artículo 1483 código civil
- Cargas y gravémenes ocultos: el artículo 1483 del código civil
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Comentario al Artículo 1483 del Código Civil
Artículo 1483. Si la finca vendida estuviese gravada, sin mencionarlo la escritura, con alguna carga o servidumbre no aparente, de tal naturaleza que deba presumirse no la habría adquirido el comprador si la hubiera conocido, podrá pedir la rescisión del contrato, a no ser que prefiera la indemnización correspondiente. Durante un año, a contar desde el otorgamiento de la escritura, podrá...
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La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... Estipula nuestro Código Civil 1 en su artículo 1461 2 que: «El vendedor está obligado a la entrega y saneamiento de la ... nuestro Código dedicado al saneamiento por evicción es el artículo 1483 del Código Civil, el cual establece que: «Si la finca vendida estuviese ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... Civil effects of urban determinations affecting the use ... ón social que tiene encomendada en el artículo 33 de la Constitución española 1 ... Sobre esta ... las que se refiere el artículo 550 del Código civil. De este precepto puede deducirse que ... vista civil, o a los efectos del artículo 1483 del Código civil 10 ... Afirmación que, aún ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... deudas sociales (artículos 127 y 237 del Código de Comer-cio)— y las sociedades de capital, ... la sociedad comanditaria por acciones (artículo 1.1). Respecto a las formas propias del Derecho ... ón y por vicios ocultos —artículos 1475 a 1483—). Conforme a lo dispuesto en el artículo 1095 ... -
Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... a la propiedad privada reconocido en el artículo 33 CE 1 ... El Tribunal Constitucional configura ... El propio Código Civil veladamente reconoce la supremacía de la ... que permiten el saneamiento del artículo 1483 del Código Civil suele ser rechazada por la ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... SALAS Profesor Contratado Doctor de Derecho civil Universidad Complutense de Madrid ... RESUMEN: ... de 1935 (en adelante LAR de 1935), el artículo 16 establecía que «en todo caso de ... cosa para recibir otra (art. 1538 del Código civil); este contrato aparece recogido por ... ón del contrato en base al artículo 1483 del Código civil, cuando la finca vendida ... - Algunas consideraciones en torno al artículo 1.483 del Código civil
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La indemnización del daño moral derivado de la infracción de derechos de propiedad intelectual e industrial
... ello sin olvidar, claro está, que la vía civil no es la única, pues no se agotan en ella los ... 270 y siguientes del Código Penal, referidos a los delitos relativos a la ... La redacción actual de este artículo procede de la reforma operada por la Ley 19/2006 ... 1483 y ss. Lobato, M.: «La protección de los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... satisfecha la exigencia del artículo 202 de la LH. Y, desde el punto de vista ... artículo 19.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil establece el principio de la disposición de las ... con los requisitos del artículo 1057 del Código Civil en su nueva redacción dada por la referida ...
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Causalización y judicialización de los despidos colectivos
... previstas para este despido” (artículo 51. 6-1 ET). La referencia del precepto debe ... de los trámites del artículo 47 del RD 1483/2012 e inclusive al acto formal de la firma, que ... laboral al mercantil (artículo 42 del Código de Comercio), la expresión más completa y ... é plenamente justificada, pues el Código Civil afirma que “si todas las personas han nombrado ...
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La naturaleza del plazo del ejercicio de la acción de nulidad
La sentencia del Tribunal Supremo de 19 de febrero de 2018 analiza el dies a quo de la acción de nulidad pero es necesario que se analice también la naturaleza del plazo del ejercicio de la acción de nulidad.
... y Legislación Profesor de Derecho Civil y Abogado ... RESUMEN: La sentencia del ... «Al interpretar hoy el artículo 1301 del Código Civil en relación a las ... dentro del plazo establecido en el artículo 1483 del Código Civil y 56 de la Ley de 12 de mayo de ... -
Sustitución fideicomisaria a favor del descendiente legitimario incapacitad o
... 18 de noviembre», en Estudios de Derecho Civil: Homenaje al Profesor Francisco Javier Serrano ... ón preferente de acuerdo con el artículo 149.1.8ª de la Constitución española y los ... contenida en el artículo 13.2 del Código Civil». 547 ... Con su aprobación, el ... cit. , pág. 1483; CÁMARA LAPUENTE S., «Artículo 782», en ...
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STS 754/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA. EXPEDIENTE DE EXPROPIACIÓN. Existencia de error en el consentimiento por parte de la compradora, que no pudo representarse que compraba una vivienda que estaba fuera del plan urbanístico al haber sido construida en zona verde. Se trata de un error esencial y excusable, por lo que el contrato es nulo. Se desestima el recurso de casación.
... motivo único en la infracción del artículo 19.2.a del Real Decreto Legislativo 2/2008 , en ... con los artículos 1261 , 1265 y 1266 del Código Civil ... CUARTO.- Por esta Sala se dictó auto ... ón de la norma comprendida en el artículo 1483 del Código Civil (saneamiento por vicios ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... El ejercicio de la acción directa del artículo 76 LCS solo incumbe al perjudicado por el daño ... Anteproyecto de Ley de Modernización del Código Civil 6.4.7 Conveniencia de permitir la ... 2000, 6752], 13 de febrero de 2007 [RJ 2007, 1483], etc ... 557 Así lo señala GRANDE SEARA, ...
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La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
... 1447 a 1483. Año 2023 1447 ... Mario Calduch Alonso ... b) Legislación civil: a´) Régimen de contención de rentas de los ... atribuida a las comunidades autónomas: artículo 149.1.1 y artículo 149.1.13 CE: a) Los ... de la vivienda es una materia propia del Código Civil. Este cuerpo normativo solo contiene una ...
