luces y para reparar los edificios y las techumbres en ... reguladoras de las servidumbres de luces y vistas; la normativa contempló la ubicación y medidas ...
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Las Urbanizaciones, los conjuntos inmobiliarios y el Registro de la Propiedad en la Ley de Propiedad Horizontal
... del Registro de la Propiedad resulta que un patio, a pesar de estar "destinado a zona verde", está ... 3. La servidumbre y el registro ... Concordando con la ...
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SAP Sevilla 215/2016, 21 de Julio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Los departamentos tenían únicamente una planta y que muchos de los propietarios construyeron una segunda planta, con lo cual modificaron necesariamente la cubierta y fachadas inicialmente existentes, actuando así cada propietario como dueño del vuelo de su propia edificación, por lo tanto el vuelo no es elemento común, a diferencia de lo que ocurre en los...
... y maquinaria que tenía depositados en el patio común y a reparar los daños ocasionados por ... ón de comunidad y reconocimiento de servidumbre, de fecha 23 de septiembre de 1955, inscrita en ... a la alteración de elementos comunes, vistas las pruebas practicadas, existen otros ... -
Disposición adicional de la ley 8/1999 de 6 de Abril. El artículo 396 del código civil de los elementos comunes en general
... condición (es el caso del sótano o del patio interior de luces), y accidentales (que son ... se priva al dueño del piso superior de vistas a la calle (Sen-tencia de 25-9-1896); ... Pero el derecho real de servidumbre no podrá ser impuesto por el propietario de un ...
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Sentencias
... pública las diligencias de prueba y las vistas de los pleitos. Es más, dichos diarios íntimos ... 94. Constitución de servidumbre de paso esporádico y sin vía permanente ex ...
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Elementos estructurales, fachadas y muros
... de la pretensin de constituir una servidumbre forzosa de paso con va permanente para la entrada ... otra finca, y cerrar la ventana abierta al patio en pared maestra y cerrar el stano excavado en el ... a los copropietarios para abrir nueva para luces y ventilacin en la fachada, no supone la de poder ...
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SAP Burgos 102/2001, 21 de Febrero de 2001
RECURSO DE APELACIÓN. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. CARÁCTER. La servidumbre de luces y vistas consecuente a la apertura en pared propia de ventanas, tiene la consideración de aparente, aunque negativa. Se estima el recurso.
... sobre acción negatoria de servidumbre de luces y vistas, del Juzgado de Primera ... servidumbre de luces y vistas respecto del patio o corral de la casa nº NUM000 de la misma calle ... -
SAP Soria 102/2011, 31 de Mayo de 2011
SERVIDUMBRES. Los requisitos necesarios para que prospere esta pretensión serán: Que se vayan a realizar obras en un edificio y que para su realización resulte indispensable pasar materiales, personas o colocar andamios para la obra por predio ajeno. El presupuesto básico del ejercicio de la acción es que la ocupación del predio sirviente fuera indispensable para construir o reparar algún...
... Aureliano y Dª Remedios sobre servidumbre temporal de paso y otras limitaciones de la ... Miguel y Frida , sobre servidumbre de luces y vistas y reparación de humedades y grietas, ... , podrá realizarse desde el interior del patio existente y mediante la colocación de la ... -
STSJ Navarra , 29 de Julio de 2002
Disolución de la junta de compensación. Urbanización de la mitad de la calle interior de la zona. Propietarios de las parcelas. Liquidación definitiva de la reparcelación
... acceso a dicho terreno (hoy calle) y servidumbre de luces y vistas ... En relación con la ... y vista (lo que puede ser simplemente un patio) que una calle interior totalmente urbanizada. La ... -
SAP Baleares 180/2015, 16 de Junio de 2015
IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS SOCIALES. No cabe apreciar abuso de derecho, porque la parte actora no ha acreditado los hechos que constituyen la base real necesariamente concurrente para que pueda apreciarse tal doctrina, esto es, uso de la norma con mala fe en perjuicio de un copropietario y sin beneficio para la comunidad, hechos que por ser constitutivos de su pretensión a ella incumbía probar y...
... ón de humos y aire acondicionado por el patio de luces o por fachadas, mientras que en el caso ... son evitar la constitución de una servidumbre que afecte a un elemento común y garantizar el ... -
Otras situaciones de cotitularidad
... Distinción con la servidumbre. Normativa aplicable ... 2º. La ... de luces y vistas) y ajustarse a la normativa ...
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SAP Burgos 163/2008, 16 de Mayo de 2008
ACCIÓN DECLARATIVA Y REIVINDICATORIA DE DOMINIO. SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. Aún admitiendo que en la cubierta hubiera existido una ventana-claraboya, como quiera que la apertura de ventanas o huecos no es suficiente para adquirir por prescripción la servidumbre de luces y vistas, pues es preciso la realización del acto obstativo del dueño del predio sirviente, por tratarse de una servidumbre de...
... DE PROPIEDAD, NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE ... MEDIANERIA Y DE HACER ... LUGAR: BURGOS ... Burgos) no está gravada con servidumbre de luces y vistas a favor de la finca propiedad de los ... , que volaba sobre la cuadra, ahora patio de los hoy demandados; y que dicho balcón ... -
STS 610/2008, 26 de Junio de 2008
RECURSO DE CASACIÓN. PRUEBA, VALORACIÓN. Se impugna sentencia. La valoración de la prueba pericial es función del juzgador de instancia, y debe quedar incólume en casación cuando no se demuestra que sus conclusiones son absurdas, lógicas o arbitrarias. Nada de esto se hace aquí, sino una crítica subjetiva e interesada, en otros términos, se pretende que las valoraciones de la instancia adolezcan...
