libro de la edificacion
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... decisión no estaba prevista en el proyecto de Ejecución ni en el Libro de Órdenes ni en un hipotético proyecto modificado; b) porque, una vez ... ón de la responsabilidad civil por vicios aparecidos en la edificación, al declarar que «el director de obra y el director de ejecución de la ...
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La prescripción de las acciones
... que respecta a la responsabilidad de los agentes de la edificación, es el drástico acortamiento de los plazos de garantía que ... dentro de la Sección segunda del Capítulo III del Título VI del Libro IV CC, que trata del contrato de obra, y entendían que el plazo de ...
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Edificación y sostenibilidad: líneas de actuación y retos pendientes en los procesos de construcción y de rehabilitación del parque edificado
Son diversos los factores que deben combinarse para lograr ciudades más sostenibles, y uno de ellos es la edificación. En los últimos años, la Unión Europea ha priorizado este sector, principalmente en su vertiente de eficiencia energética, con el fin de articular un modelo de edificación respetuoso con el medio ambiente, saludable, confortable y sostenible, que en breve deberá producir...
... las actuaciones e iniciativas de reciclaje y adecuación de edificios, diseño bioclimático y eficiencia energética en la edificación, y el Libro Verde de Sostenibilidad Urbana y Local en la Era de la Información, que aborda los grandes ámbitos en materia de medio ambiente urbano, entre los ... -
Resultados, conclusiones y propuestas
... A lo largo de cada capítulo del presente libro, además de resultados y opiniones explícitas, se han ido efectuando ... supuestos de responsabilidad solidaria de los agentes de la edificación por vicios constructivos, ¿es dicha solidaridad de carácter propio o ...
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Obra nueva de nave industrial en extremadura. Libro edificio. Licencia de primera ocupación
Resolución de 3 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Hoyos, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
... nave industrial, (i) aportar el libro del edificio (ii) y acreditar la obtención de licencia de primera ocupación o utilización de la edificación construida, según resulta de la calificación registral ... Resolución: Estima el recurso y revoca la calificación en cuanto al primer defecto ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la Ley de Suelo y en su caso, por la Ley de Ordenación de la Edificación ... Resolución de 30-1-2018 ( BOE 13-2-2018) Registro de Cangas ... certificante, bien mediante testimonio notarial del contenido del libro de actas o certificación expedida en forma por quien haya de hacerlo y ...
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Bibliografía
... las direcciones web (enlaces externos URL) que figuran en este libro y sus accesos. Sin embargo, dichos enlaces externos no dependen de la ... ón Adicional séptima de la Ley de Ordenación de la Edificación». En Cuestiones prácticas sobre la aplicación del artículo 1591 Cc y ...
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¿Un paso más en la mejora de la eficiencia energética? (a propósito de la novedosa regulación contenida en el art.13 bis y en la D.T. Cuarta de la Ley de Costas tras su reforma en 2013)
... de la certificación de eficiencia energética en la edificación 4 ... Al margen de esta regulación son muy escasas y poco sostenibles ... de la eficiencia energética en la edificación", en el libro colectivo Estudios sobre Derecho de la edificación , (dir. Ana ...
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Acta de finalización de obra de vivienda unifamiliar destinada a uso propio del promotor: libro edificio
Resolución de 29 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Toledo n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial de finalización de obra.
... 7 de la Ley de Ordenación de la Edificación 38/1999, de la que se puede deducir que, a quien se tutela con tales disposiciones legales no es sólo al promotor sino los usuarios ulteriores de la ... -
Acta de fin de obra. Canarias. Libro edificio
Resolución de 19 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Corralejo, por la que se suspende la inscripción de un acta de finalización de obra.
... Se cuestiona si es inscribible un acta de finalización de obra nueva situada en la Comunidad Autónoma de Canarias, constando que la edificación finalizó el día 30 de junio de 2017. Aunque la notaria autorizante advierte que procede el depósito del libro del edificio en el Registro de la ... -
Acta de finalización de obra en asturias sin aportar libro edificio
Resolución de 26 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Avilés n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un acta de terminación de obra nueva.
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Obra nueva en vivienda autopromovida castilla león: es obligatorio el depósito del libro del edificio.