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La pensión compensatoria y su situación actual: cuestiones jurisprudenciales
El presente trabajo supone una visión actualizada de la jurisprudencia y la doctrina sobre la pensión compensatoria. Así, después de la reforma de 1 de julio de 2005, la pensión compensatoria quedó configurada por su carácter temporal, dispositivo y reequilibradora, debiendo acreditarse que, como consecuencia de la separación o divorcio, se produce un empeoramiento económico en uno de los...
... O POR PRESTACIÓN ÚNICA: ARTÍCULO 97.1 DEL CÓDIGO CIVIL: 3.1.1. Especial ... 1470 a 1499 1483 ... Juan Faustino Domínguez Reyes ... (EDJ ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... , tras recordar el requisito del incumplimiento esencial del artículo 1124 CC, y el origen de la Nachfrist y la resolución (Derecho ... por la entrega de un cosa no conforme con el contrato (arts. 1485 y 1483 PCV) [PMCC]. Es cierto que el sistema jerarquizado de remedios de la ... -
Riesgo, desamparo y guarda: su regulación tras la reforma legislativa del sistema de protección a la infancia y adolescencia
La promulgación de la Ley Orgánica 8/2015, de 22 de julio y de la Ley 26/2015, de 28 de julio, ha supuesto la renovación del sistema de protección a la infancia y adolescencia en el ámbito estatal. Mediante las mismas, se han introducido importantes cambios legislativos en las medidas de protección a los menores de edad, procediéndose a la creación de nuevas figuras y la reforma de otras ya...
... español desde la publicación del Código Civil, no es sino con la legislación especial ... modo muy singular, la de los menores, artículo 39. El cumplimiento del mandato constitucional ... del Menor», La Ley, n.º 1, 1996, pp. 1483-1490 ... Pérez Alvárez, M. A., «La ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... el distinto punto de partida con el que el Civil" Law y el Common Law se enfrentan a aquél. Seg\xC3" ... - el Tribunal Supremo ha mentado el artículo 4:103 PECL ( infra [17]) en sus SS, 1.ª, de ... 1266 del Código Civil, ha declarado que para que el error ... 1485, pero v. pp. 1483-1487 ... Oliva Blázquez (2010) pp. 377-382; ... -
La mediación en el ámbito sucesorio
Los conflictos son consustanciales al hombre y los que nacen con la muerte de las personas son casi inevitables. El presente trabajo tiene como objetivo tratar una cuestión no demasiado abordada en la actualidad, la aplicación de la mediación en los conflictos sucesorios, delimitando algunas cuestiones de interés para los estudiosos del tema
... uno de los principios rectores del Derecho Civil 6 , en correspondencia con la igualdad de las ... ello, y a razón de lo que previene el artículo 1255 CC 7 , los límites son la ley, la moral y ... herencia, a tenor del artículo 1006 del Código Civil ocuparían su lugar sus herederos; supuesto ... 2, 2014, pp. 1483-1512 ... MARTÍNEZ VELENCOSO, L, ... -
La responsabilidad por los daños derivados del mobbing
... acudir, cuando proceda, a las vías penal y civil, en una búsqueda más completa de reparación ... como ejemplo de lo que se dice, en el Código Laboral Francés se establecía que “ningún ... otra indemnización con base en el artículo 1101 CC, sin que, en cambio, se solicitase, ... reciente STSJ País Vasco 5-9-2017, rec. 1483/2017 ... 151 SÁNCHEZ PÉREZ, J. “El ...
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La legítima estricta ¿colectiva? tras la Ley 8/21
Cuando hablamos de legítima colectiva hacemos referencia al tipo de legítima que existe en Aragón y en el País Vasco, donde los testadores pueden dejar toda su herencia a cualquiera de sus descendientes, cual implica al mismo tiempo dejar sin herencia al resto de herederos, situación que también ocurre en Navarra, donde directamente los testadores disfrutan de la libertad de testar. Por tanto, en
... * Artículo realizado en el marco del Grupo de investigación ... internacionales e interregionales (Código: PID2021-127361NB-I00). Ayudas a «PROYECTOS DE ... CÓDIGO CIVIL. 4. POSIBLES MOTIVOS POR LOS QUE OPONERSE A LA ... ordinario» (RIVAS MARTÍNEZ, 2009, 1483) ... MARTÍN MELÉNDEZ por su parte se ... -
El despido objetivo en la Administración Pública y en el sector público
La DA 20.ª del Estatuto de los Trabajadores introduce una nueva regula-ción, en el año 2012, del despido objetivo y colectivo en la Administración Pública y en el sector público. Al análisis de tal regulación y a su interpre-tación judicial se destinan las páginas que siguen.
... 1483/2012 ... 6. CUESTIONES DE TRAMITACIÓN DEL ... Así, el artículo 34.3 del Real Decreto 1483/2012, de 29 de ... en los artículos 1.125 y siguientes del Código Civil, siempre se sabe que el plazo ... -
La documentación pertinente en los despidos colectivos por causas económicas, técnicas, organizativas y de producción
El despido colectivo por causas económicas, técnicas, organizativas y de producción requiere del cumplimiento de determinados requisitos para llevarlo a cabo; requisitos que limitan las potestad empresarial en este sentido. En esta ponencia se expondrán esos requisitos y los elementos probatorios que la empresa debe aportar, todo ello desde el punto de vista de la jurisprudencia más reciente al...
... 4 RD 1483/2012, de 29 de octubre, no tiene valor «ad ... 14 STS, Sala Civil 24-11-2011, rec. 1851/2007 ... 15 STSJ Madrid ... 35.2 Código Comercio, integrada en la cuenta de pérdidas y ... , prevista en el apartado 2 de dicho artículo, no es mecánica, debiendo limitarse ...