... , y en la planta desvn de la vivienda 13 del patio 35, pudiendo, en su caso, en ejecucin de ... Comunidad sobre accin negatoria de servidumbre de luces y vistas, una vez que existe sentencia ... -
SAP Almería 65/2002, 27 de Marzo de 2002
ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE. Por ultimo, otro argumento mas que vendría a dar la razón a los actores lo constituye el hecho innegable de que sobre la vivienda en su conjunto cuando fue dividida, se constituyó con los dos elementos individuales que resultaron de su segregación, una propiedad horizontal, en la que participan ambos pisos en un 50% de coeficiente. Bien es cierto que dicha...
... en ejercicio de acción confesoria de servidumbre entre partes, de una como actora D. Jesús Luis y ... , despensa, salón-estar, aseo, despensa y patio en vuelo; su acceso es independiente por la ... a cabo en el mencionado patio por privar de luces y vistas a la ventana del aseo y por verse ... -
Actividades molestas, insalubres o peligrosas
Actividades ruidosas - Actividades prohibidas - Privación del piso o local, resolución del contrato de arriendo e indemnización por daños - Recopilación de jurisprudencia
... inmediato de la tenencia de perros en el patio interior de su vivienda, causantes de ruidos, ... -
Autopistas
... zonas de dominio público, de servidumbre y afección, así como un régimen sancionador en ... de la sociedad concesionaria, a todas luces insuficiente, por lo que en segundo lugar es ... que se haga dentro del perímetro del patio pues este es una zona libre y no cubierta ... ón, túneles, etc., por las razones antes vistas" (STS La Rioja de 20 de diciembre de 2001, FJ 3, ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... ni establecer carga alguna ni servidumbre sobre su derecho de propiedad, ni conjunta ni ... diez Magistrados de la sala Primera con vistas a unificar la doctrina jurisprudencial en materia ... lanzamiento de los cohetes, result a todas luces inadecuado, fue quien cre la situacin de riesgo ... en la finca 01, que impide el acceso al patio interior del inmueble de la actora a travs de un ... -
SAP Madrid 141/2003, 7 de Mayo de 2003
ACCIÓN REIVINDICATORIA. La facultad de alzar la pared tiene sus límites, tales como respetar las ordenanzas y usos locales, las reglas técnicas de la construcción de los edificios, los planes de ordenación urbana, cualquier derecho que pueda existir en favor del edificio colindante y que sea ajeno a la medianería, como el de ""altius no tollendi"", o el de cualquier servidumbre de carácter...
... ítulo de propiedad de los demandados servidumbre alguna a su favor que hubiera que soportar su ... sirve de apoyo de muro de cerramiento de patio en planta primera». Pero es que, como se apunta ... de carácter negativo, como la de luces y vistas que resulte de huecos abiertos en ... -
Resolución de la Dirección General de los registros y del notariado de 4 de febrero de 2002. Registro de la propiedad.
RESOLUCIÓN de 4 de febrero de 2002, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por don Fernando Carro Izquierdo, frente a la negativa del Registrador de la Propiedad de Falencia, número 1, don Francisco Sena Fernández, a inscribir la declaración de obra nueva en virtud de apelación del recurrente. En el recurso gubernativo interpuesto por...
... patio hasta la altura del forjado de la primera planta, ... de los pisos altos que tendrán además de luces y vistas el derecho de tender ropa en las ... -
Sentencias.
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.
... , alegaron la existencia de una servidumbre de luces y vistas) y apercibieron a la ... golpeaba un tobogán, mientras jugaba en el patio del centro educativo. El Juzgado de Primera ... -
SAP Madrid 252/2009, 23 de Junio de 2009
SERVIDUMBRE. ACCION CONFESORIA. De la misma manera se pronuncia la sentencia de esta Sala de 18 de marzo de 1998 cuando afirma que "existiendo la servidumbre es intrascendente que no figure inscrita en el Registro, pues éste, por sí solo, no crea derechos, sino que proclama su existencia, así como que la no inscripción sólo ampara al tercero adquirente de buena fe ex artículo 34 de la Ley...
... Carrasco Gómez, sobre confesoria de servidumbre ... ANTECEDENTES DE HECHO ... PRIMERO.- Se ... hay que confundir con el derecho de uso del patio existente entre las fincas implicadas y la nº ... : " ... dispone de dos patios interiores de luces con formas rectangulares ... Además cuenta con ... -
Régimen jurídico de las obras de accesibilidad en favor de mayores y discapacitados. Estudio de la reforma de la LPH por Ley 51/2003, de 2 de diciembre
... que conllevan la creación de una servidumbre" 144 , dado que ésta no puede imponerse por la v\xC3" ... partes o una modificación esencial del patio común, es evidente que existe una alteración ...
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SAP Lleida 204/2001, 26 de Abril de 2001
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Hemos de constatar que la parte demandada se refiere a la existencia, entre ambos predios, de un pasadizo que impide la relación física de colindancia, ya expresada. Con respecto a esta alegación, la Sala debe rechazar tal argumento, puesto que de la documental aportada, amén del propio Informe del Arquitecto Sr. Alvaro, se deduce con rotundidad...
... la demanda de acción negatoria de servidumbre de luces y vistas, interpuesta por la procuradora ... con rotundidad que se trata de un simple patio ( vid. aclaración que realiza tal técnico ( ... -
Artículo 7, Ap 2º. Actividades prohibidas, dañosas, molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas
... 22.º Patio del inmueble dedicado a lugar de recreo de un ... impi diese o pusiere en peligro una servidumbre" ... 6) ¿Podrían estimarse como actividades da\xC3" ... , en los cuales no se podrá entrar con luces encendidas o con cualquier clase de materia en ...