Resolución de 26 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sepúlveda, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
... El registrador suspende la inscripción por no acompañarse el libro de edificación telemático para ser archivado en el registro con el contenido del artículo 202 de la Ley Hipotecaria y resolución conjunta de la DGC y de la DGRN ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... OBRA NUEVA: IDENTIFICACIÓN PORCIÓN DE SUELO OCUPADA POR LA EDIFICACIÓN ... El artículo 9 de la LH en su redacción otorgada por la Ley 13/2015 ... para incorporar la representación gráfica de la finca a los libro del Registro, y requisito esencial para practicar la primera inscripción ...
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Bibliografía
... responsabilidad del promotor en la Ley de Ordenación de la Edificación (Ley 38/1999, 5 de noviembre)". Estudios Jurídicos en Homenaje a Luis ... CHAVES RIVAS, A., "Obras antiguas y libro del Edificio en Andalucía". www.notariosyregistradores.com ... CHICO Y ...
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Obra nueva con dudas de situación dentro de la finca. Libro del edificio: no es exigible para las obras nuevas 'antiguas'.
Resolución de 6 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ejea de los Caballeros, por la que se suspende la inscripción de una rectificación de cabida con identificación gráfica catastral y de una edificación declarada.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... los parámetros a qué atenerse para determinar cuándo una edificación ha de ser considerada como un conjunto inmobiliario privado, no exigiendo ... OBRA NUEVA: EXIGENCIA DE DEPÓSITO DEL LIBRO DEL EDIFICIO EN CASOS DE AUTOPROMOTOR ... La Ley 13/2015, de 24 de ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... ón del suelo, encontramos en la Ley de Ordenación de la Edificación, de 5 de noviembre de 1999, el artículo 3, relativo a los requisitos ... de la edificación que establece la necesidad de la creación de un libro del edificio donde se consignen todas las circunstancias de dicha ...
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Obra nueva antigua e inscripción en el registro de la propiedad: régimen jurídico, especialidades de la normativa urbanística andaluza y doctrina de la dirección general de los registros y del notariado
El presente trabajo tiene por objeto el estudio de la calificación registral de las declaraciones de obra nueva de edificaciones consolidadas por su antigüedad, sobre la base de la competencia de las normas estatales para determinar los requisitos necesarios para la documentación pública e inscripción registral de las mismas, sin perjuicio de la remisión a la normativa autonómica para verificar...
... Volumen 15, Mayo de 2017 3 obras de construcción, edificación e implantación de instalaciones de toda clase y cualquiera ... de accesión>>), Título II (<>) del Libro Segundo (< >) de ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... a un propietario único (normalmente, el pro-motor de la edificación), la propia ley se preocupa de precisar que en este caso, la fijación de ... adoptados en la reunión de propietarios que se incluirán en el Libro de Actas [arts. 13.1.a), 17 y 19 LPH], que se hayan incorporado a la ... -
Rectificación descriptiva tramitada judicialmente antes ley 13/2015 pero presentada después. Superficie por planta de obra ampliada.
Resolución de 19 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alcalá la Real, por la que se suspende la inscripción de un auto judicial recaído en expediente de dominio que declara la mayor superficie de suelo y de edificación de una finca. (ACM)
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Acta de fin de obra. Requisitos del libro edificio. Coordenadas de la superficie ocupada
Resolución de 17 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zafra, por la que se suspende la inscripción de acta de finalización de obra.
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... para la ciudad (abandono, marginalidad, deterioro de la edificación y de la urbanización, despoblamiento o envejecimiento de la población, ... señalar la Resolución del Consejo de 28 de enero de 1991 sobre el Libro Verde relativo al medio ambiente urbano (91/C 33/02), la aparición, en el ...
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Conclusiones
... una alteración o modificación física de una finca u otra edificación, mientras que la declaración de obra nueva es la manifestación realizada ... Ordenación de la Edificación, licencia de primera ocupación y el Libro del Edificio ... Por el contrario, si la construcción estuviese ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... , se dispone que «las normas técnicas básicas sobre la edificación incluirán previsiones relativas a las condiciones mínimas que deberán ... 9 En Cataluña, la Ley 5/2015, de 13 de mayo, de modificación del libro quinto de su Código Civil, relativo a los derechos reales ( BOE del 1 ... -
Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
... urbanización, parcelación, reparcelación, construcción o edificación o la consecución de licencias contrarias a las normas de ordenación ... En el CP de 1995 se incorpora el Título XVI del Libro II, que lleva por rúbrica " De los delitos relativos a la ordenación del ...